Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ticino

Casa unifamiliare - Canobbio

Canobbio in posizione rialzata con vista lago vendiamo Villa unifamiliare molto romantica e curata in perfetto stato.La Villa e' cosi composta;Entrata con bagnetto per ospiti, grande soggiorno luminoso e sala pranzo collegata con il terrazzo esterno con vista lago e montagne.Il camino crea un ambiente romantico, e la cucina con elettrodomestici di alto livello e' open space e permette di avere luce e vista mentre si cucina o si gusta il caffe' al bar della cucina.Il mansardato crea spazio visivo ma e' stato reso abitabile, arredato con librerie e divanetto per ospite ?Al piano di sotto si trovano due camere da letto con accesso in giardino piano. Il piano notte nasce come un tre camere da letto che si puo' rispristinare con una parete in cartongesso. (Attualmente due camere, potenzialmente spazio per tre camere). Il Bagno padronale rifinito con materiali di pregio molto elegante con grande doccia walk-in che permetto un accesso comodo e sicuro e doppiservizi.La zona cantina con i vari locali tecnici, cantine, locale hobby-lavanderia, dispone anche di uno Studio con bagno ed entrata indipendente, per ospite, studio lavoro, atelier.La proprieta' dispone di quattro posteggi di cui uno coperto totale CHF 60'000.- da aggiungere al prezzo d'acquisto.Patrizia Biuso sara' molto felice dimostrarvi la casa charming +41 76 413 94 46 o mail: info@charminghomes.ch

SPLENDIDA CASA 4.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA

SPLENDIDA CASA 4.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICAQuesta splendida casa si trova nella zona di Bellinzona, in un contesto panoramico mozzafiato a due passi dalla stazione e dal centro. Costruita nel 2008, la proprietà vanta una superficie abitabile di 120.00 mq, distribuiti su due livelli: al piano superiore troviamo la zona giorno con cucina a vista, la terrazza panoramica ed wc ospiti finestrato, al piano inferiore troviamo una camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca finestrato, una camera singola ed una terza camera anch’essa con bagno privato con doccia,vicino all’ingresso troviamo un comodo locale lavanderia/ripostiglio.L’immobile si trova in ottimo stato, nel 2019 è stata installata una nuova termopompa, mentre nel 2023 è stato rifatta la strada comunale che porta all’immobile con un nuovo allacciamento all’acqua. La casa si trova immersa nel verde, con un’ottima esposizione ed è vendibile anche come residenza secondaria! Completano l’offerta due comodi posteggi esterni inclusi nel prezzo di vendita. NON PERDERTI L’OCCASIONE DI VIVERE IN UNA RECENTE CASA INDIPENDENTE AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO IN PPP!

Graziosa casa monofamiliare nel nucleo di Arcegno

Per conto dei nostri clienti vendiamo una splendida casa nucleo ad Arcegno che può essere acquistata anche in residenza secondaria. Questa opportunità sorge in un dei più bei nuclei del Canton Ticino, ricchi di storia ed arte.La casa ha uno charme ed è stata ristrutturata nel 1996 per una parte, nel 2014 per l’altra e può essere acquistata come residenza secondaria.Dall’entrata principale arriva in un ampio corridoio che porta a destra nell’ampia cantina e lavanderia mentre subito dopo, verso sinistra, si può usufruire di un WC con grande doccia dopo le passeggiate in montagna o la gita in rampichino.Salendo al 1.o piano con una moderna scala in vetro, si arriva al grande e luminoso soggiorno (che beneficia di un’apprezzato camino) dal quale si può uscire sul tipico balcone Ticinese.Seguendo si arriva nel locale cucina che ha tutte le comodità che oggi sono necessarie.Proseguendo di entra nella parte “vecchia” della casa e si arriva ad un locale hobby con WC e doccia.Salendo le scale si accede al sottotetto che dispone a sinistra della camera padronale, di un WC con doccia, e a destra di un ampio sottotetto che viene attualmente usato come sala hobby.Dal piano terra si può accedere con una seconda entrata al grottino, che ha un caratteristico camino Ticinese, e che è collegato con il 1.o piano dell’intera abitazione.All’esterno c’è uno spazio privato con grill e tavolo di sasso per gustarsi le giornate miti.La vista è aperta verso le montagne a sud-est e durante il giorno si gode un ottimo soleggiamento.La casa ha: 3 WC con doccia (1 per piano), 2 camini (1 nel soggiorno ed 1 nel grottino), tipica terrazza Ticinese e cantina e lavanderia.Riscaldamento a termopompa.La proprietà non ha un posto auto proprio ma vi è la possibilità di utilizzare i posteggi blu pubblici oppure affittarne da privati.Im Auftrag unserer Kunden verkaufen wir ein schönes Kernhaus in Arcegno, das auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.Diese Gelegenheit befindet sich in einem der schönsten Kerne im Kanton Tessin, reich an Geschichte und Kunst.Das Haus hat Charme und wurde 1996 für einen Teil und 2014 für den anderen Teil renoviert und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Der Haupteingang führt in eine geräumige Diele, die rechts in den großen Keller und die Waschküche führt, während sich gleich danach links ein WC mit einer großen Dusche nach einer Bergwanderung oder einem Kriechgang befindet.Über eine moderne Glastreppe gelangt man in den 1. Stock in das große und helle Wohnzimmer (mit dem beliebten Kamin), von dem aus man auf den typischen Tessiner Balkon gelangt.Danach gelangt man in die Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, die man heute braucht.Weiter geht es in den "alten" Teil des Hauses und man gelangt in einen Hobbyraum mit WC und Dusche.Über die Treppe gelangt man in den Dachboden, der links das Hauptschlafzimmer, ein WC mit Dusche und rechts einen großen Dachboden hat, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird.Vom Erdgeschoss aus gibt es einen zweiten Eingang zum Grottino, das mit einem charakteristischen Tessiner Kamin ausgestattet ist und mit dem ersten Stock des gesamten Hauses verbunden ist. Draußen gibt es einen privaten Bereich mit Grill und Steintisch, um die milden Tage zu genießen.Die Aussicht ist offen auf die Berge im Südosten und die Sonne scheint tagsüber sehr gut.Das Haus verfügt über: 3 Duschräume (1 pro Etage), 2 Kamine (1 im Wohnzimmer und 1 im Grottino), typische Tessiner Terrasse und Keller und Waschküche.Heizung durch Thermopumpe.Das Anwesen hat keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, die öffentlichen blauen Parkplätze zu benutzen oder von Privatpersonen zu mieten.

Charmant casa a Losone anche RESIDENZA SECONDARIA

Nello stupendo borgo di Losone, vendiamo una splendida casa nucleo che può essere adibita a residenza secondaria.L’ubicazione è al centro del pittoresco borgo in una zona tranquilla e più precisamente in Contrata Mondrigo.Si tratta di una casa patrizia del 1500 circa, che è stata completamente ristrutturata nel 1986 e si trova in ottime condizioni.Charmant, luminosa e intima, si sviluppa su 2 piani.Dall’entrata al piano terra, come da autentica casa Ticinese, si accede ad uno spazio che porta alla spaziosa cucina ed alla grande sala con il classico camino di queste dimore.Salendo le scale e si accede al luminoso 1° piano che è composto da una grande stanza, un bagno molto ampio con vasca da bagno e doccia ed Una camera-ripostiglio.Accanto al bagno c’è un localino con la lavatrice.Salendo si arriva al luminoso sotto-tetto composto da due camere molto ampie che ora sono usate come locale lettura con la sua libreria e ufficio.La casa non dispone di posteggio come quasi tutte le case nucleo ed in questo caso ci sono diverse possibilità di posteggiare in zona blu Comunale vicino all’abitazione.Attualmente il proprietario ha affittato un garage singolo.L’abitazione è servita da una termopompa ed il riscaldamento è affidato ai radiatori.Dall’abitazione si accede ai trasporti pubblici in 20 metri e in poche centinaia di metri si hanno tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.La casa è molto pratica da vivere ed ha poca manutenzione visto che è sprovvista di giardino.È una soluzione ottimale anche come residenza secondaria. In dem schönen Dorf Losone, verkaufen wir ein herrliches Kernhaus, das als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Die Lage ist im Zentrum des malerischen Dorfes in einer ruhigen Gegend und genauer gesagt in Contrata Mondrigo.Es handelt sich um ein Patrizierhaus aus der Zeit um 1500, das 1986 komplett renoviert wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet.Charmant, hell und intim, ist es über 2 Etagen verteilt.Vom Eingang im Erdgeschoss aus betritt man, wie in einem echten Tessiner Haus, einen Raum, der in die geräumige Küche und das große Wohnzimmer mit dem klassischen Kamin dieser Wohnungen führt.Über die Treppe gelangt man in den hellen ersten Stock, der aus einem großen Zimmer, einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank besteht.Neben dem Badezimmer gibt es einen kleinen Raum mit einer Waschmaschine.Wenn man nach oben geht, gelangt man in das helle Unterdach, das aus zwei sehr großen Räumen besteht, die jetzt als Lesesaal mit Bibliothek und Büro genutzt werden.Das Haus hat keinen Parkplatz, wie fast alle Kernhäuser, und in diesem Fall gibt es mehrere Parkmöglichkeiten in der blauen Gemeinschaftsfläche in der Nähe des Hauses.Derzeit hat der Eigentümer eine Einzelgarage angemietet.Das Haus wird mit einer Wärmepumpe versorgt und die Heizung erfolgt über Heizkörper.Vom Haus aus hat man Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Metern und innerhalb von ein paar hundert Metern gibt es alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen.Das Haus ist sehr praktisch zu leben und hat wenig Wartung, da es keinen Garten hat.Es ist auch eine optimale Lösung als Zweitwohnsitz.

CASA INDIPENDENTE A CAMORINO

CASA INDIPENDENTE A CAMORINOSituata a Camorino, questa affascinante e spaziosa residenza mette a vostra disposizione tutto ciò che desiderate: negozi, scuole e accesso immediato all'autostrada nelle vicinanze.La proprietà si compone di un ampio appartamento principale di 4.5 locali, con una bellissima terrazza, che si estende su circa 130 mq al primo piano, perfetto per una famiglia. Al piano terra, troverete due camere aggiuntive, ideali per ospiti o per dedicarvi ai vostri hobby, ampliando così la superficie abitabile a circa 170 mq.Ma le meraviglie non finiscono qui: questa residenza è immersa in un giardino recintato. All'esterno, troverete anche un garage spazioso e un ampio piazzale.La casa è stata costruita secondo un solido sistema tradizionale e benché possa beneficiare di un tocco di modernizzazione, è perfettamente abitabile sin da subito, senza difetti strutturali.Questa dimora è per chi ricerca uno spazio ampio e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 170 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 258 mqSUPERFICIE FONDO: 550 mqPREZZO DÌ VENDITA: Chf. 1'180'000.- trattabili (rif. 555)

VALLE DEL SOLE: Haus komplett saniert Casa tutto ristrutturato

Suchen Sie nach einem Herrenhaus, das den Charme der Tradition mit dem Komfort der Moderne vereint? Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit bewohnbaren 240 m², das sich über 3 Etagen in Dongio, im Bleniotal, erstreckt. Das Haus wurde 2022 mit Geschmack und besonderer Aufmerksamkeit für Details vollständig renoviert. Im romantischen Stil hat es Tradition und Moderne vereint und eine einladende und raffinierte Atmosphäre geschaffen. Im gesamten Haus ist Bodenheizung über eine Wärmepumpe gespeist. Mit ÖV ist es bestens zu erreichen (Bus bis Biasca und dann per Zug in alle Richtungen), 6 Parkplätze sind vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang der grosse Saal (50 m²) mit Kamin, eine Küche, ein Empfangsraum und ein Gäste-WC. In den oberen Etagen sind die Schlafräume, je mit eigener Dusche. Das Haus bietet einen bezaubernden privaten Garten auf der Rückseite. Das Sonnental, so genannt wegen seiner sonnigen Lage, ist ein weitläufiger Naturpark mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Zwischen Wäldern und hohen Weiden führt ein gut ausgeschildertes Wegenetz von 500 km Wanderer zur Entdeckung majestätischer Gipfel wie der Adula (3402 m ü. M.), dem höchsten Gipfel des Tessins, oder zu alten Fußwegen wie dem Greinapass, dem Lukmanierpass, dem Narapass. Der ideale Ort, um sich zu regenerieren und die Natur zu genießen. Das Bleniotal bietet auch mehrere Skigebiete, die in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Wege nach Biasca (zum Einkaufen), Bellinzona, Ascona / Locarno oder Lugano sind kurz. +++++ Sei alla ricerca di una casa padronale che combina il fascino della tradizione con il comfort della modernità? Scopri questa splendida casa di 240 mq abitabili sviluppata su 3 piani a Dongio, in Val di Blenio. La casa è stata completamente ristrutturata con gusto ed con una particolare attenzione ai dettagli nel 2022. In stile romantico, ha saputo unire tradizione e modernità e creando unatmosfera accogliente e raffinata. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Inoltre, ci sono pannelli solari sul tetto. È ben raggiungibile con i mezzi pubblici (autobus fino a Biasca e poi treno in tutte le direzioni). Al piano terra, oltre all'ingresso principale, si trovano la grande sala (50 m²) con camino, una cucina, una sala di ricevimento e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori ci sono le camere da letto, ciascuna con propria doccia. La casa offre un incantevole giardino privato sul retro. La valle del sole, cosi denominata per la sua posizione soleggiata, è un ampio parco dinteresse naturalistico con un ricco patrimonio storico e culturale. Tra boschi e alti pascoli, una rete di sentieri di 500 km ben segnalata guida gli escursionisti alla scoperta di cime maestose, come l'Adula (3402 msm), la vetta più alta del Ticino, oppure ad antichi passi pedonali come il Passo della Greina, del Lucomagno, del Nara. La valle di Blenio offre anche diverse stazioni sciistice.

RUSTICO mit Garten und Pergola Rustico con giardino e pergola

EIN CHARMANTES RUSTICO als Ferienhaus für die warme Jahrezeit steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer Gruppe von Rustici ca. 15 min oberhalb von Cugnasco-Gerra. Der zentrale Platz ist der schöne, gepflegte Garten mit dem Steintisch unter der Pergola. Im Inneren befinden sich auf 2 Ebenen die Küche mit dem Holzofen, 2 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Das Rustico ist mit dem Auto und ÖV (mit dem Bus bis Medoscia und dann 20 min zu Fuß) erreichbar. Ein traumhafter Platz für die Ferien. ++++ Un RUSTICO DI CHARME come casa vacanze per la stagione calda è in vendita. Si trova in un gruppo di rustici a circa 15 minuti sopra Cugnasco-Gerra. Il luogo centrale è il bel giardino ben curato con il tavolo in pietra sotto la pergola. All'interno si trovano una cucina con stufa a legna, 2 camere da letto e un piccolo bagno su 2 livelli. Il rustico è raggiungibile direttamente in auto o con i mezzi pubblici ma solo fino a Mergoscia poi bisogna proseguire a piedi per 20 minuti. Un luogo fantastico per una vacanza. www.immobykathleen.ch

HAUS MIT BERAUSCHENDEM Seeblick zum Sanieren, Sonne auch im Winter, Zw

Alles ist möglich - hier ist Fantasie gefragt. Das Haus diente ursprünglich als Zollhaus und zeichnet sich durch eine sehr solide Bausubstanz aus. Es hat auch im Winter 4 Sonnenstunden. Im Sommer sind es 13. Der traumhafte Seeblick ist unverbaubar. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig. Aktuell ist es in 3 Wohnungen auf zwei Ebeneen mit jeweils separater Küche, Bad und jeweils das Wohnzimmer mit Kamin aufgeteilt. Mit Sanierung kann das beibehalten werden oder auch ein grösseres Anwesen mit Gästewohnung erstellt werden. Dafür könnten auch die architektonisch schönen Bögen des unteren Bereiches für einen wunderbaren, neuen Wohnbereich mit Terrasse genutzt werden. Eine erste Planung ist vorhanden. Die darunter liegende Bahnlinie wird seit Eröffnung des Ceneri-Basistunnel weniger befahren. Erst- oder Zweitwohnsitz +++++ La casa originariamente fungeva da dogana e si distingue per una struttura molto solida. Ha anche 4 ore di sole invernale e 13 ore in estate. La vista sul lago è impareggiabile. La proprietà ha bisogno di ristrutturazioni. Attualmente è divisa in 3 appartamenti su due piani, ognuno con cucina separata, bagno e soggiorno con camino. Con una ristrutturazione, questa disposizione può essere mantenuta o è possibile creare una proprietà più grande con un appartamento per gli ospiti. A tal fine, si potrebbero utilizzare gli archi architettonicamente belli della zona inferiore per creare una meravigliosa nuova area abitativa con terrazza. Esiste un primo progetto. La linea ferroviaria sottostante è diventata meno trafficata da quando è stato aperto il tunnel di base del Ceneri. Residenza primaria o secondaria. www.immobykathleen.chRanzo ist eine Ortschaft der Gemeinde Tesserete im Kanton Tessin in der Schweiz. Es liegt in der Bergregion, umgeben von Wäldern und malerischen Naturlandschaften. Wie viele Orte in der Region bietet Ranzo den Einwohnern und Besuchern eine ruhige und malerische Umgebung, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben suchen. +++++ Ranzo è una frazione del comune di Tesserete, situato nel Cantone Ticino, in Svizzera. Si trova nella regione montuosa, circondata da boschi e paesaggi naturali suggestivi. Come molte località della regione, Ranzo offre agli abitanti e ai visitatori un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita urbana.

INTROVABILE CASA INDIPENDENTE 5.5 IMMERSA NEL VERDE

INTROVABILE CASA INDIPENDENTE 5.5 IMMERSA NEL VERDEQuesta splendida casa indipendente di 5.5 locali si trova nella tranquilla zona di Bosco Luganese, circondata dal verde e dalla natura. Costruita nel 1996, la proprietà mantenuta sempre in buono stato, vanta una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e una camera studio, offre spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare tutte le esigenze. Potrete godere di serate accoglienti accanto al camino presente nella magnifica zona giorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile separata nuova con fondamentale dispensa,uscita su portico coperto e pavimentato, più ampio giardino con angolo grill. Nel piano interrato troviamo un garage per due auto, locale lavanderia e grande locale hobby, esternamente un piazzale per altre tre auto. Riscaldamento a nafta oltre ad un nuovo impianto fotovoltaico,la superficie è di circa 240 mq, il fondo è di oltre 800 mq. Vendibile anche come casa secondaria!! Non perdere l’occasione di vivere nella tranquillità ma ad un passo da tutti i servizi più importanti, vieni a visitare questo ampio ed interessante immobile!!

PIACEVOLE VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

Questa bella proprietà è situata in una posizione dominante a Montagnola e offre una vista panoramica mozzafiato. La Villa dello style mediterraneo, si trova in una zona residenziale, lontana dal traffico, accanto al bosco e dispone di un piazzale per 2 posti auto. L'entrata principale si accede tramite una scala esterna che conduce al primo di due piani. Su questo piano troviamo:- Il grande soggiorno con ampie vetrate, dotato di camino centrale.- Cucina a vista verso la sala da pranzo, da cui si accede a una terrazza, con imperdibile vista lago.- Camera ospiti / studio- Bagno di servizio con doccia. Al piano inferiore si trova la zona notte:- Camera matrimoniale;- Altre due camere da letto;- Bagno con doccia;- Bagno con vasca e bidè;- Locale tecnico con la lavanderia. Da tutte le stanze è possibile godere della magnifica vista e accedere direttamente a un terrazzo che corre lungo l'intera facciata, collegando tutte le camere. Il giardino ospita una piscina e una pergola coperta di un bel gelsomino dove passare momenti di relax nelle giornate estive.La casa è riscaldata a gas. La proprietà vanta la possibilità di ampliamento grazie agli indici edificabili e di poter creare un terzo livello.

AMPIA CASA GEMELLA 5.5 CON GRANDE GIARDINO

A Cadro, in zona residenziale, soleggiata e molto richiesta, vendiamo un’ampia casa gemella 5.5 con grande giardino e grottino esterno cosi composta: al piano terreno di 81 mq troviamo l’ingresso, una bella cucina abitabile, un soggiorno con camino, un bagno con doccia finestrato ed un giardino d’inverno riscaldato, utilizzabile a tutti gli effetti come locale abitativo, da cui si accede alla prima parte di giardino con piscina e ripostiglio esterno, il piano primo di 76 mq comprende la zona notte, composta da due camere singole, una camera matrimoniale ed un ampio bagno sia con doccia che con vasca, anch’esso finestrato, il tutto con tetto in legno a vista; il piano interrato di 81 mq e sicuramente degno di nota, si compone di un’ulteriore camera ospiti/studio, una cantina, un bel locale hobby/grottino ed il locale tecnico/lavanderia. Il valore aggiunto dell’immobile è sicuramente il grande e riservato giardino sul retro su cui troviamo una struttura in legno utilizzabile come zona grill/relax e ripostiglio, l’immobile edificato nel 1992 e sempre mantenuto in ottimo stato, ha ricevuto delle migliorie negli ultimi anni, come l’installazione di una termopompa nel 2012, completano l’offerta ben 4 posti auto coperti e soppalcati, più la possibilità di posteggiare ulteriori due auto nel piazzale, l’accesso avviene su strada coattiva.Una casa dal grande potenziale ed introvabile sul mercato!!

INTERESSANTE CASA 6.5 LOCALI CON GIARDINETTO

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla, con ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed alla possibilità di lunghe passeggiate nel verde, vendiamo bellissima casa unifamiliare 6.5 locali di ampie metrature e dal grande potenziale. L’immobile di fine ’800 ha ricevuto un’importante prima ristrutturazione nel 1996, seguita poi nel 2006 con la sostituzione dei serramenti, (PVC doppio vetro) nel 2018 con il rifacimento delle facciate e nel 2022 con l’installazione di un nuovo motore della caldaia e relativa centralina (a disposizione l’elenco completo dei lavori). La casa si trova in buono stato ed è cosi composta:al piano terreno troviamo due comodi garage, una cantina caratteristica nella roccia ed il locale tecnico/lavanderia, al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere doppie, un locale tinello (utilizzabili anch’esso come ulteriore camera), un bagno con doccia rifatto a nuovo nel 2018 ed una cameretta singola, al piano secondo c’è la zona giorno, composto da una bella cucina abitabile, un grande soggiorno con balcone panoramico, un bagno con vasca e di un locale studio/cameretta.Il sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio, potrebbe essere ristrutturato e trasformato in ulteriore spazio abitativo. La superficie è di circa 80 mq a piano, l’immobile si presta anche ad un’eventuale trasformazione in due unità distinte con ingresso indipendente. Oltre ai due garage già citati, c’è la possibilità di posteggiare ulteriori due auto nel piazzale esterno, completa l’offerta un bel giardino pianeggiante di circa 100 mq. Un’interessante casa unifamiliare ad un prezzo accessibile!!

AMPIA VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO ED AMPIA TERRAZZA

A Serocca D’Agno, in zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi ed alla stazione, vendiamo un’interessante ed ampia villetta a schiera di testa 4.5, libera su tre con bel giardino. L’immobile edificato nel 1985 ha ricevuto negli ultimi 10 anni una serie di lavori di miglioria, come la sostituzione dei serramenti (PVC doppio vetro), il rifacimento dei bagni, della pavimentazione della zona notte, la sostituzione della caldaia (da nafta a gas) e l’installazione di un nuovo impianto fotovoltaico privato per abbattere i costi di gestione. La villetta si trova in buono stato, è pronta per essere abitata ed è cosi composta:al piano interrato di ben 57 mq troviamo due locali hobbies, una lavanderia ed una cantina,al piano terreno di mq 55 abbiamo l’ingresso, una bellissima zona giorno composta da una comoda cucina a vista con penisola, una zona pranzo-soggiorno con camino a legna, con uscita su portico pavimentato di circa 20 mq ed un ampio giardino di circa 150 mq,al piano primo di mq 55 ci sono due comode camere doppie (di cui una con accesso ad un balcone), un wc ospiti e di un bagno con vasca, al secondo piano di mq 36 con tetto in legno a vista, troviamo una terza comoda camera e di un ulteriore bagno con doccia, un angolo studio ed una terrazza panoramica di ben 18 mq. completa l’offerta un comodo posteggio esterno coperto incluso nel prezzo. Un’ottima soluzione di generosa metratura ad un prezzo introvabile!!

SPLENDIDA CASA 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO AD ORIGLIO

SPLENDIDA CASA 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO AD ORIGLIOUn bellissima casa con ampio giardino situata nella rinomata e ricercata zona di Origlio. L’immobile 5.5, offre locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere tutta la famiglia.L’immobile è stato completamente ristrutturato ed ampliato tra il 1995 ed il 1999, trovandosi oggi in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato.E’ composto da due camere singole e due doppie, oltre ad un locale Hobby ed un fantastico giardino d’inverno riscaldato, un ampia zona giorno con cucina moderna a vista, un bagno con vasca ed uno con doccia, un secondo salottino soppalcato e nell’interrato un grande vespaio per mantenere la casa completamente in assenza di umidità. Alcune caratteristiche di questa interessante soluzione sono la completa indipendenza, il magnifico giardino all’inglese in cui troviamo una sauna ed una vasca idromassaggio, gli ampi spazi abitativi ed un impianto a pannelli solari per la riduzione delle spese di gestione. Completano l’offerta due posteggi in fila coperti con ricarica elettrica e la possibilità di posteggiare una terza auto. La casa che hai sempre sognato, vieni a visionarla senza impegno! Prezzo: CHF 1.450.000

SPLENDIDA E RECENTE VILLETTA DI TESTA 4.5 CON GIARDINETTO

SPLENDIDA E RECENTE VILLETTA DI TESTA 4.5 CON GIARDINETTO. Questa meravigliosa villetta di testa, costruita nel 2018, si trova nella tranquilla e ricercata zona di Gentilino, nei pressi del laghetto di Muzzano, vicino al verde e non lontana dai servizi principali come la scuola. L’immobile si trova in ottimo stato manutentivo, offre ampi spazi ed è cosi composto:al piano terreno troviamo l’ingresso, accedendo da un giardinetto in ghiaia con un patio coperto ideale per poter grigliare anche in giornate di pioggia, la bellissima e luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, zona pranzo, stufa a legna, soggiorno con uscita su un secondo giardinetto in erba, un ampio wc ospiti ed un importantissimo locale ripostiglio di ben 14 mq utile come dispensa al piano, lavanderia e locale tecnico; al piano primo troviamo due belle camere singole, di cui una con terrazzino privato, un ampio bagno finestrato con vasca ed una comoda camera matrimoniale con terrazza e bagno privato ensuite con doccia, anch’esso finestrato. Nel piano interrato abbiamo una grande cantina/locale hobby di ben 27 mq, utilizzabile per le proprie passioni. Completano l’offerta due comodi posteggi esterni compresi nel prezzo,il tutto ad un prezzo formidabile di CHF 1.075.000, prezzo a cui normalmente si trovano appartamenti in PPP nella medesima zona.Non lasciarti sfuggire questa bellissima e moderna villetta, chiamaci o scrivici il prima possibile!

RANCATE-MENDRISIO: CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E PIANTE DA FRUTTA

· Da VENDERE casa unifamiliare con ampio giardino privato, in zona molto tranquilla, vicino all’asilo, mezzi di trasporto, farmacia, posta e al centro di Rancate.· 6 locali, 200 mq, su 3 livelli· Mappale di 1148 mq· Esterno: splendida terrazza con vista verso Mendrisio, ampio giardino verde con piante da frutta, casetta attrezzi, nicchia coperta per bici + locale extra· Ingresso: locale hobby + lavanderia, cantina· 1P: ampio soggiorno con caratteristico camino e vista aperta, uscita sul terrazzo, cucina separata abitabile, una camera e un bagno completo.· 2P: due camere e un bagno completo, armadio a muro· Disponibile: da subito· Prezzo di vendita: CHF 870'000.-

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA LAGO VICINO AL CENTRO

In vendita una Villa Liberty di circa 650 mq, situata a breve distanza dal lago e da Via Nassa a Lugano. Recentemente soggetta a una raffinata ristrutturazione, la proprietà si distingue per dettagli di alta qualità e comfort moderno.Al piano terra, la villa offre una zona di servizio con la possibilità di creare una palestra e una zona relax con sauna. Il primo piano ospita la zona ufficio con studio/camera ospiti e una playroom o stanza cinema. Proseguendo al secondo piano, troviamo un appartamento con 2 camere da letto e un'area living, con la possibilità di realizzare una cucina o lasciarla come terzo salone, oltre a una stanza ospiti e uno studio.Il terzo piano accoglie una zona living di grande eleganza, composta da un doppio salone, un balcone con vista panoramica, un terzo salone con area pranzo e una cucina a vista di design. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e una sala da pranzo dedicata.Il piano superiore ospita 4 camere da letto, con la camera padronale che vanta un guardaroba e un bagno en suite. La terrazza privata offre uno sguardo incantevole sul lago. Le altre due camere da letto, di generose dimensioni, di cui una con terrazza privata, condividono un bagno. La quarta camera dispone del proprio bagno.La proprietà dispone di due posti auto, ascensore che collega tutti i piani e un giardino che circonda la villa. Questa residenza rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca la massima espressione di lusso e comodità a Lugano, a pochi passi dal centro e dal lago.

Luminosa casa con veranda e giardino

Cassina d'Agno - Vi proponiamo in vendita questa splendida casa, da poco ristrutturata, ideale per chi cerca comfort e versatilità per sé e per la propria famiglia. Situata in una tranquilla zona residenziale, vicino alle scuole, supermercato e campi da calcio, questa proprietà offre una combinazione perfetta di spazi e funzionalità.L'ampio giardino con barbecue è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e familiari. La veranda offre uno spazio coperto dove poter godere della vista sul giardino in ogni stagione dell'anno.All'interno, sarete accolti da un luminoso e spazioso soggiorno, collegato a una cucina abitabile che dispone di accesso diretto alla veranda e al giardino. Il bagno ospiti, completo di doccia, aggiunge praticità e comfort.Al piano superiore, troviamo le tre camere doppie, tutte molto luminose e dotate di armadi a muro per un'ottimale organizzazione dello spazio.Da una di queste si accede, tramite una scala interna, alla mansarda, luogo ideale per un ulteriore area giochi dei vostri figli o altri posti letto.Sullo stesso piano troviamo inoltre un secondo bagno con vasca (attualmente allo stato grezzo).Al piano interrato, troviamo un'ampia camera hobby che offre ulteriore spazio e che potrebbe fungere anche da cantina, adatta a soddisfare sia le vostre esigenze personali che organizzative.Anche da questa zona, si accede al giardino esterno che circonda tutta la casa. Adiacente alla proprietà, troverete una dependance perfetta per uno studio, un piccolo ufficio o qualsiasi altra attività lavorativa da svolgere comodamente da casa.Infine, due posti auto esterni completano questa fantastica proprietà, offrendo praticità e comodità per voi e i vostri ospiti.Contattateci per organizzare una visita o per avere maggiori informazioni!

Moderna villa con vista lago

Vendiamo Villa Moderna con grande giardino e vista lago.TERRENO TOTALE mq 931 - Fondo Orientato a SUDAnno di costruzione 2004 / Cemento armato a vista /serramenti in alluminio, vetri termoisolanti/ Tapparelle elettriche.- 1 piano interrato mq 167.11Bunker, 2 cantine, 1 spazioso locale hobby di 42 mq. Zona caldaia (Gasolio), ripostiglio e bunker.PT mq 194,32L'ingresso si affaccia sulla zona living molto ampia suddivisa in zona salotto e pranzo con camino, LOCALE HOBBY, Bagno completo e ripostiglio. Locale attrezzi.La cucina design super accessoriata semiaperta sul soggiorno. Entrambe le zone si affacciano su un ampio terrazzo e giardino di 685 mq con una vista panoramica sui monti. (Possibilità di fare una piscina)1 piano mq 171Zona Notte, 1 camera da letto master con bagno privato e guardaroba 1 bagno completo e 3 camereGrande terrazza e patio molto soleggiato esposta a sud. Vista Lago molto gradevole.Conclude l’offerta un garage e 3 posti auto coperti e 2 scoperti.La casa gode di ottima privacy circondata da un grande giardino di mq 685.

AMPIA E SIGNORILE VILLA CON TERRENO EDIFICABILE

Questa esclusiva villa a Vacallo, circondata da uno splendido giardino e dal verde, sorge in posizione riservata e tranquilla, vicina al centro scolastico, ai principali servizi e alla cittadina di Chiasso. Un cancello si apre su un elegante vialetto che conduce al piazzale davanti all'ingresso della dimora: qui si viene accolti da un'atmosfera naturalistica che invita al relax assoluto e che contraddistingue lo spirito dell'intera struttura.La villa, che ha una superficie abitabile di 625 mq, si sviluppa su tre livelli, serviti anche da un ascensore interno.Il piano terra ospita un grande garage per due auto, una cantina, un locale adibito a sala fitness, una lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si viene accolti da una grande zona living di oltre 100 mq caratterizzata da ampie vetrate che donano all'ambiente luce e colore. Grazie alle dimensioni particolarmente generose, il soggiorno offre diverse zone conviviali quali: il salotto con camino, un'area bar con pianoforte, un angolo relax/lettura e la sala da pranzo. Questa è separata tramite porta scorrevole dall'ampia cucina abitabile accessoriata, anch'essa molto luminosa grazie alle vetrate con uscita sulla terrazza. Su questo piano vi sono anche due camere, un bagno e uno spazioso guardaroba.Al secondo piano troviamo cinque camere da letto, di cui la master di ca. 35 mq è dotata di proprio bagno en suite.Tutta la casa è arricchita da boiserie, eleganti armadiature a muro in legno di ciliegio e da dettagli particolarmente curati quali parquet di ciliegio e di ulivo, porte in legno naturale e finiture in stucco fiorentino.La villa gode di una bellissima vista aperta sul verde del curato giardino e delle vigne circostanti.Il sedime ha una superficie totale di 1'757 mq, i cui indici ne permettono l'ampliamento con eventuale sviluppo di un progetto immobiliare. Di seguito i dettagli:zona PR: residenziale intensivaI.O: 25% = 439.25 mqI.S: 1 = 1'757 mqaltezza massima: 16 marea verde minima: 50% = 878.50 mq