Villa affittare: 5452 (Oberrohrdorf)

Einfamilienhaus an traumhafter Lage in Zofingen

Zu vermieten 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Zofingen Per 1.Juli oder nach Vereinbarung vermieten wir ein Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garage, Parkplatz, grossem Garten mit Teich, schönem Baumbestand, Obstbäumen etc. EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Cheminée, Wintergarten, Bad, Gäste WC, etc. OG: 4 Schlafzimmer, Dusche/WC, grosser Balkon Keller: Waschküche mit WM/TB und Wächeleinen, grosser Hobbyraum / Werkstatt 33m2 mit Tageslicht, Schutzraum, zusätzlicher separater Aussenzugang. Garage und Parkplatz vorhanden und inkl. Mietzins 4110 Fr. & NK à Konto 250 Fr. ACHTUNG: KEINE KAUFANGEBOTE / MAKLER!

Einzigartiges Haus mit Aussicht im steuergünstige Oberwil - Lieli

Entdecken Sie ein wahres Juwel in Oberwil-Lieli - eine prächtige, alleinstehende Villa, die mit atemberaubender Aussicht beeindruckt. Dieses Haus bietet 3 frisch renovierte Badezimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Sauna im großzügigen Bürobereich, komplett mit stilvollem neuen Vinylboden.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Billardtisch neben einem Hobbyraum, der genug Platz für Fitness, Abstellraum oder ein Kinderspielzimmer bietet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt mit seinem gemütlichen Kamin zum Verweilen ein, während im ersten Stock zahlreiche kleine Abstellräume für bequeme Nutzung zur Verfügung stehen.Die Waschküche im unteren Geschoss ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet, während die Heizung des Hauses durch eine moderne Wärmepumpe betrieben wird. Eine Garagenbox mit Doppelabstellraum und Platz für zusätzliche Fahrzeuge vor der Box bieten praktische Annehmlichkeiten.Diese perfekte Lage spricht Paare, Pendler, Familien und Pensionierte gleichermaßen an und verspricht ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis in einer charmanten Umgebung.Melden Sie sich für eine Besichtigung.

Wohnen an exklusiver Lage in Untersiggenthal

Sie lieben Privatsphäre und einen sensationellen Panoramablick? Sie möchten in einem Dorf mit guter Infrastruktur und gut ausgebautem öffentlichen Verkehr wohnen? Sie geniessen es, Ihre Spaziergänge oder Joggingrunden im nahegelegenen Wald zu drehen? Sie brauchen einen ruhigen Arbeitsraum für Ihr Homeoffice?Dieses 5.5 Zimmer Terrassenhaus mit Südausrichtung bietet Ihnen all das. Es hat einen grossen Wohnraum mit durchgängigen Panoramascheiben, durch die Sie den herrlichen Blick über das Tal auf Untersiggenthal, Gebenstorf, Brugg und den Jura immer wieder aufs Neue geniessen werden.Ein weiteres Highlight: 3 Terrassen. Die obere Aussichtsterrasse (16 m2) lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zur mittleren Terrasse (19 m2) und dem pflegeleichten Garten (71 m2). Die untere Terrasse (22 m2) bietet genügend Platz für Spielgeräte oder das Relaxen am Planschbecken.Wohnräume mit hellen Parkettböden. Die moderne Küche ist ausgestattet mit Miele Geräten. Im integrierten Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein sehr grosser beheizter Hobbyraum (34 m2 extra zur Wohnfläche), der gleichzeitig als Wohn-, Kino oder Partyraum genutzt werden kann, sowie ein separates Kellerabteil und der Heizungsraum. Das Haus ist ideal für eine Familie und cool für Kinder wegen der vielen Möglichkeiten, sich in einem der vielen Räume zu verstecken - oder sich einfach mal aus dem Weg zu gehen.Bei den Zimmern handelt es sich um 2 grössere Schlafzimmer und 3 kleinere Kinderzimmer. In den 3 kleineren Zimmern ist der Platz zum Stellen von Möbeln eingeschränkt. Es sind in allen 5 Zimmern Einbauschränke bereits vorhanden. 6 1/2 Zimmer, Wohnzimmer mit extra hoher Raumhöhe • integrierter grosser Hobbyraum mit Waschmaschine & Tumbler, 2 Keller • 2 Bäder und 1 Gäste-WC – alle renoviert (2020) • erhöhte Hanglage • Privatsphäre: alle Zimmer & Garten von aussen nicht einsehbar • Terrassenhaus (oberstes) • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • 1 grosse Einzel-Garage, 1 Auto-Stellplatz (inkl. im Mietpreis) • 1.4 km bis zum Bahnhof Turgi • Warmwasseraufbereitung: Luft/Wasser (2020) • Heizung: Öl (2020) • 650 m zur Bushaltestelle nach Baden (Verbindungen alle 10 Min.) • Südausrichtung - alle Zimmer hell • grosses Wohnzimmer mit Aussicht auf Garten und Wasserschloss • priv. Terrasse vor Schlafzimmern • unverbaubare und sensationelle 180 Grad Panoramasicht (Untersiggenthal, Gebensdorf, Brugg) • 3 Terrassen (eine mit Garten) Die jetzigen Mieter müssen aus beruflichen Gründen leider wegziehen, was sie sehr bedauern. Gerne würden sie schon auf Ende August ausziehen. Bezug ab 1.9. oder evtl. später.Es handelt sich hier um ein Haus - ohne Hausmeister. Der Garten ist klein, aber etwas Pflege benötigt er schon. Dafür ist er auch eine grüne Oase über den Dächern von Untersiggenthal. Man muss Spass dran haben. Gartengeräte sind vorhanden und können genutzt werden. Im Winter muss man auch mal selber etwas Schnee schaufeln – was aber (leider) ja nicht mehr so häufig der Fall ist…Nebenkosten:250 CHF/Monat Nebenkosten für: Öl für Heizung und Wartung, Allgemeinstrom & Wasser. In der Vergangenheit (18 Jahre) haben weniger als 200 CHF/Monat dafür ausgereicht, wobei jedoch bewusst die Heizung bei Nichtbedarf runter geregelt wurde. Die 50 CHF sind daher als Reserve für allfälligen Mehrverbrauch oder Ölpreiserhöhung vorgesehen. Verrechnung tatsächlicher Kosten (Auszahlung Guthaben bzw. Nachzahlung) erfolgt jährlich. Die jetzigen Mieter haben jährliche Rückzahlungen erhalten.Nachfolgend gelisteten Rechnungen werden vom Mieter direkt bezahlt: • Stromrechnung fürs Haus (250-350 CHF/Quartal => 1'000 – 1'400 CHF/Jahr) • Wasser/Abwasser/Kehrichtgebühr (ca. 380 CHF/Halbjahr => 760 CHF/Jahr) • Grünabfuhr Vignette (110 CHF / Jahr) • UPC (Cablecom) Grundgebühr für Kabelanschluss; alternativ kann verplombt werden • Übrige Kosten (z.B. Abokosten für Kommunikation, TV/Radio Gebühren, Gartenunterhalt, Reinigung etc.). Besser also noch ca. 240 CHF/Monat im Budget vorsehen.

Gemütliches 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Berikon

Inmitten der bezaubernden Region Berikon präsentiert sich dieses geräumige Reihenhaus mit 4.5 Zimmern als ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Eleganz suchen. Die grosszügigen Zimmer mit hohen Decken schaffen eine einladende Atmosphäre, während die renovierte Küche mit ihrer Grosszügigkeit zum gemeinsamen Kochen einlädt. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem sonnigen Balkon bietet diese Immobilie den perfekten Raum für Entspannung und Entfaltung.Der Zustand des Hauses präsentiert sich als gepflegt und einladend, mit zahlreichen Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten und kinderfreundlichen Umgebung, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe, macht dieses Zuhause zu einem begehrten Rückzugsort für Familien.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5-Zimmer-Immobilie in Berikon • Renoviert und grosszügig • Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer • Sonniger Balkon • Charmantes Haus • Zentrale Lage in kinderfreundlicher Umgebung • Gute Anbindung an Verkehrsmittel • Ideal für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Haus mit bester Aussicht bis in die Berge und grosser Terrasse in Widen

Modernes Haus mit bestem 180° Blick und grosser TerrasseSie suchen ein Haus mit sensationeller Aussicht? Grosse Terrasse und Garten? Ruhige Lage? Sonnenuntergänge ohne Ende? Wir haben hier das perfekte Angebot unweit von Zürich für Sie. Zur Miete steht ein einzigartiges Doppeleinfamilienhaus mit 4.5 Zimmer und 240m2 Nutzfläche, die reine Wohnfläche beträgt rund 173m2.Somit haben sie sicherlich genügend Platz um sich nach Ihren Wünschen einzurichten.Das Wohnzimmer befindet sich als Attika-Geschoss auf dem Haus und bietet Ihnen auch direkt den Zugang zur Terrasse welche mit 134m2 zum verweilen einlädt. Verbringen Sie viele schöne Sommerabende auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln, mit oder ohne einem Glas Wein. Geniessen Sie bei kälteren Tagen die Aussicht vom Esszimmer/Wohnzimmer aus und beobachten Sie dabei wie sich jeweils das Wetter verändert. Trotz der äussert ruhigen Lage sind jegliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten oder die Freizeit-Sportanlage "Burketsmatt" in Gehdistanz erreichbar. Zudem haben Sie perfekte ÖV-Anbindungen und sind innerhalb von einer halben Stunde in Zürich oder Baden. Zum Objekt gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche für jeweils CHF 100.- gemietet werden können. Die Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf CHF 540.- pro Monat und werden pauschal abgerechnet.Das Objekt ist per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.Gerne zeigen wir ihnen diese und noch viele weitere Vorteile dieses Objektes bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.