Zweisimmen - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Vivere con una vista panoramica – casa indipendente 5.5 locali con panorama alpino

Benvenuti in una casa che combina pace, natura, spazi vivibili spaziosi e comfort moderno in modo speciale.Questa casa indipendente 5.5 locali di alta qualità si trova in un ambiente tranquillo e naturale con veduta panoramica imprenabile sulle Alpi bernesi.La vista si estende sul Niesen, lo Stockhorn, il Niederhorn, nonché l'Eiger, il Mönch e il Jungfrau.Allo stesso tempo, si beneficia di distanze brevi:• circa 4 minuti fino al lago di Thun• circa 10 minuti fino alla città di ThunGrazie all'orientamento ottimale, è possibile godere del sole del mattino, del mezzogiorno e della sera e quindi di un'atmosfera speciale in ogni momento della giornata.Luce, spazio e transizioni fluideIl cuore della casa è lo spazioso soggiorno e zona pranzo, che si estende su un intero piano.La concezione aperta senza muri di separazione crea un senso di spazio moderno e spazioso.Tre grandi porte scorrevoli collegano i locali abitativi direttamente ai due balconi e alla vasta terrazza. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e fanno della montagna impressionante parte dello spazio abitativo.Offerta di spazi spaziosi:• 5.5 locali su quattro piani• 150 m² di superficie riscaldabile• 200 m² di superficie utile compresi balconi e terrazza (giardino e dintorni non inclusi)• Quattro piani interamente sviluppati e riscaldati (seminterrato / piano terra / piano superiore / tetto)• Riscaldamento a pavimento su tutti e quattro i piani, compreso il seminterrato e la lavanderia• Lavanderia separata e riscaldata con torre di lavaggioArredamento interno di alta qualità:La casa è stata equipaggiata con un focus particolare sulla qualità, la progettazione e la praticità quotidiana.• Parquet in quercia nobile a motivo di losanga• Materiali di alta qualità e lavorazione precisa• Diverse armadi a muro su misura• Illuminazione interna completamente installata, comprese le lampade da terra• Ampio ingresso con guardaroba integrato• Armadio a muro aggiuntivo con scaffali• Servizio igienico per gli ospiti pratico• Bagno con vasca da bagno e doccia separataCucina di alta qualità con isola cucina:La cucina aperta forma una liaison armoniosa con lo spazioso soggiorno e zona pranzo e offre molto spazio per la cucina comune e le ore sociali.• Isola cucina spaziosa con piastra di cottura a induzione• Molto spazio di lavoro e di stoccaggio• Elettrodomestici di alta qualità• Armadio di stoccaggio integrato con cinque cassetti• Armadio di pulizia integrato con presa, ad esempio per un aspirapolvere DysonArea esterna con vista panoramica:Le aree esterne estendono lo spazio abitativo e offrono un posto speciale per soggiornare in ogni momento della giornata.• Due balconi e terrazza con vista sulle Alpi bernesi• Area di giardino privata• Due scale esterneSia che si tratti di colazione al sole del mattino, ore rilassate nel pomeriggio o una sera tranquilla con vista sulle montagne – qui è possibile godere appieno della posizione speciale.Tecnologia moderna ed efficienza energetica:Anche sul piano tecnico, la casa offre uno standard contemporaneo e confortevole.• Pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico• Supporto solare su entrambi i lati del tetto• Fibra ottica e TV in tutte le stanze – ideale per il telelavoro• Tutti e quattro i piani sono interamente riscaldati• Stazione di ricarica elettrica fissa con presa di tipo 2• Costruzione solida con rivestimento in legno di alta qualità• Seminterrato interamente sviluppato e riscaldatoParcheggio:La casa comprende due posti auto privati:• 1 posto auto elettrico coperto con stazione di ricarica fissa• 1 posto auto esterno non copertoRipartizione dei costi:Affitto: CHF 2'900.– / meseSpese aggiuntive (forfetario): CHF 300.– / mesePosto auto elettrico coperto: CHF 130.– / mese esclusi costi di ricaricaPosto auto esterno: CHF 70.– / meseTotale: CHF 3'400.– al meseL'importo totale comprende le spese aggiuntive e entrambi i posti auto.Cauzione:Due mesi di affittoDisponibilità:Immediata o secondo accordoI cani non sono ammessi.Ci auguriamo del vostro contatto e di potervi mostrare questa casa speciale di persona.

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Moléson

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Botterens, questa magnifica villa individuale di alto standing sedurrà gli amanti dello spazio, della luce e della natura. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre una vista spettacolare sulle Prealpi friburghesi e il Moléson. Le sue generose baie vetrate, le ampie terrazze e le prestazioni di alta gamma creano un ambiente di vita unico, dove il comfort moderno e la qualità architettonica si incontrano armoniosamente. Il comune di Botterens offre un ambiente particolarmente piacevole, a proximità immediata di Bulle e dell'autostrada A12. Potrete godere di un ambiente di vita pacifico e avere accesso a tutte le comodità raggiungibili in pochi minuti: negozi, scuole, ristoranti, infrastrutture sportive e numerose attività di svago nella regione della Gruyère, del Lago di Gruyère e delle stazioni delle Prealpi.I trasporti pubblici permettono inoltre di raggiungere facilmente i centri urbani della regione. Distribuzione Piano inferiore • Entrata con vestibolo • Corridoio con armadi a muro e spazi di stoccaggio • Camera da letto con doccia privata • Locale tecnico / lavanderia • Cantina • Grande garage doppio con accesso diretto alla villa Piano terra • Spazioso ambiente di vita bagnato di luce che comprende: • ampio soggiorno con caminetto contemporaneo • cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, piano cottura a induzione, forno e forno a vapore • Camera da letto / studio • Bagno per gli ospiti • Dispensa • Ampia terrazza che offre una vista panoramica eccezionale sul Moléson e le Prealpi • Accesso diretto al giardino dalla cucina Piano superiore • Corridoio con spazi di stoccaggio • Tre vere e proprie camere da letto per genitori, ognuna con doccia privata • Una delle camere da letto dispone inoltre di una vasca da bagno e di un balcone privato All'esterno, un ampio terreno alberato completa la proprietà e offre un ambiente verde, in perfetta armonia con l'ambiente naturale. Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 3'890. / mese • Spese: individuali, a carico diretto del conduttore • Garage doppio e posti auto esterni: forfait di CHF 130. / mese Una proprietà rara sul mercatoCon la sua architettura contemporanea, i suoi spazi generosi, la sua luminosità eccezionale e la sua vista mozzafiato, questa villa costituisce un'opportunità rara per l'affitto nella regione. Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà durante una visita. Contattateci oggi per fissare un appuntamento.