Rohrbach - Case in affitto

Vecchio ma moderno, affascinante casa unifamiliare con vista migliore del Jura

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e moderna situata a Meieriedstrasse 38a a Burgdorf (3400). La casa impressiona con uno spazio di vita spazioso su un grande terreno e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le persone che cercano spazio, natura e comfort.Un sistema PV con accumulo di batteria, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e aria condizionata nella sala da pranzo sono solo alcuni dei punti di forza.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazio di vita spazioso con un totale di 4 stanze e un grande seminterrato con 2 stanze supplementari di qualità di sala da pranzo. Tutto è stato rinnovato con una nuova cucina, un bagno, nuove finestre, pavimenti in sughero (ideali per le persone allergiche), tubi dell'acqua, una nuova installazione elettrica, un sistema PV con batteria, una stazione di ricarica per veicoli elettrici, aria condizionata e molto altro ancora. • Bella vista: Godetevi una vista magnifica direttamente sul Weissenstein. Sperimentate tramonti spettacolari sul Jura. • Terrazza soleggiata: Perfetta per ore rilassanti all'aperto. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa, compresa una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Grande terreno: Uno spazio esterno spazioso offre molto spazio per il giardino, i giochi e il relax. • Nuova e cucina moderna su 12,5 m2 con una grande superficie di lavoro e una vista eccellente. • Bagno nuovamente progettato su 6m2 con una doccia a pavimento. • Stanze del seminterrato di qualità di sala da pranzo. Tutte le stanze del seminterrato hanno finestre isolate, in modo che la luce del giorno sufficiente entri. I pavimenti in legno di casa colonica al pavimento e le pareti bianche rendono le stanze versatili. Così, avete in realtà sei stanze utilizzabili. • Posizione e dintorni: La posizione è eccezionalmente tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenziosa. La fermata dell'autobus Meiefeld è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria Burgdorf Buchmatt è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi. Così, siete ben collegati ai trasporti pubblici nonostante la posizione tranquilla idilliaca. • Ristrutturata: La casa sarà completamente ristrutturata entro la metà di agosto 2026. Nuove finestre, porte, radiatori e un'isolamento migliorato rendono la casa molto efficiente in termini di energia. • L'installazione elettrica completa è stata rinnovata, tutti i cavi, gli interruttori e le prese sono nuovi, protetti da FI, e la casa dispone di un sistema di protezione contro i fulmini interno. • Sostenibile e sicura. Con un sistema PV moderno con accumulo di batteria, una stazione di ricarica per veicoli elettrici di tipo 2 e un nuovo scaldabagno a pompa di calore (pronto SG), generate fino al 75% della vostra energia sul vostro tetto. Il controllore di backup completo alimenta la casa con energia in modo affidabile anche in caso di black-out. • La lavanderia spaziosa con asciugatrice e toilette supplementare lascia a malapena desideri insoddisfatti. Un pavimento in vinile resistente all'acqua è facile da pulire e migliora la qualità della stanza. • Garage spazioso con stazione di ricarica per veicoli elettrici di tipo 2 (max. 8kWp specificato da EW) e la possibilità di parcheggiare due auto supplementari nello spazio esterno. • Un grande solaio che si estende su tutta la superficie di vita offre molto spazio di stoccaggio. Qualità di soggiorno:Questa affascinante casa unifamiliare combina comfort di vita, natura e ottime connessioni – una combinazione rara in questa posizione molto richiesta a Burgdorf. Assicuratevi la vostra nuova casa e godetevi un nuovo inizio in una casa appena ristrutturata.Spese aggiuntive incluse i costi di elettricità e riscaldamento5.500 kWh di elettricità, 40 m3 di acqua e i costi di riscaldamento sono inclusi nelle spese aggiuntive, e qualsiasi consumo superiore alla media sarà ricontrollato.Altre foto seguiranno dopo il completamento delle stanze restanti.Caratteristiche speciali: • Fino a due animali domestici sono ammessi. • Divieto di fumare in tutta la casa, è dotata di diversi rilevatori di fumo per motivi di sicurezza. Per i fumatori, c'è sufficiente spazio sulla terrazza e nel giardino. • Spazio esterno spazioso con una vista eccellente sul Jura. Visita a partire dalla metà di agosto 2026

Casa a schiera di 4,5 locali in una meravigliosa zona residenziale a Burgdorf

Vivere tra l'idillio del giardino e l'Emme Ci sono case che offrono spazio vitale. E ci sono case che donano qualità della vita.A Hasleweg 8 a Burgdorf, una casa a schiera di 4,5 locali ben curata vi aspetta, che incanta con la sua atmosfera calda, il giardino amorevolmente progettato e la posizione naturale. Qui, la giornata inizia con il canto degli uccelli e termina sul balcone o sul bordo del laghetto del giardino nelle sere estive calde. La vista sul giardino fino al ruscello del villaggio che scorre dà a questa casa una pace e una naturalità speciali.La casa convince con una disposizione delle stanze ben pensata, molta luce del giorno e un'atmosfera di vita confortevole. Il legno dà alle stanze calore e carattere, mentre il caminetto diventa il centro conviviale della zona di vita nei giorni più freddi. Le grandi finestre portano la natura nella casa e creano un sentimento di vita piacevole in ogni stagione.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato. Con il suo laghetto, il ponte in legno charmante, le diverse aree di riposo e la vegetazione lussureggiante, una piccola oasi è creata che invita a soggiornare, rilassarsi e godere, un luogo che non si guarda solo ma che si vive.La posizione è anch'essa convincente. Sono solo pochi passi che vi separano dal bosco e dalle rive dell'Emme. Che sia una passeggiata, un giro di jogging, un giro in bicicletta o semplicemente una pausa vicino all'acqua - la natura praticamente inizia davanti alla vostra porta d'ingresso. Allo stesso tempo, potete raggiungere le fermate dell'autobus Hasleweg e Grunerstrasse in pochi minuti a piedi. I negozi, le scuole e il centro di Burgdorf sono facilmente raggiungibili e rendono la vita quotidiana piacevolmente semplice.Alcuni dei molti vantaggi in un colpo d'occhio • Vista dal giardino e dal balcone sul ruscello del villaggio che scorre • Bosco a circa 1 minuto e l'Emme a circa 2 minuti a piedi • Fermate dell'autobus Hasleweg e Grunerstrasse a circa 1 minuto a piedi • Giardino amorevolmente progettato con laghetto, ponte in legno e diverse aree di riposo • Soggiorno e sala da pranzo luminose con caminetto conviviale e soffitto in legno caratteristico • Cucina funzionale con molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Bagno con doppio lavandino, vasca da bagno, doccia e Closomat, oltre a toilette per gli ospiti separata • Balcone soleggiato con vista sulla verdura • Posto auto esterno • Animali domestici benvenuti su accordo • Negozi, scuole e diverse attività di svago a breve distanza Struttura del canone di locazioneCanone di locazione netto: CHF 2'490.- al meseSpese aggiuntive: CHF 250.- al meseCanone di locazione lordo: CHF 2'740.- al meseQuesta casa è destinata a persone che apprezzano la pace, la natura e un ambiente di vita ben curato, senza voler rinunciare a un'infrastruttura eccellente. Un luogo dove la vita quotidiana e il relax si connettono naturalmente.Il signor Christian Friedli si rallegra di mostrarvi questa casa speciale di persona e di accogliervi per una visita. Si rallegra del vostro contatto per telefono 079 349 16 62 o della vostra email: christian.friedli@hotmail.com.

Casa a schiera unifamiliare nuova con molti extra a Oberbipp

Vivere in modo moderno, vivere in modo sostenibile - una casa per arrivare Tre case a schiera unifamiliari in costruzione lignea sostenibile sono in corso di realizzazione in un quartiere residenziale tranquillo e centrale a Oberbipp.Dall'estate 2026, potrete aspettarvi una casa che si distingue immediatamente per la sua architettura caratteristica con tetto a falda e che crea un'atmosfera di vita particolare all'interno grazie a locali luminosi.Su 135 m² di spazio abitabile, distribuiti su due piani, le famiglie e le coppie troveranno spazio per vivere, abitare e rilassarsi. L'attrezzatura selezionata con cura sottolinea il livello elevato: pavimenti in rovere, finestre in legno e metallo con vetro triplato, e un concetto globale energeticamente pensato con un sistema fotovoltaico, un accumulo elettrico, una pompa di calore e un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua.Il piano terra invita al relax: il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una facciata vetrata eccezionalmente grande orientata a sud e un accesso diretto alla terrazza coperta collegano gli spazi interni ed esterni in modo naturale.La cucina moderna con piano di cottura a induzione e aspiratore di vapore integrato è situata al centro del soggiorno. Una lavanderia al piano terra con lavatrice, asciugatrice, lavabo e botola per il bucato assicura una grande utilità quotidiana. Un bagno separato completa il piano terra.Al piano superiore, la progettazione della stanza continua in modo pensato. Due bagni completi e tre camere da letto sotto il tetto caratteristico creano un'atmosfera di vita particolare.Esternamente, un valore aggiunto reale attende: un giardino condiviso privato spazioso con area di relax e area verde, nonché un orto proprio di circa 100 m², offrono spazio per il relax, il gioco e l'auto-sufficienza. Un capanno attrezzi comune e un compartimento di cantina di circa 11 m² completano l'offerta.L'infrastruttura di mobilità è completa: un garage con stazione di ricarica elettrica propria, un parcheggio esterno aggiuntivo e posti di parcheggio per biciclette coperti con presa. La stazione ferroviaria di Oberbipp è a distanza di cammino, e l'accesso all'autostrada di Niederbipp è a circa 6 minuti.In sintesi: • Casa di 4,5 locali con 135 m² di spazio abitabile su 2 piani • Tetto a falda caratteristico con facciata sud eccezionalmente generosa • Costruzione lignea sostenibile, finestre in legno e metallo con vetro triplato • Pavimenti in rovere • Pompa di calore, sistema fotovoltaico con accumulo elettrico e sistema di rilevamento della durezza dell'acqua • Due bagni al piano superiore e un bagno al piano terra • Lavanderia con botola per il bucato e accesso al piano terra • Area di relax e giardino condiviso spazioso, circa 75 m² • Orto aggiuntivo di circa 100 m² e capanno attrezzi comune • Compartimento di cantina di circa 11 m² • Garage con stazione di ricarica elettrica, parcheggio esterno aggiuntivo e posti di parcheggio per biciclette • Disponibile dall'estate 2026 Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno

Casa familiare affascinante in una posizione tranquilla

Questa casa affascinante combina pace, sole e qualità della vita in modo particolarmente attraente. Immersa in un quartiere residenziale familiare, potete godere di un'atmosfera rilassata con molta privacy. Il giardino spazioso e soleggiato, così come il posto di seduta nel giardino accogliente, invita a ore di relax all'aperto, ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o le serate sociali.La casa colpisce per un piano terra flessibile e ampliabile, che vi dà la possibilità di realizzare i vostri sogni di vita individuali. All'interno, i nuovi elettrodomestici da cucina di alta qualità offrono un comfort moderno e un senso di benessere piacevole. Gli spazi abitativi spaziosi offrono molto spazio per differenti stili di vita.Questa offerta attraente è completata da diversi posti auto esterni e da un posto garage, pratici e comodi nella vita quotidiana. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla e soleggiata • Quartiere residenziale familiare • Stanze luminose • Giardino spazioso e soleggiato • Piano terra ampliabile secondo le vostre esigenze • Posto di seduta nel giardino soleggiato e accogliente • Superficie abitabile netta 120 m² • Superficie abitabile lorda 135 m² • Cantina spaziosa • 2 x posti auto esterni • 1 x posto garage Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe incontrarvi.