Obernau - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino e vista mozzafiato su Lucerna

In una posizione ambita e tranquilla su una collina nel quartiere popolare di BaBel, questa incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta con una vista meravigliosa sulla città di Lucerna e sul mondo montuoso circostante. La casa caratteristica è stata rinnovata in modo completo negli ultimi anni e combina il comfort di vita moderno con molto charme e un'area di giardino generosa.L'area di vita e di pranzo aperta con cucina moderna e finestre panoramiche forma il cuore della casa. L'offerta di locali è integrata da diverse stanze utilizzabili in modo flessibile, una galleria spaziosa, due bagni, una stanza per hobby polivalente, e un bel giardino con diverse aree di riposo e un nuovo padiglione di giardino.Fatti chiave • Casa unifamiliare di 5,5 locali • Circa 114 m² di spazio di vita • Giardino spazioso con padiglione di giardino • Vista panoramica e montuosa • Cucina moderna e due bagni • Stanza per hobby e locali secondari spaziosi • Pompa di calore aria-acqua (2024) • Rinnovato in modo completo • Posto auto a proximità immediata può essere preso in carico (CHF 160.–/mese). Informazioni importanti : • Contratto di locazione a durata determinata di 2 anni • Tutti i costi accessori (riscaldamento, acqua, elettricità, spese, etc.) sono a carico completo del conduttore. Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona durante una visita. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa unifamiliare con vista panoramica meravigliosa

Affitto limitato fino al massimo fine 2027 - parzialmente arredata. Scopri la tua nuova casa con viste panoramiche mozzafiato! Questa rara casa unifamiliare in affitto si trova in una posizione soleggiata e offre ampi spazi esterni - il rifugio ideale per la pace e la privacy.La casa si sviluppa su tre livelli: il seminterrato ospita la pratica stanza della cantina e la tecnologia per la piscina. Il piano intermedio ospita le camere da letto, più bagni e uno studio. Il piano superiore, che è accessibile direttamente dal garage, comprende un ampio soggiorno con soffitto alto, una cucina separata con area da pranzo, una camera degli ospiti e un bagno di giorno.Da entrambi i piani abitativi, potrete godere di una vista ininterrotta sul lago e l'ordinamento ingegnoso delle case circostanti garantisce la massima privacy per voi e i vostri vicini.Nota: la piscina non è utilizzabile. Il garage offre spazio per due veicoli e dispone di opzioni di stoccaggio aggiuntive. La proprietà comprende anche quattro posti auto esterni, due dei quali sono direttamente davanti al garage. Preferibilmente nessuna famiglia con bambini piccoli. Il contratto di affitto è limitato.Per documenti dettagliati, piani di piano e la convenzione di un appuntamento di visita senza impegno, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento. Mi piacerebbe sentirci !

Perla sul lago: esclusiva casa a schiera in stile villa

L'immobile offerto è una casa a schiera con un totale di 6,5 locali e una superficie abitabile di circa 268 m².L'aménagement degli spazi è ben pensato, permettendo un utilizzo ottimale dello spazio e offrendo numerose possibilità di vita individuale.Gli spazi interni sono caratterizzati da un design chiaro, materiali di alta qualità e uno stile intemporel. Un ascensore integrato collega tutti i piani e aumenta ulteriormente il comfort di vita.La zona di vita e di pranzo è generosamente progettata e orientata in modo tale che una vista libera sul lago sia possibile da molte aree. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e aperta.La cucina è equipaggiata in modo moderno e offre sufficiente spazio di stoccaggio, nonché elettrodomestici di alta qualità che combinano funzionalità e design.Al piano terra, sono disponibili diverse stanze flessibili, che possono essere utilizzate, ad esempio, come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti, e offrono accesso diretto all'area esterna. Al piano superiore, si trova una camera spaziosa con una stanza da bagno e un bagno direttamente collegato, che convince con un design moderno e semplice.L'immobile dispone di diverse aree esterne, tra cui logge e terrazze, che invitano a rilassarsi. Il giardino generosamente progettato crea un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni.L'architettura dell'edificio mette anche in evidenza accenti chiari e moderni dall'esterno e si integra armoniosamente nel contesto.Punti di forza dell'immobile • Villa a schiera esclusiva in una delle zone residenziali più ricercate di Kastanienbaum • Vista panoramica unica sul lago di Lucerna e sul paesaggio montuoso circostante • Architettura moderna con un linguaggio formale chiaro, progettata da architetti rinomati • Arredamento interno di alta qualità e lussuoso con uno stile elegante intemporel • Concezione di spazi generosa con 6,5 locali e circa 268 m² di superficie abitabile • Zona di vita e di pranzo luminosa e ariosa con grandi finestre e vista diretta sul lago • Cucina aperta e di alta qualità con sufficiente spazio di stoccaggio e elettrodomestici di classe superiore • Zona padronale confortevole con stanza da bagno e bagno attenante elegante • Diverse logge e aree esterne per ore di relax con viste mozzafiato • Giardino generosamente progettato e ben curato con una grande intimità • Ascensore di proprietà per un accesso comodo a tutti i piani • Entrata privata separata per una discrezione massima • Ottima connessione a Lucerna e accessibilità ottimale in auto e con i mezzi pubblici

Gioiello residenziale esclusivo con giardino spazioso

La proprietà si trova in una posizione preferita e leggermente rialzata alla fine di una strada chiusa. La casa unifamiliare di 5 locali offre una disposizione di locali attraente e spaziosa con una superficie abitabile di circa 215,5 m2.Un punto di forza di questa proprietà è il giardino spazioso con un piccolo bosco, che offre molto spazio. Accanto alla terrazza, c'è una pergola dove potrete rilassarvi nelle temperature calde. Ciò che distingue questa proprietà : • circa 215,5 m² di superficie abitabile • circa 2025 m² di superficie del terreno • 1 bagno con doccia, vasca da bagno, WC • 1 bagno con doccia, WC • 2 bagni per gli ospiti • Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio • Attrezzatura moderna e di alta qualità • Diverse stanze di deposito nel seminterrato • Sauna • 1 garage + 1-2 posti auto esterni • Affitto: CHF 4.950.- più spese di consumo (elettricità, acqua, riscaldamento)La casa si adatta bene alla città della musica di Lucerna. Il soggiorno ha un'ottima acustica. Inoltre, potrete raggiungere l'Università di musica di Lucerna nouvelmente costruita in 15 minuti a piedi, che ha aperto nel settembre 2020. Ci avete manifestato interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare una visita in qualsiasi momento.

Perla sul lago: esclusiva casa a schiera in stile villa

L'immobile offerto è una casa a schiera con un totale di 6,5 locali e una superficie abitabile di circa 268 m².L'organizzazione degli spazi è ben pensata e consente un utilizzo ottimale dello spazio, offrendo numerose possibilità per un abitare individuale.Gli interni sono caratterizzati da un design chiaro, materiali di alta qualità e uno stile senza tempo. Un ascensore integrato collega tutti i piani e aumenta il comfort di vita.La zona living e pranzo è generosamente progettata e orientata in modo tale che una vista libera sul lago sia possibile da molte aree. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e aperta.La cucina è modernamente attrezzata e offre sufficiente spazio di stoccaggio, nonché elettrodomestici di alta qualità che combinano funzionalità e design.Al piano terra, sono disponibili diverse stanze flessibili, che possono essere utilizzate, ad esempio, come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti e offrono accesso diretto all'area esterna. Al piano superiore, si trova una camera spaziosa con una cabina armadio e un bagno direttamente collegato, che impressiona per il suo design moderno e semplice.L'immobile dispone di diverse aree esterne, tra cui logge e terrazze, che invitano a soggiornare. Il giardino generosamente progettato è curato e crea un legame piacevole tra lo spazio interno ed esterno.L'architettura dell'edificio pone anche in evidenza accenti chiari e moderni dall'esterno e si integra armoniosamente nel contesto.Punti salienti dell'immobile • Casa a schiera esclusiva in una delle zone residenziali più ricercate di Kastanienbaum • Vista panoramica unica sul lago di Vierwaldstättersee e sul paesaggio montuoso circostante • Architettura moderna con un linguaggio formale chiaro, progettata da architetti rinomati • Progetto interni di alta qualità e lussuoso con uno stile elegante senza tempo • Concept di spazi generoso con 6,5 locali e circa 268 m² di superficie abitabile • Zona living e pranzo luminosa e ariosa con grandi finestre e vista diretta sul lago • Cucina aperta e di alta qualità con sufficiente spazio di stoccaggio e elettrodomestici di classe superiore • Zona padronale confortevole con cabina armadio e bagno attenante elegante • Diverse logge e aree esterne per ore di relax con viste mozzafiato • Giardino generosamente progettato e ben curato con alta riservatezza • Ascensore di proprietà per un accesso comodo a tutti i piani • Entrata privata separata per una discrezione massima • Ottima connessione a Lucerna e accessibilità ottimale in auto e con i trasporti pubblici

Capolavoro architettonico con vista panoramica

Vivere al meglio Nonostante la posizione residenziale tranquilla, potrete raggiungere la città vecchia di Lucerna, la stazione, numerosi negozi, ristoranti e offerte culturali in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino confortevole e assicura una rapida connessione al centro città. Le famiglie traggono anche beneficio da scuole vicine e da diverse attività di svago proprio fuori dalla loro porta. Vostro nuovo focolare Already alla prima vista, il carattere speciale di questa proprietà è già evidente. Le linee chiare, i materiali di alta qualità e le superfici delle finestre spaziose danno alla casa un aspetto elegante e senza tempo. All'interno, gli assi di vista aperti, le altezze delle stanze impressionanti e gli spazi di vita inondati di luce creano un'esperienza di vita eccezionale. Un punto di forza particolare è la vista panoramica imprenabile sulla città di Lucerna, sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti. La posizione elevata combina tranquillità, privacy e vista panoramica in modo unico. Il cuore della villa è costituito dalle stanze di vita spaziose con i loro riferimenti di vista impressionanti. Le grandi facciate di finestre portano l'ambiente all'interno della casa e creano un'atmosfera di vita unica. L'architettura ben pensata collega le diverse aree in modo fluido e trasmette apertura, generosità e leggerezza. I materiali di alta qualità e i dettagli eleganti sottolineano il carattere esclusivo. Questa villa è un capolavoro architettonico per le persone con esigenze elevate in termini di posizione, privacy e qualità di vita. Combina generosità, natura e una delle più belle viste di Lucerna. Lasciatevi ispirare... ...dalla vita esclusiva in una casa di architetto. Arlewo AG Vostro partner collaudato per l'immobile e la consulenza NUOVO dal 1968.