Vivere con carattere – parte di Flarzhaus di 4,5 locali con giardino e galleria sul tetto a Zürich-Seebach
Una casa con un carattere speciale In una posizione soleggiata e tranquilla sul Buhnhügel a Zürich-Seebach, affittiamo la parte mediana di un Flarzhaus storico a partire dal 1° febbraio 2027. Coloro che apprezzano il fascino di una casa storica, un'architettura sinuosa e un concetto di vita eccezionale possono trovare qui la loro nuova casa dei sogni. La parte offre un paesaggio di vita polivalente su circa 90 m², distribuiti su più livelli, in parte sfalsati. Travi in legno visibili, pavimenti in legno caldi e finestre in legno incontrano una cucina moderna, un bagno contemporaneo e unità costruttive pratiche. Piano terra – cucinare, mangiare e godersi il giardino Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta conducono direttamente al giardino maturo con un'area di soggiorno. Inoltre, c'è un ingresso con armadio, un ripostiglio e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. 1° piano – ritiro e privacy Due camere separate, una più grande e una più compatta, offrono spazio per dormire, lavorare o per gli ospiti. A questo livello si trova anche il bagno moderno con vasca e doccia, toilette, lavabo e grande armadio a specchio, nonché un piccolo giardino d'inverno con armadi costruiti. Un piano intermedio con unità costruttive aggiuntive e spazio per un posto di lavoro compatto offre accesso al balcone. Sottotetto – il cuore della casa sotto il tetto Al livello più alto si trova la stanza più grande e probabilmente più caratteristica della casa: un ampio, luminoso e completamente attrezzato sottotetto con travi in legno visibili, numerose finestre, scaffalature costruite e un camino. Un posto speciale per vivere, lavorare o rilassarsi. Giardino, balcone e ambiente Un seminterrato con accesso esterno e un cortile condiviso con possibilità di parcheggio per biciclette completano l'offerta. Nonostante la posizione tranquilla e elevata in una zona a 20 km/h, il S-Bahn, il tram, il bus, i negozi e le aree di svago sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Sono presenti possibilità di parcheggio nella zona blu circostante. Una casa che deve adattarsi ai suoi occupanti Questo non è un classico appartamento unifamiliale. I circa 90 m² sono distribuiti su più livelli con stanze di dimensioni diverse, scale e transizioni aperte. I 4,5 locali comprendono anche il grande sottotetto aperto; due stanze sono separate e chiuse a chiave. È proprio questo layout insolito che fa il fascino speciale della casa e piace alle persone che amano vivere su diversi livelli. La parte è ideale per due persone alla ricerca di una casa individuale. L'occupazione massima è di tre persone. A causa delle scale a volte ripide e della galleria aperta con zone di caduta, la parte è adatta solo in modo condizionale ai bambini piccoli. Condizioni di locazione e note Il canone mensile è di 2 800 CHF, compresi i costi di riscaldamento e acqua calda. L'elettricità e l'acqua sono fatturate direttamente con le rispettive aziende di servizi pubblici. I costi di manutenzione del giardino e di smaltimento dei rifiuti verdi sono fatturati annualmente in base alle spese effettive (circa 250-600 CHF all'anno). La durata di locazione minima è di due anni. La locazione è esclusivamente riservata a privati per il proprio uso abitativo. Le richieste delle amministrazioni esterne, delle agenzie di intermediazione o in nome di terzi non possono essere prese in considerazione. Interesse suscitato? Se vi piace una casa con storia e il layout insolito delle stanze vi piace, ci rallegriamo della vostra visita durante la visita dell'appartamento. Potete iscrivervi tramite una richiesta di contatto e il link inviato automaticamente in seguito. Saremo felici di rispondere alle vostre domande tramite la funzione di messaggistica della piattaforma.
