4 risultati - Casa unifamiliare affittare: Losanna

Villa d'eccezione di 7,5 locali - Vista lago impareggiabile | 315 m² | Calma assoluta

Scopri una proprietà rara sul mercato, che combina il prestigio di un'architettura classica con la modernità di una costruzione nuova. Costruita su una pendice a sud-ovest, questa villa costituisce un vero e proprio rifugio di pace, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul lago, nel cuore di un parco naturale privato all'interno dell'agglomerato di Losanna.Una distribuzione eccezionale su 4 livelli:Mansarda (Suite principale): Due camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio balcone, cabina armadio e bagno annesso.Piano terra superiore (Ricevimento): Un ingresso maestoso con armadi e toilette per gli ospiti conduce a un ampio soggiorno con camino in pietra. La cucina separata, completamente attrezzata, e il soggiorno si aprono su una ampia terrazza con vista sul lago.Piano terra inferiore (Zona notte e giardino): Tre camere da letto luminose con armadi a muro, tutte con accesso diretto al giardino. Questo livello dispone anche di due bagni completi.Semi-interrato (Zona tecnica e ricreazione): Un grande locale polivalente riscaldato (sala giochi, fitness o home cinema), una cantina, un ripostiglio, una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e la zona tecnica.Altri elementi:Comfort: Pompa di calore (PAC), materiali e attrezzature di alta qualità.Parcheggio: 4 posti auto esterni, di cui due sotto un carport.Condizioni finanziarie:Affitto netto: 9'880.-Costi tecnici e di manutenzione: 470.- (PAC, reflui, cancello automatico) e manutenzione del giardino (potatura siepi, concimazione, potatura alberi)Carport e parcheggio: 520.-Disponibilità: immediataAmbiente e infrastrutture:Ideale posizione sulle alture di Belmont, la casa beneficia di un accesso privilegiato a Losanna. In auto, il centro città può essere raggiunto in 12-15 minuti via la Route du Burenoz e Pully – un percorso meno frequentato delle principali arterie di traffico e che evita il traffico pendolare durante le ore di punta. L'uscita autostradale di Belmont (A9) è a pochi minuti e offre un accesso rapido a Vevey, Montreux o Berna.Con i mezzi pubblici, la linea di autobus tl 47 collega Belmont alla stazione di Pully, da cui i treni regionali raggiungono Losanna in 4 minuti; la stazione di La Conversion, vicina, offre anche collegamenti diretti.Un grande vantaggio per le famiglie: la scuola privata di fama Collège Champittet a Pully è a circa 4 km di distanza e può essere raggiunta in meno di 10 minuti in auto via un percorso diretto e fluido.

Incanto e fascino a due passi dal Lago

Unico, affascinante e pieno di carattere sul lago Cerchi una casa unica e piena di carattere sul lago?La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350m², distribuita su 4 livelli con mezzanini, per un totale di 7,5 locali.Situata sul lago, vicino a negozi, ristoranti e al centro città di Losanna, questa casa offre una situazione eccezionale.La sua disposizione è la seguente:Al pian terreno: • Entrata spaziosa • Locale polifunzionale che offre diverse possibilità di allestimento (ufficio, camera da letto, palestra o altro). • Un bagno con doccia/WC • Lavanderia con colonna di lavaggio • Cantina • Locale tecnico Al piano superiore: • Ampio corridoio di distribuzione • Due camere da letto che offrono spazi confortevoli • Un bagno/WC. Al mezzanino superiore: • Ampia camera da letto con cabina armadio e bagno annesso • Una camera da letto • WC separato Sottotetto: • Cucina aperta sul soggiorno • Balcone-terrazza Sotto il tetto: • Meraviglioso e spazioso soggiorno, con una bella altezza del soffitto e una trave elegante. Aree esterne: • Terrazza • Giardino Annessi: • 2 posti auto esterni L'affitto è di CHF 9'500.-, comprese spese e parcheggi.Uno studio indipendente di circa 35m² può essere affittato in aggiunta (+CHF 1'500.-).Disponibilità: 01.10.2026Non perdere questa opportunità unica, dove fascino e carattere si coniugano armoniosamente.Interessati si prega di contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / +41 76 479 28 65) per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita alla proprietà.

Location - Casa Morges

78 229 29 36

Villa magnifica 7,5 locali / 5 camere da letto / 4 bagni / Terrazza con giardino

Elegante villa nuova di 7,5 locali luminosi e una superficie abitabile di circa 315 m2, a Belmont-sur-Lausanne.La sua posizione eccezionale (pendio sud-ovest, vista lago, calma assoluta, foresta privata) la rende un vero e proprio parco naturale all'interno dell'agglomerato urbano di Losanna.Questa casa in stile classico di 17m x 6,5m si compone di quattro livelli:- Nel seminterrato, un grande locale polivalente riscaldato, una cantina, un ripostiglio, un locale tecnico e una lavanderia con lavatrice / asciugatrice.- Al piano inferiore, due bagni separati e tre camere da letto con armadi a muro, che accedono ciascuna al giardino.- Al piano superiore, un grande ingresso con armadi e un bagno per gli ospiti, un salotto con camino in pietra e una cucina separata abitabile, che si affacciano tutti sulla terrazza.- Nel sottotetto, un vestibolo e due camere da letto spaziose, dotate ciascuna di un balcone, di un guardaroba e di un bagno privato.I materiali utilizzati e le attrezzature di questa villa sono di alta qualità.4 posti auto esterni Affitto: prezzo su richiesta