5 risultati - Casa unifamiliare affittare: Losanna

Villa d'eccezione di 7,5 locali - Vista lago impareggiabile | 315 m² | Calma assoluta

Scopri una proprietà rara sul mercato, che combina il prestigio di un'architettura classica con la modernità di una costruzione nuova. Situata su una pendice a sud-ovest, questa villa costituisce un vero e proprio rifugio di pace, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul lago, nel cuore di un parco naturale privato all'interno dell'agglomerato di Losanna.Una distribuzione eccezionale su 4 livelli:Sottotetto (Area padronale): Due camere da letto spaziose progettate come suite private, ciascuna con il proprio balcone, cabina armadio e bagno annesso.Piano terra superiore (Ricevimento): Un ingresso maestoso con ripostigli e toilette per gli ospiti conduce a un ampio soggiorno con camino in pietra. La cucina separata, completamente attrezzata e abitabile, si apre, come il soggiorno, su una vasta terrazza con vista sul lago.Piano terra inferiore (Area notte e giardino): Tre camere da letto luminose con armadi a muro, che offrono tutte l'accesso diretto al giardino. Questo livello dispone anche di due bagni completi.Seminterrato (Tecnico e tempo libero): Un grande locale polivalente riscaldato (sala giochi, fitness o home cinema), una cantina, uno stanzino, una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e la stanza tecnica.Altri:Comfort: Riscaldamento a pompa di calore (PAC), materiali e attrezzature di alta gamma.Parcheggio: 4 posti esterni, di cui due sotto un carport.Ambiente:- Accesso diretto a una foresta privata- Tranquillità assoluta alla fine di una strada privata- A 10 minuti dal centro di Losanna.Condizioni finanziarie:Affitto netto: 9'880.-Costi tecnici e di manutenzione: 470.- (PAC, deflusso, cancello automatico) e manutenzione della vegetazione (potatura siepi, concimazione, potatura alberi)Carport e parcheggio: 520.-Disponibilità: immediata

Incanto e fascino a due passi dal Lago

Unico, charme e fascino sul lago Cercate una casa unica e piena di fascino sul lago?La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350m², distribuita su 4 livelli con mezzanini, per un totale di 7,5 locali.Situata sul lago, vicino ai negozi, ristoranti e al centro città di Losanna, questa casa offre una situazione eccezionale.La sua disposizione è atipica e consiste in:Al pian terreno: • Ingresso spazioso • Locale polifunzionale che offre diverse possibilità di allestimento (ufficio, camera da letto, palestra o altro). • Un bagno con doccia/WC • Lavanderia con colonna di lavaggio • Cantina • Locale tecnico Al piano superiore: • Ampio corridoio di distribuzione • Due camere da letto che offrono spazi confortevoli • Un bagno/WC. Al mezzanino superiore: • Ampia camera da letto con cabina armadio e bagno annesso • Una camera da letto • WC separato Sottotetto: • Cucina aperta sul soggiorno • Balcone-terrazza Sottotetto: • Meraviglioso e spazioso soggiorno, con una bella altezza del soffitto e travi eleganti. Esterni: • Terrazza • Giardino Annessi: • 2 posti auto esterni L'affitto è di CHF 9'500.-, inclusi oneri e parcheggi.Uno studio indipendente di circa 35m² può essere affittato in aggiunta (+CHF 1'500.-).Disponibilità: 01.10.2026Non perdete questa opportunità unica, dove charme e fascino si coniugano armoniosamente.Gli interessati possono contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / +41 76 479 28 65) che sarà felice di fornire ulteriori informazioni e/o organizzare una visita alla proprietà.

Villa contemporanea con vista sul lago, piscina e dotazioni eccezionali

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa superba villa contemporanea costruita nel 2022 offre un ambiente di vita raro. Con un terreno di circa 900 m², questa proprietà seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la luminosità e le finiture di qualità. I punti di forza - Lo spazioso soggiorno - Le ampie finestre - La vista libera fino al lago - Il giardino curatamente progettato - Le terrazze - Il balcone - La magnifica piscina di 10 x 4 metri Composizione - Ampio soggiorno - Cucina aperta completamente attrezzata - 5 camere da letto - 3 bagni - Ufficio - 1 cantina / locale tecnico - Lavanderia - Cantina del vino - Sala di svago / cinema / palestra Attrezzature tecniche - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore geotermica - Pannelli solari - Videocitofono - Sistema di allarme Parcheggio Un garage interno che può accogliere fino a 4 veicoli 2 posti visitatori Posizione Vicino ai negozi, alle scuole e ai principali assi di comunicazione, mentre si beneficia di un ambiente residenziale particolarmente pacifico. A meno di 15 minuti dall'EPFL e dall'UNIL A 10 minuti da Ecublens Disponibilità: da settembre 2026 Durata minima del contratto di locazione: 1 anno - contratto di locazione a lungo termine preferito Locazione arredata possibile, soggetta ad accordo tra le parti Una villa rara sul mercato, che offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Losanna.

Villa magnifica 7,5 locali / 5 camere da letto / 4 bagni / Terrazza con giardino

Elegante villa nuova di 7,5 locali luminosi e una superficie abitabile di circa 315 m2, a Belmont-sur-Lausanne.La sua posizione eccezionale (pendio sud-ovest, vista sul lago, calma assoluta, bosco privato) la rende un vero e proprio parco naturale all'interno dell'agglomerato urbano di Losanna.Questa casa in stile classico di 17m x 6,5m si compone di quattro livelli:- Nel seminterrato, un grande locale polivalente riscaldato, una cantina, un ripostiglio, un locale tecnico e una lavanderia con lavatrice/asciugatrice.- Al piano inferiore, due bagni separati e tre camere da letto con armadi a muro, che si affacciano ciascuna sul giardino.- Al piano superiore, un grande ingresso con armadi e un bagno per gli ospiti, un salotto con camino in pietra e una cucina separata abitabile, che si affacciano tutti sulla terrazza.- Nel sottotetto, un vestibolo e due camere da letto spaziose, dotate ciascuna di un balcone, di un guardaroba e di un bagno privato.I materiali utilizzati e le attrezzature di questa villa sono di alta qualità.4 posti auto esterni Affitto: prezzo su richiesta