Helgisried-Rohrbach - Case in affitto

Casa unifamiliare a Thun

Casa unifamiliare affascinante con un grande giardino da sogno ai margini del bosco (quartiere di Lauenen)Attrezzatura & programma di locali:- 115 m² di superficie abitabile netta (87 m² di superficie di edificio)- Cucina e bagno moderni e completamente rinnovati (rinnovati nel 2020)- 3,5 a 4,5 locali: cucina/sala da pranzo, soggiorno spazioso, una seconda camera da letto e una molto grande camera da letto principale (con due porte e che può essere ideale divisa in due locali con un armadio).- Spazio di stoccaggio supplementare: stanza da lavoro, cantina e soffitta.Giardino & dintorni – un paradiso per le persone con il pollice verde:- Intorno alla casa si trova un ampio spazio di giardino terrazzato (circa 600 m² su un terreno di 687 m²). Poiché il giardino richiede molta cura, questa casa è destinata agli inquilini che apprezzano il giardinaggio come equilibrio e hobby.- Direttamente ai margini del bosco con accesso immediato ai sentieri di trekking- Diversi spazi di seduta confortevoli e molto spazio verde- Bella popolazione di alberi antichi (grandi meli e pruni)- Casa di giardino pratica per il materiale (una falciatrice da giardino elettrica è già disponibile)Gli animali da compagnia sono i benvenuti!Posizione & parcheggio:- Il centro città di Thun è a 20 minuti a piedi, la fermata dell'autobus più vicina a 10 minuti.La casa dispone di un garage individuale decentralizzato, situato a circa 170 metri dalla casa. Si prega di notare che è difficile noleggiare posti auto supplementari nei dintorni immediati (ideale per le famiglie con un'auto).Condizioni:- Affitto: CHF 2'600.– al mese (compreso il garage individuale)- Spese accessorie: vanno direttamente agli inquilini (elettricità, acqua, riscaldamento). Secondo l'esperienza, queste ammontano a circa CHF 200.– a 300.– al mese (compreso il servizio di riscaldamento annuale).Disponibile dal: 01.12.2026 (o secondo accordo)Interessato?Abbiamo suscitato il tuo interesse? Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.

Villa a schiera di 4.5 locali a Marly

Scoprite questa bellissima villa a schiera con 4.5 locali, ideale situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Marly, a solo pochi minuti da Friburgo.Disposizione :Piano terra : • Cucina aperta sul soggiorno (~ 66 m2) • Bagnetto per gli ospiti • Locale ripostiglio (~ 5m2) • Terrazza e giardino 1° piano : • Disimpegno • 3 camere da letto (~ 11m2, 13m2 e 15m2) • Bagno (WC, doccia, vasca da bagno e lavatrice) Punti di forza : • Soggiorno luminoso con grandi finestre • Ambiente tranquillo e vicino alla natura • Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze • Terrazza privata con giardino, ideale per le famiglie • Posti auto disponibili, compresi nel canone di affitto Non perdete questa bella opportunità di vivere in un ambiente piacevole, tra città e campagna.In caso di interesse, siamo a vostra disposizione per effettuare una visita.Potete contattarci telefonicamente al 026 484 82 82 o via e-mail all'indirizzo info@gerancedg.ch.

Ampia casa a schiera 4.5 locali con garage in posizione centrale

Benvenuti nella vostra nuova casa a Steffisburg. Questa affascinante casa a schiera 4.5 locali combina un comfort di vita piacevole, un concetto di locali ben pensato e una terrazza spaziosa con giardino. La posizione familiare e favorevole al traffico di questa proprietà è un valore aggiunto notevole nella vita quotidiana: asilo nido e scuola primaria, la fermata dell'autobus successiva, nonché aree ricreative idilliache lungo la Zulg o nel verde sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti. Anche, diverse strutture commerciali sono situate nelle immediate vicinanze. Qui potete godere del sentimento di vita calmo e naturale di Steffisburg combinato con un ottimo accesso al centro di Thun. Con una superficie abitabile spaziosa di 172 m², questa proprietà in affitto ben curata offre molto spazio libero per le coppie o una famiglia che valorizzano la convivialità, la privacy e un sentimento di vita speciale con una vista ampia. I punti di forza della proprietà in un colpo d'occhio: - Posizione familiare e centrale: distanze brevi alle istituzioni scolastiche (asilo nido e scuola primaria praticamente alla porta), fermate del trasporto pubblico, strutture commerciali e aree ricreative diverse. - Cucina aperta e soggiorno spazioso con stufa svedese - Camere spaziose e piano mansardato spazioso e aperto ideale per servire da camera principale, spazio di lavoro ispirante, studio o rifugio - Bagno con WC, doccia e vasca da bagno al piano superiore e toilette separata per gli ospiti al piano terra - Locali annessi e cantine pratiche con molto spazio di stoccaggio - Esterno accogliente: la terrazza accogliente e la proprietà a basso mantenimento offrono il quadro perfetto per rimanere all'aperto. Condizioni di affitto e costi: - Affitto netto: CHF 2'700,00 al mese (compreso un garage singolo) - Costi di riscaldamento e accessori: circa CHF 275,00 al mese. (L'inquilino paga questi costi direttamente ai servizi pubblici rispettivi.) - Disponibilità: dal 01.03.2027 o secondo accordo Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personalizzato sul posto.Vita familiare con vista magnifica sulla montagna: La proprietà situata a Hombergstrasse 5g si trova in uno dei quartieri più popolari e soleggiati di Steffisburg. La posizione combina ideale la vita naturale con una alta qualità della vita e una vicinanza diretta con la città di Thun. Infrastruttura centrale a distanza di cammino: Questo indirizzo è particolarmente attraente per le famiglie a causa delle distanze estremamente brevi: l'asilo nido e la scuola primaria (Glockental) sono raggiungibili in circa due minuti via una rotta scolastica sicura. La fermata dell'autobus successiva è a solo circa 290 metri e offre un'ottima connessione alla stazione di Thun. Anche, diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane nel centro del villaggio possono essere facilmente raggiunte a piedi in circa 10 minuti. Zona ricreativa proprio all'esterno della porta d'ingresso: Sia che si tratti di passeggiate rilassanti lungo il paesaggio fluviale idilliaco della Zulg, di giri estesi nella foresta adiacente o di bagni estivi nella Badi Steffisburg. La zona ricreativa e di svago diversificata inizia qui, letteralmente proprio all'esterno della vostra porta d'ingresso, e offre il perfetto equilibrio alla vita quotidiana.

Gioiello del centro storico ristrutturato in affitto

Dopo i lavori di ristrutturazione e modernizzazione completi nel 2024/25 da parte dello studio di architettura rinomato Campanile Michetti Architekten, questa proprietà storica del centro storico brilla di nuovo splendore. Con grande cura, lo stato caratteristico degli anni 1941/1942 è stato preservato il più fedelmente possibile e il comfort di vita moderno è stato integrato allo stesso tempo. Così, l'edificio combina l'architettura storica con le comodità contemporanee in modo armonioso.La proprietà si estende su più piani e impressiona con un concetto di stanze ben pensato. Al piano terra, c'è un garage utilizzabile in modo flessibile con accesso diretto dalla Junkerngasse. Ciò è adatto come spazio di stoccaggio così come come combinazione di posto auto e spazio di stoccaggio. Accanto si trova la sala tecnica, dove sono installate tutte le installazioni tecniche. L'ingresso principale con protezione contro il vento consente di accedere ai piani superiori e crea uno spazio di ingresso funzionale e accogliente.Al primo piano, uno spazio commerciale o di servizio attraente si presenta, che è ideale come atelier, piccolo ufficio o per un'impresa di servizi. Lo spazio dispone di un proprio avancorpo e di una cella umida con WC e doccia. Allo stesso tempo, questa zona forma l'ingresso dell'appartamento situato al di sopra. Il secondo piano è aperto e generosamente progettato, offrendo il quadro ideale per la cucina e i pasti in comune.La cucina di alta qualità e la progettazione riflessa delle stanze creano un'atmosfera di vita piacevole. Un angolo pratico è stato creato per uno spazio di stoccaggio supplementare. Al terzo piano, lo spazio di vita o di sonno spazioso brilla. La cella umida con WC così come l'angolo con lavatrice e asciugatrice sono posizionati in modo astuto e offrono un comfort supplementare.La soffitta forma il rifugio dell'appartamento. Che sia utilizzato come spazio di vita o come camera da letto, la stanza appare luminosa, accogliente e confortevole grazie alla pendenza del tetto e alle numerose finestre del tetto. Offre l'atmosfera ideale per rilassarsi e lasciare dietro di sé la routine quotidiana. La progettazione aperta e i soffitti alti danno alla stanza un sentimento di vita particolarmente generoso e aereo.La proprietà si caratterizza per la sua architettura storica ben preservata. Gli elementi di stile originali come le travi in legno e le facciate in pietra di sabbia sono stati restaurati con cura e combinati con materiali moderni. Nonostante la sostanza di edificio storico, è stata data grande importanza all'efficienza energetica. La tecnologia di riscaldamento moderna e i materiali di isolamento di alta qualità assicurano un comfort di vita contemporaneo e un uso sostenibile dell'energia.