Gais - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali a Berneck in materiali di alta qualità

Benvenuti in questa esclusiva casa unifamiliare moderna situata alla Städtlistrasse 12 a Berneck (9442). L'oggetto costruito nel 2021, realizzato in legno locale, colpisce per la sua costruzione di alta qualità, un tetto a due spioventi elegante e ampie facciate di finestre, che offrono un'atmosfera luminosa e accogliente. Su tre piani e una superficie abitabile di circa 180 m², questa casa offre tutto ciò che le esigenze di vita moderna richiedono. L'edificio, che è sotto protezione del patrimonio locale, affascina con la sua magnifica architettura. La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 6,5 locali su circa 180 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani – ideale per gli inquilini esigenti (non adatto alle famiglie con bambini piccoli). • Ampie aree bagno: Doccia/WC al piano terra, bagno degli ospiti al 1° piano, bagno/doccia/WC al 2° piano • Studio/sala pratica: Locale con bagno separato al piano terra - anche adatto come studio • Caminetto moderno nella zona living/pranzo: Sere conviviali sono garantite grazie al caminetto elegante. • Ampia terrazza coperta con vista magnifica: Godetevi la vista magnifica sul paesaggio circostante. • Area giardino ben curata: Uno spazio esterno progettato con cura invita a rilassarsi. • Garage e parcheggio: Garage doppio con spazio di stoccaggio aggiuntivo per e-bike, ecc., oltre a un parcheggio aggiuntivo (connessioni per la stazione di ricarica elettrica previste). • L'oggetto beneficia di molto sole durante l'estate. • Ambiente tranquillo: Sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole – perfetto per un soggiorno rilassante. • Adiacente alla zona ricreativa "Dürrenbommert" nonché ai percorsi ciclabili e pedonali Posizione e infrastrutture: Berneck è un comune affascinante del cantone di San Gallo con un carattere rurale e buoni collegamenti. La fermata dell'autobus Municipio di Berneck è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e il supermercato Volg più vicino si trova a soli 4 minuti a piedi – le commissioni quotidiane sono quindi facilmente realizzabili a piedi. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026. Non perdete l'occasione di fare di questa casa unifamiliare nuova e eccezionale, situata in un luogo tranquillo eppure molto centrale, la vostra nuova casa.

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a St. Gallen

Benvenuti in questa esclusiva casa a schiera di nuova costruzione, situata alla Hüttenwiesstrasse 12d a St. Gallen. La proprietà spaziosa colpisce per il suo design moderno, l'attrezzatura di alta qualità e il clima di vita piacevole – ideale per tutti coloro che cercano il comfort. La casa offre i seguenti punti di forza: • Costruzione nuova del 2025: Qualità di costruzione moderna e standard elevato, compreso il sistema di scarico della biancheria • Ampio spazio abitativo: 172 m² distribuiti su 4 piani con 6,5 locali e 2 bagni moderni, oltre a un bagno per gli ospiti. • Aree esterne: Terrazza sul tetto e area di relax nel giardino con un bel prato - perfetto per rilassarsi e godersi • Piscina: Un punto di forza particolare per i mesi estivi caldi è la piscina condivisa con sistema di controcorrente, che può essere utilizzata congiuntamente • Attrezzatura pratica: Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato, oltre a una cucina al piano terra dotata dei più moderni elettrodomestici. Entrambi i bagni con docce a pavimento. • La casa trae vantaggio da molta luce solare in estate e è un'oasi di vita luminosa e accogliente durante tutto l'anno. La posizione è anche piacevolmente tranquilla – sia di giorno che di notte. • Parcheggio: Un carport coperto con 2 posti auto offre una protezione ottimale per i vostri veicoli Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale ben servito e tranquillo, alla fine di una strada senza uscita a St. Gallen. Le strutture più importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi: • diversi negozi, compresi i supermercati Denner e Migros, ufficio postale, edicola a 5 minuti a piedi • parrucchieri e diversi ristoranti sono anch'essi a pochi minuti a piedi • fermata dell'autobus "Saturn" a 4 minuti a piedi e stazione ferroviaria di St. Gallen St. Fiden a 12 minuti a piedi • centro fitness (aperto 24 ore) a 13 minuti a piedi Nota: I cani non sono ammessi in questa proprietà, gli altri animali domestici su richiesta. L'affitto netto non include alcun costo di riscaldamento o spese aggiuntive. O questi sono sostenuti direttamente dall'inquilino, o vengono regolati annualmente dal proprietario (pagamento anticipato di 250,00 CHF al mese) compresi il 50% dei costi di manutenzione della piscina. Il giardino è curato da un giardiniere, i costi sono a carico dell'inquilino (robot tagliaerba disponibile). Il sistema di irrigazione può essere preso in carico in modo indipendente dall'inquilino se desiderato.

Casa di Appenzell per sognare

Casa di Appenzell esclusiva – una casa di una specie particolareUn'opportunità rara per le persone che cercano l'extraordinario.Questa casa di Appenzell unica combina il carattere inconfondabile dell'architettura tradizionale di Appenzell con il comfort di vita moderno, la progettazione interna di alta qualità e gli arredi esclusivi.Idillicamente e Eccezionalmente situata in un luogo privato, la casa offre pace, privacy e una vista impressionante – con collegamenti eccellenti allo stesso tempo. Altezze di stanza generose, materiali di alta qualità e stanze progettate con cura creano un'atmosfera eccezionale.Ciò che è particolarmente unico in questa casa è il suo ruolo come luogo di ospitalità e ritiro privato: Un bar privato, una cantina di vino e un salotto spazioso invitano a ricevere con stile gli amici e gli ospiti e a godere di momenti speciali.Punti salienti • Progettato e arredato in modo esclusivo da un architetto d'interni • Materiale e finiture di alta qualità • Altezze di stanza generose e aree di vita rappresentative • Bar privato, cantina di vino e salotto • Tecnologia di edificio energeticamente efficiente con una sonda di terra • Garage spazioso e posti auto aggiuntivi • Posizione unica e privata con una vista lontana e collegamenti eccellenti Questa casa è molto più di un oggetto di affitto. È un luogo unico per le persone che hanno esigenze elevate in termini di architettura, design, privacy e qualità della vita.Un'opportunità rara di affittare una casa che non può essere trovata di nuovo in questa combinazione di carattere, esclusività e atmosfera.