Casa unifamiliare di 6,5 locali sul fiume Aare, con serra, stanza hobby, impianto fotovoltaico, 2 garage, grande giardino
Benvenuti in questa casa unifamiliare spaziosa e pratica situata su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La casa generosa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande offerta di spazi, un giardino e una alta qualità della vita.Sul vasto giardino di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e stare insieme. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.Una casa con molto charme e amicizia per le famiglieQuesta casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere in tranquillità, al sole e vicino alla natura senza sacrificare le buone connessioni. La disposizione generosa degli spazi su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o stanze hobby.Il giardino ben curato, la serra e la terrazza coperta invitano a ore piacevoli all'aperto. Che si tratti di una cena in comune, di un barbecue con gli amici, di giochi con i bambini o di momenti di relax con vista sul verde.Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali spaziosa con molto spazio e impianto fotovoltaico • Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie utile totale • Grande giardino di 1.843 m² • Giardino ben curato con serra, terrazza coperta e area barbecue • Vista magnifica sul paesaggio e il fiume Aare • Caminetto elegante per le serate piacevoli • Balcone come ritiro all'aperto supplementare • Due garage e diverse aree di parcheggio disponibili • Animali domestici ammessi • Stanza hobby, casa giardino e idromassaggio • Seminterrato e bagno separati al piano terra • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Posizione tranquilla, soleggiata e familiare • Vedi i piani del piano terra allegati (PDF) Localizzazione e dintorniLa proprietà è situata in una zona tranquilla e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce del giorno e di un'atmosfera di vita piacevole.I dintorni sono ideali per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Lüsslingen Hohberg" è a circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.Qui potrete vivere in tranquillità, vicino alla natura e comunque ben collegati – perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.Altre possibilità di utilizzoIn primo piano c'è l'utilizzo come casa familiare spaziosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe essere adatta anche a un utilizzo tranquillo e non disturbante di servizi o commercio.Esempi potrebbero essere, ad esempio, la casa per anziani, le pratiche, le terapie o i servizi di assistenza legati alla famiglia. L'utilizzo come gruppo di gioco, struttura diurna o asilo nido sarebbe anch'esso concepibile solo dopo un esame e un'approvazione preventivi delle autorità competenti.ConclusioneQuesta affascinante casa unifamiliare combina uno spazio abitativo spazioso, un grande giardino, una vista magnifica e una posizione tranquilla per creare una casa speciale per le famiglie. Chi cerca una casa con molto spazio e qualità della vita troverà qui un'opportunità rara nel pittoresco paesaggio di Solothurn.I broker sono indesiderati.
