Arth - Case in affitto

Vivere con una vista panoramica - casa unifamiliare di 4,5 locali ben curata con vista sul lago e grande giardino, Lauerz SZ

Affitto: In una zona residenziale soleggiata e tranquilla a Lauerz, una casa unifamiliare molto ben curata con molta privacy, un grande giardino e una vista meravigliosa sul lago di Lauerz e sul paesaggio montano circostante ti aspetta. La casa offre un comfort di vita elegante su circa 149 m² di spazio abitativo e un'area esterna eccezionalmente polivalente. Questa casa è la scelta ideale per le persone che non cercano solo metri quadrati aggiuntivi, ma un focolare domestico con libertà personale.Altre foto su remax.ch/119871001-212 - Casa unifamiliare di 4,5 locali separata- Parzialmente arredata - Superficie abitabile ca. 149 m²- Superficie del terreno 582 m²- Affitto mensile netto CHF 3'950. / Spese accessorie CHF 110.- Grande salone e sala da pranzo con caminetto- Cucina chiusa con ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio- Grande camera da letto al piano terra - Camera da letto aggiuntiva al piano terra con accesso alla terrazza- Studio di 22 m² con bagno privato con WC / doccia nel seminterrato- Zona residenziale tranquilla e soleggiata- Vista meravigliosa sul lago di Lauerz e sul paesaggio montano circostante- Grande terrazza davanti alla casa- Posto di seduta in giardino coperto con grill e camino- Area verde aggiuntiva come area di gioco o area di relax- Grandi locali annessi nel seminterrato- Stato generale molto ben curato- Anno di costruzione 1984, rinnovata e mantenuta in continuazione- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento - Serrande di sicurezza- Grande garage, posto di parcheggio esternoEspansione:Già all'ingresso della casa, puoi sentire il suo carattere speciale: l'espansione ben curata, l'altezza della stanza ariosa, gli elementi di legno caldi e lo spazio di vita spazioso con caminetto creano un'atmosfera di vita con un carattere inconfondibile. La vista sul lago di Lauerz e sul paesaggio montano circostante ti accompagna per tutta la giornata - una vista che crea una nuova atmosfera ogni volta, a seconda dell'ora del giorno e del meteo. Un bel extra dello spazio di vita è il caminetto. È alimentato a legna e rende la stanza molto accogliente, specialmente durante il periodo di transizione e in inverno. La sala da pranzo separata offre abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo, la cucina chiusa è concepita in modo funzionale e offre abbastanza spazio di lavoro e spazio di stoccaggio. Le camere da letto sono ben proporzionate e possono essere utilizzate in modo flessibile secondo la situazione personale come camera da letto dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Un locale di vita aggiuntivo nel seminterrato estende la gamma di locali, grazie al suo bagno privato e alla sua grande privacy, è particolarmente adatto come camera degli ospiti o spazio di lavoro. Particolarmente attraente è il legame tra la vita e il giardino: davanti alla casa, c'è una terrazza soleggiata, mentre direttamente di fronte al salone, un posto di seduta in giardino coperto con grill invita a ore di relax nel verde. Oltre ai posti di seduta esistenti, è disponibile un'area verde aggiuntiva, che può essere utilizzata individualmente come area di gioco, area di abbronzatura o area di relax aggiuntiva.Ambiente, connessione:Vita di sogno nella Svizzera centrale, dove gli altri prendono le loro vacanze - Lauerz combina la natura idilliaca con una posizione ideale. Incastrato tra l'acqua e le montagne, puoi godere di un ambiente di vita naturale e tranquillo. Le diverse attività di svago della regione comprendono il parco naturale e faunistico di Goldau, i diversi percorsi Vita, i sentieri educativi forestali e la vasta rete di sentieri di trekking intorno alla Rigi e al Rossberg. Inoltre, Lauerz offre il lusso inestimabile di poter utilizzare il lago senza lunghi viaggi. La zona costiera protetta e il paesaggio di torbiera di Sägel-Schutt incantano con la loro diversità di specie e il loro alto valore di svago. Un punto di forza particolare è il bagno di lago idilliaco e familiare, che è messo a disposizione gratuitamente. Anche per gli appassionati di sport acquatici, il lago di Lauerz è un consiglio segreto: senza traffico regolare, offre condizioni perfette per ore tranquille sull'acqua.

Casa unifamiliare di 4,5 locali appena ristrutturata con una vista lago da sogno

In una zona residenziale calma e popolare a Oberägeri, affittiamo dal 1 novembre 2026 o per accordo, questa casa unifamiliare di 4,5 locali appena ristrutturata con una superficie abitabile di circa 150 m2. La proprietà colpisce con le sue stanze luminose, la bella vista e l'ambiente di vita piacevole.Il cuore della casa è il soggiorno luminoso e aperto con una camino confortevole, che offre molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre e offre una vista magnifica sulla zona circostante. Il giardino d'inverno adiacente crea uno spazio di vita supplementare e invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno.nuova cucina aperta dispone di molto spazio di stoccaggio e di tutti gli elettrodomestici da cucina comuni. Le stanze offrono una varietà di utilizzi, in parte completate da armadi a muro pratici. Stanze di stoccaggio e di vestizione separate forniscono un comfort supplementare. La vostra nuova casa offre in sintesi: • Proprietà appena ristrutturata • 4,5 locali su due piani • Circa 150 m2 di superficie abitabile • Nuova cucina aperta con elettrodomestici da cucina moderni • Soggiorno spazioso e luminoso con camino • Bella vista • Giardino d'inverno • Stanze in parte con armadi a muro • Stanze di stoccaggio e di vestizione separate • 3x bagni: • 1x bagno con vasca da bagno, doccia e toilette • 1x bagno con doccia e toilette • 1x toilette per gli ospiti • Stanza da hobby (non riscaldata) con accesso separato • Grande giardino con area di soggiorno • 1x posto auto in garage • 1x posto auto esterno • Zona residenziale calma e attraente Questa casa unifamiliare offre la combinazione ideale di vita privata, comfort e qualità di vita e si adatta perfettamente agli inquilini che apprezzano vivere in un ambiente verde.Si prega di notare che le spese di manutenzione e i costi accessori sono a carico completo dell'inquilino.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto via modulo di contatto per organizzare un appuntamento di visita.