Alten - Balcone / Terrazza affittare

Casa unifamiliare ai margini del bosco – Spaziosa e caratteristica

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e spaziosa situata al Chnübrächi 48 a Rafz. La casa impressiona con 224 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e un ambiente spazioso di circa 1.100 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, carattere e natura.Il piano terra delizia con un'area di vita e di pranzo aperta di circa 48 m², uno studio con stufa a camino, nonché una cucina con accesso al posto seduto coperto. Un altro posto seduto si trova direttamente ai margini del bosco. Nel seminterrato, c'è una stanza separata con doccia/WC – perfetta per essere utilizzata come ufficio a casa o camera degli ospiti. Il sottotetto offre quattro stanze di circa 20 m² ciascuna, nonché un balcone.Attualmente, tutti i soffitti tendenti sono sostituiti con un nuovo parquet – la casa si presenta fresca e contemporanea. • Area di vita e di pranzo di circa 48 m² con stufa a camino • Ufficio a casa con WC indipendente • Nuovo parquet, fresca pittura (sostituzione dei soffitti tendenti, le pareti saranno fresche pittura) • Due posti seduti esterni • Ambiente in terrazza di circa 1.100 m² • Riscaldamento a pompa di calore • Cassa del garage e posto di parcheggio esterno Posizione e ambiente: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – piacevolmente tranquillo di giorno e di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce del sole e di aria fresca del bosco grazie al bosco adiacente. Una casa che combina l'idillio rurale con il comfort di vita spazioso.

La tua nuova casa

Se si firma un contratto di 12 mesi, ti regaliamo un affitto netto.In uno sviluppo più recente, affittiamo questa casa a schiera: • Entrata aperta con armadio/integrato, bagno per gli ospiti • Ambiente living/pranzo aperto con pavimenti in legno e accesso diretto alla zona di seduta con tenda da sole, giardino/prato • Cucina con grande frigorifero, lavastoviglie, piano cottura ad induzione, forno a livello alto • Al 1° piano, tre camere con pavimenti in parquet, cella umida con doccia a vetro, lavandino, toilette • Al livello del tetto, una camera con pavimento in parquet e piccolo armadio aperto, bagno con vasca da bagno, doccia a vetro, doppio lavandino, toilette • Nel seminterrato, una stanza aperta e una lavanderia con lavatrice/asciugatrice a livello di ingresso del garage Il giardino di proprietà deve essere mantenuto a tue spese.Un massimo di 2 posti auto può essere affittato per 130,00 CHF ciascuno.

Casa di 3 generazioni, 7 stanze + 2 stanze + giardino. Nobili, moderni, ristrutturati con chic, molto luminosi, tutto bio - o: appartamento 7 stanze e ufficio / appartamento au-pair 2 stanze

Finalmente, vivere insieme - e anche avere abbastanza privacy per ognuno.Nuovo / ristrutturato di recente. Molto buona combinazione di sostanza di edificio storico e modernità.L'ingresso può essere utilizzato legalmente come garage. Stazione di ricarica per veicoli elettrici. Ideale come casa di 3 generazioni o per vivere e lavorare. L'annesso può anche essere affittato (o come ufficio, alloggio au-pair, ecc.).Informazioni dettagliate e piani da scaricare: www.dorfstrasse24.ch.Pronto per essere occupato.Stanze moderne e spaziose in una fattoria di 374 anni. Senza allergeni, biologico, non tossico. Sonda di terra, isolato / isolato al top - costi di riscaldamento minimi. Terrazza, giardino, cortile.Esterno trave, interno molto luminoso, spazioso, moderno e chic. La conferma di finanziamento della banca è disponibile (massimo 80% di mutuo).La parte storica dell'edificio (a destra nell'immagine; studio con struttura in legno) è stata ristrutturata in modo nobile, le parti di edificio antiche integrate nel nuovo:Appartamento 1½ stanze con cucina, doccia, toilette e lavabo. Protetto come monumento storico, datato dendrocronologicamente al 1651 (cerchi di crescita nei travi), restaurato con cura e luminoso. L'altezza della stanza è adattata alle esigenze di oggi. Cantina naturale.La parte nuova dell'edificio (a sinistra nell'immagine, ex fienile e stalla) è stata creata nel 2016 e si adatta a una famiglia:4 camere, terrazza di 20 m², ingresso, grande cucina, 3 celle umide (di cui una con vasca da bagno). Molto spazio e luce ovunque.Molto grande, ampio sottotetto (per salotto, lavoro, gruppi, paesaggio di divano) con finestre verso il cielo e verso ovest. Alto, nuovo seminterrato con lavanderia e asciugatoio.La ristrutturazione di successo nei media: Wochenspiegel, Tages-Anzeiger, Zürcher Unterländer (vedi sito web).Tutte le installazioni nelle due parti dell'edificio sono state selezionate con cura e sono nuove: finestre in legno / metallo 3 ante, sanitari, riscaldamento, elettricità e media, isolamento, pavimenti, ecc. Muri bianchi (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in legno di quercia (22 mm, bio-olio), piastrelle nobili, pavimento naturale (pavimento minerale, molto facile da mantenere).Molto buona atmosfera di vita.Copertura di tegole nuova con doppia copertura, pompa di calore con energia geotermica. La casa è meglio isolata dello standard Minergie, ma senza ventilazione meccanica forzata - al posto, ventilazione trasversale attraverso la casa con le finestre.Costi di riscaldamento e acqua calda nelle due parti dell'edificio insieme circa 60 Fr./mese a carico degli inquilini.100 dettagli charmanti dei secoli 17 e 21 - tutti molto ben pensati e estremamente attraenti.Dalla grande cucina direttamente sulla zona di relax e nel piccolo giardino a basso mantenimento. • Davanti allo studio, un grande cortile coperto con vetro (pietre permeabili) e uscita verso la cantina naturale (ideale per il vino e le verdure) • Cucina moderna con tutto ciò che potreste desiderare: estrattore di vapore verso il basso, cassetti morbidi, copertura in granito, ecc. • 4 spazi umidi spaziosi: nella casa familiare bagno + doccia / toilette separate + toilette per gli ospiti separate; nello studio doccia / toilette / lavabo • Due posti auto sul terreno proprio (compresa stazione di ricarica per veicoli elettrici), ingresso che può essere utilizzato come garage La strada del villaggio a malapena utilizzata non provoca rumore, pericolo e offre un buon vicinato.Informazione & Venditawww.dorfstrasse24.ch