Vivere con stile: Casa di 4,5 locali di alta qualità in una zona tranquilla
In una strada chiusa tranquilla, affittiamo questa casa semidetached di 4,5 locali di alta qualità su quattro piani, di accordo.La casa elegante impressiona con un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina moderna, un giardino d'inverno riscaldato, due camere da letto con parquet in quercia, un balcone orientato a sud, nonché un sottotetto convertito con una camera da letto principale, un guardaroba e un bagno privato.Nel seminterrato, troverete un sauna privato con doccia, una cantina, una lavanderia e locali ausiliari spaziosi.Il giardino curato con un'area di riposo, uno stagno e un deck in legno invita a rilassarsi.Punti salienti in un colpo d'occhio • Design interno di alta qualità con pietra naturale e parquet in quercia • Soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino • Cucina elegante, rinnovata nel 2021, con elettrodomestici Miele • Giardino d'inverno riscaldato con vista sul giardino curato • Due camere luminose e un balcone con orientamento a sud al 1° piano • Sottotetto convertito con guardaroba e bagno privato • Sauna privata con doccia e locali ausiliari spaziosi • Cantina e lavanderia con 2 lavatrici e asciugatrice • Giardino curato, biodiverso, con stagno e deck in legno • Sistema fotovoltaico e pompa di calore geotermica con freecooling • Cassa di garage chiusa con una colonnina di ricarica installata • Collegamento in fibra ottica • Posizione ideale: negozi a 2 minuti, scuola a circa 7 minuti a piedi, fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa e accesso all'autostrada a circa 3 minuti. La zona di svago vicina di Chopfholz è proprio fuori dalla porta d'ingresso. La casa è ideale per una coppia o una famiglia che apprezza la pace, la natura, il comfort e l'attrezzatura di alta qualità. Gli animali domestici sono benvenuti, di accordo.Affitto dal 01.11.2026 / di accordo.La casa è affittata non arredata.Una casa eccezionale con molta privacy e carattere - ci auguriamo il vostro contatto. Dimensioni delle stanze • Soggiorno / sala da pranzo / ingresso / giardino d'inverno : 89 m2 • Camere al 1° piano : 23 m2, 19 m2 • Camera al sottotetto : 44 m2 • Sauna : 22 m2 • Seminterrato / cantina / lavanderia : 22 m2 Posizione macro La proprietà è situata nella zona municipale occidentale e è a una breve distanza da diverse opportunità di shopping, scuole e foresta.A causa della sua posizione elevata a Rüschlikon, questa proprietà è particolarmente soleggiata.La proprietà è situata ai piedi della zona di svago popolare "Chopfholz", una foresta pittoresca con una riserva naturale.Puoi raggiungere il lago di Zurigo a piedi o con il tuo mezzo di trasporto preferito in pochi minuti.Una fermata dell'autobus per Zurigo, Adliswil e Thalwil è situata proprio di fronte alla casa. L'autostrada A3 è accessibile in 3 minuti in auto. Comune di Rüschlikon Rüschlikon è un comune affascinante situato sulla riva sinistra del lago di Zurigo. Perfettamente posizionato, il comune offre relax e pace - allo stesso tempo, la vita animata della città di Zurigo con tutti i suoi vantaggi è raggiungibile in 15 minuti.Rüschlikon porta a ragione una rosa sul suo stemma : spazi verdi lussureggianti, installazioni di parco estese e la foresta lussureggiante formano una bella zona di svago.Il pendant a ciò è l'accesso diretto al lago. Il lago scintilla in ogni stagione e invita a soggiornare.Il comune è eccellente per i trasporti pubblici. Inoltre, numerosi negozi specializzati, nonché Coop e una grande Migros, offrono una vasta gamma di opportunità di shopping.Questa offerta è completata da ristoranti, banche, un ufficio postale, vari fornitori di servizi e studi medici, nonché club e attività di svago.L'offerta educativa inizia con gli asili nido e le scuole materne e si conclude con un complesso scolastico secondario moderno, che è gestito congiuntamente con il comune di Kilchberg.La scuola internazionale si trova a Kilchberg e ha un altro edificio scolastico nel comune vicino di Adliswil (Dietlimoos). Collegamenti ai trasporti pubblici e privati Rüschlikon è eccellente per i trasporti pubblici.Con il S-Bahn, puoi raggiungere la stazione principale di Zurigo regolarmente in 15 minuti.Con l'autobus n° 165, puoi raggiungere il Bürkliplatz nel cuore della città vecchia di Zurigo in un quarto d'ora, e i battelli da crociera trasportano anche i passeggeri direttamente dalla stazione marittima di Rüschlikon al Bürkliplatz.L'autostrada A3 (Zurigo-Westring) è accessibile in 3 minuti in auto.Distanze in minuti :Rüschlikon - Stazione principale di Zurigo : 16 minuti (auto) / 15 minuti (trasporti pubblici)Rüschlikon - Aeroporto di Zurigo : 26 minuti (auto) / 26 minuti (trasporti pubblici)Rüschlikon - Zug : 27 minuti (auto) / 27 minuti (trasporti pubblici)Rüschlikon - Lucerna : 40 minuti (auto) / 40 minuti (trasporti pubblici) Offerta educativa Rüschlikon è un comune familiare e dispone di scuole pubbliche e private.Iniziando con gli asili nido e le scuole materne, si va alle scuole primarie vicine per i livelli inferiore e medio e si conclude con un complesso scolastico secondario moderno, che è gestito congiuntamente con il comune di Kilchberg.La scuola internazionale si trova a Kilchberg e ha un altro edificio scolastico nel comune vicino di Adliswil (Dietlimoos). Attività di svago Rüschlikon offre una vasta gamma di attività - vari club di svago permettono un incontro creativo, sociale e sportivo.La passeggiata del lago del comune con le sue numerose installazioni, piazze e bagni del lago invita a soggiornare e a prendere il sole.Il pendant all'acqua è la foresta "Chopfholz", popolare tra le famiglie, i passeggianti e gli atleti.Il campo sportivo Moos a distanza di cammino, nonché le piscine interne a Kilchberg, Adliswil e Gattikon, completano l'offerta sportiva.Altri club e attività sportive e creative completano le possibilità di esperienza.
