205 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

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9.5 locali, 313m², CHF 1'950'000.–
1911 Ovronnaz

Chalet di 9,5 locali a Ovronnaz

Magnifico chalet con vista imprenabile a Ovronnaz Splendido chalet comunicante con vista imprenabile a Ovronnaz!Giardino spazioso e curato / ampio balconeAscensore / sala fitness / idromassaggioVenduto arredato, in perfette condizioniGrande garage + numerosi posti auto esterniChalet doppio a Ovronnaz, stazione termale e di villeggiatura rinomata, nel cuore del Vallese, a 15 minuti da Chamoson e dall'ingresso dell'autostrada. Durante tutto l'anno, la stazione offre ai suoi ospiti una varietà di attività sportive, di svago e di benessere di incomparabile diversità. Tutto ciò in una magnifica cornice alpina!Questa proprietà si trova nella stazione di Ovronnaz, a pochi minuti dalle terme e dalle piste da sci. L'ambiente è idilliaco e verde. L'esposizione a sud offre una generosa insolazione durante tutto l'anno e una vista panoramica superba sulle Alpi. Distribuzione:Piano inferiore:AscensoreBagno/WCLocale tecnicoCantinaSala fitnessZona relax con idromassaggioLavanderiaSpazio di depositoBella prateriaPannelli solariChalet 1:Piano terra:AscensoreCucina americanaAmpio soggiorno con caminoZona pranzo comunicante con chalet 2Grande veranda luminosa con vista sulla bella prateria del piano terra1° piano:AscensoreBagno/WCDoccia/WC2 belle camere da lettoCorridoio comunicante con chalet 2 Chalet 2:Piano terra:Ampio soggiorno con caminoAccesso alla bella terrazza e alla prateria del piano terraSerra con stufaCucinaGrande zona pranzo comunicante con chalet 2WC/docciaLocale di depositoCasotto di giardino con area barbecue1° piano:Un bagnoUn WCCamera da letto con balconeCamera con letto a castelloCamera padronale con balconeCorridoio comunicante con chalet 1Mazot/Garage:Piccolo mazot luminosoBella prateria, boscoGarage doppioTre posti auto esterni Servizi:LavanderiaCantina privataPosto auto nel garage Particolarità:Venduto arredato (di buona qualità)Pannelli solariAscensorePavimentazione in parquet e piastrelleRiscaldamento a gas Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile dell'oggetto:Sevdaim Musliu+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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4.5 locali, 130m², CHF 685'000.–
1906 Charrat

Villa indipendente con 4.5 locali a Charrat

Réservé / Casa in zona residenziale a Charrat Réservé / Casa affascinante a CharratPerfetta per una famiglia, numerose stanze, bel giardinoDue posti auto copertiPosizione ideale a Charrat (comune di Martigny), questa casa offre una piacevole vicinanza a tutte le comodità locali. Situata in una zona residenziale tranquilla e moderna, ha una perfetta illuminazione solare durante tutto l'anno e una vista libera sulla pianura del Rodano e le Alpi.Questo alloggio offre una bella e atipica architettura. Perfetta per una famiglia, soddisfa tutte le esigenze. Le stanze sono numerose e intelligentemente distribuite. Un soffitto alto le conferisce ampi spazi. Al piano principale, una cucina moderna e lineare si apre sul soggiorno, che può essere progettato secondo le proprie esigenze, una grande camera da letto con bagno privato completa il piano terra. Al piano superiore, due belle camere da letto e un bagno condividono il piano. Distribuzione : Piano terra :Entrata / corridoio centraleAccesso al seminterratoBella cucina apertaZona pranzoBello soggiorno con soffitto altoGrande camera da letto con bagno privato Piano superiore :CorridoioUn balconeGrande armadio a muroBagno / doccia / wc1 grande camera da letto con balcone1 grande camera da letto Comfort Posto auto coperto per due veicoliSeminterratoLavanderiaGrande ripostiglioZona giardino2 balconiGrande stanza nel seminterrato che può essere utilizzata come ufficio o palestra Particolarità : Soffitto altoArmadi a muroPavimentazione in parquet e piastrelle2023 ultime ristrutturazioni della casa Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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6.5 locali, 190m², Prezzo su richiesta
1912 Leytron

Ampia casa indipendente a Leytron

Annidato nel cuore della pittoresca comunità di Leytron, questa spaziosa casa indipendente di 6,5 locali offre una qualità di vita notevole. Il salotto seduce con i suoi generosi volumi e alti soffitti, mentre la cucina spaziosa attende di essere modernizzata secondo i vostri desideri.Con le sue 5 camere da letto, 2 bagni e una stanza di deposito, questa casa è perfettamente adatta a una famiglia. I servizi esterni non mancano: 4 posti auto e un garage completano l'offerta.Costruita nel 1974, la proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione. Alcuni lavori restano da completare, il che vi dà la libertà di personalizzare le finiture secondo il vostro gusto. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale, e la casa ha un grande potenziale di sviluppo e ampliamento su più livelli.La posizione è ideale: negozi (210 m), scuole (352 m) e mezzi di trasporto pubblico (175 m) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione si distingue per i suoi vantaggi fiscali attraenti, la sua calma e la sua posizione centrale, offrendo numerose strutture ricreative, ristoranti, caffè e negozi.Questa offerta Properti si distingue per: • Un concetto di vita spazioso e luminoso • Molte possibilità di parcheggio • Una posizione centrale ma tranquilla • Un grande potenziale di personalizzazione • Vantaggi fiscali attraenti nella regione • Prossimità immediata a varie strutture ricreative • Una ristrutturazione di alta qualità in corso • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita ottimale • Molto spazio per la creatività e lo sviluppo personale

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6 locali, 160m², CHF 949'000.–
1913 Saillon

Magnifique maison de village, terrasse, jardin et garage au coeur du Vieux Bourg de Saillon

BELLE MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE Située au cœur du vieux Bourg du magnifique village médiéval de Saillon en Valais, reconnu pour ses murailles ses tours et sa beauté, niché au flanc de la montagne (village classé plus beau village suisse en 2015) cette agréable villa individuelle de 160 m2 possède tout le confort nécessaire et le charme d’une habitation d’antan, un agréable jardin terrasse et un garage. On accède à la villa par un hall d’entrée qui dessert un WC visiteurs, une cuisine semi-ouverte, avec coin à manger, un salon agrémenté d’une belle cheminée, prolongé par une jolie terrasse bien ensoleillée comprenant un espace barbecue. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bain baignoire et douche. Une cave à vin, un local technique et diverses salles de rangements sont également disponibles au sous-sol. Rare à la venteL’ensemble est très bien entretenu, les matériaux sont de qualités.Disponible rapidement, la villa est vendue avec le mobilier.Possibilité d’acquérir en résidence secondaire.BEAUTIFUL VILLAGE HOUSELocated in the heart of the old town of the magnificent medieval village of Saillon in Valais, renowned for its fortification, towers, and beauty, nestled on the mountainside (ranked one of the most beautiful villages in Switzerland in 2015), this pleasant detached villa offers all the necessary comforts and the charm of a traditional home, a pleasant garden terrace, and a garage. The villa is accessed through an entrance hall leading to a guest toilet, a semi-open kitchen with a dining area, a living room with a fireplace, and a lovely sunny terrace with a barbecue area. The first floor offers three bedrooms and a bathroom with a bathtub and shower. A wine cellar, a utility room, and various storage rooms are also available in the basement. The property is very well maintained, and the materials are of high quality. Available immediately, the villa is sold with furniture. RarePotential to buy as a secondary home.

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5 locali, 160m², CHF 1'198'000.–
1868 Collombey

Collombey - Villa a schiera con giardino

Villa nuova a Collombey - Comfort moderno e spazi generosi Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Collombey, questa bellissima villa a schiera nuova combina eleganza, funzionalità e efficienza energetica. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia, offre spazi generosi, molta luce e finiture curate.La proprietà ha più di 160 m² di spazio abitabile e presenta una pianta ottimizzata, dove ogni stanza è stata progettata per offrire comfort e convivialità.Un interno spazioso e luminosoNon appena si arriva, si viene accolti da un ingresso con guardaroba. Il piano terra comprende anche un bagno con doccia e WC per gli ospiti, nonché una stanza tecnica che funge da lavanderia.Il soggiorno è il cuore della casa. Aperto sulla cucina e sulla sala da pranzo, offre uno spazio di vita bello e luminoso grazie alle grandi aperture. La cucina, che è inclusa nel prezzo di vendita, è completata da un'isola centrale che favorisce i momenti di condivisione. È prevista una prenotazione per l'installazione di un camino a legna.Al piano superiore, la zona notte comprende:- Una suite genitoriale con bagno privato.- Tre camere da letto aggiuntive.- Uno studio che può essere facilmente convertito in camera da letto secondo le esigenze.- Un bagno familiare.- Un sottotetto che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Una costruzione efficiente dal punto di vista energetico:Questa villa è stata progettata per offrire comfort ottimale mentre limita il consumo di energia grazie a un'attrezzatura di ultima generazione:- Pompa di calore aria/acqua.- Riscaldamento a pavimento.- Vetri tripli.- Isolamento termico ad alta efficienza.- Pre-installazione per pannelli fotovoltaici.- Contatori individuali.- Un'esterno piacevole da vivere- Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per creare un'area conviviale e facile da mantenere.Si potranno particolarmente apprezzare:- Una terrazza con piastrelle di ceramica.- Un prato privato.- Muri in pietra naturale con illuminazione LED integrata.- Prese d'acqua e di corrente esterne.- Quattro posti auto privati.- Una posizione idealeLa villa si trova in un ambiente pacifico e consente di godere appieno della qualità della vita offerta dal comune di Collombey.Scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sportive sono facilmente raggiungibili, mentre le montagne e i numerosi sentieri di passeggio sedurranno gli amanti della natura.I punti di forza- Villa a schiera nuova- Più di 160 m² di spazio abitabile- 4 camere da letto + studio- Suite genitoriale con bagno- Grande soggiorno aperto- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Vetri tripli- Pre-equipaggiamento fotovoltaico- Terrazza e giardino privato- 4 posti autoUn'opportunità rara di acquisire una villa contemporanea che offre comfort, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da tutte le comodità. Il comune di Collombey-Muraz dispone anche di numerose strutture vicine: Vicino- Scuola primaria Corbier: circa 800 m ? 10 minuti a piedi / 2 minuti in auto- Scuola secondaria Collombey: circa 1,3 km ? 17 minuti a piedi / 3 minuti in auto- Migros Collombey: circa 1,5 km ? 20 minuti a piedi / 4 minuti in auto- Coop Collombey: circa 1,7 km ? 22 minuti a piedi / 4 minuti in auto- Denner Collombey: circa 1,6 km ? 21 minuti a piedi / 4 minuti in auto- Lidl Collombey: circa 1,8 km ? 24 minuti a piedi / 5 minuti in auto- Aldi Collombey: circa 2 km ? 25 minuti a piedi / 5 minuti in auto- Farmacia Des Puits: circa 1,2 km ? 15 minuti a piedi / 3 minuti in auto- Sun Store Collombey: circa 1,7 km ? 22 minuti a piedi / 4 minuti in autoLe distanze e i tempi sono approssimativi e possono variare a seconda del percorso scelto e delle condizioni di traffico.

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4.5 locali, 155m², CHF 1'190'000.–
1871 Choëx

Chalet Neubau Casa B a Choëx - 4,5 Camere, Grande Terrazza

Sole dal sud all'ovestDalla colazione alla cena, la grande terrazza è bagnata dal sole e la vista si estende sulla valle del Rodano fino alle Alpi vallesane. In un ambiente tranquillo e soleggiato sopra Monthey, la Casa B è un chalet moderno con 4,5 camere su tre livelli - con piani aperti, molta luce e spazi che puoi personalizzare. • Orientamento sud-ovest - sole tutto il giorno • Quartiere tranquillo senza traffico di transito - una vita pacifica • Soggiorno aperto con cucina e accesso diretto alla terrazza • Terrazza molto grande - spazio per la famiglia, gli amici e le serate estive • Layout flessibile - camera da letto principale con bagno possibile • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento - efficiente e confortevole • Preinstallazione per impianti solari sul tetto • Garage, lavanderia e locale di deposito nel seminterrato - molto spazio La casa nel dettaglio: al piano terra, il soggiorno aperto con cucina conduce direttamente alla terrazza. Al piano superiore, ci sono diverse camere da letto ben tagliate e un bagno; una camera da letto può essere convertita in una camera da letto principale con bagno. Nel seminterrato: garage, ingresso, lavanderia e locale di deposito con accesso diretto alla casa.Choëx si trova sopra Monthey, su un pendio tranquillo e soleggiato con vista sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane. Natura, vigneti e sentieri sono a due passi. Negozi, scuole, ristoranti e la stazione ferroviaria di Monthey sono rapidamente accessibili, e le aree sciistiche sono vicine.Punti salienti • Tipologia: chalet di nuova costruzione (Casa B), 4,5 camere, 3 camere da letto • Superficie abitabile: 155 m² su tre livelli • Posizione: orientamento sud-ovest, quartiere residenziale tranquillo • Terrazza molto grande • Riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Preinstallazione impianti solari sul tetto • Garage, lavanderia, locale di deposito • Opzione: camera da letto principale con bagno • Prezzo: CHF 1'190'000 Nuova costruzione, sole e vista su Monthey - contattatemi per i piani o una visita sul posto.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

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7.5 locali, 180m², CHF 820'000.–
1872 Troistorrents

Chalet tipico della valle di Illiez

Nel cuore della valle di Illiez, in un ambiente pacifico e verde, questo chalet individuale seduce con la sua autenticità, il suo eccezionale contesto naturale e la sua vista panoramica sulle Alpi vaudoisi e sulle emblematiche Dents du Midi.Costruito nel 1854 secondo l'architettura tradizionale del Val-d'Illiez, la proprietà ha conservato tutto il fascino dei chalet dell'epoca, con i loro volumi e l'atmosfera conviviale. Un restauro parziale realizzato nel corso degli anni fino al 2022 ha permesso di migliorare il comfort senza alterare il carattere originale.Con una superficie abitabile di circa 180 m², il chalet offre 7,5 locali distribuiti in modo funzionale, fornendo bei spazi di vita per una famiglia o una piacevole residenza secondaria.Situato su un terreno agricolo generoso di 2'143 m², la proprietà garantisce la tranquillità. Il grande balcone di 50 m² è un vero prolungamento dello spazio di vita, ideale per godere del panorama e delle lunghe serate in montagna.Un potenziale di ampliamento dei volumi completa i vantaggi di questa proprietà e consente di considerare diversi progetti secondo le vostre esigenze.Caratteristiche- Chalet individuale- 2 bagni- Superficie abitabile di ca. 180 m²- Terreno di 2'143 m²- Balcone di 50 m²- Volume 1351m3- Costruzione tipica della valle di Illiez- 1 posto auto coperto e 4 posti auto esterni- Pannelli fotovoltaici- Ambiente tranquillo e vicino alla natura- Vista panoramica sulle Dents du Midi e le Alpi vaudoisi- Possibilità di ampliamentoUna bella opportunitàUna proprietà autentica, ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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5 locali, 250m², CHF 1'350'000.–
1905 Dorénaz

Villa con scuderia a Dorénaz - 2'100 m² di terra agricola, reddito da affitto

Vivere, tenere cavalli, generare redditoAl mattino, la vista delle montagne vallesane; alla sera, il jacuzzi nel giardino d'inverno - e fuori, i cavalli nella loro scuderia. Questa proprietà a Dorénaz si trova in una valle tranquilla e verde, a soli 10 minuti da Martigny e Saint-Maurice. Comprende una villa di circa 250 m², una scuderia, terreni agricoli e un laboratorio separato su una sola proprietà. • Villa di circa 250 m², a un solo livello e luminosa - riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cucina moderna • Giardino d'inverno di 32 m² con jacuzzi - relax in ogni stagione • 3 camere da letto, 2 bagni (uno con sauna), grande terrazza e giardino su più livelli • Scuderia con 4 box, fienile, toilette e elettricità - più 2'100 m² di terra agricola • Laboratorio separato con elettricità e luce - laboratorio, garage, ufficio o produzione • Reddito da affitto attuale di CHF 5'000 a 7'000 al mese • Potenziale di espansione: estensione della villa o nuova costruzione possibile • Posizione soleggiata con vista libera sulle montagne, a 10 minuti da Martigny Per gli investitori e gli sviluppatori: il reddito da affitto attuale è di CHF 5'000 a 7'000 al mese, che è di CHF 60'000 a 84'000 all'anno. A un prezzo di CHF 1'350'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 4,4 al 6,2%. Se la scuderia viene spostata sulla zona agricola, è possibile costruire un edificio con 6-8 appartamenti su 2 piani sul terreno edificabile liberato.Dorénaz si trova in una valle tranquilla e verde nel Basso Vallese. Martigny e Saint-Maurice con stazione ferroviaria, negozi e scuole sono a circa 10 minuti. L'orientamento soleggiato offre una vista libera sulle montagne circostanti.Punti salienti • Tipologia: villa con scuderia, terra agricola e laboratorio • Superficie abitabile: circa 250 m², 5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni • Giardino d'inverno: 32 m² con jacuzzi • Riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Scuderia: 4 box, fienile, toilette, elettricità • Terra agricola: 2'100 m² • Laboratorio separato con elettricità • Reddito da affitto: CHF 5'000-7'000 al mese • Potenziale: 6-8 appartamenti possibili spostando la scuderia • Prezzo: CHF 1'350'000 Una proprietà che combina vita, cavalli e reddito è quasi impossibile da trovare in Vallese. Contattatemi per una visita.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

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6 locali, 337m², Prezzo su richiesta
1936 Verbier

RARE OPPORTUNITY PRESTIGIOUS CENTRAL LUXURY CHALET

Idéalement situé en plein centre, à environ 200 mètres de la télécabine de Médran, ce chalet de luxe en cours de construction est une opportunité rare. Une fois achevé, il offrira quatre chambres en suite, des espaces de vie élégants et un garage intérieur. Produit neuf au coeur de Verbier, il allie confort moderne et charme alpin. Avec son emplacement privilégié, offrant un accès facile aux pistes et aux commodités du village, ce refuge exclusif est le choix parfait pour profiter pleinement de la montagne et de l'art de vivre à Verbier.Cette propriété est disponible à la vente pour les étrangers et peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire..La célèbre station de ski suisse Verbier, avec ses pistes à la renommée internationale et ses soirées après-ski légendaires, figure parmi la destination ski la plus appréciée des Alpes. Située dans une vallée ensoleillée orientée plein sud, elle offre un panorama spectaculaire sur les sommets alentours. Verbier se trouve à moins de 2h de l'Aéroport de Genève, non loin de la frontière avec la France et l'Italie. Elle est la principale porte d'accès au domaine skiable Les 4 Vallées, qui dispose d'un réseau sophistiqué de funiculaires et de télécabines qui permettent un accès facile aux 410km de pistes balisées, ainsi qu'à l'une des zones de ski hors-piste les mieux desservies d'Europe. Avec ses boutiques, restaurants, hôtels et panoramas à couper le souffle, mais aussi grâce à sa vie nocturne sans pareil, Verbier attire des gens du monde entier, à la recherche de vacances inoubliables. Grâce à sa qualité de vie exceptionnelle, aux événements et services proposés, notamment une école privée internationale et un festival de musique classique de renommée mondiale, Verbier abrite une communauté cosmopolite de plus en plus importanteLocated in a prime central location, about 200 meters from the Médran ski lift, this soon-to-be-completed luxury chalet is a rare find. Currently under construction, it will feature four en-suite bedrooms, elegant living spaces, and indoor garage parking. A brand-new addition to the heart of Verbier, it offers the perfect blend of modern comfort and alpine charm. With its unbeatable proximity to the slopes and village amenities, this exclusive retreat is an ideal choice for those seeking the ultimate mountain lifestyle.This property is available for purchase by international buyers and can be used as a primary or secondary residence. .The iconic Swiss resort of Verbier, with its world-class terrain and legendary après-ski, remains among the top ski destinations in the Alps. Situated in a sunny, south-facing bowl with spectacular views of the surrounding peaks, Verbier is less than 2 hours from Geneva Airport, close to the borders with France and Italy. Verbier is the main gateway to Les 4 Vallées ski area that features a sophisticated network of cable cars and gondolas providing easy access to 410km (255 miles) of marked runs, as well as some of Europe's best lift-served off-piste skiing. With its shops, restaurants, hotels and stunning views, but also with a nightlife second to none, Verbier attracts people from all over the world for unforgettable holidays. Thanks to the exceptional quality of life, events and services which include a private international school and a world-class classical music festival, Verbier is the home to a growing international community.

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5.5 locali, 252m², CHF 990'000.–
1906 Charrat

Charrat | Casa indipendente 5.5 locali con giardino e terrazza coperta

Situata su un terreno di 845 m² a Charrat, questa incantevole villa indipendente offre un ambiente piacevole per la vita familiare, vicino a Martigny. Costruita nel 1990 e distribuita su tre livelli, beneficia di una disposizione funzionale che comprende tre camere da letto e due bagni. Il suo soggiorno orientato a sud e ovest, gli spazi di stoccaggio e gli esterni progettati sono numerosi vantaggi nella vita quotidiana. La casa consiste in: PIANO TERRA - Ingresso principale - Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo - Camera da letto - Doccia PIANO SUPERIORE - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone - Sottotetto SEMINATO - Camera da letto/studio - Garage - Cantina e ripostiglio - Lavanderia - Locale tecnico ESTERNI - Giardino progettato - Terrazza coperta - Ripostiglio per giardino - 4 Parcheggi PARTICOLARITÀ - Casa indipendente su un terreno di 845 m² - Pompa di calore geotermica installata nel 2007 - Boiler sostituito nel 2020 - Superfici interne e pittura rinfrescate - Terrazza rifatta - Cucina e bagni del 1990, con possibilità di modernizzazione Con i suoi spazi variati e la terrazza coperta, questa casa consente di combinare la vita familiare, il lavoro a distanza e il relax. La cucina e i bagni possono essere modernizzati secondo le vostre esigenze, creando un interno a vostro gusto. CHARRAT Situato sulla riva sinistra del Rodano nel comune di Martigny, il villaggio di Charrat offre un ambiente di vita in scala umana. Uno dei vantaggi di questa località, che si è sviluppata attorno a tre quartieri (Vison, Les Chênes, La Gare), è la sua vicinanza alla città di Martigny, che offre tutte le comodità e una vita sociale e culturale variegata. Charrat offre belle opportunità di passeggiate nei frutteti della pianura o nel vigneto sulla collina. Oltre a una vista panoramica, i rari fiori Adonis, che non si trovano da nessun'altra parte in Svizzera, sono visibili nella zona circostante ad aprile. Questo villaggio ha numerose associazioni locali che arricchiscono la vita dei suoi abitanti. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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4 locali, 120m², CHF 890'000.–
1907 Saxon

Casa di 4.5 locali a piano terra con piscina a Saxon

Scopri questa incantevole casa a piano terra di 120 m², situata in un quartiere tranquillo e soleggiato di Saxon. Luminosa, accogliente e perfettamente curata, offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano comfort e tranquillità. Spazio di vita > La casa presenta un bellissimo spazio di vita aperto, che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un'atmosfera conviviale. I volumi generosi e la magnifica struttura in legno a vista conferiscono un tocco autentico e un'atmosfera calda. 3 ampie camere da letto nonché un guardaroba completano la zona notte, offrendo comfort e funzionalità. Annesso polivalente > Un laboratorio indipendente di 20 m² è un vero e proprio vantaggio: può essere trasformato in uno studio, ideale per un reddito di locazione o per uno spazio professionale o creativo. Spazio esterno d'eccezione > Il punto forte di questa proprietà risiede nel suo spazio esterno, interamente progettato per il benessere: - Terrazza coperta - Piscina moderna - Jacuzzi privato - Allestimenti curati, che offrono un vero e proprio rifugio di relax Un luogo perfetto per godere delle belle giornate in totale intimità. Una proprietà rara! Questa casa combina charme, comfort e prestazioni di alta qualità. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una vita pacifica o per un progetto che combina abitazione e reddito di locazione. Contattateci per saperne di più!

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6.5 locali, 220m², CHF 1'450'000.–
1890 St-Maurice

Casa familiare a St-Maurice con serra e vista sulle Alpi

Sera barbecue in veranda - anche a gennaioFuori c'è neve, dentro, il barbecue crepita in veranda, e le Dents de Morcles brillano attraverso le finestre. Anche a gennaio, il sole è sufficiente per riscaldare la veranda - qui non c'è praticamente mai nebbia. Questa casa familiare nel pacifico quartiere di La Borette sulle alture di Saint-Maurice offre oltre 330 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.039 m² - con cinque stanze, quattro bagni e molto spazio per una vita familiare animata.I vostri vantaggi • Cinque stanze e quattro bagni - ogni bambino ha il suo spazio • Cucina aperta con grande isola centrale - il luogo di incontro quotidiano • Veranda con barbecue integrato - riscaldato dal sole in inverno, piacevolmente fresco in estate • Terrazza orientata a sud, naturalmente ombreggiata da viti - serate estive nel verde • Vista libera sulle Dents de Morcles, la Catogne e le Alpi vaudoise • Riscaldamento a pellet con silo di 9 metri - un riempimento è sufficiente per un anno, costi di riscaldamento di circa 1.170 CHF all'anno in media • Terreno di 1.039 m² e 4 posti auto - spazio per il giardino, i giochi e gli ospiti • Autobus scolastico a 5 minuti a piedi, stazione ferroviaria di St-Maurice a 15-20 minuti a piedi Per le famiglieAl piano terra si trova la suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Le due camere dei bambini hanno ciascuna un bagno privato. Uno studio al stesso piano serve anche come camera degli ospiti; un'altra camera degli ospiti si trova al piano superiore. La sala da pranzo con soffitto aperto e grandi finestre offre una sensazione di spazio e luce. Ogni stanza ha collegamenti per TV, telefono e internet.Bene mantenuta e documentataI proprietari hanno registrato tutti i lavori di manutenzione eseguiti negli ultimi dieci anni - circa 18.000 CHF dal 2016. Ciò include lavori sul tetto con controllo dell'isolamento (2022), un nuovo ventilatore di riscaldamento e pulizia del riscaldamento a pavimento (2023), ispezione elettrica con adattamenti (2023) e ristrutturazione dei soffitti in due bagni (2025). I costi sono anche noti: elettricità: circa 807 CHF all'anno, pellet: circa 1.166 CHF all'anno (media 2016-2025). Sapete esattamente cosa state comprando.Posizione e stile di vitaIl quartiere di La Borette si trova , con vista libera sulle montagne. Il giorno più corto dell'anno, il sole splende per circa 4 ore - e poiché non c'è praticamente mai nebbia e i giorni di nebbia in alta quota sono rari, è luminoso anche in inverno. Scuole e negozi sono vicini, e l'autobus scolastico si ferma a 5 minuti a piedi. Dalla stazione ferroviaria di Saint-Maurice, che dista 15-20 minuti a piedi, partono otto treni per Losanna tra le 6:45 e le 8:45 e dieci treni ritornano tra le 16 e le 19 - una posizione ideale per i pendolari.Caratteristiche principali • Tipo: casa unifamiliare, 6,5 locali • Anno di costruzione: 2005-2006, volume del fabbricato 1.234 m • Superficie abitabile: 220 m², Superficie utile: circa 330 m² • Terreno: 1.039 m² • Locali: 5 camere da letto, 4 bagni • Spazi esterni: veranda con barbecue, terrazza orientata a sud • Esposizione al sole: circa 4 ore nel giorno più corto, praticamente mai...

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