99 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Alto Vallese (Oberwallis)

Casa unifamiliare nuova di 4,5 locali in posizione soleggiata e tranquilla a Getwing (Gampel-Bratsch)

Casa unifamiliare nuova di 4,5 locali in posizione soleggiata e tranquilla a Getwing In una posizione attraente e familiare a Getwing, questa casa moderna di 4,5 locali è costruita su due piani.Inizio costruzione: marzo 2026Data di occupazione: ottobre / novembre 2026La casa colpisce per la sua costruzione solida di alta qualità con pietra isolante, lastra di pavimento isolata e soffitto in cemento. La soffitta con travi in legno visibili offre un'atmosfera di vita calda.Punti salienti: • Pompa di calore aria/acqua (split) • Impianto fotovoltaico • Finestre con valore U 0,7 • Persiane a lamelle grigie • Scala in legno (faggio) • Cantina naturale di circa 10 m² inclusa • Posto auto coperto incluso • Costruzione sostenibile, tecnologia domestica moderna e una posizione soleggiata rendono questo progetto di costruzione nuovo particolarmente attraente. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.

Casa con 540 m2 di spazio utilizzabile, ottimo rapporto prezzo-prestazione CHF 1'100.00/m2!

Nel villaggio di montagna idillico di Embd (40 minuti da Zermatt, 20 minuti da Visp) sopra il Mattertal, la proprietà polivalente «Morgenrot» è in vendita.L'edificio robusto si trova al Kirchweg 2 a 3926 Embd in una posizione soleggiata con vista imprenabile sul mondo montuoso alpino impressionante.Ottimo rapporto prezzo-prestazione! Opportunità unicaLa proprietà è stata costruita e gestita originariamente come impresa familiare di ristorante-albergo e si compone di un appartamento di 5,5 locali, 6 camere d'albergo, camere a più letti e di un'area di ristorazione spaziosa con una terrazza e una cucina ben attrezzata, buffet, celle frigorifere, ecc.Grazie alle unità di piano esistenti e allo spazio utilizzabile spazioso di circa 544 m², la proprietà offre una varietà di utilizzi.L'edificio speciale si estende su quattro piani accessibili indipendentemente e si trova in buone condizioni di utilizzo.Attualmente, la proprietà si compone diNegli ultimi anni, sono state eseguite diverse ristrutturazioni, tra cui su finestre, facciate e installazione di un sistema solare per l'acqua calda.Punti di forza • posizione soleggiata a 1’350 m di altitudine • vista imprenabile • 544 m² di spazio utilizzabile • parcelle 800 m² • 13 locali (compresi ex locali di albergo) • più piani accessibili indipendentemente • unità di piano già disponibili (1000/1000 in vendita) • potenziale di conversione e sviluppo polivalente • ottimo rapporto prezzo-prestazione Possibilità di utilizzoLa proprietà è ideale per diversi concetti: • alloggio per dipendenti/casa del personale • casa a più famiglie • molto grande casa unifamiliare • immobile in affitto con più appartamenti • conversione in 3-4 appartamenti in condominio • casa di gruppo o comunitaria • attività di ristorazione e alberghiera • camera d'albergo • utilizzo parziale come attività di ristorazione e/o alloggio • combinazione con utilizzo parziale come residenziale e altro commerciale • combinazione con altre proprietà del villaggio • hub di ufficio a casa • ecc. Interessato?Ci rallegreremmo del vostro contatto e saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di organizzare una visita.

Rapporto qualità-prezzo eccezionale CHF 1'100.00/m2! Casa con 540 m2 di spazio utilizzabile

Nel villaggio di montagna idillico di Embd (40 minuti da Zermatt) sopra il Mattertal, la proprietà polivalente «Morgenrot» è in vendita.L'edificio robusto si trova al Kirchweg 2 a 3926 Embd in una posizione soleggiata con vista imprenabile sul mondo montuoso alpino.Rapporto qualità-prezzo eccezionale! Opportunità unicaLa proprietà è stata costruita e gestita originariamente come impresa familiare di ristorante-albergo e consiste in un appartamento di 5,5 locali, 6 camere d'albergo, camere con più letti e un'area di ristorazione spaziosa con terrazza e cucina ben attrezzata, buffet, celle frigorifere, ecc.Grazie alle unità di piano esistenti e alla superficie utile spaziosa di circa 544 m², la proprietà offre una vasta gamma di utilizzi.L'edificio speciale si estende su quattro piani accessibili in modo indipendente e si trova in un buono stato utilizzabile.Attualmente, la proprietà consiste diNegli ultimi anni sono state eseguite diverse ristrutturazioni, tra cui lavori su finestre, facciate e installazione di un sistema solare per acqua calda.Punti di forza • posizione soleggiata a 1.350 metri di altitudine • vista imprenabile • 544 m² di superficie utile • parcello di 800 m² • 13 locali (compresi ex locali di albergo) • più piani accessibili in modo indipendente • unità di proprietà esistenti (1000/1000 in vendita) • potenziale di ristrutturazione e utilizzo polivalente • rapporto qualità-prezzo eccezionale Possibilità di utilizzoLa proprietà è ideale per diversi concetti: • alloggio per il personale / casa del personale • casa a più famiglie • molto grande casa unifamiliare • proprietà in affitto con più appartamenti • trasformazione in 3-4 appartamenti in proprietà • casa di gruppo o comunitaria • attività di ristorazione e alberghiera • bed and breakfast • utilizzo parziale come attività di ristorazione e/o alloggio • combinazione con utilizzo parziale come residenziale e altro commerciale • combinazione con altre proprietà del villaggio • hub di ufficio a domicilio • etc. Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto e saremo felici di fornirti ulteriori informazioni e di organizzare una visita.

La tua casa proprio in circa 6 mesi?

Tra Naters e Blatten, nel quieto villaggio di Geimen, sta sorgendo la vostra futura casa. Qui vivrete soleggiati, con vista libera sulla valle e a stretto contatto con la natura. Blatten-Belalp è raggiungibile in pochi minuti, sia per sciare in inverno che per fare escursioni in estate. Allo stesso tempo, rimarrete flessibili, poiché Naters, Brig e Visp sono facilmente raggiungibili. Geimen offre il perfetto equilibrio tra ritiro e accessibilità. Che si tratti di una serata in natura, di una giornata rilassante a Brigerbad, Aletsch Spa o di un'escursione nel Goms o a Zermatt, tutto è possibile senza complicazioni da qui. La casa unifamiliare è realizzata come un progetto di nuova costruzione approvato. La lastra di fondazione è già disponibile e i piani di costruzione sono stati approvati. Entrate nel momento esatto e potete partecipare attivamente alla progettazione. È prevista una casa di 4,5 locali moderna con una divisione chiara. Al piano terra, è stato creato uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con grandi finestre in legno di melo, che porta molta luce in casa e crea un'atmosfera di vita calda. Questo livello è completato da un bagno per il giorno, la sala tecnica e uno spazio di stoccaggio supplementare. Al piano superiore, ci sono tre camere e due bagni, tra cui un bagno privato nella zona genitori. Il balcone invita a godere del sole e della vista a pieno. Un vantaggio maggiore: potete determinare voi stessi la materializzazione e la progettazione interna. Ciò crea non un oggetto standard, ma una casa che si adatta esattamente a voi. È già previsto un posto auto all'esterno. Se avete sognato a lungo di realizzare la vostra casa, adesso è il momento giusto. Saremmo felici di mostrarvi sul posto come la vostra nuova casa a Geimen può essere creata.Naters è un comune dell'Alto Vallese e uno dei centri geografici di questa regione. È uno dei comuni più grandi del Vallese e ha una ricca storia strettamente legata allo sviluppo del Vallese. Il centro del villaggio di Naters è bello e ha un nucleo antico affascinante che dà uno sguardo alla storia della regione. Naters ha lo status di piccola città e attrae i visitatori con il suo charme accogliente. Il comune è situato ai piedi della zona sciistica di Belalp e offre un paesaggio impressionante con molto sole e alta sicurezza neve. Con oltre 87 chilometri di piste e un'altitudine di 3.118 metri sul livello del mare, Naters è un paradiso per gli appassionati di sport invernali. Oltre alle numerose attività sportive e di svago, Naters offre anche una gamma diversificata di arte e cultura. I visitatori possono ammirare opere d'arte locali o partecipare a eventi culturali che riflettono il patrimonio culturale ricco della regione. Naters è un comune che è aperto a tutti, indipendentemente dalla loro dimensione. I grandi e i piccoli visitatori si sentiranno a loro agio e benvenuti qui. Il comune offre una combinazione unica di bellezza naturale, attività sportive, esperienze culturali e ospitalità calda.

Casa unica con 5,5 locali a Grengiols

La casa residenziale affascinante si trova sopra Grengiols nel pittoresco villaggio di Bächerhäusern. Circondata da case tradizionali vallesane, vecchie stalle e una piccola cappella, potete godervi una tranquillità speciale qui e lasciare la vostra routine quotidiana alle spalle per un momento. L'edificio originale risale al 1604 e fu ristrutturato in modo completo nel 2010 con grande sensibilità per creare una casa moderna e accogliente. Il carattere storico fu preservato consapevolmente e integrato con elementi contemporanei. Il legno antico, le linee chiare e i materiali moderni creano un'immagine d'insieme armoniosa. Al piano terra, una cucina moderna e di alta qualità vi aspetta. Attraverso un passaggio pratico, entrate nella zona pranzo separata, che è strutturata otticamente da bei elementi in legno di melo e crea un'atmosfera di vita calda. Anche in questo piano c'è un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, ufficio, camera degli ospiti o ripostiglio. Il bagno moderno impressiona per una progettazione raffinata, dove un muro rivestito di legno separa elegantemente la vasca da bagno dal resto della stanza. Attraverso una vasta scala in legno illuminata, raggiungete il piano superiore. Qui ci sono due altre camere da letto e il vasto soggiorno, che emana molta convivialità con i suoi elementi in legno visibili e il moderno camino svedese. Il camino svedese fornisce un calore confortevole nei giorni più freschi e sottolinea il carattere accogliente della casa. Inoltre, la proprietà è riscaldata da radiatori elettrici di accumulo. Anche in questo piano c'è una doccia, che è stata integrata in modo armonioso nel soggiorno da un muro in legno elegante. La combinazione di attrezzature moderne e materiali storici si prolunga in modo coerente in tutta la casa. Un altro bel luogo di ritiro è il balcone, da cui potete particolarmente godervi i dintorni tranquilli. Qui troverete il posto ideale per un caffè del mattino o per ore rilassate con vista sulle montagne vallesane. Nel seminterrato, un accogliente locale e un ampio ripostiglio completano l'offerta di locali. Offrono uno spazio supplementare e sottolineano il carattere originale e tradizionale di questa proprietà speciale. La casa è ideale per le persone che apprezzano lo stile di vita vallesano storico, ma che, allo stesso tempo, non vogliono rinunciare a una ristrutturazione contemporanea. Una casa straordinaria in un luogo tranquillo, dove la tradizione, la convivialità e la qualità di vita moderna si armonizzano. Sopra l'edificio, metà di una stalla-fienile appartiene alla proprietà. Potete utilizzarla come locale per hobby o spazio di stoccaggio. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e di farvi scoprire il fascino unico di questa casa sul posto.

Charme rustico incontra idillio alpino - Il tuo progetto di ristrutturazione a Bellwald

Il villaggio di montagna soleggiato di Bellwald è situato a un'altitudine di circa 1600 metri sopra il livello del mare nella bella regione del Goms e è noto per le sue case in legno vallesane autentiche, il suo centro villaggio pittoresco e le viste mozzafiato sulle montagne circostanti. In estate, numerosi sentieri di trekking e piste ciclabili invitano a scoprire la natura, mentre in inverno, un'area sciistica e di sport invernali diversificata attende proprio fuori dalla tua porta. Sotto il villaggio idilliaco, nel distretto di Obere Bodu, ti attende un'opportunità molto speciale: Acquista questo caratteristico fienile con una stalla e una superficie di circa 68 m² e realizza il tuo sogno di una casa vacanza personale in montagna. L'edificio si trova nella zona del villaggio (stato di sviluppo a) e può essere ristrutturato secondo l'inventario stabilito dal consiglio comunale e approvato dall'assemblea generale. La ristrutturazione è effettuata secondo le linee guida corrispondenti e richiede l'approvazione di KHK e ADK, in modo che il carattere autentico del villaggio sia preservato, mentre tu crei la tua oasi di benessere personale. La parcelle parzialmente recintata di una superficie totale di 197 m² è direttamente accessibile e ti offre una vasta gamma di possibilità di progettazione: Sia un angolo barbecue conviviale, un piccolo parco giochi o un parcheggio - qui hai lo spazio per realizzare le tue idee e goderti la natura a fondo. La posizione, a circa 30 metri sopra la strada per Bellwald, combina tranquillità e accessibilità in modo ideale. Non esitare - simili opportunità sono rare. Contattaci per una visita senza impegno e lasciati convincere dal potenziale unico di questa proprietà.Bellwald si trova a un'altitudine di circa 1560 metri sopra il livello del mare e è uno dei comuni più elevati della regione del Goms in Alta Vallesia. Il villaggio di montagna tradizionale colpisce per la sua posizione in pendio soleggiata, la vista ampia sulla valle del Rodano e la natura intatta, che delizia sia i cercatori di relax che i vacanzieri attivi. Il luogo combina il carattere di villaggio vallesano originale - con chalet in legno centenari e strade strette - con un'infrastruttura moderna. Bellwald è una destinazione attraente sia in estate che in inverno: i sentieri di trekking, le piste ciclabili di montagna e un'area sciistica familiare fanno della regione un luogo ideale per le attività all'aperto. Grazie alle sue dimensioni gestibili, alla sua accessibilità e al suo alto valore ricreativo, Bellwald offre non solo ai vacanzieri ma anche ai locali e ai proprietari di seconde case una qualità di vita speciale - calma, vicina alla natura e soleggiata.

Prima o seconda casa: Casa unifamiliare

Ernen è una delle zone residenziali più attraenti del Goms e combina un'immagine di villaggio storicamente sviluppata con molto sole, pace e natura. La proprietà si trova in una posizione elevata e soleggiata con una vista libera sulla valle e le montagne circostanti. La casa è circondata da molto verde, offrendo un alto livello di privacy e si trova ancora a pochi minuti di auto da Fiesch con le sue strutture commerciali, scuole e stazione ferroviaria. Questa proprietà combina proprietà che sono raremente trovate insieme: una vista imprenabile, spazi di vita spaziosi di circa 268 m², uno studio separato, numerose stanze secondarie, un tetto espandibile e la possibilità di dividere la casa in fino a tre unità abitative nel futuro. Sia come casa spaziosa per la famiglia, casa multigenerazionale o oggetto di investimento, le possibilità di utilizzo sono diverse. Diventa chiaro entrando nella casa che non si tratta di una casa unifamiliare ordinaria. La scala impressionante collega i diversi livelli e dà all'edificio un carattere unico. Stanze spaziose, numerose aree di finestre e l'architettura speciale creano un sentimento di vita aperta con molta luce diurna. La proprietà è riscaldata tramite la rete di riscaldamento urbano locale con un sistema di riscaldamento a pellet di legno. Il cuore della casa è il salone di vita eccezionalmente spazioso al piano superiore. Il camino aperto separa naturalmente le zone di vita e di pranzo e crea un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi aree di finestre portano il mondo montano nella casa e fanno della vista un compagno costante nella vita quotidiana. Un altro punto di forza è la cucina di alta qualità. È stata prodotta a misura da un'azienda specializzata locale e convince con la sua pianificazione ben pensata, gli spazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni. Coloro che amano cucinare e ricevere ospiti troveranno qui condizioni ideali. Numerose camere spaziose sono disponibili al piano delle camere. Le due camere principali offrono molto più spazio di quanto sia usuale in oggetti comparabili. Questo livello è completato da due bagni e altre stanze flessibili per i bambini, gli ospiti o un ufficio a casa. Possibilità supplementari sono aperte dal tetto. È attualmente utilizzato come spazio di servizio e di stoccaggio, ma offre un potenziale interessante per un'espansione futura in spazio di vita supplementare. Particolarmente degno di nota è l'offerta eccezionale di stanze secondarie. Una lavanderia spaziosa, numerose cantine e stanze di stoccaggio, un rifugio e uno spazio di stoccaggio accessibile dall'esterno creano riserve di spazio che sono diventate rare in questa categoria di dimensioni. La proprietà ha numerose entrate di casa e comprende anche uno studio al piano terra. Ciò la rende non solo adatta alle famiglie con esigenze di spazio elevate, ma anche al loggio multigenerazionale o alla combinazione di loggio e locazione. L'offerta è completata da terrazze spaziose ai piani inferiore e superiore, ampi spazi verdi, un garage spazioso e tre posti auto esterni esistenti. Se necessario, un quarto posto auto supplementare può essere realizzato. La struttura di edificio esistente apre anche prospettive interessanti per il futuro. L'appartamento principale dispone di uno spazio sufficiente per essere diviso in due unità abitative indipendenti. Con lo studio già esistente, ciò potrebbe diventare una casa di tre famiglie - un'opzione attraente per i proprietari che desiderano creare possibilità di utilizzo o reddito locativo supplementare a lungo termine.

Maison à rénover avec cave aménageable selon désire

Maison à rénover avec cave aménageable selon souhait / Haus zu renovieren mit Keller nach Wunsch umbaubar WEINKELLEREI MIT ANGRENZENDEM WOHNHAUS - GROSSES POTENZIAL IN SALGESCHSeltene Gelegenheit im Herzen der Schweizer Rotwein-HauptstadtDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Salgesch, einer der renommiertesten Weinbaugemeinden des Wallis. Sie vereint eine sofort betriebsbereite Weinkellerei, einen authentischen Carnotzet sowie ein Wohnhaus mit grossem Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial.Eingebettet zwischen dem Pfynwald, dem Varner Berg und der Rhone profitiert Salgesch von über 300 Sonnentagen pro Jahr und einem aussergewöhnlichen Terroir. Die Region geniesst schweizweit einen hervorragenden Ruf für ihre Rotweine, insbesondere für den Pinot Noir.Weinkellerei - Sofort betriebsbereitDie gesamte Infrastruktur ist vollständig ausgestattet und kann unmittelbar genutzt werden.Im Kaufpreis enthalten21 Edelstahltanks mit einer Gesamtkapazität von 106'250 LiternGeschätzter Wert der Tanks: CHF 87'080.-EntrapperTraubenmühleWaageEdelstahlbecken mit MonopumpeDiverse Geräte und Materialien im geschätzten Wert von CHF 17'200.-WarenliftWCZwei grosse LagerräumeGesamtvolumen: 1'731 m³Die Anlieferung von Trauben ist bereits ab der nächsten Weinlese nach Vereinbarung mit lokalen Winzern möglich.Authentischer Carnotzet Ein besonderer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist der charmante Carnotzet mit seinem typischen Walliser Charakter.Natursteinwände und NatursteinbodenAusgestattete KücheBarbereichCa. 29 m² Fläche Ideal für Degustationen, private Anlässe oder Kundenempfänge.Wohnhaus im traditionellen Spycher-/Raccard-Stil - Hohes RenovationspotenzialDas direkt an die Kellerei angrenzende Holzgebäude im traditionellen Walliser Stil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial.Mit rund 64 m² pro Etage auf zwei Ebenen eröffnet sich die Möglichkeit zur Schaffung von:Einem charmanten Hauptwohnsitz Oder Zweitwohnsitz Einer BetriebsleiterwohnungEiner RenditewohnungEiner Ferienwohnung oder Airbnb-UnterkunftGästezimmern im Rahmen eines Weintourismus-ProjektsRepräsentativen Räumlichkeiten für die Kellerei Die bestehende Konstruktion bewahrt den authentischen Charakter eines traditionellen Walliser Gebäudes. Durch eine Fassadensanierung bzw. ein Sandstrahlen des Holzes kann dessen ursprüngliche Schönheit wieder voll zur Geltung gebracht werden.Der vorhandene Specksteinofen unterstreicht zusätzlich den rustikalen und authentischen Charme der Immobilie.Mit einer durchdachten Renovation kann dieses Gebäude in eine aussergewöhnliche Wohn- oder Tourismusimmobilie verwandelt werden - in einer Region, in der die Nachfrage nach charaktervollen Objekten stetig wächst.GrundstückGrundstücksfläche: 310 m² HöhepunkteVoll ausgestattete und sofort nutzbare Weinkellerei Edelstahltanks inklusive (geschätzter Wert CHF 87'080.-) Geräte und Materialien inklusive (geschätzter Wert CHF 17'200.-) Hauptgebäude in sehr gutem Zustand (Betonkonstruktion)Garage inklusiveAuthentischer CarnotzetTop-Lage im Herzen des Walliser WeinbaugebietsInternational renommierte WeinregionGute Erreichbarkeit Sofortiger Betriebsstart möglichWohnhaus mit grossem Renovations- und WertsteigerungspotenzialIdeal für Winzer, Investoren oder Weintourismus-ProjekteVerfügbarkeit : Nach Vereinbarung.VOLLSTÄNDIGE VERKAUFSDOKUMENTATION MIT SITUATIONSPLAN AUF ANFRAGE Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch CAVE VITICOLE AVEC HABITATION ATTENANTE - GRAND POTENTIEL À SALQUENEN / SALGESCHUne opportunité rare au coeur de la capitale suisse des vins rougesSituée à Salquenen / Salgesch, l'une des communes viticoles les plus réputées du Valais, cette propriété offre une combinaison unique entre infrastructure professionnelle prête à l'exploitation, espace de réception authentique et habitation à fort potentiel de valorisation.Nichée entre le bois de Finges, la montagne de Varone et les rives du Rhône, Salgesch bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an et d'un terroir exceptionnel, reconnu bien au-delà des frontières suisses pour la qualité de ses vins rouges, notamment son célèbre Pinot Noir.Cave viticole - Exploitation immédiate L'ensemble des installations est prêt à être exploité dès la prochaine vendange.Equipements inclus dans le prix21 cuves en inox d'une capacité totale de 106'250 litresValeur estimée des cuves : CHF 87'080.-DégrappeurBroyeurBalanceBassin en inox avec mono-pompeDivers matériels inclus d'une valeur estimée à CHF 17'200.-Monte-chargeWCDeux grands locaux de stockage Volume total : 1'731 m³ Possibilité de réception de vendanges dès cet automne selon accord avec les vignerons locaux.Carnotzet authentiqueVéritable atout de la propriété, ce charmant carnotzet séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère typiquement valaisan.Murs et sols en pierres naturellesCuisine équipéeBarSurface d'environ 29 m² Un lieu idéal pour des dégustations, événements privés ou réceptions professionnelles.Habitation style raccard - Un fort potentiel de rénovationAttenante à la cave, cette authentique construction en bois de type raccard représente une magnifique opportunité de création de valeur. Avec une surface d'environ 64 m² par niveau sur deux étages, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement :Résidence principale ou secondaire pleine de charmeLogement de fonctionAppartement de rendementHébergement oenotouristique ou location de courte duréeEspace d'accueil pour la clientèle de la cave La structure existante conserve tout le cachet des constructions traditionnelles valaisannes. Un sablage extérieur permettra notamment de révéler la beauté du bois d'origine et de redonner tout son caractère à cette bâtisse.Le fourneau en pierre ollaire existant apporte une touche authentique supplémentaire et constitue un élément patrimonial particulièrement apprécié.Une rénovation bien pensée permettra de transformer ce bâtiment en un bien de caractère unique dans une région où la demande pour les logements typiques et les hébergements liés au tourisme viticole est en constante progression. TerrainSurface : 310 m² Les points fortsCave entièrement équipée et prête à l'exploitationCuves inox incluses (valeur estimée CHF 87'080.-)Matériel professionnel inclus (valeur estimée CHF 17'200.-)Construction principale en béton en excellent étatGarage attenant inclusCarnotzet authentique aménagéSituation privilégiée au coeur du vignoble de SalgeschRégion viticole de renommée internationaleAccès facilePossibilité de démarrer l'activité rapidementHabitation attenante offrant un important potentiel de rénovation et de valorisationOpportunité idéale pour vigneron, investisseur ou projet oenotouristique Disponibilité : À convenir.DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Sopra i tetti di Ried-Brig: casa unifamiliare con giardino invernale, sauna & vista panoramica

Ried-Brig è uno dei quartieri residenziali più soleggiati e più richiesti di Brigerberg. Situato sopra il fondovalle, il villaggio incantevole combina tranquillità, natura e alta qualità della vita con la vicinanza al centro di Brig. Grazie alle molto buone connessioni di trasporto pubblico, potete raggiungere Brig comodamente e facilmente a intervalli di mezz'ora o di un'ora, a seconda del periodo della giornata. Allo stesso tempo, potete godere dell'atmosfera rilassata di una vita di villaggio attiva con club, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali degli anni '90 si trova in una posizione di vista particolarmente privilegiata e libera sopra la chiesa di Ried-Brig. La vista panoramica impressionante si estende sulla valle del Rodano fino a Visp, alla Belalp e più oltre nella regione di Aletsch impressionante - una vista che incanta ogni giorno di nuovo. La proprietà si presenta in uno stato molto buono e costantemente mantenuto. La cucina e il bagno sono stati modernizzati e equipaggiati in modo contemporaneo negli ultimi anni. La casa si estende su due piani e offre molto spazio per le famiglie o le persone che apprezzano gli spazi di vita spaziosi. Al piano inferiore, ci sono locali annessi supplementari e una sauna privata - ideale per ore rilassate in un'atmosfera privata. Le vaste aree di cantina offrono usi polyvalenti come spazio di stoccaggio, sala da hobby o laboratorio. Il riscaldamento a radiatori a olio e un camino svedese confortevole assicurano un clima di vita piacevole, creando un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi invernali. La proprietà convince anche sul piano architettonico: il tetto e le finestre sono in buone condizioni e non richiedono renovazioni obbligatorie nei prossimi anni. Un giardino invernale luminoso estende lo spazio di vita in modo piacevole e vi invita a godere della vista e della natura in qualsiasi momento dell'anno. Dietro la casa, c'è un'area di barbecue curata con amore - il posto ideale per serate estive sociable con la famiglia e gli amici. Un altro punto di forza è il piccolo terreno edificabile supplementare sul lato ovest della proprietà, che apre possibilità supplementari. L'offerta è completata da un garage doppio pratico con uno spazio di sosta confortevole. Questa proprietà combina vita soleggiata e calma con viste impressionanti e uno dei quartieri residenziali più richiesti dell'Alto Vallese - un'opportunità rara a Ried-Brig. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente durante una visita senza impegno.

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn / Promotions de six appartements à Agarn Verkauf von sechs WohnungenIdeal für InvestorenGroße GelegenheitVerkauf mit ProjektDiese Wohnungen befinden sich in Agarn. Dieses kleine Dorf liegt nur 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt und bietet eine sehr gute Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Supermarkt Volg entfernt. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein gut etabliertes Vereins- und Sozialleben. Gebäude A4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'950.- pro Monat Gebäude BOberes Erdgeschoss + Unteres Erdgeschoss2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat 1. und 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat3,5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'550.- pro Monat Informationen :Ein Budget von CHF 350'000.- ist vorgesehen, um das Projekt fertigzustellen.Gesamte jährliche Mieteinnahmen: CHF 102'000.-Prognostizierte Bruttorendite (Kaufpreis Projekt + Baukosten): 9,80 %Sehr gute InvestitionsmöglichkeitGute Lage, ruhiges QuartierNahe sämtlicher Annehmlichkeiten Vollständiges Dossier auf AnfrageVerfügbarkeit: nach Vereinbarung Verantwortlicher Makler Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch Promotions de six appartementsIdéal pour investisseurGrande opportunitéVendu avec projetCes appartements sont situés à Agarn (Valais), ce petit village se trouve à 2km de la gare de Loèche, ils offrent une proximité appréciable avec toutes les commodités locales. Proche des commerces, bars et écoles, seulement à quelques pas du supermarché Volg. Cette commune propose à ses habitants une vie associative et sociale bien ancrée.Bâtiment A4,5 pièces de 127m2 / prévision locative 1950.- par mois Bâtiment BRez supérieur + rez inférieur2,5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois2.5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois1er et 2ème étage2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois3,5 pièces de 103m2 / prévision locative 1550.- par mois Informations:Un devis est projeté à 350'000 CHF pour finir le projetTotal des locations annuelles : CHF 102'000.-Un rendement projeté sur achat du projet + devis = 9.80% brutTrès bon investissementBonne situation, quartier calmeProche de toutes commodités Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenirCourtier responsable du dossier: Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Ristorante con appartamento e soffitta

Ristorante con appartamento e soffitta L'edificio è stato completamente svuotato e ricostruito nel 1971. La casa ha un seminterrato e presenta al piano terra un impianto di riscaldamento, che è stato rinnovato nel 2016, una cisterna di olio, locali di stoccaggio, cantina e un ascensore per merci.Al piano terra si trova il ristorante con 36 posti, un bar e un bagno. Inoltre, è disponibile una terrazza giardino con 10 posti.Al 1° piano si trova la sala da pranzo con 20 posti aggiuntivi, che può essere utilizzata per eventi, partite a carte confortevoli, riunioni di club o l'operazione quotidiana. A questo piano si trovano anche la cucina, un bagno e una vecchia cabina telefonica.Al 2° piano si trova l'appartamento di 4,5 locali con bagno, toilette separata e balcone.Al 3° piano si trova la soffitta, che potrebbe essere sviluppata e collegata all'appartamento. L'appartamento di soffitta risultante si caratterizzerebbe per molto charme e soffitti alti.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi ulteriori documenti o di concordare un appuntamento di visita senza impegno.

Amate il sole e la pace? Allora questo progetto è proprio ciò che fa per voi.

Stalla con storia e potenziale - versatile! In vendita una stalla costruita nel 1900 con un carattere speciale e diverse possibilità. L'intera struttura del tetto è stata completamente rinnovata nel 2019 e si trova quindi in uno stato moderno e solido.lungo la parte posteriore dell'edificio, sono stati aggiunti due garage, che possono essere acquistati per 25.000 CHF ciascuno. Il tetto piano verde funge attualmente da terrazza attraente e offre uno spazio esterno aggiuntivo con un fascino speciale.L'edificio è classificato come degno di protezione e può essere convertito in residenza principale o secondaria - un'opportunità rara per gli amanti della sostanza edilizia storica che desiderano realizzare il loro sogno di vivere in modo individuale.Curiosi?Contattateci oggi per un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti della vostra richiesta!

Chalet di alpeggio nel parco naturale della valle di Binn

Questo incantevole chalet alpino si trova ad Ausserbinn (Binnegga), nel cuore del Parco Naturale della Valle di Binn. Offre una vista mozzafiato sulla circostante landscape montuosa e si trova sul lato soleggiato della valle. Nonostante la sua posizione remota, il chalet è accessibile tutto l'anno - a piedi o in auto. Il chalet tradizionale combina charme autentico con comfort moderno: elettricità, acqua calda e interno curato creano un'atmosfera accogliente. L'assenza di inquinamento luminoso consente di ammirare notti stellate spettacolari, mentre il silenzio eccezionale del luogo lo rende un rifugio ideale per il relax, la meditazione o il lavoro creativo. L'ampio spazio esterno - circondato da circa un ettaro di terreno agricolo - invita a godere della natura. Che si tratti di una colazione all'aria fresca delle montagne, di una serata tranquilla all'aperto o dell'osservazione della fauna selvatica: ogni momento diventa un'esperienza indimenticabile. In primavera, i prati fioriscono in un tappeto di fiori; in autunno, la valle si veste di toni caldi; e in inverno, il silenzio rasserenante avvolge il paesaggio. All'interno, troverete una camera da letto con una piccola nicchia rialzata che può servire come letto aggiuntivo, nonché un'area pranzo con tavolo e panca. Una piccola cucina e un bagno con doccia sono anch'essi disponibili. Una stanza attualmente utilizzata come ripostiglio offre un grande potenziale per un'alloggio aggiuntivo.Il parcheggio pubblico più vicino si trova al livello della comunità; da lì, un sentiero conduce al chalet in circa 20 minuti a piedi.La Binnegga è un punto di vista nel Parco Naturale Vallesano del Binntal - uno dei vallati più ricchi di minerali d'Europa. Situata a un'altitudine di circa 1.600 metri, appartiene al comune di Ernen e colpisce per la sua posizione soleggiata: sul lato destro del Binntal e sul lato sinistro del Goms. Qui, la natura si mostra in tutta la sua gloria - selvaggia, potente e autentica. Nonostante la sua solitudine, la Binnegga è accessibile tutto l'anno: in auto fino ad Ausserbinn o Ernen Wasen e poi 20 minuti a piedi. Questo luogo raro combina silenzio assoluto con accessibilità. La gente viene qui per fare lunghe passeggiate, osservare la natura o semplicemente rilassarsi. A pochi minuti di auto si trova il villaggio culturale e musicale di Ernen, noto ben oltre la regione per i suoi concerti, letture e eventi. Il villaggio di Binn, con la sua architettura in pietra naturale, l'ospitalità calda e l'accesso ai tesori mineralogici della valle, è anch'esso vicino. La Binnegga è una destinazione ideale per gli amanti della natura, le persone in cerca di pace e quelle che apprezzano il semplice e l'autentico - un rifugio di pace con vista e anima.

Chalet affascinante a Randa

In una posizione privilegiata a Randa, questa affascinante seconda casa vi aspetta con una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Mattertal. Il chalet costruito nel 1984 convince con il suo carattere accogliente, un soggiorno luminoso con caminetto e una cucina semi-aperta con zona pranzo.Al piano inferiore si trovano tre camere da letto e due bagni. L'offerta di locali è completata da una lavanderia, una stanza della caldaia e ulteriore spazio di stoccaggio al piano superiore. Il riscaldamento è effettuato mediante riscaldamento elettrico e radiatori.Randa, con i suoi numerosi villaggi, è il terzo comune più alto della valle del Mattertal e si trova a circa 9 km prima di Zermatt. È il luogo ideale per gli ospiti sensibili alla natura e amanti della tranquillità che desiderano godere di tutti i vantaggi di Zermatt allo stesso tempo. Con il treno Matterhorn-Gotthard, potete raggiungere Zermatt in soli 15 minuti e da lì la più alta stazione sciistica della Svizzera, il Matterhorn Ski Paradise, con circa 360 chilometri di piste preparate di tutti i livelli. O potete godere di molta neve e sole sulle piste da sci di fondo ben curate della valle del Mattertal. In estate, sono previste piacevoli passeggiate attraverso i prati alpini in fiore, escursioni emozionanti attraverso la foresta alta e rugosa, traversate di ghiacciai e tour classici di alta montagna.Randa è il villaggio più originale della destinazione turistica Zermatt-Täsch-Randa e guarda con orgoglio una tradizione alpina con la più alta montagna della Svizzera, il Dom, e il Weisshorn. I golfisti giocano tra Täsch e Randa con vista sul Breithorn e il Klein Matterhorn su un campo da golf di 9 buche di tipo "parco alpino".