317 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Villa individuale affascinante con giardino d'inverno - quartiere residenziale tranquillo

Situata in un quartiere residenziale prestigioso e perfettamente tranquillo, questa villa individuale beneficia di una luce solare ottimale e di una vista libera sulla valle del Rodano.A soli 5 minuti dal centro città di Sierre e 6 minuti dall'autostrada (Sierre-Ovest), offre uno spazio di vita ideale tra la vicinanza urbana e la tranquillità della campagna. Scuole, negozi e trasporti sono facilmente accessibili: • 10 minuti a piedi dal centro scolastico di Miège • 3 km dal Cycle d’Orientation de Goubing • 20 minuti dalla stazione di Crans-Montana • 25 minuti dalla città di Sion Senza una strada principale nelle vicinanze, la proprietà gode di un ambiente pacifico e di un eccellente comfort di vita.DistribuzionePiano terra • Entrata con armadi a muro • Ampio locale di deposito con lavanderia/camera da letto e soppalco • Locale tecnico con pompa di calore, boiler e aspirapolvere centrale • Bagno con doccia all'italiana, lavabo, armadi a muro e WC • Ampio soggiorno/luminoso con camino • Cucina moderna e completamente attrezzata (forno, forno a vapore Zug®, piano di lavoro in granito, cappa sospesa, numerosi spazi di deposito) • Giardino d'inverno, orientato a sud, con porte scorrevoli in vetro • Spazio di deposito sotto le scale Esterno - piano terra • Pergolato doppio, riscaldato, con idromassaggio, schermato dalla vista • Area paesaggistica con prato sintetico e alberi decorativi 1° piano • Corridoio con lucernario • 4 camere da letto (2 orientate a sud, 2 orientate a nord) • Bagno con lavabo, WC e spazi di deposito Esterni supplementari • Accesso asfaltato • Parcheggi esterni multipli • Rivestimento in pietra e muri di sostegno su più lati • Area erbosa dietro la casa (nord) Caratteristiche tecniche • Struttura: cemento armato e mattoni isolanti (ThermoCellit 30 cm) • Isolamento termico e acustico mediante massetti galleggianti • Pavimenti: piastrelle (soggiorno, cucina, bagni) e parquet in legno (camere da letto) • Finestre e porte in PVC con doppia vetrazione (2014) • Giardino d'inverno in alluminio e vetratura isolante (2014) • Copertura in tegole, struttura in legno isolata • Ventilazione meccanica nei bagni Stato generaleLa casa è in ottimo stato di manutenzione e ha subito numerose ristrutturazioni dal momento della sua costruzione, tra cui: • Muro di sostegno • Ampliamenti e lavori esterni (2014) • Sostituzione delle finestre e ammodernamento del giardino d'inverno (2014) Questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, tranquillo e con comfort moderno e finiture di alta qualità - ideale per una famiglia alla ricerca di una proprietà rara vicino a Sierre.

Casa di villaggio con 9 locali a La Place (Ayent)

Casa di villaggio con 2 appartamenti di 4,5 locali, 84 m2 lordi per il piano terra e 105 m2 lordi per il piano superiore.Entrambe le unità sono attualmente in affitto. Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2012 e il piano superiore parzialmente nel 2018. Un carnotzet situato al piano inferiore è incluso.2 posti auto in fila e 2 cantine completano questa proprietà.Resa attuale del 5,10%, ma potenzialmente aumentabile al 5,80% in caso di cambio del locatario.

Casa familiare confortevole su grande terreno di 780m2. Réchy.

Novità in esclusiva nel pacifico villaggio di Réchy (3966), Chalais! Casa familiare di 5,5 locali con seminterrato, costruita nel 1960 su un terreno pianeggiante di 780m2. Comprende, al piano terra: ingresso, luminoso salone doppio esposto a sud con stufa a legna, che dà sulla terrazza di 35m2, cucina separata, camera da letto, bagno. Al piano superiore: Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, studio, bagno con doccia, soffitta. Nel seminterrato: Garage, due cantine, lavanderia e locale tecnico. All'esterno: Un piacevole giardino con terrazza e campo da petanque, parcheggio per 5 auto. Ambiente piacevole nel cuore del villaggio, a pochi minuti a piedi dall'asilo, dalla scuola e dai negozi. Anche solo 8 minuti dal centro di Sierre e 15 minuti da Sion! Prezzo di vendita: CHF 650'000.- Acquisto possibile come residenza principale o secondaria. Desiderate ulteriori informazioni? Contattatemi e discutiamo del vostro progetto! Quentin RICHARSON: +41 (0)79 918 93 18 Trovate tutte le nostre offerte sul nostro sito web: www.lerezo.ch

Casa di villaggio con 6 appartamenti e 10 posti auto con fienile

Il terreno è composto da due edifici separati, una vecchia casa di villaggio e una fattoria adiacente di 102m2. L'edificio dispone di sei appartamenti in affitto distribuiti su tre livelli - seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta - con una superficie abitabile di circa 500 m². La superficie totale comprende 16 locali, con quattro balconi orientati a sud che godono appieno del sole e della vista sulle montagne circostanti.Il giardino di 402 m², con il suo orto, circonda l'edificio in un ambiente verde dove i vigneti vicini aggiungono un carattere autentico. Dieci posti auto all'aperto e quattro box garage completano l'offerta - una rara caratteristica di comfort per un edificio di questo tipo. All'interno, le cantine e il carnotzet offrono spazi di stoccaggio e convivialità apprezzati dagli inquilini. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio con radiatori, nonché acqua calda.Ciò che distingue particolarmente questa proprietà è il terreno stesso: è costruttibile e ha una superficie di 1'075 m², rappresentando un potenziale di sviluppo concreto per un investitore o un promotore che desidera densificare o valorizzare l'insieme nel lungo termine. L'edificio dispone anche di un potenziale di reddito locativo grazie alle sue sei unità (due attualmente affittate), lasciando allo stesso tempo una significativa margine di manovra per progetti futuri. La proprietà richiede alcuni lavori di ristrutturazione.Caratteristiche della proprietà:Tipo di proprietà: proprietà locativa - casa di villaggioTerreno: 1075 m2Superficie abitabile: ca. 450 m²Livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e soffittaNumero di locali: 16Appartamenti in affitto: 6 (2 attualmente affittati)Balconi: 4, orientati a sudGiardino: 402 m², con ortoPosti auto all'aperto: 10Garage: 4 boxRiscaldamento: caldaia a olio, radiatoriAcqua calda: olioVetratura: vetratura doppiaAnnessi: cantine, carnotzetPosizione: tranquilla, con vista sulle montagneCondizioni di vendita:- Disponibilità da concordare- Venduto così com'è.- Spese notarili e di registrazione a carico dell'acquirente.- La vendita può essere considerata come residenza principale o secondaria, o come investimento locativo.

Villa neuve 2025 | Duplex 4.5p 151m² terrasse vitrée | Vue vallée du Rhône Hauteurs de Sion

Sur les hauteurs de Sion, face à la vallée du Rhône et aux montagnes, cette maison neuve en duplex offre un cadre de vie lumineux, moderne et ouvert sur le paysage. Actuellement en fin de construction, elle laisse apparaître quelques détails encore à terminer sur les photos, l'essentiel étant déjà réalisé.La pièce de vie principale occupe le niveau supérieur : vaste, orientée plein cadre vers l'extérieur, prolongée par une terrasse vitrée. Elle est rythmée par un mur en pierre naturel et une cheminée, tandis que la cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme, dont une machine à café intégrée.L'espace nuit se situe à l'étage inférieur avec deux chambres profitant également de la vue, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce chauffée et aménagée, idéale comme bureau, dressing ou espace de loisirs. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose de deux places de parc.Elle s'intègre dans un projet résidentiel en cours d'achèvement composé d'une maison et de 8 appartements en arrière-plan, garantissant un environnement neuf, cohérent et moderne.La brochure complète est disponible sur demande.-Diese neu gebaute Duplex-Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage über Sitten und bietet einen weiten Blick über das Rhonetal und die umliegenden Berge. Das Haus befindet sich im Abschluss der Bauphase, deshalb sind auf den Fotos noch kleinere Restarbeiten sichtbar, der Grossteil ist jedoch bereits fertiggestellt.Der Wohnbereich befindet sich auf dem oberen Niveau: grosszügig, offen gestaltet und mit raumhohen Fenstern, die direkt auf eine Terrasse mit Glasgeländer führen. Ein Natursteinwand und ein Kamin verleihen dem Raum Charakter. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Kaffeemaschine.Der Schlafbereich liegt im unteren Geschoss und umfasst zwei Zimmer mit gleicher Aussicht, ein Badezimmer sowie einen beheizten, ausgebauten Zusatzraum, der sich ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum eignet. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und zwei Aussenparkplätze.Es ist Teil eines neuen Wohnprojekts, bestehend aus diesem Haus sowie acht weiteren Wohnungen, die sich noch im Bau befinden. Dadurch entsteht ein modernes und einheitliches Wohnumfeld.Die vollständige Verkaufsdokumentation ist auf Anfrage erhältlich.-Located on the heights of Sion, facing the Rhône Valley and the surrounding mountains, this brand-new duplex house offers a bright, modern living environment fully oriented toward the landscape. Currently in the final stage of construction, the remaining visible details in the photos represent only minor work still to be completed.The main living area occupies the upper floor: spacious, open to the exterior through full-height glazing and extended by a glass-railed terrace. The space is enhanced by a natural stone wall and a fireplace, while the open kitchen features premium appliances, including a built-in coffee machine.The night area is located on the lower level, with two bedrooms enjoying the same panoramic view, a bathroom, and an additional heated and finished room, ideal as an office, dressing room, or leisure space. The home is equipped with a heat pump and includes two parking spaces.It is part of a newly developed residential project consisting of this house and eight apartments under completion in the background, creating a cohesive and modern living environment.The complete brochure is available on request.

Casa nel cuore di Haudères da ristrutturare

Scopri un gioiello di villaggio nel cuore di Haudères!Immaginatevi come proprietari di una casa ricca di storia, situata nel centro di un villaggio autentico. Questa casa di villaggio, composta da 2 appartamenti, offre un progetto emozionante: un appartamento già ristrutturato, pronto per essere abitato o affittato, e un altro che conserva il suo fascino d'epoca dal 1918, con i suoi mobili antichi, una vera e propria invito a lasciare libero corso alla vostra creatività.Questa casa ha un po' di terreno, che vi consente di trascorrere del tempo lì o di trasformarlo in un parcheggio supplementare, in aggiunta a quello già disponibile davanti all'ingresso. Il potenziale è enorme: immaginate una residenza secondaria su 3 piani, perfetta per accogliere famiglia e amici in un ambiente caldo e conviviale.Situata nel cuore di Haudères, questa casa vi offre la vicinanza alle comodità, conservando il fascino di un villaggio tipico del Val Hérens. Sia che siate appassionati di ristrutturazione o alla ricerca di un progetto immobiliare con carattere, questa casa è un'opportunità rara.Lasciatevi sedurre dal suo potenziale e dalla sua posizione unica. Contattatemi oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa può diventare. Vivian Mottet +41 79 587 66 22

Casa di villaggio con due appartamenti e fienile con grande potenziale

Questa casa di villaggio, situata nel cuore di Conthey, ha molti punti di forza, come ad esempio essere spaziosa, generosa e radicata nel suo quartiere. Offre ciò che poche proprietà possono vantare: due appartamenti autonomi, una fattoria adiacente con proporzioni impressionanti e un seminterrato progettato per ricevere e godere. Sia che siate un investitore, una famiglia alla ricerca di spazio o il portatore di un progetto di ristrutturazione ambizioso, questa proprietà ha qualcosa da offrire.Al piano terra, l'appartamento di 3,5 locali (91 m²) seduce immediatamente con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere, la sua cucina indipendente e le due belle camere, con la possibilità di allestirne una terza secondo le proprie esigenze. Due bagni completi completano questo appartamento, che è attualmente vacante, con un ultimo affitto praticato di CHF 1'400 al mese. Una base solida per una immediata riaffittanza a condizioni di mercato.Al piano superiore, il duplex di 4,5 locali rivela un'arte di vivere accuratamente pensata. Al primo livello, una cucina generosa dove quattro persone possono sedersi senza essere strette, un soggiorno e sala da pranzo luminosi, una camera e un bagno. Poi si sale e il duplex offre il suo meglio: due ampie camere, un bel bagno e una zona mezzanino che si presta naturalmente a un ufficio, uno spazio di lettura o un laboratorio creativo. Un appartamento progettato per una famiglia che rifiuta di scegliere tra comfort e carattere.Il seminterrato rivela l'anima profondamente conviviale della casa. Un carnotzet di 30 m² per le serate che durano, una cucina per accogliere in grande numero, una sala da gioco, uno stanzino e due cantine a volta, di cui una convertita in garage per una o due auto. Uno spazio di vita aggiuntivo che si trova a malapena nelle costruzioni moderne.La proprietà include anche una fattoria adiacente nel suo stato grezzo, che offre 91 m² di superficie e 6,5 metri di altezza del soffitto. I suoi volumi generosi aprono molte possibilità di allestimento per gli appassionati di progetti, appartamento aggiuntivo, loft, laboratorio o spazio professionale. Soggetto alle necessarie nuove autorizzazioni e secondo il desiderio di colui che ne coglierà il potenziale.All'esterno, diversi posti auto davanti alla casa completano il tutto, su un lotto di 486 m² nel cuore del villaggio di Conthey.Quindi non aspettate oltre, una visita vi permetterà di cogliere la sua unicità!Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Molto bella casa con giardino a Chalais (3966)

In esclusiva a Chalais, a 2 minuti dalla funivia Chalais - Vercorin, in un quartiere tranquillo e residenziale con facile accesso all'uscita dell'autostrada di Sierre. Casa confortevole di 4,5 locali, di circa 165m2 di superficie abitabile su un terreno piatto e alberato di 435m2. Adiacente al garage, offre, su due livelli: Al piano terra: Un ingresso con armadi, un ampio e luminoso soggiorno con camino e travi a vista che si affaccia sulla terrazza, una cucina aperta e attrezzata, un ripostiglio, un bagno con doccia e WC, accesso alla cantina e alla stanza tecnica. Al piano superiore: Una mansarda con angolo studio, tre camere da letto confortevoli con parquet, di cui due con armadi, un bagno con WC e doppio lavabo. All'esterno: Un giardino piatto e soleggiato, bordato di tui, una grande terrazza, parzialmente coperta con tetto in vetro. In annesso: Un garage chiuso, due posti auto e un deposito di circa 5m2. Posizione ricercata, vicino al canale, a pochi minuti dal centro scolastico, da Sierre e dai negozi! Desiderate più informazioni? Contattatemi e discutiamo del vostro progetto! Quentin RICHARSON - 079 918 93 18 Trovate tutte le nostre offerte sul nostro sito web: www.lerezo.ch

Casa angolare semidetached di 6,5 locali, garage, 4 posti auto

Questa bella casa, con 6,5 locali, costruita in modo non convenzionale, offre spazi di vita individuali. Si estende su più livelli intermedi. Si trova all'angolo, quindi ha un vicino diretto solo su un lato. Un ampio ingresso conduce a un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti. Poi si arriva alla zona pranzo con cucina aperta. Comprende uno spazio di stoccaggio, un frigorifero/congelatore, uno streamer/microonde, un forno autopulente, una lavastoviglie e una cucina a induzione. Al piano inferiore, c'è una grande camera da letto con doccia e al piano inferiore, una stanza tecnica/lavanderia, un seminterrato/cantina. Dalla sala da pranzo, si accede a un ampio soggiorno con camino, un giardino d'inverno e una terrazza attrezzata con un parasole e un barbecue. Al mezzo piano superiore, c'è una bella camera da letto e un bagno/vasca da bagno. Un altro mezzo piano più in alto, ci sono due camere da letto, di cui una con accesso a uno stanzino, e più in alto, una camera da letto molto grande e un bagno/doccia italiana. Su tutti i livelli intermedi, il riscaldamento a pavimento può essere regolato. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet autentici. Gli spazi esterni sono ben organizzati. Troverete un'area coperta con un grande forno a pizza e un lavandino, nonché un capanno di stoccaggio e un piccolo giardino orientato a est-sud. Attaccata alla casa, c'è una garage che consente di posteggiare un'auto e comprende uno spazio laboratorio.

Bellissima villa contemporanea a schiera nel villaggio di Grimisuat

Situata in modo ideale nel centro del villaggio, a due passi dalla chiesa e dai servizi, questa villa a schiera in PPE con divisione parcellare offre un ambiente di vita privilegiato, che combina modernità, efficienza energetica e qualità di costruzione. Collocata su un terreno di 315 m², questa proprietà seduce immediatamente con la sua concezione in cemento, garante di solidità e permanenza. Pensata per un comfort ottimale in ogni stagione, beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico associato a pannelli fotovoltaici sul tetto - una combinazione ad alta prestazione che combina risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. I volumi generosi e le ampie finestre bagnano gli spazi di vita di luce naturale. Il piano terra accoglie: - Un ingresso con armadi a muro - Una cucina contemporanea completamente attrezzata con isola centrale - Un ampio soggiorno luminoso che si apre all'esterno - Un bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio intelligentemente integrati Due terrazze separate, esposte a nord e sud, prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di godere di ogni momento della giornata secondo il sole desiderato. Al piano superiore, lo spazio notturno offre: - Una spaziosa suite genitoriale con doccia privata e balcone - Due camere da letto confortevoli - Un bagno doccia elegante Particolarmente generoso, il seminterrato di circa 15 m² comprende: - Una cantina - Uno spazio tecnico - Una lavanderia - Diversi spazi di stoccaggio Un'area coperta di circa 60 m² può accogliere veicoli. Diversi posti auto all'aperto completano l'insieme, ideale per ricevere famiglia e amici in totale serenità. La sua posizione centrale consente un accesso immediato alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione, mentre beneficia di un ambiente calmo e residenziale - un equilibrio raro e ricercato a Grimisuat. In caso di interesse, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Scopri anche tutte le nostre proprietà in vendita su www.agence-phi.ch!

Bella casa familiare con veranda riscaldato e vista aperta

Nascosta nel cuore del quartiere di Coméraz, nel comune molto ambito di Grimisuat, questa casa beneficia di un ambiente residenziale calmo e soleggiato, circondato da alberi, a pochi minuti dal centro di Sion. Il quartiere offre un contesto di vita privilegiato, ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi.Grazie alla sua esposizione a sud, Coméraz gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno e di una vista aperta sulle montagne e la valle del Rodano. Il comune di Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie - scuole, negozi, trasporti pubblici - mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera di villaggio conviviale e accogliente.In questo contesto eccezionale si trova questa bella casa di 2 piani con seminterrato, che offre una superficie abitabile di circa 228 m², costruita su un terreno ideale di 913 m² esposto a sud-ovest.Si compone di:Piano terra- Ingresso funzionale- Bagno per gli ospiti con doccia- Cucina chiusa con accesso alla magnifica veranda riscaldata di 28 m², interamente vetrata, ideale per godere della luce e del giardino durante tutto l'anno- Sala da pranzo che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e al prato esterno1° piano- Tre grandi camere da letto- Un grande bagnoSeminterrato- Due stanze luminose con finestre- Un bagno con doccia- Cantina- Locale tecnicoUn garage e una cantina supplementare completano questa proprietà di carattere, che seduce con la sua luminosità, i bei volumi e gli spazi esterni perfettamente orientati.Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B o C.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Emanuela Passeri Luyet- tel. +41 79 755 01 88- email: emanuela@alprealestate.ch

Villa eccezionale a Chalais con potenziale di rendita

Situata nel villaggio di Chalais, questa villa del 2017 offre molto più di un semplice spazio di vita: offre una vera flessibilità di vita su 8,5 locali e tre livelli. Il grande vantaggio: Il tuo mutuo è finanziato dal tuo piano terra Questo ha un accesso completamente indipendente. Questo spazio è un'opportunità rara: Esercita la tua attività senza invadere la tua vita privata o crea uno studio/ufficio da affittare. Il punto forte della casa è senza dubbio la sua vasta terrazza che circonda la proprietà. Molto più di un semplice balcone, questo è un vero spazio di vita all'aperto dotato di una cucina estiva completa (forno a legna, piastre di cottura e forno). Questo è il posto ideale per i pasti con la famiglia o con gli amici. La casa è stata progettata per facilitare la vita quotidiana: Un abbaino con dimensioni generose, situato sotto le travi, questo spazio massiccio può servire da stanza dei giochi per i bambini o da zona di stoccaggio per i tuoi oggetti stagionali. Parcheggio: Un garage doppio consente di ospitare due veicoli mantenendo allo stesso tempo lo spazio per la stoccaggio. Il giardino: Sopra la casa, questo terreno in pendio offre un tocco di verde aggiuntivo, perfetto per creare un orto o lasciare che la natura si esprima. Vuoi saperne di più? Se questa villa corrisponde al tuo progetto di vita o se vuoi scoprire il suo potenziale di rendita, non esitare a venirla a scoprire di persona. Contatta Carolina Martins per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni al 076 433 50 59 o via email a info@lagenceinvest.ch Altri immobili disponibili su www.lerezo.ch

Villa nuova di lusso con vista spettacolare sul lago del Louché e le Alpi

Nascosta nel cuore del villaggio di Lens, a 10 minuti da Crans-Montana, in posizione dominante e con vista sul lago del Louché, questa nuova villa di 5,5 locali, consegnata nel 2024, beneficia di una posizione rara, che combina serenità, viste spettacolari e accesso immediato alle strutture del villaggio.Con 205 m² di spazio abitabile (305 m² di spazio utile), la casa seduce con la sua architettura contemporanea, materiali di alta qualità e una distribuzione degli spazi pensata nei minimi dettagli per un comfort di vita ottimale.Bagnata di luce grazie alla sua orientazione sud e ovest e alle ampie superfici vetrate, la villa gode di un insolazione notevole durante tutto il giorno.Il soggiorno angolare, il vero pezzo forte, si apre generosamente sul giardino e una terrazza di 31 m², offrendo una vista imprenabile sul lago del Louché e la catena delle Alpi – una spettacolare cornice naturale che cambia con le stagioni.Distribuzione degli spazi:Piano terra – Aree di vita e benessere.- Dall'ingresso, un accogliente ingresso si apre su volumi spaziosi e bagnati di luce.- Un elegante soggiorno e una sala da pranzo conviviale, in perfetta continuità con la cucina, ideale per ricevere e condividere momenti in famiglia.- Uno studio permette di lavorare in tranquillità o di allestire una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze.- Un bagno con doccia dotato di funzione hammam offre un comfort aggiuntivo- Un ripostiglio completa questo piano con praticità e discrezione.Primo piano – Area notte dedicata al riposo e all'intimità.- Offre tre camere da letto luminose.- Un guardaroba separato.- Un ampio bagno con doccia, così come un bagno separato con lavabo.- Una lavanderia completa questo livelloSemi-interrato.- Locale tecnico- Cantina- Grande garage chiuso per 2 autoI principali vantaggi:- Vista panoramica e libera sul lago e le montagne- Luminosità eccezionale grazie alle finestre sud e ovest- Soggiorno spazioso e conviviale, direttamente collegato all'esterno- Costruzione recente (2024), finiture accurate e alto standard- Posizione rara, tranquilla eppure nel cuore del villaggioQuesta proprietà unica combina qualità della vita, modernità e natura in un ambiente privilegiato e ricercato.Vendita solo come residenza principale.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Emanuela Passeri Luyet- Tel. +41 79 755 01 88- Email: emanuela@alprealestate.ch

Incantevole caffè e casa di villaggio

Idealemente situata nel cuore del villaggio di Basse-Nendaz, questa proprietà beneficia di un accesso facile da Sion o Haute-Nendaz. Tutti i servizi del villaggio come l'amministrazione comunale, la scuola, la palestra, la chiesa, il negozio di generi alimentari, le panetterie, i caffè e l'istituto medico-sociale (EMS) sono a due passi.La proprietà offre una vista splendida sulla pianura del Rodano e le Alpi.Questo immobile da ristrutturare è composto da:- un vecchio caffè (attualmente chiuso) al piano terra- un appartamento di 3,5 locali con una magnifica terrazza al piano superiore- un appartamento di 1,5 locali con terrazza al piano terra, attualmente affittato a 600 CHF/mese, ma può essere liberato rapidamente.- diverse cantine- un autentico fienile del XIX secolo (625/1000 fienile in PPE)- un giardino di 159 m²- una bella terrazza- un posto auto esternoQuesto edificio, situato nella zona Centre villageois H80 e beneficiando di un forte passaggio pedonale, offre un notevole potenziale di sviluppo per diversi progetti, residenziali o misti.Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B/C.Prezzo da discutere.

Chalet eccezionale a pochi passi dal campo da golf di Crans-Montana

A pochi passi dalla strada del Golf Course a Crans-Montana, questo chalet eccezionale si trova in una posizione privilegiata dove l'autenticità alpina incontra il comfort contemporaneo. Ristrutturato nel 2014, la proprietà è stata quasi interamente ridisegnata in un mix sottile di legno massiccio e pietra, creando un'atmosfera che è calda, intemporale e raffinata. Costruito su un terreno di 2.450 m², il chalet offre volumi generosi e un'architettura interna progettata con attenzione meticolosa ai dettagli. Il soggiorno spazioso, valorizzato dal camino e dalle travi a vista magnifiche, mette in evidenza il carattere unico della proprietà. La cucina chiusa adiacente si integra perfettamente in questo spazio di vita conviviale. La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con bagno annesso. Al piano inferiore, una quinta camera da letto con bagno privato e un'area benessere con sauna si trovano, oltre a una cantina del vino sicura progettata per ospitare più di 4.000 bottiglie. All'esterno, i giardini paesaggistici con cura prolungano l'eleganza del chalet, mentre un charmante mazot aggiunge un tocco valaisano autentico alla proprietà. Un indirizzo raro a Crans-Montana: un chalet che combina perfettamente privacy, autenticità e arte di vivere alpina.

Magnifica costruzione del XIX secolo situata nel cuore di Sion

Questa villa, classificata come monumento storico, è ideale nel centro città e gode di un bel giardino circostante. Attualmente due appartamenti sono affittati. La villa beneficia di magnifici volumi con un'altezza minima di 2,94 m per stanza e stucchi al soffitto, nonché magnifici pavimenti in parquet d'epoca. Costruita su 4 livelli, si divide come segue: Semi-interrato -Carnotzet -Cellar voutée -6 locali di deposito/cantina -locale giardinaggio -locale lavanderia - elettrico e tecnico Piano superiore ? Appartamento di 5,5 locali (218 m²) -Grande ingresso -Bagno per gli ospiti -Cucina completamente rinnovata e attrezzata -Bagno con vasca-doccia-WC, con lavatrice -Sala da musica con accesso a un loggia orientato a sud -Grande sala da pranzo -4 camere da letto -Piccolo balcone orientato a est 1° piano ? Appartamento di 5,5 locali (213 m²) -Grande ingresso -Bagno per gli ospiti -Cucina completamente rinnovata e attrezzata con lavatrice/asciugatrice -Soggiorno di 25 m² -Grande sala da pranzo parzialmente rivestita in legno con piattaforma (ex sala del consiglio di amministrazione di una banca privata degli anni '10), con magnifiche vetrate d'epoca -Bagno con vasca -4 camere da letto -Piccolo balcone orientato a est Mansarda -2 mansarde -1 camera indipendente di piccole dimensioni Appartamento di 5,5 locali -Ingresso con angolo cottura -Bagno-WC -Cucina d'epoca -4 camere da letto -Soggiorno di circa 20 m² -Terrazza di circa 38 m² Sopra la mansarda -Torre con 2 camere da letto È da notare che la mansarda e la zona sopra di essa non sono state rinnovate e si trovano nel loro stato originale.

Magnifica costruzione del XIX secolo situata nel cuore di Sion

Questa villa, classificata come monumento storico, è situata in posizione ideale nel centro città e circondata da un bel giardino. Attualmente due appartamenti sono affittati. La villa beneficia di magnifici volumi con un'altezza minima di 2,94 m per stanza e stucchi al soffitto, nonché di magnifici pavimenti in parquet d'epoca della costruzione. Costruita su 4 livelli, è divisa come segue: Semi-interrato -Carnotzet -Cantina a volta -6 locali di deposito/cantina -locale giardinaggio -locale lavanderia - elettrico e tecnico Piano terra superiore ? Appartamento di 5,5 locali (218 m²) -Grande ingresso -Bagno per gli ospiti -Cucina completamente rinnovata -Bagno con vasca-doccia-WC, con lavatrice -Sala musica con accesso a un loggiato orientato a sud -Grande sala da pranzo -4 camere da letto -Piccolo balcone orientato a est 1° piano ? Appartamento di 5,5 locali (213 m²) -Grande ingresso -Bagno per gli ospiti -Cucina completamente rinnovata con lavatrice/asciugatrice -Soggiorno di 25 m² -Grande sala da pranzo parzialmente rivestita in legno con piattaforma (ex sala del consiglio di amministrazione di una banca privata degli anni '10), con magnifiche vetrate d'epoca -Bagno con vasca -4 camere da letto -Piccolo balcone orientato a est Mansarda -2 mansarde -1 camera da letto indipendente di piccole dimensioni Appartamento di 5,5 locali -Ingresso con area pranzo -Bagno-WC -Cucina d'epoca -4 camere da letto -Soggiorno di circa 20 m² -Terrazza di circa 38 m² Sottotetto -Torre con 2 camere da letto È da notare che la mansarda e il sottotetto non sono stati rinnovati e si trovano nel loro stato originale.

Villa contemporanea nuova a Crans-Montana

Situata nel comune di Crans-Montana, nella zona di Chermignon-d'en-Haut, questa villa contemporanea di recente costruzione offre un ambiente pacifico con una bella vista aperta sulle montagne. La casa presenta volumi generosi, con uno spazio abitativo luminoso orientato a sud e ovest, prolungato da una grande terrazza. La cucina a vista è stata progettata per combinare comfort e funzionalità. Comprende quattro camere da letto, di cui due con bagni en-suite, oltre a un terzo bagno indipendente e a un bagno per gli ospiti. Un garage coperto per due veicoli completa la proprietà. Di recente completamento, la villa è disponibile immediatamente. Si presta perfettamente come residenza principale o secondaria, offrendo un ambiente tranquillo pur restando a pochi minuti da tutto ciò che Crans-Montana ha da offrire.

Nuovo chalet a Crans-Montana con vista panoramica.

Situato nella stazione di Crans-Montana, non lontano dal famoso campo da golf Ballesteros, questo chalet di nuova costruzione è stato appena completato e è pronto per essere occupato immediatamente. Su un terreno di 1.614 m² in un quartiere residenziale, offre un equilibrio attraente tra tranquillità e facile accesso alle strutture del centro. Con circa 318 m² di spazio abitativo, il chalet comprende quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno per un comfort ottimale. All'esterno, un idromassaggio consente di godere appieno dell'ambiente naturale. Due garage completano la proprietà. Uno dei punti di forza della casa è la sua vista: un'ampia vista panoramica sulla spettacolare natura della regione. Il chalet è dotato di una pompa di calore reversibile, che garantisce un'efficienza energetica durante tutto l'anno. Questa proprietà offre una rara qualità della vita, che combina altitudine, natura e accesso diretto ai vantaggi della stazione.

Da acquisire a Chamoson/VS, proprietà composta da 3,5 parcelle, 1 casa e 1 fienile

A Grugnay, proprio sopra Chamoson, in vendita una proprietà composta da 3 parcelle per una superficie totale di 1082 m2, sulle quali si trovano una casa da ristrutturare e una fattoria, oltre a mezza parcelle utilizzata per l'accesso.La casa, classificata come 4 nell'inventario del patrimonio, è composta da un grande soggiorno, una cucina, 5 camere da letto e 3 cantine. Può essere ristrutturata, o demolita e ricostruita. È eretta su una bella parcelle di 400 m2 e completata da una piccola parcelle di 49 m² situata davanti alla casa.Sulla parcelle principale si trova anche una fattoria classificata come 4+ nell'inventario del patrimonio, che può essere ristrutturata e convertita in un'abitazione, a condizione di rispettare le regole relative a questa classificazione.Infine, dietro la casa, si trova una magnifica parcelle di 588 m2 che può essere costruita.Distribuzione :CasaPiano terra : • Entrata • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 toilette separata 1° piano, accessibile attraverso una scala esterna • 4 camere da letto • 1 bagno con toilette e lavandino • Accesso al sottotetto Fattoria • 2 piani Superficie :Casa: 94 m2 di superficieFattoria: 32 m2 di superficieParcella davanti alla casa: 59 m2Parcella con la casa: 400 m2Parcella costruire: 588 m2Parcella di accesso, 1/2: 35 m2Varie :Situazione tranquillaAccessibile tutto l'anno facilmenteDisponibilità da concordarePratica, tour virtuale e visita su richiestaIndicazioni soggette a modifiche, non costituiscono un impegno contrattuale.