151 risultati - Villa acquistare: Distretto Mendrisio

Casa Ticinese di Charme ristrutturata nel verde

Benvenuti in questa straordinaria casa di charme ticinese, un autentico tesoro immerso nella bellezza dei celebri Vigneti di Rancate, situato in via ai Grotti. Ristrutturata con cura nel 2017, questa dimora offre un ambiente unico, coniugando l'autenticità della tradizione ticinese con le comodità moderne. Con i suoi 3 piani più un piano versatile ed una spaziosa veranda esterna rivestita in teak, questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra spazio, stile e funzionalità. A soli 5 minuti di auto dal lago (Capolago) e 5km dal confine con l`Italia (Como).

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Villa in stile mediterraneo con potenziale edificatorio

Questa elegante villa in stile mediterraneo si trova in una posizione collinare, a pochi passi dal centro storico di Stabio, in una zona tranquilla e riservata. Grazie all'esposizione a sud, la proprietà beneficia di un'illuminazione naturale abbondante durante tutta la giornata. Immersa in un curato parco di 2200 mq, offre grande privacy e una vista panoramica.La villa è dotata di un ampio garage con spazio per 4 auto e numerosi posti auto nel piazzale privato. Gli spazi della zona giorno, caratterizzati da alti soffitti e travi a vista, sono ubicati al piano d'ingresso e vantano un accesso diretto al portico e al giardino. Al primo piano si trova la zona notte mansardata, che offre camere spaziose con accesso a grandi terrazze.La villa si sviluppa su due livelli residenziali e un piano interrato con locali tecnici e un piccolo appartamento:Piano Terreno: • Atrio d'ingresso • Guardaroba • Servizio ospiti • Cucina abitabile • Sala da pranzo mansardata con uscita sul portico-giardino • Ampio soggiorno mansardato con camino e accesso al portico-giardino • Studio • Locale stireria Piano Superiore: • 4 camere con terrazza • 3 bagni • Numerosi armadi a muro Piano Inferiore: • Piccolo appartamento indipendente • Lavanderia • Locale tecnico • Ampio locale disponibile • Cantina • Rifugio La villa è adatta anche come residenza secondaria. Nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi, mezzi pubblici e scuole. L'autostrada e la città di Mendrisio distano circa 5 km.Ulteriori opportunità di sviluppo: • Indice di occupazione: 40% • Indice di sfruttamento: 0,30 • Area verde: 20% • Altezza massima dell'edificio: 9 m • Distanza dai confini: 5 m • Distanza tra edifici: 6 m È disponibile un progetto di frazionamento che prevede la creazione di un lotto di terreno di 640 mq, sul quale è possibile edificare una villetta unifamiliare di 180 mq.Diese elegante Villa im mediterranen Stil befindet sich in Hanglage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Stabio entfernt, in einer ruhigen und reservierten Gegend. Dank seiner Südlage profitiert das Anwesen von reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über. Eingebettet in einen gepflegten Park von 2200 qm, bietet es viel Privatsphäre und einen Panoramablick.Die Villa verfügt über eine große Garage mit Platz für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze im privaten Hof. Der Wohnbereich, der sich durch hohe Decken und sichtbare Balken auszeichnet, befindet sich auf der Eingangsebene und verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich im Dachgeschoss, der geräumige Zimmer mit Zugang zu großen Terrassen bietet.Die Villa hat zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit technischen Räumen und einer kleinen Wohnung:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Garderobe • Gäste-WC • Wohnküche • Dachgeschoss-Esszimmer mit Ausgang zum Veranda-Garten • Geräumiges Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Veranda-Garten • Studierzimmer • Erweiterungsraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer mit Terrasse • 3 Bäder • Zahlreiche Einbauschränke Unteres Stockwerk: • Kleines unabhängiges Apartment • Waschküche • Technikraum • Großes Zimmer vorhanden • Keller • Räume Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz geeignet. Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Autobahn und die Stadt Mendrisio sind ca. 5 km entfernt.Weitere...

Spaziosa villa 7.5 locali con ampio giardino a Vacallo

Nel cuore di Vacallo, nella soleggiata e tranquilla cornice del Mendrisiotto, questa villa di 7.5 locali offre un ambiente esclusivo e uno stile di vita raffinato. Immersa in una posizione privilegiata e riservata, regala viste aperte e momenti di relax immersi nella natura, ideali per chi cerca una combinazione di privacy, comfort e prestigio residenziale.L'ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente per serate in famiglia o tra amici, mentre il giardino privato invita a godersi tutto il meglio della vita all'aperto. La razionale suddivisione degli spazi rende la casa perfetta per famiglie, professionisti o chi desidera uno spazio personale per lavorare e rilassarsi, arricchita da terrazze panoramiche e ambienti luminosi grazie all'ottima esposizione.L'ampia metratura e la struttura solida ti consentono di creare la casa dei properi sogni. Questa proprietà è non solo un prezioso rifugio, ma anche un investimento sicuro, con ottime possibilità di rivalutazione nel tempo.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? 7.5 locali spaziosi, ideale per famiglie e home office ? Posizione tranquilla e ben collegata a Vacallo ? Ampio giardino privato per relax e svago ? Camino accogliente nel soggiorno principale ? Terrazze panoramiche con vista aperta sul verde ? Coop raggiungibile a piedi in 2 minuti ? Scuola elementare nelle immediate vicinanze ? Ottima esposizione al sole tutto l'annoInteressato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Villetta 4.5 locali con giardino privato a Seseglio tranquillità e com

Seseglio è una località molto apprezzata per la sua tranquillità a pochi minuti dal centro di Chiasso e al confine con lItalia offre ottimi collegamenti stradali e autostradali.Questa accogliente villetta di 4.5 locali disposta su tre livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi ben distribuiti e un comodo giardino privato.Labitazione si presenta in buono stato e offre ambienti funzionali e luminosi. Al piano terra troviamo una spaziosa cantina, perfetta come deposito, dispensa o angolo hobby, oltre a un bagno di servizio molto pratico per luso quotidiano o per accogliere gli ospiti.Al primo piano, il cuore della casa: un soggiorno ampio e luminoso con vista sul verde, ideale per rilassarsi in famiglia o intrattenere gli amici. La cucina abitabile è separata, ben attrezzata e si apre direttamente sul giardino, uno spazio perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza.Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ben distribuite e accoglienti. A disposizione due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia, pensati per offrire praticità e comfort a tutta la famiglia.La proprietà dispone di un posto auto in box e un ulteriore posto auto esterno per una gestione comoda.Una casa pronta da abitare perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra natura, privacy e comodità.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Vacallo - Una villa da sogno! Dove panorama, eleganza moderna e design si fondono in perfetta armonia

Vacallo - Una villa da sogno! Dove panorama, eleganza moderna e design si fondono in perfetta armonia *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Una villa meravigliosa e attraente con vista panoramica su Vacallo e dintorni. Benvenuti in questa affascinante proprietà situata in una posizione elevata, tranquilla e prestigiosa.Una proprietà esclusiva che offre ampi spazi, comfort moderni e un'elegante qualità abitativa.Punti di forza:Superficie abitabile: ca. 245 m² distribuiti su tre livelliSuperficie terreno: 550 m²Locali: 6½Camere da letto: 3 spaziose camereBagni: 4 eleganti bagniLa cucina esclusiva, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, è il cuore della luminosa zona giorno open space.Ogni piano della villa offre comodi accessi alle terrazze o alla veranda.La villa riserva anche una bella sorpresa: un suggestivo "grotto" con una seconda cucina, perfettamente attrezzata e arredata in stile country chic. Lo spazio ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili.Dotazioni e comfort:Tende da sole automatizzate Aria condizionataRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariSistema di sicurezza efficienteGiardino curato con jacuzzi esternoCantina a temperatura controllataStudioLavanderia e locali accessoriGarage doppio con porta automatica3 ulteriori posteggi esterniPosizione strategica:Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

Villa immersa tra i vigneti

Situata nella tranquilla e soleggiata collina di Montalbano, tra suggestivi vigneti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a tutti i servizi della città, raggiungibili in pochi minuti di auto.La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1’789 mq e offre un ampio giardino terrazzato con piscina privata e zona solarium, perfetti per momenti di relax e convivialità all’aperto. La casa si estende su due livelli per un totale di circa 360 mq, con ambienti spaziosi e luminosi: un ampio soggiorno con camino e grande terrazza panoramica, una sala da pranzo con portico, cucina, tre camere da letto, tre bagni e un balcone, che completano il quadro di comfort e funzionalità.A corredo della villa, due garage coperti per tre auto e un piazzale esterno per ospiti, con accessi pedonale e carraio automatizzato, che garantiscono comodità e sicurezza.Le finiture di qualità e la cura costante nella manutenzione rendono la villa immediatamente abitabile, lasciando ampio spazio a chi desidera personalizzare o ampliare l’immobile secondo le proprie esigenze, grazie alle possibilità offerte dal piano regolatore vigente.Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona prestigiosa, con spazi generosi e una vista panoramica da godere ogni giorno.

Villa Art Nouveau prestigiosa

Questa magnifica villa Art Nouveau, completamente ristrutturata, si trova in una posizione soleggiata, in un quartiere ben collegato. Ecco i principali punti di forza:? eleganza raffinata delle stanze e degli arredi interni di buon gusto? la villa si estende su tre livelli e un seminterrato? soffitti alti e boiserie raffinata? grande giardino con area barbecue? 2 garage doppie e 2 posti auto esterniSiamo lieti del vostro contatto!Morbio Inferiore è una piccola città tranquilla nel sud del Ticino, nel cuore del Sotto Ceneri. A causa dell'ampliamento della rete di trasporto e della sua vicinanza ai principali centri del nord Italia (40 minuti a Milano / Milano Malpensa), il comune di Morbio Inferiore si è sviluppato in una zona residenziale molto ambita. Morbio Inferiore offre sia un paesaggio collinare verde con numerosi vigneti e parchi naturali, sia la vicinanza all'uscita autostradale di Chiasso. Il lago di Lugano con le sue belle spiagge è a 15 minuti in auto. Il centro città di Lugano è raggiungibile in 35 minuti. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e saremo felici di consigliarvi nel dettaglio e di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana.

Villa antica con terreno edificabile

Bella villa dei primi del 1900, circondata da un parco di circa 2'836 m2. Ecco i principali punti di forza:? la proprietà è attualmente divisa in due appartamenti, ma c'è la possibilità di utilizzarla come casa unifamiliare? la villa si estende su quattro piani? stanze luminose? giardino piantato di alberi? oasi di pace e quiete? ottima esposizione al soleCi piacerebbe sentirci da voi!Balerna è strategicamente ben posizionata grazie alla sua buona connessione all'autostrada e ai centri commerciali. Grazie alla rete di trasporti ben sviluppata e alla vicinanza al confine italiano, i principali centri del nord Italia e l'aeroporto di Milano Malpensa possono essere raggiunti facilmente e rapidamente. La regione è anche conosciuta per la sua bella natura. Alcuni esempi sono il parco naturale della Gole della Breggia, la bella valle di Muggio e i vigneti caratteristici del Mendrisiotto. Il lago di Lugano con le sue diverse possibilità di balneazione può essere raggiunto in circa 20 minuti in auto. Balerna è un posto ideale per coloro che cercano pace e comodità. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per consigliarvi nel dettaglio e aiutarvi ad acclimatarvi alla vostra nuova casa nella Svizzera italiana il più rapidamente possibile. Un caloroso benvenuto a Balerna!

GRANDE DA RESTAURARE POSIZIONE TOP

spaziosa villa a Mendrisio in posizione privilegiata con splendida vista panoramica.La proprietà si distingue per il suo fascino storico e gli ampi spazi interni.Presente unelegante cantina antica, perfettamente temperata, ideale per la conservazione dei vini.La villa offre ambienti luminosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative.Allesterno si trova un magnifico giardino curato, ideale per momenti di relax.Contesto esclusivo e tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.Unopportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio nel Mendrisiotto.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa- affascinante giardino- terrazza- posti auto- luminosa- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Bagni / Docce: 3 (3 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 500 mScuole: scuola elementare, 500 mNegozi: coop, 500 m

CON PARCO E CAMPO DA TENNIS PRIVATI

Questa magnifica villa a Castel San Pietro è l'ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Mendrisio. Con 5.5 camere da letto e uno spazio abitativo di 525 m2, questa proprietà offre anche un campo da tennis privato e un parco privato di 6500 mq, perfetto per momenti di relax immersi nella natura. Goditi la vista panoramica e lasciati conquistare da questa splendida dimora! Contattaci per maggiori informazioni e non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Campo da tennis privato- Parco privato 6500 mq- Zona tranquilla ma non lontana da mendrisio .- vista panoramica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: semicentrale Bagni / Docce: 3 (3 x WC/doccia)Trasporti pubblici: 600m bus stopScuole: 500m scuola dell'infanzia Negozi: migros 2,5 km

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, in zona residenziale molto soleggiata e verdeggiante nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLA di 315 mq in perfetto stato con terreno pianeggiante di 1355 mq dall'interessante potenziale per edificare una seconda villa o bifamiliare.La proprietà è suddivisa su 3 piani e offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nel 2015 da un importante studio di architettura. Alla proprietà, completamente recintata, si accede per mezzo di un cancello automatico.La villa è così composta:Piano terreno: atrio guardaroba, bagno ospiti, ampia cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, elegante soggiorno con camino ed uscita diretta sul giardino;1. Piano: ampio disimpegno, 3 camere da letto spaziose e luminose con relativi balconi e stupendo bagno con vasca ovale posta al centro, doccia, doppio lavabo, wc, bidet e finestra;2. Piano, mansardato: ampio locale studio/zona relax, unulteriore camera e limmensa e raffinata camera matrimoniale super accessoriata con armadi di design su misura che offrono spazio e ordine in modo impeccabile, bagno con doccia e finestra.La vista da questo livello è splendida con il colle degli Ulivi che fa da sfondo al bel panorama verdeggiante.Riscaldamento: radiatori per mezzo di caldaia a gas. La proprietà dispone inoltre di un rustico da ristrutturare di ca. 60 mq per piano ed il grande giardino dove risiedono anche due box per la rimessa di 3 automobili.Possibilità di frazionare la particella in due parti per chi è alla ricerca di un terreno per edificare una villa: terreno zona R3, SUL edificabile 498 mq, I.O 30%, I.S. 0.6.In sintesi, questa proprietà è unopportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella tranquillità ed un possibile investimento sicuro grazie al potenziale edificatorio ancora inespresso.

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata, leggermente collinare, vendiamo Villa di 6,5 locali con ampio giardino e piscina, risalente agli anni '70, da rinnovare. La parte abitativa si sviluppa tutta a livello del piano terreno per ca. 260 mq lordi, mentre nel piano seminterrato di ca. 140 mq lordi si trovano: ampio disimpegno-corridoio, 2 locali hobby, lavanderia, rifugio e locale tecnico con riscaldamento a nafta e pompa piscina. Il piano terreno è composto dal portico con entrata principale, ampio atrio d'ingresso, grande soggiorno-pranzo con uscita sul porticato ed il giardino, studio, cucina abitabile, antibagno e servizio ospiti con finestra, corridoio con accesso diretto al garage per 2 auto, zona notte con ampio disimpegno, 3 grandi camere da letto, bagno con doccia, bidet e finestra, zona padronale con disimpegno, guardaroba, camera da letto e bagno en suite con vasca, bidet e finestra. La proprietà si estende su un terreno di 1'893 mq completamente recintato che comprende un viale d'accesso con cancello automatico, un piazzale con 3-4 posti auto, garage doppio, grande giardino piano con piscina. Nel caso di ampliamento c'è la possibilità di ricavare ca. 780 mq di SUL su 2 piani.Il prezzo di vendita include il rimodernamento della villa che comprende: cappotto esterno, tinteggio interno-esterno, serramenti e tapparelle, portone garage, porta d'ingresso e porte interne, pavimenti interni, cucina e bagni nuovi, impianto elettrico nuovo, termopompa (radiatori), isolazione tetto nuova. Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, con un ampio spazio esterno con piscina per godersi appieno i momenti di relax! Chiama subito per una visita.

Villa - Morbio Inferiore

A Morbio Inferiore, in una bella zona residenziale collinare dominante, molto tranquilla e soleggiata fino a tarda sera, vendiamo tipica VILLA signorile anni '70 di 10,5 locali da ristrutturare, anche come RESIDENZA SECONDARIA, con una superficie lorda complessiva di ca. 525 mq, di cui ca. 410 mq di superficie lorda abitativa. La proprietà è ubicata in una strada a fondo cieco e gode di stupenda vista panoramica sui vigneti e sulla valle. Al livello strada si trova un bel piazzale con cancello dove trovano posto diverse vetture, una doppia autorimessa collegata internamente e l'entrata principale della villa.Piano superiore: Generoso atrio d'ingresso con scala di ampie dimensioni che conduce sino al piano terreno (zona giorno). La zona notte è separata in 3 parti: zona padronale composta di disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno en suite con finestra. La zona centrale con 2 camere ed un bagno finestrato ed un'altra zona composta da camera, bagno finestrato, ampia camera-soggiorno, locale con balcone, corridoio con accesso al garage, da dove tramite una scaletta laterale si raggiunge un ulteriore locale hobby mansardato e con finestra. Piano inferiore: atrio con armadi a muro, servizio ospiti con finestra, grandissimo soggiorno con zona pranzo e zona salotto con bel camino con inserti in granito, uscita sul giardino con vista panoramica e bel porticato, cucina separata, tinello con uscita sull'altro portico dal quale si può scendere ad una terrazza-solarium, atrio con scala per il piano cantina, balcone, dispensa, locale lavanderia, locale riscaldamento, sauna con doccia. Piano cantina: atrio, locale cantina vini, rifugio-cantina, servizio, bel grottino con camino e bancone-bar ed uscita sul giardino, locale cucina, ripostiglio, legnaia. La parcella di terreno è di 1'117 mq composta dal giardino al piano inferiore (piano terreno) e poi sottostante una parte terrazzata con ripostiglio ed il resto del giardino (eventualmente ideale per una piccola vigna). La proprietà è molto spaziosa e ben distribuita, ideale per accogliere una famiglia numerosa.

Villa - Besazio

A Besazio, paese del comune di Mendrisio, vendiamo spaziosa Villa di 8,5 locali in bella posizione collinare, con stupenda vista panoramica sugli ampi vigneti e sul Mendrisiotto. La zona è tranquilla e soleggiata, a ca. 5-10 minuti d'auto dal Centro di Mendrisio e dall'autostrada per nord e sud. L'abitazione che sorge su un terreno di 1'044 mq, ha una superficie di ca. 200 mq abitabili ed è così ripartita: Piano superiore: Atrio-scale-corridoio, soggiorno con camino e sala da pranzo con uscita sull'ampia terrazza con barbecue e sul bel giardino, cucina semi-abitabile, studio/camera, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, 2 camere ragazzi, bagno. Solaio. Piano inferiore seminterrato: atrio-scale-corridoio, bagno, studio/camera e salone/grotto con camino con uscita sul portico e giardino, 2 ripostigli, lavanderia, cantina. Garage doppio automatico, piazzale con posteggi. Bel giardino recintato, in parte piano ed in parte terrazzato, con pergolato, siepi, orto, alberi e piante ornamentali ed una nuova piscina. Negli anni sono stati effettuati diversi lavori: nuovo impianto fotovoltaico (pannelli), piscina, cucina, bagni, sauna, locale fitness, seggiolino-lift dal piano garage al piano terreno, tinteggio, ecc.). Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitative spaziosa e confortevole, in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata, poco distante dai servizi. Chiama subito per una visita!

Elegante villa unifamiliare a Vacallo

A Vacallo proponiamo in vendita unelegante villa unifamiliare, caratterizzata da ampie metrature e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 m², distribuita su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda.La villa è circondata da un splendido giardino terrazzato, che comprende anche una porzione di terreno edificabile di circa 300 m², per la quale è già stato presentato un progetto architettonico al Comune, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o nuova edificazione.Al piano terra si trovano lingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina separata con accesso diretto al giardino e un bagno ospiti finestrato. Una scala elegante collega i vari livelli della casa, tutti caratterizzati da spazi generosi e ottima luminosità.Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, due ampie camere da letto e un bagno completo finestrato.Il piano mansardato è composto da un grande e luminoso locale open space di circa 100 m², dotato di lucernari, ideale come zona hobby, studio o area multifunzionale.Al piano seminterrato, di circa 102 m², si trovano una cantina, una spaziosa lavanderia e un locale hobby riscaldato.Completano la proprietà una autorimessa doppia di nuova costruzione, con due posti auto interni e due posti auto esterni coperti.

Villa contigua di nuova costruzione (2023) a Balerna - contesto esclus

Moderna villa contigua di recente costruzione, situata a Balerna, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, composto da sole due unità abitative. Limmobile si distingue per linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e finiture di alto livello.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato, suddiviso in elegante area piastrellata e prato verde, ideale per momenti di relax allaperto e con predisposizione per jacuzzi.La cucina a vista, dal design moderno e funzionale, è dotata di isola centrale e superfici di pregio, con accesso a una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene allesterno. Completa il piano un bagno di cortesia.La zona notte, al piano superiore, comprende due ampie camere da letto, un bagno completo rifinito con materiali di qualità e una camera padronale con bagno en suite, caratterizzato da rivestimenti eleganti e soluzioni moderne.Al piano interrato si trovano una cantina, un locale tecnico con lavanderia e un garage di generose dimensioni, con possibilità di parcheggiare 2/3 autovetture.Soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, pronta da abitare, con spazi ben studiati, finiture curate e un contesto abitativo esclusivo.

Casa bifamiliare nel cuore di Mendrisio - Ottimo investimento

Casa Bifamiliare Rinnovata nel Cuore di Mendrisio Due Appartamenti di 3.5 Locali, Giardino Privato e PosteggiSituata in una posizione centrale e ben servita, allinterno di un quartiere residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con una superficie abitabile di circa 170 m², edificata su un terreno di 325 m² e completamente rinnovata nel 1998.Limmobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ampi, luminosi e ben distribuiti:Piano TerraIngressoSoggiorno con cucina a vistaDue camere da letto di generose dimensioniBagno con docciaLocale tecnicoPrimo PianoIngressoSoggiorno accoglienteCucina separataDue camere spazioseBagno con vascaAffascinante soppalco con travi a vista, ideale come studio, zona hobby o angolo relaxAllesterno, la proprietà dispone di:Giardino privato, ideale per famiglie, momenti di relax o convivialitàCasetta in muratura, utilizzabile come deposito o ricovero attrezziTre posteggi esterni già presentiPossibilità di realizzare ulteriori posti auto, grazie alla configurazione del terrenoUnopportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, perfetta per vivere in due nuclei familiari, per abitare e affittare oppure per investire in una delle zone più richieste del Mendrisiotto.La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro di Mendrisio.

Un'oasi di charme con vista mozzafiato

In posizione elevata, con una vista mozzafiato su Riva San Vitale, sul lago e sulle montagne circostanti, questa affascinante proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura.Raggiungibile tramite una strada privata che ne sottolinea lesclusività e la riservatezza, la villa è immersa nel verde di una zona agricola tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dal nucleo del villaggio e dalle rive del lago. La casa, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva un potenziale straordinario, perfetto per essere valorizzato secondo il gusto e le esigenze di chi saprà apprezzarne il carattere unico.La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. PIANOTERRAAl piano terreno si trova l'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e delle bellissime vetrate, pavimenti originali e travi in legno a vista, regala unatmosfera calda e accogliente. Adiacenti alla zona giorno si trovano un bagno per gli ospiti, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per rilassarsi durante le giornate estive.La zona notte comprende due camere, un bagno, oltre alla suite padronale dotata di camerino e bagno privato. Completa il piano un ulteriore stanza, utilizzabile come camera, guardaroba o studio.GALLERIAUn soppalco suggestivo si affaccia sul soggiorno, offrendo uno spazio aperto e luminoso, perfetto da utilizzare come libreria, angolo lettura o studio creativo.PIANO SEMIINTERRATOGrazie allingresso indipendente, questo piano offre molteplici possibilità duso, anche come unità separata. Attualmente ospita quattro local di diverse dimensioni, un bagno, una lavanderia, due locali tecnici, un grottino tradizionale, un rifugio, due cantine/ripostigli e una spaziosa sala giochi/hobby di circa 50 m².ZONA ESTERNAUn sentiero perimetrale attraversa il giardino, dove si trovano diverse zone relax. Un portico coperto e una veranda invitano a momenti di tranquillità allaperto. La facciata ricoperta da vite selvatica conferisce alla villa un fascino romantico e rurale.CARATTERISTICHE: - Villa immersa nel verde- Privacy assoluta- Vista aperta su Riva San Vitale, il lago e le montagne- Grotto e ampio locale hobby - Una veranda ed un portico coperto- Strada privata che porta alla villa - Garage coperto - Residenza secondaria possibile Una proprietà dal carattere autentico, perfetta per chi sogna un rifugio tranquillo con una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come residenza elegante o come affascinante casa di vacanza ricca di atmosfera._________________________________________________________

Nuova realizzazione - Il tuo spazio. La tua Casa al Doss.

Immagina una villa luminosa, ben progettata e curata in ogni dettaglio: uno spazio in cui ogni membro della famiglia può trovare il proprio angolo di serenità.A Balerna, in una posizione soleggiata e ottimamente collegata con Chiasso, Mendrisio e Lugano, nonché strategicamente vicina allItalia, nasce Casa al Doss:un nuovo progetto residenziale in fase di costruzione, pensato per le famiglie che desiderano più libertà, più verde e una qualità di vita superiore.La posizione consente un facile accesso a scuole, parchi e servizi, garantendo una quotidianità semplice, comoda e ben organizzata.Il progettoCasa al Doss comprende cinque ville moderne ed eleganti, così suddivise:3 ville a schiera: Laura, Nicole e Deborah2 ville indipendenti: Beatrice e FrancescaSpazi generosi e funzionali5.5 locali, fino a 4 camere da letto e 3 bagniAmpi soggiorni, cucine luminose e terrazze vivibiliGiardino privato, garage, locale tecnico e ripostiglioCasa al Doss rappresenta una rara opportunità abitativa.Non stai semplicemente scegliendo unabitazione: stai scegliendo una casa.Una casa con il tuo giardino, la tua privacy, il tuo spazio da vivere ogni giorno.Un luogo dove i bambini possono giocare allaperto in sicurezza, mentre tu ti godi il tempo, la tranquillità e la libertà che solo una casa può offrire.Il tutto inserito in un contesto tranquillo, sicuro e armonioso, progettato da un rinomato studio di architettura di Mendrisio.E se hai esigenze particolari, larchitetto è a tua completa disposizione per personalizzare gli interni secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un incontro dedicato.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Tatjana Jurisic +41 (76) 464 49 60Ufficio +41 (91) 924 01 09STUDIO WULLSCHLEGER