658 risultati - Villa acquistare: Distretto Lugano

Spaziosa villa con piscina, grande giardino e appartamento monolocale

Spaziosa villa con piscina e appartamento monolocale indipendente, in splendida posizione panoramica con vista lago, città e montagne, situata in tranquilla e soleggiata zona residenziale nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 abitabili su grande terreno di ca. 1'717 m2-Bel giardino d'inverno di ca. 80 m2, locale multiuso ca. 62 m2-Magnifica piscina e laghetto ornamentale-Appartamento monolocale indipendente di ca. 60 m2-Termopompa, impianto fotovoltaico, ottimo stato di manutenzioneVILLAAmbienti molto spaziosi e luminosi: ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza e camino, giardino d'inverno con camino, grande cucina con dispensa, 4 camere con 4 bagni en-suite, soppalco-studio, locale multiuso riscaldato ca. 62 m2, studio, cantina vini, lavanderia, cantine e locali di servizio. Monolocale indipendente ideale per ospiti, familiari o studio professionale.ESTERNI E COMODITÀGiardino pianeggiante di grande privacy con laghetto ornamentale e area naturalistica, splendida piscina 4 x 10 m e numerosi spazi dedicati al relax. Garage, 3 posteggi esterni coperti e ulteriori posti auto.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und Studiowohnung, in herrlicher Panoramalage mit Sicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 Wohnfläche auf grossem Grundstück von ca. 1'717 m2-Schöner Wintergarten von ca. 80 m2, Mehrzweckraum von ca. 62 m2-Herrlicher Swimmingpool und Zierteich-Unabhängige Einzimmerwohnung von ca. 60 m2-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, ausgezeichneter ZustandVILLASehr grosszügige und helle Räume: grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Cheminée, Wintergarten mit Cheminée, grosse Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit 4 En-suite-Bädern, Galerie, beheizter Mehrzweckraum von ca. 62 m2, Büro, Weinkeller, Waschküche, weitere Keller- und Technikräume. Die unabhängige Einzimmerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Büro.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWeitläufiger, ebener Garten mit Zierteich und naturnah gestaltetem Bereich, herrlicher 4 x 10 m Swimmingpool sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen. Garage, 3 gedeckte Aussenparkplätze und weitere Autoabstellplätze.----------Spacious villa with swimming pool and studio apartment, enjoying a panoramic position with beautiful views over the lake, the city and the surrounding mountains. Set in a quiet, sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Lugano city centre and the motorway access.HIGHLIGHTS-Approx. 610 m2 of living space on a large plot of approx. 1'717 m2-Winter garden of approx. 80 m2 and multi-purpose room of approx. 62 m2-Magnificent swimming pool and ornamental pond-Self-contained studio apartment of approx. 60 m2-Heat pump, photovoltaic system and excellent condition VILLASpacious and bright interiors featuring: a large living room with double-height ceiling and fireplace, winter garden with fireplace, spacious kitchen with pantry, 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, gallery study, heated multi-purpose room of approx. 62 m2, study, wine cellar, laundry room, additional storage and utility rooms. The self-contained studio apartment is ideal for guests, family members, staff or as a home office.OUTDOOR AREAS AND COMFORTLarge level garden with an ornamental pond and a beautifully landscaped natural area, magnificent 4 x 10 m swimming pool and numerous outdoor relaxation spaces. Garage, 3 covered parking spaces and several additional parking spaces.

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Villa iconica con vista panoramica

Sulle esclusive colline di Cadro, con una vista panoramica straordinaria che si apre su Lugano, il lago e le montagne circostanti, Atrium House è una villa unica nel suo genere, dove architettura, luce e paesaggio si fondono in perfetta armonia.Progettata nel 1970 dallarchitetto Manuel Pauli e ristrutturata nel 2015, la proprietà si distingue per la sua iconica struttura semicircolare sviluppata su tre livelli. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, offrono unatmosfera elegante, riservata e senza tempo.Il cuore della casa è il grande soggiorno doppio con ampie vetrate e camino. La cucina, dotata di bancone, è funzionale e accogliente, con la possibilità di accedervi direttamente dal garage interno.La scenografica terrazza panoramica, il patio centrale, il giardino pianeggiante e la spettacolare piscina semicircolare trasformano gli spazi esterni in un autentico angolo di relax e privacy, ideale per vivere momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete del paesaggio.Al piano terra troviamo una zona ufficio/studio con servizio, una spaziosa camera con bagno privato e accesso diretto al giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere (attualmente unite), un bagno con vasca e una suite padronale con bagno en suite. Su questo piano troviamo anche un elegante soppalco aperto sul soggiorno che conduce infine alla suggestiva torretta, perfetta come studio, biblioteca o spazio relax.Completano la proprietà lavanderia, locale tecnico, cantina vini e diversi spazi di deposito, un garage e due posteggi esterni.Una residenza di carattere, pensata per chi desidera vivere unarchitettura iconica immersa nella bellezza del panorama ticinese.

Vista lago mozzafiato, piscina e privacy

A Lugano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal caratteristico nucleo di Castagnola, proponiamo in vendita una splendida villa di 7.5 locali con vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano.La proprietà, di circa 200 m² abitabili, conquista per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, la grande privacy e gli spazi esterni ideali per vivere ogni stagione. Punti di forza:- Vista lago aperta e spettacolare- Piscina riscaldata immersa nel verde- 5 camere da letto ideale per famiglie o casa vacanza- Ampie terrazze (circa 35 m²)- Zona esclusiva e silenziosaDistribuzione: Piano dingresso:- Accogliente atrio- Ampio soggiorno con camino e soppalco- Sala da pranzo- Terrazza panoramica con camino- Cucina arredata- 2 camere- Bagno con doccia + WC ospiti Piano inferiore:- Camera padronale con bagno en suite e guardaroba- 2 camere aggiuntive- Bagno con doccia e lavanderia- Locale tecnico Esterni:Giardino con piscina riscaldata, perfetto per momenti di relax e convivialità con vista lago. Dotazioni:- Riscaldamento a gas (radiatori)- Posteggi pubblici a pochi metri

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including. approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Splendida grande proprietà alle porte di San Gimignano/Toscana

Suggestiva grande proprietà situata alle porte del centro storico di San Gimignano, una delle località più affascinanti e iconiche della Toscana. L'antica Porta di San Giovanni è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, mentre all'interno della tenuta si gode di totale privacy, con vista aperta sulle dolci colline toscane.HIGHLIGHTS-A pochi passi dal centro storico di San Gimignano-Tenuta di ca. 35'000 m2 con ulivi e produzione del proprio olio IGT-Grande piscina a sfioro e palestra vetrata nel giardino-Dependance di ca. 60 m2, per ospiti o studioVILLALa villa ha una superficie abitabile di ca. 674 m2, locali di servizio di ca. 120 m2 e terrazze e portici di ca. 104 m2.Mantenuta in ottimo stato, offre ambienti ampi e accoglienti. Le finiture in parquet di legno d'olivo, cotto fiorentino e pietra naturale conferiscono alla dimora un'eleganza autenticamente toscana, unita a comfort moderni e a una struttura solida e sicura.ESTERNI E TENUTAParco con magnifico uliveto con oltre 300 piante, bella piscina a sfioro in travertino con angolo ed elegante portico con zona barbecue. Dependance di ca. 60 m2 con portico panoramico e palestra climatizzata con vetrate apribili.Garage per 3 auto, 2 posteggi coperti e numerosi posteggi esterni.----------Grosszügiges Anwesen vor den Toren der historischen Altstadt von San Gimignano, einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Toskana. Die antike Porta di San Giovanni ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, während man innerhalb des Anwesens totale Privatsphäre geniesst, mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana.HIGHLIGHTS-Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano-Anwesen von ca. 35'000 m2 mit Olivenhain und eigener Ölproduktion -Grosser Infinity-Pool und verglaster Fitnessraum im Garten-60 m2 Gästehaus/StudioVILLADie Villa verfügt über ca. 674 m2 Wohnfläche, ca. 120 m2 Nebenräume sowie Terrassen und Loggien von ca. 104 m2.In sehr gutem Zustand und bietet sie grosszügige, einladende Räume. Edle Materialien wie Olivenholzparkett, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen der Liegenschaft eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden Bauweise.AUSSENBEREICH UND ANWESENOlivenhain mit über 300 Bäumen, schöner Infinity-Pool aus Travertin und elegante Veranda mit Grillbereich. Gästehaus von ca. 60 m2 mit Veranda und klimatisierter Fitnessraum mit grossen Glasfronten. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Aussenparkplätze.----------Spacious estate just outside the historic old town of San Gimignano, one of Tuscany's most fascinating and renowned destinations. The ancient Porta di San Giovanni is only about a five-minute walk away, while within the property one enjoys total privacy with views over the gentle Tuscan hills.HIGHLIGHTS-Just steps from the historic centre of San Gimignano-Estate of approx. 35'000 m2 with olive grove and own oil production-Large infinity pool and glass-walled fitness room in the garden-Approx. 60 m2 guest house/studioVILLAThe villa offers approx. 674 m2 of living space, approx. 120 m2 of service rooms and terraces and loggias of approx. 104 m2.In very good condition, it features spacious, welcoming interiors. Fine materials such as olive-wood parquet, Florentine terracotta and natural stone give the property an authentic Tuscan elegance, combined with modern comfort and solid construction.OUTDOOR AREAS AND ESTATEOlive grove with over 300 trees, beautiful travertine infinity pool and elegant veranda with barbecue area. Guest house of approx. 60 m2 with panoramic veranda and climate-controlled glass fitness room.Garage for 3 cars, 2 covered parking spaces and numerous outdoor parking spaces.

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Eleganza sul Lago, Villa con vista spaziale

Questa splendida villa di classe, completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2008, incanta con la sua posizione privilegiata a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano. Situata in una tranquilla zona residenziale, si estende su tre livelli ( circa mq 200 l'uno ) offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla città.La proprietà vanta una piscina esterna riscaldata che invita al relax tutto l'anno, mentre all'interno si trovano cinque camere da letto e sette bagni lussuosi. La cucina spaziosa e completamente attrezzata è un vero spettacolo per gli amanti della cucina.Il grande giardino circostante offre un'oasi di serenità e privacy. La casa, grazie alla sua struttura, può essere divisa in tre appartamenti distinti, con entrate indipendenti , rendendola perfetta per ospitare amici, parenti o per ospitare figli in crescita in un ambiente confortevole e indipendente.La proprietà dispone di due posteggi interni e di un comodo montascale che porta direttamente all'ingresso principale, oltre a un posto auto esterno. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose, soprattutto considerando la comodità delle due entrate separate.

Esclusiva villa a 2 Min. dalla scuola TASIS

Gentilino, Collina Doro.Possibile acquisto come casa vacanza !A pochi minuti dalla scuola americana TASIS , proponiamo questa splendida villa completamente arredata in affitto , che si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2010, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un'elevata durabilità e un'estetica raffinata.Situata in una posizione privilegiata, offre un'ampia gamma di comfort e servizi per una vita di lusso.Al piano terra, accanto alla cucina abitabile e al giardino d'inverno, si trova una lussuosa piscina interna dotata di motore controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare esercizio in qualsiasi momento dell'anno.Il giardino esterno di 400 mq offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, con bellissima piscina esterna , una zona barbecue e una pergola per godersi il clima estivo.Salendo ai piani superiori tramite una comoda scala, si trovano cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o gli ospiti.Il riscaldamento e il raffreddamento tramite serpentine a terra assicurano un clima ottimale in ogni stagione.Inoltre, la proprietà sarà soggetta a lavori di miglioramento che comprendono un nuovo sistema di canalina per la piscina e un ascensore per tutti i piani.Ma le comodità non finiscono qui.Questa straordinaria dimora offre anche una zona palestra interna completa di attrezzi di ultima generazione. Gli amanti del fitness possono dedicarsi ai loro allenamenti in totale privacy e comfort, senza dover lasciare la propria residenza.Bellissimo roof top panoramico con predisposizione per una jacuzzi, in aggiunta agli ulteriori elementi di lusso e comfort.La villa include anche cinque posti auto, di cui uno in box e quattro all'aperto, di cui due sono coperti, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in comfort e lusso, con una gamma completa di servizi e amenità per una vita di alto livello.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 1 anno a Chf 25.000 al mese piu' Chf 1000 circa spese di consumo.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Moderna villa con vista lago e piscina

- Esclusiva villa contemporanea con ascensore privato- Posizione tranquilla a Muzzano con vista lago- Luminoso living con terrazza panoramica e giardino Zen- 3 camere + studio- Master suite con cabina armadio e bagno privato- Piscina 12,5 x 4 m condivisa con un'altra villa- 2 posti auto interni con accesso diretto- Finiture di pregio e riscaldamento geotermico- Privacy, comfort e design contemporaneoLa proprietà è situata a Muzzano, in una posizione strategica e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano e a breve distanza dall'accesso autostradale. Nelle immediate vicinanze si trovano prestigiose scuole internazionali, tra cui la TASIS - The American School in Switzerland e il Franklin College, oltre a numerosi centri commerciali e servizi. A pochi chilometri è inoltre possibile praticare una vasta gamma di attività ricreative: dal rinomato campo da golf a 18 buche di Magliaso, ai campi da tennis, al maneggio, fino agli sport acquatici sul lago, come vela, immersioni e sci nautico.

Villa esclusiva mediterranea con piscina e vista aperta

- Prestigiosa villa sviluppata su due livelli- Ampio terreno con giardino finemente curato- Posizione tranquilla con splendida vista aperta sul paesaggio circostante- Ambienti generosi e distribuzione funzionale degli spazi- Piscina esterna con accesso coperto diretto all'abitazione- Camini interni e suggestivo camino esterno per piacevoli momenti all'aperto- Piano interrato con grottino e diversi locali ideali come hobby room o camere per gli ospitiA pochi minuti dal centro di Lugano, Breganzona è una delle zone residenziali più apprezzate per la sua tranquillità e l'elevata qualità di vita. Situata in posizione leggermente sopraelevata, offre splendide viste aperte sul lago e sulle montagne circostanti, garantendo al contempo riservatezza e comfort. Il quartiere si distingue per l'atmosfera verde e curata, le scuole, i servizi di prossimità e l'eccellente collegamento con il centro città. Breganzona rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e silenzioso senza rinunciare alla comodità urbana. Una location perfetta sia come residenza primaria sia come investimento immobiliare di valore nel cuore del Ticino.

Rifugio d'autore con vista panoramica

- Vecchia torre ristrutturata per amanti della natura- Terrazza panoramica con splendida vista sulle montagne e il lago e autorizzazione per installare una jacuzzi- Disponibilità di ulteriori indici edificatori per potenziale ampliamento della proprietà- Ambienti luminosi garantiti da ampie vetrate- Ampio salone con camino- Sala da pranzo con cucina aperta e camino grill- Camera padronale con 2 guardaroba, bagno en suite e saunaSituata sulle colline a nord di Lugano, Sala Capriasca offre un ambiente residenziale tranquillo immerso nel verde. Il suo caratteristico nucleo storico, i panorami sulle montagne e la vicinanza alla città creano un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comodità. Una località ideale per chi cerca qualità di vita nel cuore del Ticino.

Splendida Villa di Lusso a Purasca – 11 Locali con Piscina e Ampio Parco

Benvenuti in questa splendida villa di lusso situata nella tranquilla e soleggiata località di Purasca, a pochi minuti dall’Italia, dal Lago Maggiore e dalla città di Lugano. Costruita nel 1964, la proprietà offre circa 570 m² abitativi su un terreno di 27.000 m², immerso nella natura e nella totale privacy.La villa si sviluppa su due livelli con 11 locali ampi e luminosi, una raffinata zona giorno con camino, cucina spaziosa e cinque camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e funzionalità.Al piano terreno troviamo anche un appartamento indipendente di 2.5 locali, perfetto per ospitare amici e parenti, per garantire maggiore indipendenza ai figli oppure da trasformare in palestra, studio professionale o ulteriori spazi dedicati alle proprie passioni.All'esterno troviamo quindi una splendida piscina riscaldata, zona barbecue, aree relax e ampie superfici perfette per chi ama gli animali, desidera creare un orto privato o semplicemente vivere a contatto con la natura.L’ottima esposizione solare assicura luminosità durante tutto l’anno, mentre la posizione silenziosa e la presenza di un fiume nelle vicinanze rendono l’atmosfera particolarmente rilassante ed esclusiva.La fermata dell’autobus di Purasca è raggiungibile in soli due minuti a piedi, offrendo comodità e collegamenti rapidi.I render presenti nell’annuncio rappresentano una proposta di valorizzazione sviluppata da BeSpace Group per mostrare le potenzialità dell’immobile. Il progetto di valorizzazione e i relativi interventi sono inclusi nel prezzo di vendita.

Un angolo di relax nel verde della Val Mara

- Presenza di un monolocale indipendente a reddito- Pannelli solari e impianto fotovoltaico- Possibilità di ricavare una quarta camera- Lavanderia privata- Piscina esterna- Laghetto artificiale- Recupero acqua piovana per l'irrigazione del terreno- Cappotto termico- Possibilità di edificare, indice di sfruttamento 0,5- Indice di occupazione del 30% in R2Arogno è un affascinante borgo ticinese immerso nel verde della Val Mara, ai piedi del Monte Sighignola e del Monte Generoso. Situato a pochi minuti da Lugano e dal confine italiano, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità. Il suo centro storico, ricco di fascino e tradizione, conserva l'autenticità dei villaggi ticinesi, mentre il territorio circostante invita a passeggiate, escursioni e momenti di relax in un contesto paesaggistico di grande bellezza. Arogno rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle città.

Moderna villa con vista lago a Carona

A Lugano-Carona, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa contemporanea con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano.La proprietà offre una superficie abitabile di ca. 370 m² su un terreno di 1'977 m², con 5 camere da letto, 4 bagni, e una spaziosa terrazza di 120 m². Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con un accogliente soggiorno seminterrato dotato di zona barbecue e cantina vini.Completano lofferta 2 posti auto in garage e 5 esterni.Situata a pochi minuti da Lugano, Carona è un villaggio dal fascino unico, ideale per chi cerca privacy, natura e comfort.

Esclusiva villa di design con vista lago e piscina

- Villa indipendente completamente rinnovata, disposta su 3 livelli- Splendida cucina open space con zona bar ed elegante soggiorno con accogliente camino- Palestra privata con bagno e piscina esterna riscaldata- Cantina vini professionale- Ascensore privato- Vista lago mozzafiato in una posizione esclusiva e riservata in strada senza uscita- Garage per fino a 3 auto, oltre a un lungo vialetto privato- Villa progettata dall'architetto Franco Ponti, caratterizzata da distintive forme triangolari ed eleganti elementi in pietra naturale e legnoAldesago è una delle località residenziali più esclusive e panoramiche di Lugano, un luogo dove quiete, luce e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Situato sulle pendici del Monte Brè e affacciato sul Lago di Lugano, offre viste mozzafiato che spaziano sulle montagne circostanti e sul golfo cittadino. Questo quartiere, caratterizzato da ville di prestigio e residenze immerse nel verde, si distingue per la sua atmosfera riservata e luminosa. Aldesago rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, a breve distanza dal centro di Lugano e dai suoi servizi, senza rinunciare a un contatto privilegiato con la natura.

Bellezza classica immersa nel verde

- Villa di prestigio immersa nel verde- Ampio soggiorno luminoso con camino- Terrazza panoramica con vista lago e montagne- Cucina con sala da pranzo- Master suite + 2 camere da letto- Area wellness sauna e palestra- Piscina coperta riscaldata- Studio con accesso giardino- Garage per 4 auto e posti auto esterni- Dépendance indipendente di 80 m²- Giardino privato ben curato- Ristrutturata- Posizione soleggiata a CurioCurio è un piccolo e affascinante comune del Malcantone, nel Canton Ticino, immerso nel verde e circondato da dolci colline e boschi. Situato a pochi minuti da Lugano, offre un ambiente tranquillo e soleggiato, ideale per chi cerca privacy e qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il paese conserva un carattere autentico con il suo nucleo storico, le case tradizionali ticinesi e un'atmosfera rilassata. Grazie alla posizione panoramica, Curio gode di splendide viste aperte e di un contesto naturale particolarmente piacevole.

Villa bifamiliare con vista lago

Proponiamo in vendita una villa di ca. 400 mq con 12 locali, situata a Brusino Arsizio. Limmobile si sviluppa su due appartamenti indipendenti, di 4.5 locali, di cui uno attualmente locato con un reddito mensile di CHF 2050.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile: 400 mq- Terreno/giardino privato: 900 mq- 12 locali- 6 camere da letto- 4 bagni- 2 posti auto interni + 2 posti auto esterniVista lago aperta verso Morcote e LuganoVilla ristrutturata nel 2024 (impianti elettrici, caldaia, risanamenti)Un immobile ideale come residenza secondaria o come investimento a reddito.