658 risultati - Villa acquistare: Distretto Lugano

Villa unifamiliare di charme

Nel prestigioso paese di Gentilino (Collina D'Oro), è in vendita una villa che unisce l'eleganza classica con una reinterpretazione moderna. Questa residenza esclusiva, distribuita su tre piani, offre spazi ampi, proporzionati e luminosi, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Le finiture interne sono di alta qualità e riflettono un design curato e di alto livello.All'ingresso principale si accede a un ampio atrio che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina, uno studio, un guardaroba e una lavanderia. Allo stesso piano si trova un affascinante giardino d'inverno e una piscina interna con ventilazione controllata, sauna, veranda e servizi igienici.Al primo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, altri due bagni, una cabina armadio e una terrazza dotata di pannelli solari.Al secondo piano, le altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato e vasca idromassaggio, offrono accesso a una terrazza privata ideale per momenti di relax e contemplazione.Infine, sul tetto c'è una spettacolare terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sui dintorni.Il piano seminterrato include un deposito e una cantina.L'intera proprietà, curata nei minimi dettagli e arricchita da una pergola, una piscina esterna riscaldata con rivestimento in pietra naturale e cinque posti auto (di cui uno in box e due coperti), è circondata da un incantevole giardino di 400 mq.Questa splendida villa rappresenta un connubio perfetto di bellezza e comfort, creando un'oasi di serenità e raffinatezza.PLUSCollina d'oroBel contestoTASIS ad 1 KM

COLLINA D'ORO â OPPORTUNITÃ DI SVILUPPO IMMOBILIARE

Proponiamo un’interessante opportunità di investimento nel prestigioso Comune di Collina d’Oro, a pochi passi dalla TASIS, una delle località più richieste e ricercate del Canton Ticino.L’operazione comprende una proprietà con edificio esistente e un importante potenziale di sviluppo, ideale per imprese di costruzione, promotori immobiliari e investitori.Lo studio di fattibilità evidenzia la possibilità di realizzare un elegante complesso residenziale composto da 6 a 8 appartamenti, con una Superficie Utile Lorda (SUL) di circa 763 m².La posizione, l’esposizione e il contesto residenziale consentono di sviluppare un prodotto destinato alla fascia medio-alta del mercato, con valori di rivendita stimati tra CHF 10’000 e CHF 12’000 al m².Punti di forza dell’investimento:• Posizione esclusiva a Collina d’Oro• A pochi minuti dalla TASIS• Possibilità di realizzare 6-8 appartamenti• SUL edificabile di circa 763 m²• Ottimo potenziale di redditività• Studio preliminare di sviluppo già disponibilePrezzo richiesto: CHF 2’700’000Documentazione completa, studio di fattibilità e render disponibili su richiesta.

Agno - Affascinante villa anni '50 con splendido terreno

Ad Agno, in posizione privilegiata e soleggiata nelle immediate vicinanze delle scuole, proponiamo in vendita un’affascinante villa degli anni ’50 con uno splendido terreno di 2'378 m².La proprietà si distingue per il carattere architettonico dell’epoca e gli ampi spazi, ma necessita di una ristrutturazione completa e importante, offrendo così l’opportunità di realizzare un intervento di pregio capace di valorizzarne appieno il fascino originale e di adattarla agli standard abitativi moderni.Al contempo, il fondo presenta interessanti possibilità edificatorie che consentono la realizzazione di un nuovo progetto abitativo o di un investimento immobiliare di valore.Una soluzione unica che unisce charme, potenziale e flessibilità progettuale, ideale sia per chi desidera recuperare una villa di carattere sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di sviluppo immobiliare.Restiamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Bella casa unifamiliare con piscina

Elegante casa unifamiliare con giardino e piscina Vendiamo questa interessante casa unifamiliare situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Comano, con accesso dedicato tramite una strada privata.All'arrivo, la proprietà offre due posteggi esterni e l'accesso diretto al garage. Salendo verso l'ingresso principale, si viene accolti da un ampio e luminoso atrio che conduce alla zona giorno, così distribuita:Sulla sinistra si trovano la cucina moderna e aperta sulla zona pranzo e il grande soggiorno con accesso diretto al portico coperto e al giardino pianeggiante.Sul medesimo livello é presente anche un bagno per gli ospiti e la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Una camera dispone di accesso con vista sul giardino e la piscina.Al piano inferiore, al livello della strada, troviamo un secondo atrio, uno studio con un bagno doccia, un'ulteriore camera utilizzabile anche come sala hobby, una cantina, una grande lavanderia, il locale tecnico e l'accesso interno al garage.La casa è stata costantemente curata e rinnovata nel tempo: Ad esempio, i serramenti e la cucina sono stati ristrutturati nel 2011, mentre i bagni sono stati completamente rinnovati nel 2023.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa indipendente, confortevole e pronta da abitare, in uno dei comuni più apprezzati del Luganese, a pochi minuti dal centro città ma immerso nella tranquillità e nel verde.

AFFASCINANTE VILLA CON PISCINA INTERNA E IMPAREGGIABILE VISTA LAGO

Overview Nel cuore di Figino, è in vendita questa magnifica villa dallo stile mediterraneo con splendida vista lago, situata in un contesto residenziale ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.Circondata da un rigoglioso giardino privato, la villa offre ampi spazi esterni con eleganti terrazze coperte, un’area barbecue perfetta per momenti conviviali all’aperto e angoli riservati dove godere della vista sul lago in ogni stagione.Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida piscina interna, inserita in un ambiente dal design ricercato, con pareti in pietra e ampie vetrate che creano un dialogo perfetto tra interno ed esterno. Un angolo di puro benessere, ideale per rilassarsi in qualsiasi periodo dell’anno.Varcando l’ingresso principale, si accede a un ampio soggiorno con camino. La cucina open-space, moderna e funzionale, si apre sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e accogliente.Al piano superiore, la zona notte ospita cinque camere da letto, tutte con una vista incantevole sul lago. La camera padronale è arricchita da una spaziosacabina armadio e un bagno. Il piano inferiore della villa è studiato per offrire il massimo della praticità, con un ingresso secondario che conduce direttamente al garage doppio, un ufficio privato, una grande dispensa/cantina e un ampio locale disponibile.Ristrutturatatra il 2010 e 2016 con materiali di pregio, questa proprietà coniuga eleganza, comfort e funzionalità in un contesto riservato e tranquillo.Vendibile anche come residenza secondaria.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SPAZI DA VALORIZZARE

Overview In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano.L’edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile.La configurazione attuale e le volumetrie dell’immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%.Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben inserito.

LA CASA CHE CERCAVI

Proponiamo nel Luganese una novità immobiliare La Cadempina una residenza in architettura moderna composta da otto Ville in fase di costruzione nella zona esclusiva e residenziale del comune di Cadempino.La posizione della residenza è strategica per la vicinanza alla città di Lugano e a tutti i servizi pubblici e privati di cui necessita la famiglia, per chi ha bisogno di fare spostamenti giornalieri risulta comodo la vicinanza allingresso autostradale di Lugano nord.Le finiture della Villa vengono riportate nel capitolato dei lavori , fornito su richiesta, prevedono la posa e fornitura di ottimi materiali prodotti da aziende leader del settore, limpianto di riscaldamento con termopompa e la distribuzione del calore tramite le serpentine a pavimento lo stesso impianto può essere utilizzato per il raffrescamento del pavimento nel periodo estivo, limpianto fotovoltaico andrà ad ottimizzare i costi energetici, il promotore ha curato laspetto del risparmio energetico prevedendo nella costruzione lutilizzo di una tecnologia capace di garantire un ottimo comfort ad un basso costo.Acquistando la Villa in questa fase si ha il vantaggio di poter scegliere le finiture interne tra una vasta gamma di prodotti , ad esempio Il rivestimento del pavimento è possibile rivestirlo in listoni di legno parquet o in ceramica di gres porcellanato come pure è possibile scegliere la composizione e le finiture e colore della cucina , in buona sostanza in fase di costruzione è possibile personalizzare la Villa dei propri sogni.La Villa contigua da 4 e ½ locali con giardino e n2 posti auto in auto rimessa , ha la seguente divisone interna:Piano Giorno Atrio dingresso con armadio a muroBagnoGrande soggiorno con infissi che aprono sul terrazzo di 12,90 mq. e giardino da 48,50 mq.Piano Notte DisimpegnoCamera matrimoniale con annesso bagno con vasca (finestrato)Camera singolaCamera singolaBagno con doccia (finestrato)Piano Interrato ( sup. 49.40 mq.)Locale tecnicoLavanderiaCantinaLocale disponibileAutorimessa per due autovettureIl prezzo di vendita è di CHF 1.220.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Villa Armonia – Prestigiosa villa ristrutturata con rooftop, jacuzzi e vista lago a Lugano

Villa Armonia – Prestigiosa villa ristrutturata con rooftop, jacuzzi e vista lago a Lugano In una delle zone più esclusive e panoramiche di Lugano, in Via Sassa, proponiamo in vendita la raffinata Villa Armonia, una dimora unica che unisce il fascino storico al comfort contemporaneo.La villa, edificata nel 1925 e completamente ristrutturata nel 2025, è stata valorizzata con materiali di alto standing e soluzioni tecniche moderne, mantenendo il suo carattere elegante e senza tempo.Distribuita su più livelli e servita da ascensore interno, la proprietà offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un importante salone con camino in marmo naturale, pavimenti in legno posati a spina ungherese e grandi finestre che garantiscono un’ottima luminosità.La cucina, moderna e funzionale, è realizzata su misura con piano in marmo e finiture di pregio.La zona notte ospita camere eleganti e ben proporzionate, tra cui una suite padronale con bagno di design, rifinito in marmo, con vasca freestanding, doccia walk-in e doppi lavabi.Al piano giardino è presente un appartamento indipendente di 2.5 locali, ideale per ospiti, personale o come spazio lavoro, con accesso diretto all’esterno.Spazi esterni esclusiviUno dei punti di forza della proprietà è il magnifico rooftop di oltre 100 m², dotato di: • Zona lounge • Solarium • Jacuzzi privata • Vista aperta tra lago e città Un’oasi privata nel cuore di Lugano, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale privacy.Caratteristiche principali • Villa storica (1925) completamente ristrutturata (2025) • Ascensore interno • Camino in marmo • Finiture di altissimo livello • Appartamento indipendente 2.5 locali • Rooftop panoramico con jacuzzi • Climatizzazione • Doppio sistema di riscaldamento (gas + termopompa) • Predisposizione domotica • Garage privato PosizioneSituata a pochi minuti dal centro di Lugano, la villa gode di una posizione strategica che combina tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti e collegamenti.✨ Una proprietà unica per chi cerca eleganza, storia e comfort in una delle location più richieste del Ticino.Contattaci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita privata.

VICO MORCOTE Nuova moderna Villa 7.5 locali vista lago

VICO MORCOTENuova moderna Villa 7.5 localivista lago