584 risultati - Villa acquistare: Distretto Lugano

Un rifugio di tranquillità

Un piccolo cancello, qualche gradino, un ingresso un po' appartato: è il discreto preludio di una residenza che coniuga impeccabilmente sobria eleganza e funzionalità. Con una vista mozzafiato. La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità. Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo. Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia. Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza. A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino. Un perfetto rifugio di tranquillità.RIF. 3046____________________________________________________________________A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view. The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness. The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner. The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico. Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room. In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need. To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden. A perfect haven of tranquility.REF. 3046

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Vista lago mozzafiato, piscina e privacy

A Lugano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal caratteristico nucleo di Castagnola, proponiamo in vendita una splendida villa di 7.5 locali con vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano.La proprietà, di circa 200 m² abitabili, conquista per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, la grande privacy e gli spazi esterni ideali per vivere ogni stagione. Punti di forza:- Vista lago aperta e spettacolare- Piscina riscaldata immersa nel verde- 5 camere da letto ideale per famiglie o casa vacanza- Ampie terrazze (circa 35 m²)- Zona esclusiva e silenziosaDistribuzione: Piano dingresso:- Accogliente atrio- Ampio soggiorno con camino e soppalco- Sala da pranzo- Terrazza panoramica con camino- Cucina arredata- 2 camere- Bagno con doccia + WC ospiti Piano inferiore:- Camera padronale con bagno en suite e guardaroba- 2 camere aggiuntive- Bagno con doccia e lavanderia- Locale tecnico Esterni:Giardino con piscina riscaldata, perfetto per momenti di relax e convivialità con vista lago. Dotazioni:- Riscaldamento a gas (radiatori)- Posteggi pubblici a pochi metri

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including. approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari.HIGHLIGHTS-Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne-Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti-4 posteggi in autorimessaVILLAIn condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio.ESTERNI E COMODITÀSplendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza.----------Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park-Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten-Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge-Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen-4 Einstellplätze in der GarageVILLAIn optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit.----------Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections.HIGHLIGHTS-Exclusive gated community with pool, tennis court and large park-Luxurious end-of-row villa with romantic private garden-Splendid views of the lake, city and mountains-Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms-4 garage parking spacesVILLAIn excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms.OUTDOOR AREAS AND COMFORTBeautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.

Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari.HIGHLIGHTS-Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne-Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti-4 posteggi in autorimessaVILLAIn condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio.ESTERNI E COMODITÀSplendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza.----------Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park-Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten-Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge-Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen-4 Einstellplätze in der GarageVILLAIn optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit.----------Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections.HIGHLIGHTS-Exclusive gated community with pool, tennis court and large park-Luxurious end-of-row villa with romantic private garden-Splendid views of the lake, city and mountains-Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms-4 garage parking spacesVILLAIn excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms.OUTDOOR AREAS AND COMFORTBeautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Splendida grande proprietà alle porte della pittoresca San Gimignano

Suggestiva grande proprietà situata alle porte del centro storico di San Gimignano, una delle località più affascinanti e iconiche della Toscana. L'antica Porta di San Giovanni è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, mentre all'interno della tenuta si gode di totale privacy, con vista aperta sulle dolci colline toscane.HIGHLIGHTS-A pochi passi dal centro storico di San Gimignano-Tenuta di ca. 35'000 m2 con ulivi e produzione del proprio olio IGT-Grande piscina a sfioro e palestra vetrata nel giardino-Dependance di ca. 60 m2, per ospiti o studioVILLALa villa ha una superficie abitabile di ca. 674 m2, locali di servizio di ca. 120 m2 e terrazze e portici di ca. 104 m2.Mantenuta in ottimo stato, offre ambienti ampi e accoglienti. Le finiture in parquet di legno d'olivo, cotto fiorentino e pietra naturale conferiscono alla dimora un'eleganza autenticamente toscana, unita a comfort moderni e a una struttura solida e sicura.ESTERNI E TENUTAParco con magnifico uliveto con oltre 300 piante, bella piscina a sfioro in travertino con angolo ed elegante portico con zona barbecue. Dependance di ca. 60 m2 con portico panoramico e palestra climatizzata con vetrate apribili.Garage per 3 auto, 2 posteggi coperti e numerosi posteggi esterni.----------Grosszügiges Anwesen vor den Toren der historischen Altstadt von San Gimignano, einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Toskana. Die antike Porta di San Giovanni ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, während man innerhalb des Anwesens totale Privatsphäre geniesst, mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana.HIGHLIGHTS-Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano-Anwesen von ca. 35'000 m2 mit Olivenhain und eigener Ölproduktion -Grosser Infinity-Pool und verglaster Fitnessraum im Garten-60 m2 Gästehaus/StudioVILLADie Villa verfügt über ca. 674 m2 Wohnfläche, ca. 120 m2 Nebenräume sowie Terrassen und Loggien von ca. 104 m2.In sehr gutem Zustand und bietet sie grosszügige, einladende Räume. Edle Materialien wie Olivenholzparkett, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen der Liegenschaft eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden Bauweise.AUSSENBEREICH UND ANWESENOlivenhain mit über 300 Bäumen, schöner Infinity-Pool aus Travertin und elegante Veranda mit Grillbereich. Gästehaus von ca. 60 m2 mit Veranda und klimatisierter Fitnessraum mit grossen Glasfronten. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Aussenparkplätze.----------Spacious estate just outside the historic old town of San Gimignano, one of Tuscany's most fascinating and renowned destinations. The ancient Porta di San Giovanni is only about a five-minute walk away, while within the property one enjoys total privacy with views over the gentle Tuscan hills.HIGHLIGHTS-Just steps from the historic centre of San Gimignano-Estate of approx. 35'000 m2 with olive grove and own oil production-Large infinity pool and glass-walled fitness room in the garden-Approx. 60 m2 guest house/studioVILLAThe villa offers approx. 674 m2 of living space, approx. 120 m2 of service rooms and terraces and loggias of approx. 104 m2.In very good condition, it features spacious, welcoming interiors. Fine materials such as olive-wood parquet, Florentine terracotta and natural stone give the property an authentic Tuscan elegance, combined with modern comfort and solid construction.OUTDOOR AREAS AND ESTATEOlive grove with over 300 trees, beautiful travertine infinity pool and elegant veranda with barbecue area. Guest house of approx. 60 m2 with panoramic veranda and climate-controlled glass fitness room.Garage for 3 cars, 2 covered parking spaces and numerous outdoor parking spaces.

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Eleganza sul Lago, Villa con vista spaziale

Questa splendida villa di classe, completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2008, incanta con la sua posizione privilegiata a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano. Situata in una tranquilla zona residenziale, si estende su tre livelli ( circa mq 200 l'uno ) offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla città.La proprietà vanta una piscina esterna riscaldata che invita al relax tutto l'anno, mentre all'interno si trovano cinque camere da letto e sette bagni lussuosi. La cucina spaziosa e completamente attrezzata è un vero spettacolo per gli amanti della cucina.Il grande giardino circostante offre un'oasi di serenità e privacy. La casa, grazie alla sua struttura, può essere divisa in tre appartamenti distinti, con entrate indipendenti , rendendola perfetta per ospitare amici, parenti o per ospitare figli in crescita in un ambiente confortevole e indipendente.La proprietà dispone di due posteggi interni e di un comodo montascale che porta direttamente all'ingresso principale, oltre a un posto auto esterno. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose, soprattutto considerando la comodità delle due entrate separate.

Esclusiva villa a 2 Min. dalla scuola TASIS

Gentilino, Collina Doro.Possibile acquisto come casa vacanza !A pochi minuti dalla scuola americana TASIS , proponiamo questa splendida villa completamente arredata in affitto , che si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2010, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un'elevata durabilità e un'estetica raffinata.Situata in una posizione privilegiata, offre un'ampia gamma di comfort e servizi per una vita di lusso.Al piano terra, accanto alla cucina abitabile e al giardino d'inverno, si trova una lussuosa piscina interna dotata di motore controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare esercizio in qualsiasi momento dell'anno.Il giardino esterno di 400 mq offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, con bellissima piscina esterna , una zona barbecue e una pergola per godersi il clima estivo.Salendo ai piani superiori tramite una comoda scala, si trovano cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o gli ospiti.Il riscaldamento e il raffreddamento tramite serpentine a terra assicurano un clima ottimale in ogni stagione.Inoltre, la proprietà sarà soggetta a lavori di miglioramento che comprendono un nuovo sistema di canalina per la piscina e un ascensore per tutti i piani.Ma le comodità non finiscono qui.Questa straordinaria dimora offre anche una zona palestra interna completa di attrezzi di ultima generazione. Gli amanti del fitness possono dedicarsi ai loro allenamenti in totale privacy e comfort, senza dover lasciare la propria residenza.Bellissimo roof top panoramico con predisposizione per una jacuzzi, in aggiunta agli ulteriori elementi di lusso e comfort.La villa include anche cinque posti auto, di cui uno in box e quattro all'aperto, di cui due sono coperti, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in comfort e lusso, con una gamma completa di servizi e amenità per una vita di alto livello.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 1 anno a Chf 25.000 al mese piu' Chf 1000 circa spese di consumo.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Villa rinnovata in stile mediterraneo con piscina

Questa villa in stile mediterraneo si trova nella prestigiosa zona residenziale di Montagnola-Collina d'Oro, vicino alla scuola Americana/Internazionale TASIS.In una posizione tranquilla, la spaziosa villa ha interni lussuosi ed e' stata completamente rinnovata nel 2018.La villa di 537 mq e' composta cosi':- Piano PT: entrata principale con soggiorno-pranzo con camino a legna, uscita sul portico e giardino con piscina , grande cucina con isola con uscita anch'essa sul giardino nel retro, 2 camere da letto con bagno con vasca interno.- Piano 1: camera padronale suite con guardaroba ed uscita sul balcone con vista lago parziale , sala da bagno con doccia e vasca , studio collegato con la camera da letto, altre 2 camere con bagno con doccia-vasca.- piano -1 appartamento ideale per personale di servizio composto da cucina, sala home cinema , cantina , locale tecnico e lavanderia.2 posteggi in garage , 2/3 posteggi esterni.Terrazza coperta con cucina estiva/barbecue.La soluzione e' la soluzione ideale per grandi famiglie. Le immagini finali corrispondono a fotografie reali dellimmobile, successivamente sottoposte a rielaborazione grafica a fini illustrativi, per simulare ipotetici interventi di miglioramento estetico. MERITA VISIONEPer maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 789 032 035ufficio: +41 91 225 69 99

2513_Elegante Villa di nucleo con vista lago

A Vico Morcote signorile Villa (2011-2019) ubicata alla sommità del nucleo ed immersa nel verde in un contesto particolarmente apprezzabile caratterizzato da una suggestiva vista panoramica orientata a sud che spazia sul sottostante nucleo, le colline circostanti e parzialmente il lago di Lugano.E il risultato dell' accorpamento di due preesistenti case contigue che sono state integralmente riqualificate e trasformate in una unica ampia ed elegante villa di tre piani con destinazione unicamente a residenza primaria.Superficie del fondo mq. 470Superficie della Villa ca. mq. 360Piano intermedio (destinato alla zona giorno, terrazze e giardino)-Ingresso con guardaroba-Servizio ospiti-Ampio soggiorno-pranzo con caminetto-Cucina aperta sul soggiorno completamente attrezzata con doppi elettrodomestici, frigo vini, ecc.-La sistemazione esterna è opportunamente suddivisa in zone differenziate con terrazze accessibili da ogni parte del soggiorno, una bella pergola e un delizioso giardino impreziosito da piante ornamentali.Piano superiore (riservato alla zona notte) con:-Suite padronale con doppio armadio a muro, sala da bagno e balcone privato con vista lago.-Seconda ampia camera en suite con armadio a muro, bagno-doccia con adiacente zona studio (camera 3) che alloccorrenza puo essere resa indipendente mediante una tripla porta scorrevole.-Quarta camera doppia con armadio a muro.-Bagno con vasca.-Ripostiglio.Piano interrato (per locali accessori e di servizio)-Sala biliardo - taverna.-Palestra attrezzata.-Ampia lavanderia-stireria completamente attrezzata.-Locale tecnico.-Cantina-deposito.FinitureEleganti e di qualità curate nei minimi dettagli da un noto Architetto canadese.ImpiantiRiscaldamento con termo pompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, raffrescamento canalizzato, allarme, domotica, video sorveglianza, ecc.Posti autoTrattandosi di una proprietà di nucleo non dispone di garage privato, tuttavia, su concessione del Municipio le sono stati riservati - in affitto annuale - due posti auto con ripostigli privati nellautosilo comunale oltre ad un terzo in zona blu, a poca distanza (zona chiesa); il tutto a CHF/mensili 290.- Charme, eleganza e privacy.RichiestaCHF 4'900'000.- (comprensiva dellintero arredo)

Villa Dolce Vita

Villa Dolce Vita I riflessi del Lago Ceresio illuminano questa pregiata villa in stile mediterraneo situata a Carabietta, piccola frazione di 110 abitanti del comune di Collina d’oro. Il paesino è considerato uno dei più belli del Luganese e grazie alla sua posizione tranquilla e soleggiata ospita numerose ville lussuose. Questa villa con charme si trova in una posizione leggermente rialzata e offre una magnifica vista sul lago di Lugano. Suddivisa su 3 livelli si compone come segue: • Piano Terra Al primo piano troviamo la zona pranzo con soggiorno annesso, ampia cucina abitale separata, uno studio, una sala giochi e un disimpegno. Da questo piano si accede direttamente al magnifico portico con vista panoramica e al giardino con piscina. Sempre su questo piano vi sono 2 grandi camini per momenti piacevoli. • Piano Superiore Al secondo piano si trovano 4 ampie camere, di cui quella padronale con guardaroba e bagno annesso, 1 disimpegno e un'ulteriore bagno. Da tutte le camere si gode di una magnifica vista panoramica sul lago e si può accedere direttamente al balcone. • Seminterrato Nel seminterrato sono collocati una lavanderia, una cantina, un ufficio e un garage per 2 posti auto. Questa fantastica residenza dista circa 5 minuti dal magnifico borgo di Morcote e si trova a soli 10 minuti di macchina dai principali servizi. La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Caratteristiche principali: • Posizione privilegiata e assoluta tranquillità • Incantevole vista sul lago di Lugano • Piscina esterna e magnifico giardino • Diversi posteggi a disposizione • Residenza primaria e secondaria

Villa indipendente 5.5 locali

Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di 5.5 locali situata a Toricella - Taverne, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 m² e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona notte comprende 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. Completano l’abitazione una pratica lavanderia, uno studio e un locale palestra/hobby, perfetto per il tempo libero o esigenze personali.All’esterno, un curato giardino e una terrazza di circa 20 m² offrono piacevoli spazi per momenti di relax e convivialità.La villa dispone inoltre di 2 garage e di un impianto di riscaldamento a gasolio con serpentine a pavimento, per un comfort abitativo ottimale durante tutto l’anno.Prezzo di vendita: CHF 890'000Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita in una zona tranquilla e ben collegata.

Villa con vista lago e piscina

Villa con piscina e vista lago Elegante villa moderna con vista sul Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaA Lugano-Breganzona, a soli 4 km dal centro città, proponiamo in vendita questa splendida villa moderna che unisce eleganza, comfort e privacy in un contesto naturale esclusivo.La proprietà sorge in una posizione privilegiata e soleggiata tutto il giorno, inserita in un parco di circa 20.000 m², e gode di una magnifica vista panoramica sul suggestivo Laghetto di Muzzano.La villa si sviluppa su più livelli per una superficie abitabile di circa 400 m² su un terreno di circa 912 m², con ambienti ampi e luminosi progettati per garantire il massimo benessere abitativo.Distribuzione degli spazi:Piano seminterrato (-1): due locali hobby, di cui uno attrezzato con cucina, ideali come area svago o spazio ospiti. Ampia disponibilità di parcheggi con 6 posti auto interni e 2 esterni.Piano d'ingresso: elegante entrata rifinita in marmo e curata nei minimi dettagli. La spaziosa zona giorno e la cucina si affacciano direttamente sul giardino, sulla splendida piscina riscaldata e sulla vista lago. Completano il piano un grande bagno e una camera matrimoniale.Piano superiore: tre ampie camere matrimoniali servite da due raffinati bagni in marmo e mosaico. La zona notte si completa con una prestigiosa suite padronale dotata di cabina armadio, bagno en suite in marmo e incantevole vista lago.Spazi esterni:All'esterno, la proprietà offre un giardino finemente curato, una piscina riscaldata e un elegante pergolato, perfetti per momenti di relax e convivialità. Una piacevole veranda completa gli spazi dedicati alla vita all'aperto.Caratteristiche tecniche:Riscaldamento a gas con sistema a serpentineFiniture di altissimo livello e materiali di pregioEsposizione ottimale con luce naturale durante tutto l'arco della giornataQuesta villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano.

Moderna casa con piscina

Moderna villa con piscina In posizione privilegiata a Tesserete, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, giardino e incantevole vista aperta su lago e montagne.La proprietà, edificata nel 1998, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e ulteriormente ammodernata nel 2020, garantendo oggi standard abitativi elevati e finiture curate.Inserita su un terreno di circa 1.170 mq, la villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 320 mq, con interessante possibilità di ampliamento fino a ulteriori 137 mq, per un totale complessivo di circa 455 mq.Al piano terra troviamo un comodo appartamento indipendente completamente attrezzato, ideale per ospiti o personale di servizio, oltre a locali tecnici, cantina e posti auto coperti, in box chiusi e con ulteriori parcheggi esterni disponibili.Il primo piano accoglie la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina separata abitabile e sala da pranzo. Completa il livello un bagno di servizio. Da qui si accede alla grande terrazza e alla piscina coperta con copertura scorrevole, oltre a una seconda terrazza adiacente alla cucina, perfetta per momenti conviviali all'aperto.Una scenografica scala in vetro conduce alla zona notte, dove troviamo una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere servite da un ampio bagno.Proseguendo al piano sottotetto si apre un grande spazio versatile, ideale come ulteriore zona notte, area hobby, sala TV o spazio giochi.Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da una caldaia a gasolio perfettamente funzionante, con componenti aggiornati nel 2020. È inoltre presente la possibilità di riscaldare la piscina.Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto panoramico di grande fascino.

Nuova villa con vista lago

Nuova Villa con vista lago Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa di nuova costruzione (2026), situata a Brusino Arsizio, in posizione privilegiata e soleggiata con esposizione a sud e incantevole vista lago.La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 350 mq commerciali, distinguendosi per le sue linee moderne e di design, oltre a raffinati giochi di luce interna e ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.Al piano inferiore (-1) troviamo i locali tecnici e un'ampia zona hobby/cantine , oltre a un'autorimessa con due posti auto e ulteriori due posti auto esterni.Il piano principale accoglie una spettacolare zona giorno con vista lago, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Qui troviamo una cucina moderna con isola, curata nei minimi dettagli e dotata di dispensa, un bagno di servizio e l'accesso a una grande terrazza con idromassaggio, ideale per momenti di relax.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere servite da un bagno con doccia. Tutti gli ambienti godono di splendida vista lago.A completare la proprietà, un esclusivo rooftop di circa 270 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e serate conviviali.La superficie interna è di circa 180 mq commerciali, a cui si aggiungono terrazze, cantine e autorimessa.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa e predisposizione per aria condizionata. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione per garantire comfort ed eleganza.Disponibile da subito, la proprietà è acquistabile esclusivamente come residenza primaria.

ESCLUSIVA VILLA DI DESIGN CON VISTA LAGO E PRIVACY ASSOLUTA

Immersa nella splendida cornice naturale di Carona, questa prestigiosa villa rappresenta un perfetto connubio tra modernita, raffinatezza e privacy. Caratterizzata da materiali di altissima qualita e ampie superfici vetrate, la residenza gode di una posizione soleggiata e panoramica, offrendo una vista impareggiabile sul lago di Lugano, sui monti circostanti e sulle pittoresche localita della regione.Con una superficie abitabile lorda di circa 290 m2, la villa si sviluppa su due livelli, entrambi studiati per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta armonia tra interni ed esterni. Circondata da un giardino curato nei minimi dettagli e dotata di ampi spazi outdoor, la proprieta e un'oasi di benessere e tranquillita.L'intera zona giorno open space, situata al piano superiore, e concepita per vivere momenti di convivialita e relax in un'atmosfera di assoluto prestigio. La spaziosa zona pranzo si affaccia sulle maestose montagne della regione, regalando un panorama mozzafiato che accompagna ogni pasto. A completare l'ambiente, una suggestiva cantina in pietra, perfetta per accogliere gli ospiti con una selezione di vini pregiati.La moderna cucina a vista, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, unisce funzionalita ed estetica, rendendola il luogo ideale per gli amanti della gastronomia. Il grande soggiorno panoramico, con le sue vetrate che si affacciano sul lago e sul giardino, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax e intrattenimento.Il piano inferiore e interamente dedicato alla zona notte, offrendo ambienti intimi e confortevoli. Qui troviamo tre ampie camere da letto, di cui due con bagno en-suite, progettate per garantire il massimo della privacy e del comfort. Un terzo bagno moderno con doccia, una spaziosa cabina armadio, un pratico ufficio e una grande lavanderia completano il livello, assicurando funzionalita e organizzazione impeccabile degli spazi.Gli spazi esterni rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso. Il grande giardino, curato nei minimi dettagli, circonda la villa e regala momenti di relax immersi nella natura. Il terrazzo coperto, accessibile direttamente dalla zona giorno, e perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre le diverse aree terrazzate collegate alle camere da letto offrono scorci unici e riservati.Un valore aggiunto esclusivo e il sentiero privato che collega direttamente la proprieta al meraviglioso Parco Botanico San Grato, un'oasi naturale di straordinaria bellezza, ideale per passeggiate rigeneranti e momenti di puro relax.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa senza compromessi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza del paesaggio ticinese e dalla massima tranquillita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria residenza.