Villa acquistare: Regione Lugano

BREGANZONA VENDESI Stupenda Villa con parco e piscina

La proprietà è immersa in uno splendido giardino e gode di una magnifica vista sul Golfo di Lugano. La Villa si sviluppa su due livelli ed ha un'ottima esposizione solare. Ulteriori indici edificatori disponibili.

Grande villa con stupenda vista sul lago di Lugano a Morcote

La villa è disposta su tre piani con tre entrate separate: una per la villa, una per la dependance e una per un piccolo appartamento per il custode.La superficie abitativa si struttura in tre parti, la villa con 7.5 locali, la dependance di 3 locali e un appartamento separato di 2.5 locali per il custode.La villa è stata oggetto di un importante rinnovamento fatto tra il 2004 e il 2009 in cui sono stati rifatti il tetto, l’impianto di riscaldamento, i serramenti, e le facciate. Le rifiniture sono state curate nei dettagli con l’impiego di materiali di pregio come: marmi per pavimentazioni, pietre naturali per esterni, travi lignee per soffitti a vista, ferri battuti per ringhiere e importanti cancelli, aria condizionata, piscina interna, sofisticato impianto d’allarme, rubinetteria placata oro per bagni e accessori, ecc.Le rifiniture di pregio donano alla abitazione eleganza e confort e la costante manutenzione rende gli ambienti curati e sicuri.Le terrazze panoramiche ed il grande portico super accessoriato offrono la possibilità di godere in ogni momento della bellezza del giardino e della stupenda vista lago sia di giorno che di sera, con uno spettacolare scenario di luci e colori. Il giardino terrazzato è stato progettato e realizzato con oasi di relax e arredi da giardino, che si integrano con la vegetazione rigogliosa di tipo mediterraneo.La vegetazione piantumata con sapiente cura attorno alla villa, garantisce assoluta privacy e tranquillità e valorizza la spettacolare vista sul lago di Lugano e monti circostanti. La villa dispone di tre garage con 11 posti auto coperti e diversi posti auto esterni, una rarità a Morcote.Il porto di Morcote si trova a breve distanza dalla villa ed offre la possibilità di affittare uno o più posti barca.La posizione privilegiata e la particolarità della villa rendono questa proprietà unica e speciale.Prezzo di vendita su richiesta.

Un'oasi di Prestigio e Bellezza a Ruvigliana

Se sogni di vivere in una dimora di prestigio immersa in una cornice naturale mozzafiato, questa villa è ciò che stai cercando. Con una vista panoramica a 180° che abbraccia il blu scintillante del lago di Lugano, l'imponente Monte San Salvatore e le maestose montagne all'orizzonte, questa residenza offre un'esperienza unica nel suo genere.Situata nella rinomata zona di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Bré, questa villa mediterranea, costruita nel 1965 e ampliata negli anni '90, è stata parzialmente ristrutturata per offrire comfort e modernità senza compromettere il suo fascino storico.Con una superficie totale di 2.000 mq, di cui 400 mq abitabili, la villa si sviluppa su quattro livelli, compreso un suggestivo giardino d'inverno. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, perfetti per accogliere famiglia e ospiti con comodità e stile.La villa dispone di una zona padronale su due piani, comprendente saloni eleganti, una sala da pranzo raffinata, cinque camere da letto con bagni privati e spogliatoi, una cucina completamente attrezzata, un ufficio e un appartamento per il personale di servizio. Inoltre, il piano fitness offre due saune, due bagni turchi, una palestra e altre strutture per il relax e il benessere.All'esterno, un ampio giardino con sistema di irrigazione automatico e diverse aree relax permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.Questa villa unica è una vera oasi di pace e bellezza, ideale per coloro che cercano un'abitazione di prestigio in una posizione privilegiata, a soli 3 km dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca il massimo comfort e l'eleganza in una location senza paragoni!

Villa lussuosa con vista mozzafiato immersa nel verde

2038 T - Ticova Immobiliare propone in affitto Lussuosa Villa arredata in stile contemporaneo in Collina d'Oro. Sita in contesto prestigioso immerso nel verde, la villa gode di vista lago e rimessa per le barche. Proprietà disposta su più livelli, di circa 450 mq abitativi oltre 400 mq di terrazze (con infinity pool riscaldata, cucina, BBQ, pergola), oltre un appartamento ospiti indipendente e una darsena privata. La villa è caratterizzata da rifiniture di pregio, tecnologie all'avanguardia e il sistema di domotica di ultima generazione. Disponibili 2 posti auto in garage e 5 posti esterni.

Bella e rara Proprietà ad Arogno - Lugano

La villa si trova alle pendici del Monte Generoso in un contesto naturalistico di pregio. La proprietà si estende per oltre 30'000 metri quadrati di prati e boschi, dove pascolano i cavalli della "Tenuta di campagna".L'edificio residenziale si sviluppa su 3 livelli, con affaccio sul giardino e sui portici esterni. Al piano terra troviamo la zona giorno, con un'ampia cucina di 70 metri quadrati, sala da pranzo con camino e altri locali come toilette per ospiti, dispensa, lavanderia, e locali tecnici.Al primo e al secondo livello si trovano il soggiorno - in parte soppalcato - la sala TV, 3 camere da letto, il budoir, 3 bagni, la sauna, ecc. La villa ha una superficie di 490 m² ed è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità: travi lignee a vista , pavimenti in parquet e cotto, camminamenti in granito della Valle Maggia, finestre in legno di castagno, ecc. rispettando lo stile preesistente, tipico di un edificio residenziale in campagna.Il giardino della villa si estende per oltre 2'000 m² completamente recintati. All'esterno troviamo un'area "lounge", attrezzata con musica per sfruttare al meglio l'estate, oltre a un deposito sotterraneo per riporre gli attrezzi per la manutenzione del giardino.Il pascolo e il bosco della proprietà, per oltre 30'000 m², circondano e proteggono la proprietà. Su di esso è stato costruito un ricovero per i cavalli, che pascolano liberamente.Inoltre, nella casa, sono presenti: grandi depositi (ricavati da spazi un tempo adibiti a fienile), un garage sotterraneo per 2 auto, un parcheggio esterno, camminamenti e portici di accesso, con cancello in ferro battuto. Dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, integrato con pannelli solari termici, videocitofono, una fonte di acqua potabile che alimenta l'intera abitazione e l'irrigazione automatica del giardino attraverso un serbatoio. Complessivamente, l'edificio ha un volume di 2.200 metri cubi.La villa garantisce uno stile di vita eccezionale, a diretto contatto con la natura, in una posizione invidiabile con vista sul Lago di Lugano e sul Monte Generoso.

Lugano - Villa da ristrutturare completamante con vista lago

245 T - Nella prestigiosa zona di Lugano, l'Immobiliare Ticova propone in vendita un'ampia villa da ristrutturare. La superficie utile si estende per oltre 890 m², oltre a giardino e 2 garage con vista panoramica sul lago. La casa è esposta a sud e si sviluppa su 4 livelli, ognuno dei quali è stato progettato per avere spazi pianeggianti e facilmente sfruttabili. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.Castagnola-Cassarate-Ruvigliana è un quartiere di 6 202 abitanti del comune svizzero di Lugano, nel Canton Ticino. Il quartiere di Castagnola-Cassarate-Ruvigliana confina a sud col lago Ceresio, a ovest col fiume Cassarate, a est con Gandria e a nord con Viganello e Brè-Aldesago. Sono compresi nel quartiere anche i territori di Caprino e Cavallino, situati sull'altra sponda del lago, e l'Alpe di Trevino, sotto la cima del Sighignola Altitudine 300 m s.l.m. Distanze: Como 42 km Milano Centro 86 km Malpensa aeroporto 89 km Zurigo 207 km Zurigo Kloten aeroporto 223 km Basilea 269 km

Lussuosa Villa Privata a Collina D'oro

444 T - Ticova immobiliare propone in vendita a Lugano, nella parte sud del distretto, lussuosa Villa in stile mediterraneo con vista panoramica sul Pian Scairolo e sul Golfo di Agno. Le villa è posta in posizione tranquilla e soleggiata caratterizzata da un bel giardino con piscina, deposito e garage. E' così composta: - Piano terra: ingresso, tre camere, bagno, ampia cantina, locale tecnico, collegamento diretto col garage. - Piano primo: ufficio, ampio soggiorno open space con accesso al terrazzo, bagno, cucina e locali tecnici. - Piano secondo: 4 camere da letto, 2 bagni e terrazza panoramica. Questa fantastica residenza dista circa 5 minuti dal magnifico borgo di Morcote e si trova a soli 10 minuti di macchina dai principali servizi. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 445 42 40.8 km Lugano Centro 1 ore Milano Malpensa AeroportoPer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range non esitate a contattare i nostri uffici

Grande Villa con annessa particella al lago con casetta e darsena a Morcote

La villa principale è stata costruita nel 1960 su un terreno terrazzato di 2414 m², in una bella posizione dominante, con vista aperta lago-monti.La superficie della villa di ca. 630 m2, disposta in gran parte su un unico piano, è divisa in tre parti: la parte padronale, la parte per ospiti e la parte ad uso uffici che è la parte disposta su due livelli. Ognuna di queste parti ha un ingresso separato e indipendente. La parte padronale ha una superficie così disposta: ampio ingresso con zona guardaroba, grande soggiorno con camino, sala pranzo, grande cucina, ingresso per il personale, disimpegno, toilette per il personale, disimpegno, toilette per ospiti, due camere padronali ognuna con grande bagno e salottino, locale lavanderia, locale riscaldamento e filtri piscina, cantina climatizzata con cassaforte, e tre cantine.La parte ospiti ha una superfice così disposta: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera, bagno e bellissimo portico con camino-grill e stupenda vista lago. La parte ad uso ufficio è così disposta: ingresso indipendente, ampio locale, toilette per ospiti, scala interna che collega al piano superiore, dove ci sono camera e bagno.Gli ampi spazi abitativi necessitano di un importante intervento di ammodernamento e permettono al nuovo proprietario di personalizzare e creare soluzioni abitative secondo le proprie esigenze. La villa dispone di un garage per due auto e di un grande piazzale lastricato in porfido, utilizzabile come posteggi per ospiti.Il terreno pianeggiante e panoramico che circonda la villa, ha una piscina riscaldabile ubicata in posizione fronte-lago, piacevoli spazi relax, e una rigogliosa vegetazione di azalee, rododendri, aceri, gardenie, palme, etc, che garantisce all'abitazione totale privacy. La proprietà comprende inoltre una particella di ca. 160 m2 direttamente al lago di Lugano su cui insistono: una piccola casetta con ingresso, piccolo soggiorno con camino e bagno, portico, terrazza, un posto barca coperto con banchina a filo d'acqua.Partendo dalla villa, si raggiunge la casetta a lago con una passeggiata a piedi di 5 minuti, oppure con l'auto in pochi minuti. La proprietà è unica, perché offre una villa con superfici importanti e spettacolare vista sul lago e una casetta abitabile con posto barca coperto, direttamente al lago di Lugano.

Grande Villa Moderna a Montagnola Collina D’Oro

A Montagnola - Collina D’Oro, in posizione collinare e panoramica vendiamo una ampia villa moderna con una superficie di ca. 385 m² costruita su un terreno di ca. 1'425 m². La villa ha una bella terrazza panoramica, un’ampia SPA dotata di piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi e un’area fitness separata. Inoltre dispone un garage per 4 auto e di un ampio piazzale con 4 o più posti auto esterni.La villa è stata costruita su un terreno leggermente terrazzato di ca. 1450 m², in zona residenziale e panoramica.La superficie abitabile di ca. 385 m² è disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato per la parte tecnica della piscina.Al primo piano-piano ingresso la superficie è così disposta: un’ampia hall d’ingresso con ampie vetrate, doppio salone con camino, terrazza panoramica, sala pranzo con accesso alla veranda dalla quale si vede uno scorcio del lago di Lugano, ampia e superaccessoriata cucina, toilette per ospiti, disimpegno studio, camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere con bagni e uno spazio multiuso/sala TV - Musica – Giochi, e scala che conduce al piano inferiore.Al piano inferiore la superficie è così disposta: disimpegno, due camere, bagno, uno spazio dedicato all’area cinema, una bella SPA, con piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi, e una bella sala fitness con spogliatoio e bagno. Locali tecnici, e di servizio alla villa sono disposti su questo piano.La villa dispone inoltre di un appartamento per ospiti composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Una autorimessa per 4 auto e diversi posti auto esterni fanno parte della proprietà. Le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità e curate nei dettagli, fonti energetiche rinnovabili sono in funzione per l’impianto di riscaldamento e idrosanitario, la domotica è al servizio di tutta la villa, grandi pareti a vetrate rendono gli spazi molto luminosi e panoramici.Il giardino che attornia la villa è pianeggiante e facilmente gestibile.La Villa è ubicata in zona servita dai mezzi pubblici, e a brevissima distanza dalla Scuola Americana.Con l’auto, partendo da Montagnola, si raggiungono in ca. 10 minuti il centro città di Lugano, l’aeroporto, la stazione ferroviaria ed i raccordi autostradali.Prezzo di vendita su richiestaTutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Proprietà esclusiva direttamente a lago

Proprietà unica, mappale direttamente a lago con darsena e posto barca.Ulteriori informazioni su richiesta

Green Houses

Vendiamo bellissime ville immerse nel verde a Bigorio Cerca il luogo ideale dove vivere immerso nel verde, nel cuore del Ticino, circondato dal bosco ma ben collegato ai principali centri urbani?Disponiamo di 6 bellissime ville immerse nel verde e nella pace della natura che le permetteranno di vivere in una zona strategica situata a pochi chilometri a nord rispetto alla città di Lugano.Abbiamo creato un nuovo progetto architettonico immerso nel verde, vero e unico protagonista di quest'area.La splendida area comprende 3 coppie di ville bifamiliari per un totale di sole 6 unità abitative.I giardini privati comprendono 818 m².Le residenze sono comodamente raggiungibili da un ingresso carrabile e da un ingresso pedonale. I posti auto in autorimessa sono 16 e le cantine 8.2.5 locali (superficie commerciale di 146.4 m²)Ambienti moderni, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso l'esterno con un vasto portico (14.3 m²) sul giardino privato. Cura di ogni dettaglio, per rendere i locali ancora più accoglienti e rigeneranti.Ogni villa dispone di uno splendido piano terra composto da: un luminoso soggiorno con cucina, un bagno ospiti, un guardaroba, una lavanderia e un deposito. Il primo piano comprende: 3 camere e 2 moderni bagni. Ogni abitazione ha a disposizione un ripostiglio e due parcheggi in autorimessa.Consegna prevista per primavera/estate 2025Prezzo: a partire da 1'190'000 CHF compresi due posti auto (superficie giardino ca. 84 m²)PROMOZIONE SPECIALE: Sconto di 100'000 CHF per la prima vendita!

Confortevole , Spaziosa Villa Indipendente con portico,, giardino

Località Villa Luganese,a soli dieci minuti da Lugano città, in posizione Residenziale, soleggiata, vista panoramica, servita, Villa indipendente con portico, terrazza, ampio giardino, disposta su due piani, oltre al piano seminterrato, servita da ascensore interno, con ampi locali, , grandi vetrate, piscina interna riscaldata, sei bagni, cucine arredate, sette camere spaziose. Box doppio, parcheggi privati esterniIdeale Acquisto per famiglia numerosa.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Soleggiata, Confortevole Villa con Piscina, terrazze, giardino privato

Località Villa Luganese,a soli dieci minuti da Lugano città, in posizione Residenziale, soleggiata, vista panoramica, servita, Villa indipendente con portico, terrazza, ampio giardino, disposta su due piani, oltre al piano seminterrato, servita da ascensore interno, con ampi locali, , grandi vetrate, piscina interna riscaldata, sei bagni, cucine arredate, sette camere spaziose. Box doppio, parcheggi privati esterniIdeale Acquisto per famiglia numerosa.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Splendida Villa contigua a Breganzona

Questa bellissima villa posizionata in una zona residenziale, molto tranquilla, offre una vista aperta e gode di tanta privacy. Il verde e gli alberi fanno da contorno! Davanti all'ingresso della villa c'è una grande piazza per i posteggi esterni e sulla sinistra l'autorimessa coperta, molto comoda per 2 automobili. Si entra in casa comodamente passando dall'accogliente atrio per raggiungere la zona notte. Troviamo dapprima la camera padronale con bagno en suite e doccia. Da questa camera si accede al balcone per godersi della vista molto armoniosa. Sullo stesso piano troviamo altre due camere da letto, da una delle quali si accede al balcone. Tutte le camere dispongono di climatizzatore. Un altro bagno con vasca, completa il livello superiore della villa.Dalla comoda scala interna raggiungiamo dapprima un'altra camera o studio, e la zona giorno con cucina open space e ampissimo soggiorno con camino. Da questi spazi raggiungiamo il grande portico e l'ampio giardino con caminetto e il locale attrezzi.Sempre al pianterreno troviamo un ulteriore bagno, un locale deposito/cantina e il locale riscaldamento/lavanderia.Questa magnifica villa è visitabile da subito su appuntamento.

Villa tradizionale con vista sul Lago di Lugano

Vendiamo villa tradizionale con magnifica vista sul Lago di Lugano anche dalla casa, con piscina coperta (con copertura scorrevole in metallo e plexiglas) a Montagnola.L'oggetto di 380 m² con terreno di 1'137 m² si trova a Montagnola, in una zona tranquilla e molto apprezzata. La villa ha un bellissimo giardino ben curato con irrigazione automatica.Il piano terra é così composto:-ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness (con servizio doccia).Piano ammezzato:-atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno, guardaroba e accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta).Secondo ammezzato:-sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti.Terzo ammezzato:-soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio.Piano inferiore:-camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby (può essere utilizzato anche come sala fitness), cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina.

Villa con ampio giardino

Vendiamo bella villa in zona strategica con alto potenzialeCerca una villa nel Luganese da personalizzare?Abbiamo quello che fa per lei!Vendiamo una bella e ampia villa di 2 locali in posizione tranquilla e strategica a Davesco-Soragno.L'ubicazione, che offre molta privacy, permette di raggiungere in pochi minuti il centro della città di Lugano.L'abitazione è circondata da un ampio giardino ed è rivolta, con una magnifica vista aperta, verso il San Salvatore e la città di Lugano.Gli spazi abitativi comprendono grandi metrature e sono inondati di luce.Il moltiplicatore del comune Luganese si posiziona al 77%.La villa, con grande potenziale di sviluppo architettonico, è composta come segue:PianterrenoPiazzale d'ingresso con cancello elettricoIngresso, con antistante portico, con scala che collega al primo piano (dotata di montascale)Ampissimo garage con 6 posti auto (dotato di predisposizione per servizio igienico)Luminosa verandaAngolo lavanderiaCantinaPrimo pianoGrande salone dotato di ampie vetrate con balcone aperto sul bellissimo panorama del San Salvatore, Comano e sulla città di LuganoCucina con finestraCorridoio, dotato di pratici armadi a muro, che collega la zona giorno alla zona notte dotata di 3 spaziose camere da letto e doppi servizi con finestra (uno con bagno e doccia, l'altro con doccia)Cubatura L'attuale villa ha una cubatura pari a 1'200 mcSuperficie terrenoZona R2se residenziale semi-estensivaSuperficie 787 mqIndice di occupazioneOccupazione attuale: 172 mqOccupazione massima: 236 mqSuperficie utile lordaSuperficie utile lorda attuale: 200 mqSuperficie utile lorda massima: 393.20 mqAnno costruzioneLicenza Edilizia 1976, esecuzione ~1978In caso di interventi di ristrutturazione, possibilità di ottenere incentivi comunali, cantonali e federali. Grazie alle predisposizioni già presenti e alle buone condizioni di tutta la costruzione, si possono prevedere vari ampliamenti o ammodernamenti della già bella struttura esistente. Il giardino si presta bene ad ospitare una piscina.Prezzo di vendita: 1'620'000 CHFNella pagina della nostra immobiliare è presente un video e altre immagini degli interni.

Villa mit großem Garten

Sehr schöne Villa mit grossem Garten in strategischer Lage Sind Sie auf der Suche nach einer Villa in der Region Lugano, die Sie individuell gestalten und zu einem Schmuckstück machen können?Wir haben genau das Richtige für Sie!Wir verkaufen eine schöne und geräumige 2-Zimmer-Villa in einer ruhigen und strategischen Lage in Davesco-Soragno.Die Lage, die viel Privatsphäre bietet, ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf den San Salvatore und die Stadt Lugano.Die Wohnräume sind grosszügig dimensioniert und lichtdurchflutet.Der Multiplikator der Gemeinde Lugano liegt bei 77%.Die Villa, mit grossem architektonischem Entwicklungspotential, ist wie folgt aufgeteilt: ErdgeschossEingangsbereich mit elektrischem TorEingang, mit Portico vor dem Haus, mit Treppe in den ersten Stock (mit Treppenlift ausgestattet)Geräumige Garage mit 6 Stellplätzen (Prädisposizion für eine Toilette)Helle VerandaWäsche-EckeKeller Erster StockGroßes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Balkon mit Blick auf das schöne Panorama von San Salvatore, Comano und der Stadt LuganoKüche mit FensterFlur, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern mit Fenster (eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche) KubaturDie derzeitige Villa hat eine Kubatur von 1'200 m3 GrundstücksflächeZone R2se Halbwegs ausgedehntes WohngebietFläche 787 qm BelegungsindexDerzeitige Belegung: 172 qmMaximale Belegung: 236 qm BruttogeschossflächeAktuelle Bruttogeschossfläche: 200 qmMaximale Bruttogeschossfläche: 393.20 qm Baujahr Baubewilligung 1976, Ausführung ~1978Im Falle von Renovierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, kommunale, kantonale und eidgenössische Fördermittel zu erhalten. Dank den bereits vorhandenen Voraussetzungen und dem guten Zustand des gesamten Gebäudes sind verschiedene Erweiterungen oder Modernisierungen der bereits schönen bestehenden Struktur denkbar. Der Garten eignet sich gut für ein Schwimmbad.Verkaufspreis: 1'620'000 CHFEin Video und weitere Bilder von der Innenausstattung finden Sie auf unserer Immobilienseite.