658 risultati - Villa acquistare: Distretto Lugano

Esclusiva villa di lusso con piscina coperta e vista lago

A Vico Morcote, a circa 9 km dal centro di Lugano, in una posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa moderna villa con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Con una superficie di circa 260 m², la proprietà si distingue per gli ambienti eleganti, luminosi e curati in ogni dettaglio, impreziositi da finiture e arredi di alta qualità firmati Antonio Lupi.Gli spazi interni, progettati per offrire il massimo comfort, comprendono: • Un ampio e accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto a una terrazza panoramica con una spettacolare vista sul lago. • Una cucina moderna completamente attrezzata. • Una spaziosa camera da letto padronale con bagno privato e uno studio/ufficio separato. • Una seconda camera da letto di generose dimensioni. • Un ulteriore bagno completo. • Un bagno per gli ospiti. • Una pratica e funzionale lavanderia. A rendere questa villa ancora più esclusiva è lo splendido spazio wellness, che comprende una piccola piscina interna riscaldata, una sauna e un bagno privato, oltre a un'elegante sala degustazione vini e un locale tecnico.La proprietà è dotata di un moderno sistema di domotica, che consente di gestire gli impianti della casa in modo semplice e intuitivo.All'esterno, la villa è circondata da un piacevole giardino privato e dispone di 3 posti auto esterni e di un garage.Residenza primaria o secondaria / casa di vacanza.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa esclusiva, caratterizzata da materiali pregiati, raffinati dettagli di design e una posizione privilegiata immersa nella natura.In Vico Morcote, etwa 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt, in exklusiver, ruhiger und sonniger Lage, bieten wir diese modene Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Mit einer Fläche von ca. 260 m² besticht das Anwesen durch elegante, lichtdurchflutete und bis ins kleinste Detail gepflegte Räume, die durch hochwertige Ausstattungselemente von Antonio Lupi veredelt werden.Die Innenräume, die auf höchsten Komfort ausgelegt sind, umfassen:- Ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf den See.- Eine moderne, voll ausgestattete Küche.- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem separaten Arbeitszimmer/Büro.- Ein zweites, großzügig geschnittenes Schlafzimmer.- Ein weiteres komplettes Badezimmer.- Ein Gäste-WC.- Einen praktischen und funktionalen Waschraum.Was diese Villa noch exklusiver macht, ist der herrliche Wellnessbereich, der einen kleinen beheizten Innenpool, eine Sauna und ein eigenes WC sowie eine elegante Weinlounge und einen Technikraum umfasst.Die Immobilie ist mit einem modernen Hausautomationssystem ausgestattet, das eine einfache und intuitive Steuerung der Haustechnik ermöglicht.Im Außenbereich ist die Villa von einem einladenden privaten Garten umgeben und verfügt über 3 Außenparkplätze sowie eine Garage.Haupt- oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein exklusives Zuhause suchen, das durch edle Materialien, Design-Details und eine privilegierte Lage inmitten der Natur besticht.Elegant Villa with Spectacular Lake ViewsRepresentative villa in a privileged, sunny and exceptionally quiet hillside location, facing southeast and offering breathtaking panoramic views over Lake Lugano, the city and the surrounding mountains.Completely renovated and modernised in 2013, the villa combines contemporary architecture, high-quality materials and spacious, light-filled...

CASA 4.5 LOCALI DA RINNOVARE CON AMPIO TERRENO AD ARANNO

Aranno, uno dei borghi più autentici del Malcantone, accoglie questa casa di 4.5 locali avvolta da un terreno di 1453 mq. Situata nel nucleo storico del paese, gode di un’esposizione a sud e di una vista aperta che spazia fino ai monti circostanti.L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, l’abitazione è attualmente abitata.La proprietà è così composta:Al PIANO TERRA troviamo 3 box auto singoli e locale tecnico.Al PRIMO PIANO si sviluppa una terrazza con accesso all’appartamento, composto da ingresso che conduce alla zona giorno con camino, cucina separata, bagno con vasca, una stanza da letto principale e due camere singole.L’immobile ha ulteriori spazi da poter rivalutare per poter ingrandire l’appartamento e la possibilità di ricavare un secondo appartamento al SECONDO PIANO, attualmente usato come solaio, dove é già stato fatto un progetto di massima.Il terreno si presenta in pendenza ma ha un ottimo spazio ideale per un orto o del giardinaggio.Il tetto è a falde e i serramenti sono in legno a vetri singoli.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con termosifoni, ma è presente un camino che già scalda l’ambiente.Le spese annuali ammontano a circa 3.000 CHF.Con pochi minuti di auto si raggiungono tutti i servizi di prima necessità ad Agno, come supermercati, negozi, ristoranti, farmacia ecc.I tre box auto al piano terra sono inclusi nel prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17854

VILLA UNIFAMILIARE DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A BEDANO

Nel cuore di Bedano, in un contesto tranquillo e residenziale, sorge questa elegante villa di 5.5 locali, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy.Costruita nel 2002, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 190 mq e si distingue per una distribuzione interna armoniosa, ambienti accoglienti e un’architettura progettata per valorizzare al massimo la luce naturale durante tutto l’arco della giornata.Al PIANO TERRA si accede attraverso un ampio atrio d’ingresso che conduce alla zona giorno di circa 41 mq, impreziosita da una cucina moderna con isola e da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax in famiglia o con gli amici.La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si apre su una terrazza e su un giardino pianeggiante di circa 300 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.Un bagno per gli ospiti completa il piano.Una scala interna, illuminata da lucernari elettrici, conduce al PRIMO PIANO, dove si sviluppa la zona notte.Qui troviamo una camera matrimoniale di quasi 20 mq con bagno en suite dotato di vasca, due ampie camere singole, una guardaroba di circa 5 mq e un secondo bagno con doccia.Un ampio balcone è accessibile sia dalla camera padronale sia da una delle camere singole.Il PIANO SEMINTERRATO ospita un ampio locale studio/hobby, completamente abitabile e riscaldato, ideale come spazio di lavoro o area ricreativa.Completano il livello un locale bunker, una cantina vini con pavimentazione in ghiaia, una spaziosa lavanderia e il locale tecnico.La villa offre ampie possibilità di personalizzazione e vanta dotazioni di comfort di alto livello: tapparelle elettriche, porta blindata, giardino recintato, pavimentazione in parquet e laminato nella zona notte.Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, con costi di gestione contenuti (circa CHF 3.000 annui).Negli anni l’immobile è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la ritinteggiatura delle pareti esterne, l’installazione di un cappotto termico per il tetto della casa e del box auto, la ritinteggiatura interna e il rifacimento dell’ingresso del garage.La posizione è particolarmente comoda: asilo nido, scuole, supermercato, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi minuti di distanza.A completare l’offerta, un box auto singolo e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7887

INCANTEVOLE CASA DI 5.5 LOCALI DI CHARME A CASTELROTTO

Incantevole casa di nucleo di 5.5 locali sviluppata su ca. 250 mq, in tre livelli, ubicata in posizione tranquilla e soleggiata nello storico comune di Castelrotto-Croglio, a soli cinque minuti dal comune di Sessa e Curio, a circa venti minuti da Lugano, a dieci minuti dal confine con l’Italia.Una scala esterna in granito ci conduce al primo piano dove siamo accolti dall’ampio soggiorno con zona pranzo di oltre 43 mq Pavimento in cotto, soffitti alti in legno di castagno, due grandi finestre ad arco ed un camino con cornice in pietra vetrato caratterizzano questo locale dotato anche di un bagno ospiti con bidet, WC, lavabo e doccia.Accesso diretto alla cucina abitabile dotata di elettrodomestici di prima necessità, cucina con fornelli a gas e piano di lavoro in acciaio, pavimento con parquet in legno di castagno e stufa a legna completando questo locale.Da qui si accede ad un secondo bagno dotato di piano doccia e vasca con apertura laterale, lavabo, wc e bidet.Dal soggiorno accediamo alla zona notte tramite una scala in granito ticinese.Giunti al pianerottolo troviamo la zona notte: a sinistra un piccolo disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale comunicante con una seconda locale open space, entrambe le stanze sono illuminate da lucernai elettrici apribili sul tetto. A destra della scala, si trova la seconda camera matrimoniale dotata di studio privato.Una seconda scala in granito e ferro battuto ci riporta all’ingresso della cucina fino a scendere al piano terra nel locale hobby con accesso al garage di circa 40 mq che offre spazio anche per biciclette o per attrezzature varie con locale tecnico chiuso da un cancello in ferro battuto.Sull’altro lato troviamo la porta d’ingresso del monolocale di ca. 20 mq dotato di un comodo bagno con doccia e di un cucinino con piastre elettriche, forno microonde e lavastoviglie.Anche questo locale conserva le caratteristiche originali con pavimentazione in parquet di castagno e porte con inserti in ferro battuto.Questo edificio nasce dalla riqualificazione di due stalle storiche costruite tra la fine del 1800 e l’inizio del 1900. Tra il 2000 e il 2020, è stato oggetto di un attento e meticoloso intervento di ristrutturazione, conservando il fascino autentico e l’atmosfera del passato, mantenendo elementi caratteristici come muri in pietra, travi a vista o dettagli rustici tipici dell’epoca. Gli impianti sono moderni e facilmente modificabile per trasformare la casa in tre unità separate: due case e un monolocale.Acquistando la proprietà c’è la possibilità di entrare in possesso di un bosco in comproprietà a poche centinaia di metri distanti dalla casa da dove poter ricavare la propria legna per i camini.I costi di gestione sono variabili in base all’uso che se ne fa, la cucina a gas alimentata tramite bombole, due camini a legna e la pompa di calore danno la possibilità di gestire i costi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7023

MERAVIGLIOSA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE NEL MALCANTONE

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto.Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni.L’abitazione si sviluppa su tre livelli:Primo Piano di 147 mq:Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello.La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista.La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole.Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca.La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue.Secondo Piano di circa 70 mq:Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia.Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente.Piano Terra di 147 mq:Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell’ acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un’atmosfera di pace, privacy e autentico benessere.Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni.Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento.Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico.Su richiesta possibilità di rilevare parte dell’arredamento.A pochi minuti d’auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca.Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7946

CASA A SCHIERA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PONTE CAPRIASCA

In una posizione incantevole e tranquilla, immersa nel verde delle colline ticinesi, vi proponiamo questa splendida casa a schiera di testa con 4.5 locali di 130 mq su un fondo di 242 mq situata nella pittoresca zona di Ponte Capriasca. Questa abitazione, costruita nel 1974, offre un’atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.La casa si sviluppa su più livelli:Piano terra con una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde, portico e giardino di circa 150 mq offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti creando un’atmosfera perfetta per serate suggestive.A servizio di questo piano abbiamo un bagno ospiti, vano lavanderia e ripostiglio.La zona notte é composta da una camera matrimoniale di oltre 13 mq e due camere ulteriori camere singole tutte con accesso al balcone. Un bagno con vasca e un ulteriore bagno di servizio.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni/caloriferi, assicurando un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi.La lavanderia in casa è un ulteriore vantaggio, offrendo praticità e comodità nella gestione quotidiana.Serramenti in PVC con vetri doppi e pavimentazione in grès porcellanato effetto legno.La superficie abitabile è generosa e ben distribuita, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione funzionale degli ambienti. La posizione della casa permette di godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, regalandovi momenti di relax e serenità.A pochi minuti sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità come supermercati, ristoranti, dottori ecc.La proprietà dispone di uno/due posti auto esterni di fronte casa e un box singolo incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7762

ACCOGLIENTE CASA 5.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A MELANO

Casa gemella 5.5 locali di ca. 219 mq lordi, con 3 ampie terrazze e 2 giardinetti, edificata nel 1990 su un fondo di 358 mq e sviluppata su 3 livelli, situata in zona soleggiata accessibile mediante strada privata a fondo cieco nel comune di Melano a 15 minuti d’auto da Lugano e a 10 minuti da Mendrisio e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi.L’immobile ha esposizione solare a sud ed è così disposto:Accesso alla casa sia dal garage al PIANO TERRA, tramite una porta interna, sia mediante una piccola scala che porta al PRIMO PIANO ed all’atrio d’ingresso munito di un armadio guardaroba a quattro ante.Al PIANO TERRA si sviluppano 2 ampie camere singole con accesso al primo giardinetto di proprietà, un servizio con box doccia e wc, atrio, lavanderia/stenditoio con uscita sul lato del giardino in cui è situato il locale tecnico, quindi un rifugio attualmente ad uso cantina ed accesso diretto alla grande autorimessa di ca. 33 mq.Al PRIMO PIANO, cucina separata ed abitabile munita di forno, frigo con congelatore, piano cottura in vetroceramica, sala da pranzo con accesso ad un’ulteriore spaziosa terrazza con annesso un secondo giardinetto, atrio ed ampio soggiorno con camino ed uscita su un ulteriore balcone.Al SECONDO PIANO si sviluppa la zona notte, con un piccolo disponibile, camera singola, camera matrimoniale servita da un bagno finestrato munito di vasca, box doccia, doppio lavabo, wc, bidet ed un’ulteriore spaziosa terrazza di 26 mq.Nel 2015 è stata sostituita la termopompa aria-acqua e si è provveduto all’isolamento della terrazza e delle fioriere, ma l’immobile necessita di qualche lavoro di miglioria e personalizzazione.Allo stato attuale dispone di serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali nel resto della casa, pavimenti in Biscotto fiorentino Brunelleschi nella zona giorno, parquet di legno massiccio nella zona notte e moquette nelle due camere al PIANO TERRA.Le terrazze dispongono inoltre di tende da sole manuali e l’impianto di riscaldamento è erogato mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a soli 170 CHF/mese.La proprietà è situata a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, come scuole dell’infanzia, elementari (medie a Riva S. Vitale), posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici. La scuola media è servita dal trasporto alunni, mentre l’imbocco dell’autostrada a Mendrisio si trova a ca. 10 min.Completano la proprietà uno spazioso box doppio con porta basculante automatica e due posteggi esterni davanti agli stessi per 80’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/4664

MERAVIGLIOSA VILLA 5.5 CON VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO

Villa signorile 5.5 locali di ca. 200 mq complessivi dallo stile architettonico classico, con terrazza e giardino privato, situata in posizione dominante con magnifica vista lago, edificata nel 1981 con successive ristrutturazioni complete nel 2003 e nel 2016, in un contesto residenziale nel rinomato comune di Carabietta, Collina d’Oro.La proprietà può essere anche venduta come residenza secondaria.All’ingresso al PIANO TERRA si apre un disimpegno con accesso ad un ampio soggiorno dotato di camino e grandi finestre che danno sul patio di 57 mq, dove si può ammirare una bellissima vista lago. Il patio è arredato per organizzare feste e cene con una zona coperta provvista di barbecue.Sempre allo stesso piano, una cucina semi-abitabile con portafinestra, attrezzata e moderna, ed una grande camera da letto con doppio servizio munito di box doccia.Tramite un’elegante scala si raggiunge il PRIMO PIANO, composto da una camera matrimoniale da sogno di 37 mq con soffitti alti mansardati ed un grande bagno dotato di box doccia, altre due splendide camere, di cui una con soppalco, servite da uno spazioso bagno con vasca.Al PIANO INTERRATO si sviluppano un locale hobby, una cantina, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio, dal quale si può accedere direttamente in casa.Il riscaldamento è alimentato da una termopompa a risparmio energetico con diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Gli infissi sono in alluminio a vetri doppi e le tapparelle sulle finestre principali sono elettriche.La posizione dell’immobile è un comprensorio di sole ville in un contesto tranquillo e riservato, a pochi km di distanza da Lugano, l’autostrada, i centri commerciali e la vicina Italia.La fermata del bus è raggiungibile a piedi e si trova a ca. 200 m.La villa offre ogni tipo di comfort per chi cerca tranquillità ed un paesaggio paradisiaco in cui rifugiarsi e ritrovare energia e benessere, un luogo da sogno.Completano la proprietà 2 posti auto nel box e 3 parcheggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5887

VILLA 6.5 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO E PISCINA A BISSONE

Esclusiva proprietà in una delle più belle e ricercate location del Ticino, a Bissone, con incantevole vista panoramica sul lago Ceresio, in via semi privata e con una splendida esposizione solare.La villa è stata edificata su un fondo di 1’086 mq, attualmente è sviluppata su 2 livelli fuori terra, ma offre la possibilità di edificare un 3° piano di 165 mq (terreno R3).Questa proprietà è inoltre ubicata al confine con un’area naturale protetta del monte Generoso.Offre una superficie di 250 mq (SUL) cosi suddivisi:Al PIANO TERRA si trova il bellissimo e spazioso ingresso con loggia ed ampio portoncino d’ingresso a doppia battuta, raggiungibile da una scala esterna che collega l’unità con i garage e la strada di accesso.Su questo livello si trovano i locali tecnici ma anche una spaziosa e luminosa camera per gli ospiti con il suo bagno doccia finestrato.Inoltre a lato, sulla destra, un grande studio locale hobby dalle dimensioni abbondanti: un ambiente su misura per le vostre passioni o una seconda camera ospiti.Al PRIMO PIANO un elegante ed ampio disimpegno, con accesso alla grande zona giorno di ben 45 mq con grandi finestre dalle quali si vede uno dei panorami più belli di Bissone, con il ponte di Melide in lontananza, il lago e le montagne che creano uno scenario davvero suggestivo.La zona giorno si completa con una cucina separata che si trova accanto all’area esterna, che invita a trascorrere piacevoli momenti di relax e in compagnia, grazie anche alla grande pergola che ospita anche un caminetto esterno.Da qui è possibile continuare ad ammirare lo splendido paesaggio con vista lago ed accedere alla piscina esterna privata di 8m x 4m.La zona notte del primo piano comprende un bagno finestrato, un wc ospiti e 3 camere da letto di cui attualmente 2 sono state unite per creare una grandissima suite matrimoniale.Costruita nel 1972, la villa ha mantenuto nel tempo il suo fascino, e con alcuni interventi di ammodernamento potrà brillare nella sua piena bellezza.L’impianto di riscaldamento attualmente è a caldaia a gasolio/nafta e può essere mantenuto a discrezione dell’acquirente poichè perfettamente funzionante. Esiste però un’interessante opportunità di installare un impianto fotovoltaico, unitamente ad una termopompa che abbatterebbero i costi di gestione e diminuirebbero l’impatto ambientale.Il progetto AIL già approvato prevede: posa di pannelli solari sul tetto, posa di una termopompa aria-aria.La posizione privilegiata della villa consente di godere di spettacolari panorami sul lago, creando un’atmosfera di tranquillità e serenità. Questa è una di quelle rare occasioni per acquistare una proprietà esclusiva in una zona ambita, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.La proprietà è di fatto ACQUISTABILE COME SECONDA CASA.Inclusi nel prezzo:2 Box auto;4 Posteggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/6986

ESCLUSIVA VILLA 5.5 CON PISCINA E VISTA MOZZAFIATO A MUZZANO

Proponiamo in vendita una magnifica villa di 5.5 locali, con una superficie di circa 325 mq e terrazze per un totale di 110 mq, edificata negli anni ’60 e ristrutturata nel tempo. Sorge su un terreno di 711 mq in una posizione esclusiva e unica nel comune di Muzzano al confine con Breganzona, offrendo una vista impareggiabile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti a soli 10 minuti d’auto da Lugano e da tutti i principali servizi.La proprietà gode di massima privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un’oasi di pace. L’immobile può essere destinato sia a residenza primaria che a residenza secondaria.La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno.Al piano d’ingresso, situato al TERZO PIANO, si accede direttamente all’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da grandi vetrate panoramiche e da una portafinestra che conduce a una terrazza di circa 40 mq, da cui si gode di una vista incantevole sul lago di Lugano. La cucina, separata e completamente accessoriata, dispone anch’essa di accesso diretto alla terrazza. Completa il piano un bagno di servizio.Scendendo al SECONDO PIANO troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite finestrato con doccia e accesso diretto a una terrazza di circa 26 mq. Su questo stesso livello è presente una splendida master suite matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno padronale dotato di doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia, con accesso alla medesima terrazza panoramica.Al PIANO TERRA si sviluppa una generosa area hobby di circa 84 mq, una cantina vini e un ulteriore bagno con doccia. Da questo livello si accede direttamente al giardino e al portico, dove si trova una splendida piscina a sfioro di 49 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità.L’impianto di riscaldamento è alimentato a nafta, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico.La villa dispone di eleganti finiture e offre ogni comfort: un ampio camino nella zona living, aria condizionata, fibra ottica, porta blindata, tapparelle elettriche e l’ascensore interno serve comodamente tutti e tre i livelli.Ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino del lago di Lugano. Una proprietà rara, perfetta sia come residenza primaria che come dimora di prestigio per i momenti di vacanza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.All’esterno, la proprietà è completata da un ampio piazzale con possibilità di parcheggio per otto auto, di cui tre già predisposti per l’installazione di una tettoia per la copertura.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7523

AMPIA VILLA 4.5 LOCALI CON TERRAZZA GIARDINO E VISTA AD AGNO

In una zona esclusiva residenziale di Agno, vi proponiamo una splendida villa panoramica costruita nel 2000, con una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante.La villa si sviluppa su una superficie lorda di ca. 152 mq, distribuiti su 2 piani.Al piano giorno un grande salone con camino, cucina a vista con terrazza panoramica di 35 mq e un wc ospiti.Al piano notte, grande camera suite di 24 mq con bagno dotato di vasca Jacuzzi, altre 2 belle camere spaziose con bagno con doccia e una grande veranda dalla quale si accede al giardino terrazzato.Allo stesso piano una lavanderia con annesso locale tecnico e locale cantina.La proprietà è dotata di numerose comodità, tra cui la fibra ottica, tapparelle elettriche, tende da sole esterne per regolare la luce naturale e ha serramenti in PVC con vetri doppi.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione a serpentine a pavimento, assicurando un calore uniforme e confortevole in ogni stagione.La proprietà ha due posti auto coperti e due posti auto scoperti, inclusi nel prezzo esposto, e si trova a pochi km da Lugano, dall’aeroporto, dalla Stazione e da tutte le comodità, mentre le scuole sono raggiungibili con pulmino scolastico a 500 m dalla casa.Non perdete l’opportunità di vivere in questa splendida villa panoramica con vista lago.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7616

AMPIA VILLA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON PISCINA A MEZZOVICO

Nel cuore verdeggiante di Mezzovico, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, sorge questa splendida casa unifamiliare di 5.5 locali, costruita nel 2000 con materiali di alta qualità e finiture impeccabili. La proprietà, che si estende su una superficie lorda di ca. 245 mq è stata progettata per offrire comfort e praticità in ogni dettaglio.La casa si sviluppa su due piani, con un’ampia zona giorno al piano terra che comprende un soggiorno luminoso con camino e una grande cucina abitabile divisa dal soggiorno. Dal piano terra possiamo accedere anche direttamente al giardino pianeggiante e molto ben curato di ca. 350 mq con una bellissima piscina riscaldata.Dal soggiorno possiamo inoltre accedere ad un piccolo bagno di servizio.Il piano superiore ospita le tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno en suite, una matrimoniale normale e una singola, tutte arredabili con gusto e dotate di armadi a muro.Il piano seminterrato, oltre alla lavanderia e locale tecnico, è dotata di una bella sala hobby adatta per essere usata anche come palestra e inoltre abbiamo due spazi cantina per vini e attrezzatura sportiva come il windsurf.L’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, abbinato alle serpentine a pavimento, assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione. Il giardino circostante, curato e spazioso, offre privacy e tranquillità, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.Mezzovico, con la sua atmosfera rilassata e i suoi paesaggi mozzafiato, è la location ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino.Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/16716

STUPENDA CASA STORICA 7.5 COME NUOVA A PREGASSONA ALTA

RARISSIMA OPPORTUNITÀ PER UNA CASA DI NUCLEO: DISPONIBILI ALL’ACQUISTO DUE BOX NELLE IMMEDIATE VICINANZE.Proponiamo in vendita una splendida casa storica completamente ristrutturata, con una superficie di ca. 300 mq (SUL), distribuita su quattro livelli, arricchita da un giardino privato pianeggiante di circa 110 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno la tranquillità dell’ambiente circostante.La proprietà unisce armoniosamente dettagli architettonici autentici a soluzioni moderne e innovative, offrendo uno stile unico e contemporaneo.L’immobile è situato a Pregassona Alta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con una meravigliosa vista Lago, sulla città e la comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.L’ingresso al piano terra conduce in uno spazio accogliente e raffinato, versatile e adatto sia come area cucina sia come ambiente funzionale personalizzabile secondo le esigenze abitative. Il livello dispone inoltre di un ampio locale di circa 30 mq con accesso a una suggestiva cantina vini.Al primo piano si sviluppa la luminosa zona living, composta da cucina e ampio soggiorno, entrambi con doppio accesso diretto al giardino. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da eleganti dettagli architettonici originali del Novecento, che donano carattere e fascino all’ambiente.Il secondo piano ospita la zona notte, con camere spaziose, curate nei dettagli e caratterizzate da affacci panoramici che garantiscono luminosità e comfort.La mansarda rappresenta il livello più esclusivo e affascinante della casa: con soffitti alti oltre 3 metri, accoglie una camera matrimoniale di circa 24 mq con atmosfera calda e accogliente, arricchita da una terrazza loggiata di circa 10 mq con splendida vista. Completano il piano una cabina armadio pass-through e un ampio bagno completo di vasca, doccia, doppi lavabi e tutti i sanitari.La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di alta qualità e l’inserimento di soluzioni tecnologiche all’avanguardia, tra cui un moderno impianto di riscaldamento, per garantire elevati standard di comfort abitativo.Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita, spazi accessori funzionali e una distribuzione interna studiata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea.Oltre al Box assegnato, sono disponibili altri 2 posteggi in Box nelle immediate vicinanze - maggiori informazioni in fase di richiesta.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di charme, in un contesto riservato ma a pochi minuti dal centro di Lugano, con il valore aggiunto di una vista aperta e di spazi esterni privati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17508

Villa da ristrutturare con vista lago

- Vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne- Zona residenziale di pregio- Vicinanza alla scuola americana TASIS- Privacy e quiete garantita da strada senza uscita- Locali luminosi- Esposizione sui 4 lati- Camino in soggiorno- Licenza edilizia approvata- Indice di sfruttamento 0,5%- Possibilità di ampliamento fino a 405 m² di SULMontagnola fa parte del Comune di Collina d'Oro dall'aprile 2012. Il territorio è da sempre meta turistica e di escursioni, grazie alle molteplici testimonianze monumentali, architettoniche e storico-artistiche. Oltre ad essere stata patria d'origine d'architetti famosi, Collina d'Oro è diventata dimora d'elezione dello scrittore Premio Nobel Hermann Hesse, e ancora oggi il territorio continua ad attirare un notevole numero di personalità a livello internazionale. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Montagnola - Collina d'Oro!

Villa con piscina tra il Lago di Lugano e il Lago Maggiore

A Purasca, nel Comune di Tresa, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di 11.5 locali di ca. 570 mq abitabili e immersa nel verde.Oltre 27'000 mq di terreno privato (di cui in parte bosco), piscina riscaldata, totale privacy e una posizione strategica tra il Lago di Lugano, il Lago Maggiore e l'Italia.La proprietà, esposta a sud est, offre una spaziosa zona living, salotto con camino e zona pranzo luminosa, cucina moderna abitabile, cinque grandi camere, spaziosa lavanderia e numerosi spazi accessori, tra cui una stanza hobby e un suggestivo grottino con camino affacciato sulla piscina, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici.Al piano terreno troviamo anche un appartamento indipendente di 2.5 locali, perfetto per ospitare amici e parenti, per garantire maggiore indipendenza ai figli oppure da trasformare in palestra, studio professionale o ulteriori spazi dedicati alle proprie passioni.All'esterno troviamo quindi una splendida piscina riscaldata, zona barbecue, aree relax e ampie superfici perfette per chi ama gli animali, desidera creare un orto privato o semplicemente vivere a contatto con la natura.Completano la proprietà cinque comodi posti auto esterni.I render presenti nell'annuncio rappresentano una proposta di valorizzazione sviluppata da BeSpace Group al fine di illustrare le potenzialità dell'immobile. Il progetto di valorizzazione e i relativi interventi non sono inclusi nel prezzo di vendita.Questa villa è una vera oasi di pace, a pochi minuti dai principali servizi!Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Lussuosa Villa Gemellare Fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

A Melide, in una posizione residenziale particolarmente comoda e tranquilla, a circa 7,5 km da Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa gemellare all'interno dell'esclusiva Residenza Melidiana. Edificata nel 2025, la proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente a lago, con accesso esclusivo, darsena privata e splendida vista sul Ceresio.La villa, servita da ascensore interno, è così suddivisa:PIANO TERRA: atrio, soggiorno con zona pranzo, cucina open space e uscita sulla terrazza e giardino di ca 291 mq, studio, WC ospiti, dispensa.PRIMO PIANO: camera da letto padronale con bagno ensuite e guardaroba, ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni. Tutte le camere hanno uscita sull'ampia terrazza di ca. 50 mq con vista sul lago.PIANO CANTINATO: appartamento per gli ospiti di ca. 33 mq composto da un soggiorno con cucina et bagno, fitness, lavanderia, cantina vini.Le finiture interne possono essere definite dall'acquirente, permettendo un'elegante personalizzazione degli ambienti.Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti.Residenza primaria o secondaria.In Melide, in einer besonders verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage, ca. 7,5 km von Lugano entfernt, bieten wir eine repräsentative Doppelvilla innerhalb der exklusiven Residenza Melidiana zum Verkauf an.Die im Jahr 2025 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage direkt am See aus, mit exklusivem Zugang, privatem Steg und herrlichem Blick auf den Ceresio.Die Villa, die durch einen internen Aufzug bedient wird, ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten von ca. 291 qm, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Speisekammer.ERSTES OBERGESCHOSS:Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder. Alle Zimmer haben Ausgang auf die große Terrasse von ca. 50 qm mit Seeblick.KELLERGESCHOSS:Gästewohnung von ca. 33 qm bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Bad, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller.Der Innenausbau kann vom Käufer bestimmt werden, so dass eine elegante Individualisierung der Räume möglich ist.Das Anwesen wird durch 2 überdachte Parkplätze und 2 nicht überdachte Parkplätze vervollständigt.Erst- oder Zweitwohnsitz.In Melide, in a particularly convenient and quiet residential location, about 7.5 km from Lugano, we offer for sale a prestigious twin villa within the exclusive Residenza Melidiana.Built in 2025, the property stands out for its privileged location directly on the lake, with exclusive access, private dock and stunning views of the Ceresio.The villa, served by an internal elevator, is subdivided as follows:GROUND FLOOR:atrium, living room with dining area, open space kitchen and exit to the terrace and garden of approx 291 sqm, study, guest toilet, pantry.FIRST FLOOR:master bedroom with ensuite bathroom and wardrobe, additional 2 bedrooms, 2 bathrooms. All rooms have exit to the large terrace of approx 50 sqm with lake view.BOTTOM FLOOR:guest apartment of approx. 33 sqm consisting of a living room with kitchen et bathroom, fitness, laundry, wine cellar.The interior finishes can be defined by the buyer, allowing an elegant customization of the rooms.The property is completed by 2 covered parking spaces and 2 uncovered parking spaces.Primary or secondary residence.

Graziosa casa in quartiere residenziale

- Quartiere residenziale con strada senza uscita- Proprietà indipendente- Camino- Vista sul verde- Giardino privatoA pochi minuti dal centro di Lugano, Breganzona è una delle zone residenziali più apprezzate per la sua tranquillità e l'elevata qualità di vita. Situata in posizione leggermente sopraelevata, offre splendide viste aperte sul lago e sulle montagne circostanti, garantendo al contempo riservatezza e comfort. Il quartiere si distingue per l'atmosfera verde e curata, le scuole, i servizi di prossimità e l'eccellente collegamento con il centro città. Breganzona rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e silenzioso senza rinunciare alla comodità urbana. Una location perfetta sia come residenza primaria sia come investimento immobiliare di valore nel cuore del Ticino.