652 risultati - Villa acquistare: Distretto Lugano

Esclusiva villa con piscina a pochi minuti dalla città

In contesto residenziale proponiamo splendida villa unifamiliare su duelivelli sfalsati, inserita in un giardino privato articolato su più livelli,con piscina e ampia zona porticata.La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e ariosi, con vista aperta e suggestivo scorcio di lago .Posizione riservata ma strategica, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città.La zona giorno comprende ingresso con guardaroba e WC ospiti, soggiornocon camino, sala da pranzo con cucina, dispensa e stufa a pellet, oltre a unacamera ideale come studio o stanza ospiti.La zona notte offre due camere da letto, un bagno con doccia e una suitepadronale con cabina armadio e ampia doccia.Il piano inferiore ospita locale tecnico, lavanderia, WC, rifugio e unacompleta area wellness con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco.Completano la proprietà autorimessa doppia e piazzale con ulteriori posti auto.Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa .

Esclusiva Villa Circondata dai Vigneti con Vista Aperta sul Lago

In una delle posizioni più suggestive ed esclusive di Porza, immersa nel verde e circondata dai vigneti, proponiamo in vendita con il MANDATO ESCLUSIVO questa proprietà di grande fascino che coniuga il carattere autentico dell'architettura ticinese con un raffinato linguaggio contemporaneo.La Villa "San Rocco" è il risultato di un'attenta ristrutturazione, concepita per preservare l'anima e il fascino della costruzione originaria, integrandoli armoniosamente con linee moderne, ampi spazi e comfort di alto livello.Situata in posizione dominante, la villa gode di una straordinaria vista panoramica sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà si estende su circa 16'250 m² di terreno, distribuiti su sei mappali inseriti in una prestigiosa area agricola e vinicola protetta. Un contesto naturale di rara bellezza, capace di offrire una sensazione di spazio, riservatezza ed esclusività difficilmente replicabile nella regione di Lugano.Disposizione internaLa residenza offre circa 690 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, collegati da scala interna e ascensore.PIANO TERRAL'ingresso principale conduce attraverso un'elegante arcata a uno scenografico atrio a doppia altezza, vero cuore architettonico della casa. La grande zona giorno, orientata verso sud-est, è caratterizzata da ampie superfici vetrate che incorniciano il paesaggio e si aprono direttamente sulla terrazza panoramica. Il piano terra ospita inoltre una cucina di generose dimensioni, una SPA, una palestra e un garage interno per 2 automobili.PRIMO PIANO:Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio separata, uno studio con bagno dedicato e una zona notte secondaria composta da due camere da letto con bagni privati e un soggiorno che si affaccia direttamente sui vigneti. Questa sezione è collegata da una passerella in vetro sospesa sopra l'atrio.PIANO INTERRATO:Il piano inferiore amplia ulteriormente gli spazi dedicati al benessere e all'intrattenimento, con sala cinema, locale hobby, cantina vini, angolo bar, camera per gli ospiti con bagno, lavanderia e locali tecnici, oltre a un accesso indipendente dall'esterno.Materiali e impiantiLa facciata della villa è rivestita in pietra naturale, posata su una struttura ventilata di nuova generazione. I serramenti sono in alluminio con profili minimali della ditta Ponzio, finitura antracite. Il tetto, completamente rifatto, è rivestito con pannelli fotovoltaici integrati prodotti da 3S. Gli spazi interni sono concepiti con flessibilità, grazie a predisposizioni impiantistiche che consentono la personalizzazione delle finiture, della cucina e dei sanitari.EnergiaDal punto di vista impiantistico, l'edificio è dotato di una termopompa geotermica di ultima generazione, che garantisce un sistema sostenibile ed efficiente per la produzione di riscaldamento e raffrescamento a serpentine. Il sistema è completato da ventilazione meccanica controllata, climatizzazione centralizzata e impianto domotico integrato, per un comfort abitativo avanzato e modulabile. Il tutto è in linea con i criteri della certificazione Minergie, garanzia svizzera di efficienza energetica, qualità dell'aria e sostenibilità. La struttura rispetta rigorosi parametri in termini di isolamento, ventilazione e consumo energetico, con un uso ottimizzato delle risorse e un'impronta ecologica ridotta, in perfetta armonia con il paesaggio agricolo circostante.Sistemazione esternaGli spazi esterni costituiscono uno degli elementi più distintivi della proprietà. Il progetto paesaggistico, curato dallo Studio Enea, valorizza la natura esistente attraverso terrazze, percorsi nel verde, aree lounge e zone dedicate alla convivialità. La terrazza panoramica rivolta a sud-est comprende una zona living e un'area dining con pergola, mentre un percorso attraverso i vigneti...

Villa Fronte Lago con Darsena Privata a Morcote

Villa - Morcote Exklusive Seevilla in Morcote Zweitwohnsitz möglichDiese aussergewöhnliche Seevilla in Morcote vereint eine der seltensten Lagen im Tessin mit einem einzigartigen Entwicklungspotenzial.Direkt am Ufer des Luganersees gelegen, bietet die Liegenschaft absolute Privatsphäre, einen privaten Seezugang sowie eine eigene Darsena ein Privileg, das heute nur noch selten verfügbar ist.Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 540 m², davon ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Grosszügige Räume und die konsequente Ausrichtung zum Wasser schaffen ein eindrucksvolles Wohngefühl mit unverbaubarem Seeblick.Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz eine äusserst seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.Potenzial Die Villa befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovation sowie eine architektonische Neugestaltung erfordert.Gerade darin liegt die Chance:Die bestehende Struktur ermöglicht die Transformation in eine moderne, hochwertige Seeresidenz mit grosszügigen Fensterfronten, direktem Bezug zum Garten und einem zeitgemässen Wohnkonzept.Ein Objekt mit Seltenheitswert ideal für Käufer, die eine einzigartige Immobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.Lage Morcote gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und wird oft als Perle des Luganersees bezeichnet.Mediterranes Flair, historische Architektur und die unmittelbare Nähe zu Lugano machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Wohnlagen im Tessin.Highlights • Direkte Seelage • Private Darsena & Seezugang • Bootssteg • Zweitwohnsitz möglich • 180 Seesicht • Ruhige und privilegierte Lage • Renovations- und Entwicklungspotenzial Darsena fuer 2 Boote CHF zzgl. 350'000.- Technische Daten • Gesamtfläche: ca. 540 m² • Wohnfläche: ca. 207 m² • Grundstück: ca. 333 m² • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Etagen: 2 • Heizung: Ölheizung • Zustand: renovationsbedürftig Esclusiva villa sul lago a Morcote Seconda residenza possibile Questa straordinaria villa sul lago a Morcote rappresenta una delle opportunità più rare nel panorama immobiliare ticinese.Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, la proprietà offre massima privacy, accesso diretto allacqua e una darsena privata un privilegio sempre più difficile da trovare.La proprietà si estende su circa 540 m² totali, di cui circa 207 m² abitabili distribuiti su due livelli. Gli spazi generosi e lorientamento verso il lago garantiscono una qualità abitativa unica con vista aperta e senza ostacoli.Un elemento di grande valore è la possibilità di utilizzo come seconda residenza, una caratteristica estremamente rara in questa zona.PotenzialeLa villa si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione completa e una riqualificazione architettonica.Proprio questo rappresenta un opportunità unica:La struttura esistente consente di creare una residenza moderna di alto livello, con ampie vetrate, forte connessione con il giardino e un concept abitativo contemporaneo.Un oggetto ideale per chi desidera realizzare una proprietà esclusiva secondo i propri standard.PosizioneMorcote è considerato uno dei borghi più belli della Svizzera, noto come la perla del Lago di Lugano.Un contesto unico dove storia, natura e prestigio si incontrano, a pochi minuti da Lugano.Highlights • Posizione direttamente sul lago • Darsena privata e accesso diretto • Pontile • Seconda residenza possibile • Vista lago a 180 • Posizione tranquilla e privilegiata • Elevato potenziale di sviluppo • Dati tecnici • Superficie totale: ca. 540 m² • Superficie abitabile: ca. 207 m² • Terreno: ca. 333 m² • Camere da letto: 5 • Bagni: 4 • Piani: 2 • Riscaldamento: a olio • Stato: da ristrutturare Darsena per 2 Barche CHF 350'000.-

Confortevole villa in zona residenziale

- Zona residenziale immersa nel verde- Posizione strategica per raggiungere il centro di Lugano, lo svincolo autostradale e la scuola TASIS- Ottima esposizione solare- Grande camera matrimoniale al piano superiore- Aria condizionata- Grazioso e ampio giardino- Termopompa ad aria/acqua installata nel 2023Gentilino, nel cuore della prestigiosa Collina d'Oro, è un raffinato villaggio che unisce storia, natura e qualità di vita. Le sue pittoresche stradine, le ville signorili e il carattere autentico creano un'atmosfera unica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Lugano. La posizione privilegiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul lago e sulle montagne, rende Gentilino una delle località residenziali più esclusive del Ticino.

Villa Eden

In posizione collinare a Cassina d'Agno, a pochi minuti dal centro di Lugano, Villa Eden occupa un terreno recintato di 2'840 mq, concepito come un ampio parco privato. Camelie, palme e alberature mature avvolgono la proprietà su ogni lato, mentre alle spalle la collina risale terrazzata a vigneto. Il carattere è mediterraneo, la percezione quella di un luogo appartato, che la città raggiunge in pochi minuti senza mai farsi sentire.La proprietà si compone di tre corpi indipendenti, ciascuno con il proprio accesso: la villa principale, una dependance con ingresso e garage autonomi e un rustico in pietra finemente ristrutturato. Una configurazione che consente di accogliere ospiti, ricavare spazi di lavoro riservati o destinare una delle unità a un uso indipendente, preservando sempre privacy e autonomia.Nella villa principale, il soggiorno con camino prosegue senza interruzioni nella sala da pranzo e si apre sulla terrazza e sui tre portici del fronte sud, dove la luce accompagna gli ambienti durante l'intera giornata. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a una seconda camera. Il piano inferiore, affacciato direttamente sul giardino, ospita tre ambienti di lavoro, una veranda vetrata e i locali di servizio, con la possibilità di organizzare parte degli spazi come unità autonoma.Il giardino si sviluppa prevalentemente in piano attorno alla piscina riscaldata, in un contesto protetto e riservato.Per il livello d'ingresso della villa esiste inoltre una variante di progetto approvata, che offre una base concreta per una futura reinterpretazione degli spazi. Villa Eden si presenta così come una proprietà pienamente fruibile oggi, ma già accompagnata da un progetto capace di suggerirne una diversa evoluzione nel tempo.In erhöhter Lage in Cassina d'Agno, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erstreckt sich die Villa Eden über ein vollständig eingefriedetes Grundstück von 2'840 m², das als privater Park gestaltet ist. Kamelien, Palmen und alter Baumbestand umgeben das Anwesen auf allen Seiten, während sich dahinter der Hang in terrassierten Rebbergen erhebt. Der Charakter ist mediterran, die Atmosphäre ruhig und zurückgezogen - und dennoch liegt die Stadt nur wenige Minuten entfernt.Das Anwesen besteht aus drei voneinander unabhängigen Gebäuden mit jeweils eigenem Zugang: der Hauptvilla, einer Dépendance mit separatem Eingang und eigener Garage sowie einem sorgfältig renovierten Rustico aus Naturstein. Diese Aufteilung ermöglicht es, Gäste unabhängig unterzubringen, private Arbeitsbereiche zu schaffen oder eines der Gebäude separat zu nutzen, ohne die Privatsphäre der einzelnen Bereiche zu beeinträchtigen.In der Hauptvilla geht das Wohnzimmer mit Kamin fliessend in den Essbereich über und öffnet sich zur Terrasse sowie zu den drei nach Süden ausgerichteten Portiken, die den Räumen über den ganzen Tag hinweg viel Licht verleihen. Auf derselben Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das untere Geschoss mit direktem Zugang zum Garten umfasst drei Arbeitsräume, eine verglaste Veranda und verschiedene Nebenräume; ein Teil dieser Fläche kann als eigenständige Einheit organisiert werden.Der weitgehend ebene Garten erstreckt sich rund um den beheizten Swimmingpool und bietet ein geschütztes, privates Umfeld.Für die Eingangsebene der Villa liegt zudem eine genehmigte Projektvariante vor, die eine konkrete Grundlage für eine zukünftige Neugestaltung der Räume bietet. Villa Eden lässt sich somit bereits heute in vollem Umfang nutzen und verfügt zugleich über eine klar definierte Grundlage für eine mögliche Weiterentwicklung.Set on the hillside in Cassina d'Agno, just a few minutes from the centre of Lugano, Villa Eden occupies a fully enclosed 2,840 sqm plot conceived as a private park. Camellias, palms...

PREDOMINANTE VILLA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO E 2 POSTI AUTO COPERTI

A Barbengo, in una posizione tranquilla e riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti urbani. La proprietà sorge su un mappale privato, un plus sempre più raro e ricercato, che garantisce privacy, indipendenza e la piacevole sensazione di vivere una vera villa a tutti gli effetti. Gli ambienti interni, ben distribuiti e funzionali, offrono una superficie abitabile di 116 m² pensata per accogliere con comfort sia una famiglia sia chi necessita anche di spazi versatili per il lavoro da casa o per creare uno studio privato. La zona giorno si apre verso lesterno regalando unatmosfera rilassante e una splendida vista aperta sulle montagne, mentre lampio giardino rappresenta il cuore della proprietà: uno spazio perfetto per vivere momenti allaria aperta, dedicarsi al relax o accogliere amici e famiglia in totale tranquillità. La villa dispone inoltre di tre camere da letto, due bagni e locali accessori che aggiungono praticità e flessibilità agli spazi, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, natura e qualità di vita, in un contesto residenziale tra i più apprezzati della zona. Disponibili due posteggi al prezzo di 35.000.- cadauno.La villa indipendente si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata di Barbengo, in un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione offre un buon equilibrio tra privacy, tranquillità e praticità, risultando particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca un ambiente sereno e ben collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare e un asilo, facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà una soluzione interessante per nuclei familiari con bambini. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono presenti in zona, mentre laccesso alla rete autostradale si raggiunge in pochi minuti, garantendo spostamenti agevoli verso il centro città e le principali destinazioni del territorio.La proprietà dispone di un giardino di 310 m², una tettoia, una cantina e un sistema di riscaldamento elettrico.

Esclusiva villa con piscina in prima linea sul lago

- Accesso esclusivo tramite strada privata- Posizione privilegiata tra il lago di Lugano e le montagne del Malcantone- Elegante oasi immersa in un rigoglioso giardino che garantisce massima privacy- Contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato- Piscina esterna con jacuzzi per momenti di assoluto relax- Armadi a muro realizzati su misura nelle camere da lettoMagliaso è un affascinante comune sulle rive del Lago di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e riservata. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un perfetto equilibrio tra natura, qualità della vita e vicinanza ai principali centri urbani. Il contesto residenziale elegante e ben curato lo rende particolarmente apprezzato sia come residenza principale che come casa di vacanza.

Eleganza e panorama: villa con vista lago e privacy

Eleganza e panorama: villa con vista lago e privacy A Cimo, in posizione dominante e particolarmente riservata a pochi minuti da Bioggio, proponiamo in vendita un’elegante villa di 7 locali disposta su tre livelli. Edificata nel 1988 e mantenuta con grande cura nel tempo, la proprietà si presenta oggi in eccellenti condizioni e gode di una splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie un soggiorno con area relax e camino impreziosito da rivestimenti in pietra, creando un ambiente caldo e accogliente. Da qui si accede al balcone panoramico, ideale per godere della vista in totale tranquillità. La cucina, moderna e abitabile, è completamente accessoriata e collegata direttamente alla grande terrazza esterna, dotata di pergola coperta, grill e forno per la pizza. Sullo stesso livello è presente anche un pratico servizio ospiti.La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate, servite da un ampio bagno finestrato con vasca. Da questo piano si accede a un ulteriore spazio esterno con vasca idromassaggio. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di importanti migliorie, tra cui il rinnovo della cucina, la realizzazione e l’isolamento della terrazza, l’installazione della jacuzzi e il rifacimento delle tapparelle. I serramenti sono in legno con triplo vetro, mentre il riscaldamento a pavimento è alimentato a nafta e integrato da pannelli fotovoltaici.Completano la proprietà un box auto singolo di generose dimensioni, due posti auto esterni e un comodo piazzale.Prezzo di vendita: CHF 1'590'000.-Residenza primaria o secondaria ---In Cimo, in a dominant and particularly private position just a few minutes from Bioggio, we offer for sale an elegant 7-room villa arranged over three levels. Built in 1988 and carefully maintained over the years, the property is in excellent condition and enjoys a stunning open view of the lake and surrounding mountains.The living area is spacious and bright, featuring a welcoming lounge with a relaxation area and a fireplace enhanced by stone finishes, creating a warm and inviting atmosphere. From here, there is access to the panoramic balcony, perfect for enjoying the view in total peace. The modern, fully equipped eat-in kitchen connects directly to the large outdoor terrace, complete with a covered pergola, grill, and pizza oven—ideal for entertaining. A convenient guest bathroom is also located on this level.The sleeping area offers three well-proportioned bedrooms, served by a large windowed bathroom with bathtub. From this floor, there is direct access to an additional outdoor space with a jacuzzi.Over the years, the property has undergone several improvements, including the renovation of the kitchen, the construction and insulation of the terrace, installation of the jacuzzi, and replacement of the shutters. The windows are wooden with triple glazing, and the underfloor heating system is powered by oil and supported by photovoltaic panels.The property is completed by a generously sized single garage, two outdoor parking spaces, and a private forecourt.Asking price: CHF 1,590,000Primary or secondary residence

VILLA CON AMBIENTI LUMINOSI E MAGNIFICA TERRAZZA PANORAMICA

La villa in vendita a Gravesano si sviluppa su due livelli principali, progettati per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta vivibilità degli spazi.Al piano d'ingresso si apre una splendida e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano gli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e impreziosita da una scenografica isola centrale, si integra armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, con camino a bioetanolo, dando vita a uno spazio conviviale e raffinato.Da questo ambiente si accede direttamente a una magnifica terrazza panoramica, ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità e il verde circostante.Sul medesimo livello trova spazio anche un elegante bagno ospiti completo, dotato di finestra.Una comoda scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte, dove trovano posto tre grandi e comode camere da letto e uno studio con ingresso indipendente.Questo piano ospita inoltre un bagno con doccia, una raffinata sauna a infrarossi, ideale per concedersi momenti di benessere in totale relax, una funzionale zona lavanderia e una spaziosa area dedicata al guardaroba/locale hobby, impreziosita da armadiature realizzate su misura.Nel piano notte è possibile creare un secondo bagno.Da questo livello si accede direttamente al giardino privato, di circa 350 mq, che circonda l'intera proprietà e rappresenta un'oasi verde perfetta per il tempo libero, i momenti in famiglia e la vita all'aria aperta.Completano la proprietà tre posti auto coperti, con accesso diretto all'interno della casa, e due ulteriori posti auto esterni, garantendo comodità e praticità per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà è una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una villa contemporanea in una zona residenziale , senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Lugano e tutti i principali servizi in pochi minuti.Ubicazione immersa nel verde con possibilità di numerose passeggiate nella natura.Superficie terreno: 571 mqVI è la possibilità di acquistare anche come residenza secondaria (casa vacanza).N.B. Le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Oasi di pace nel verde del Malcantone

- Splendida vista aperta sulle montagne circostanti- Perfetta armonia tra spazi interni ed esterni, in un dialogo continuo con la natura- Posizione privilegiata in una zona estremamente tranquilla e riservata- Importante intervento di ristrutturazione e ampliamento con l'aggiunta di due edifici nel 2017- Cucina equipaggiata con elettrodomestici premium V-ZUG- Atelier multifunzionale con predisposizione per sauna e bagno turco- Ampio e curato giardino ideale per relax, convivialità e vita all'aria apertaArosio è un tranquillo e caratteristico villaggio situato nel cuore del Malcantone. Circondato da boschi, colline verdi e splendidi paesaggi naturali, offre un'atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita. Grazie alla sua posizione privilegiata, Arosio permette di raggiungere facilmente sia Lugano sia le principali attrazioni della regione, mantenendo al contempo il fascino di un piccolo borgo ticinese. Il paese è apprezzato per i suoi sentieri escursionistici, la natura incontaminata e il suo ricco patrimonio storico e culturale.

PORZA - Nuova villa esclusiva

In una tranquilla e comoda zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare di nuova generazione, dove comfort, qualità e design si uniscono a pochi minuti dal centro di Lugano.La villa si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi: una grande zona giorno open-space con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (master con bagno en suite) e tre bagni complessivi, oltre a lavanderia e locali accessori.Allesterno si trovano un giardino privato e una terrazza.Completano la proprietà un box doppio, un posto auto esterno privato e ulteriori spazi per ospiti.Finiture di alto standing personalizzabili, riscaldamento con termopompa, raffrescamento a soffitto e massimo comfort abitativo tutto lanno.Consegna prevista: gennaio 2027Possibile anche come residenza secondariaMoltiplicatore fiscale comunale vantaggioso (57%)Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e ben collegata in un contesto residenziale di qualità.

Lussuosa villa in quartiere residenziale, a due passi dalla città

La proprietà - The property Nel quartiere residenziale di zona Castausio a Lugano, a pochi minuti dal Villa Sassa e dal centro città ma immersa in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa di pregio completamente ristrutturata nel 2025.La proprietà si distingue per l’eleganza degli spazi, la qualità delle finiture e la straordinaria luminosità degli ambienti. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e versatile: al piano superiore si sviluppa la residenza principale, ampia e ben articolata, mentre al piano terra si trova un appartamento indipendente ideale per ospiti, personale o eventuale utilizzo separato.La villa dispone di due ingressi indipendenti, elemento che garantisce privacy e flessibilità d’uso, oltre a due cucine perfettamente integrate nelle rispettive unità abitative. Il comfort è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ascensore interno che collega comodamente i vari livelli dell’abitazione.Completano la proprietà un giardino riservato, oltre a sei posti auto complessivi, di cui due in garage e quattro esterni.Una soluzione residenziale di alto profilo, ideale per chi ricerca privacy, spazio e qualità in una delle zone più apprezzate di Lugano.Prezzo di vendita: CHF 5'970'000.-Residenza primaria o secondaria ---In the residential area of Castausio in Lugano, just a few minutes from Villa Sassa and the city center yet set in a context of absolute tranquillity, we offer for sale a prestigious villa fully renovated in 2025.The property stands out for its elegant living spaces, high-quality finishes, and exceptional natural light throughout. The internal layout is highly functional and versatile: the upper floor hosts the main residence, spacious and well-proportioned, while the ground floor features an independent apartment ideal for guests, staff, or separate use.The villa benefits from two independent entrances, ensuring maximum privacy and flexibility, as well as two fully equipped kitchens serving the respective living units. Comfort is further enhanced by an internal lift connecting all levels of the property.The estate is completed by a private garden and a total of six parking spaces, including two in the garage and four outdoor spaces.A high-end residential solution, ideal for those seeking privacy, space, and quality in one of the most sought-after areas of Lugano.Sale price: CHF 5'970'000.-Primary or secondary residence

Villa unifamiliare con piscina e giardino a pochi passi dal lago di Lugano

In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare di 6.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, soleggiato e vicino a tutti i principali servizi.La proprietà, costruita nel 1960 e oggetto di ampliamento/rinnovamento nel 1990, offre una superficie abitabile di circa 208 m² e si distingue per gli ampi spazi interni, il piacevole giardino pianeggiante e la magnifica piscina esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione.Distribuzione degli spazi:Piano Interrato: Autorimessa (3 posti auto), locale rifugio/hobby, servizio (WC/doccia) a uso piscina, centrale termica, lavanderia, cantina e locale fitness. Collegamento al piano superiore tramite scala interna.Primo Piano (Zona Giorno/Notte): Ingresso da porticato, cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio sul giardino. La zona notte comprende una camera padronale, 3 camere da letto ulteriori, studio, un bagno comune e servizi aggiuntivi.La casa dispone inoltre di un giardino d'inverno non riscaldato, ideale come spazio relax o area conviviale nelle mezze stagioni, oltre a un sistema di sicurezza e a un sistema di ventilazione.All'esterno, il curato giardino offre privacy e tranquillità, valorizzato dalla piscina e dagli spazi verdi circostanti. La vicinanza al lago, al Lido di Caslano e alla natura rende questa villa una soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca una residenza in una delle zone più piacevoli del Malcantone.Una proprietà completa, funzionale e ricca di potenziale, in posizione privilegiata a pochi passi dal lago.In einer ruhigen Wohngegend von Caslano, umgeben von viel Grün und nur 200 Meter vom See und dem Lido von Caslano entfernt, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa mit 6,5 Zimmern zum Verkauf an, die ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen, sonnigen Umgebung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen leben möchten.Das 1960 erbaute und 1990 erweiterte und renovierte Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 208 m² und zeichnet sich durch grosszügige Innenräume, einen schönen, ebenen Garten und eine herrliche Aussen-Poolanlage aus, die sich perfekt für Entspannung und Geselligkeit in der warmen Jahreszeit eignet.Aufteilung der Räume:Untergeschoss: Garage (3 Parkplätze), Hobbyraum/Abstellraum, WC/Dusche für die Poolnutzung, Heizungszentrale, Waschküche, Keller und Fitnessraum. Verbindung zum Obergeschoss über eine Innentreppe.Erstes Obergeschoss (Wohn-/Schlafbereich):Eingang vom Laubengang, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, 3 weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gemeinschaftsbad und zusätzliche Bäder.Die Villa verfügt zudem über einen nicht beheizten Wintergarten, der sich in der Übergangszeit als Entspannungs- oder Gesellschaftsraum eignet, sowie über ein Sicherheitssystem und eine Lüftungsanlage.Der gepflegte Garten bietet im Freien Privatsphäre und Ruhe und wird durch den Pool und die umliegenden Grünflächen aufgewertet. Die Nähe zum See, zum Lido von Caslano und zur Natur macht diese Villa zu einer besonders attraktiven Option für Familien oder für diejenigen, die eine Residenz in einer der schönsten Gegenden des Malcantone suchen.Ein vollständiges, funktionales und vielseitiges Anwesen in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt.In a quiet residential area of Caslano, surrounded by greenery and only 200 meters from the lake and the Lido of Caslano, we offer for sale a beautiful single-family home with 6.5 rooms, ideal for those who want to live in a private, sunny setting close to all the main services.The property, built in 1960 and renovated/extended in 1990, offers a living area of about 208 m² and stands out for its large interior spaces, pleasant flat garden and magnificent outdoor pool, perfect for...

Villa elegante con spa e piscina privati con vista sul lago

Benvenuti nel vostro proprio paradiso privato nel meraviglioso Vico Morcote, in Svizzera meridionale...Caratteristiche chiave a colpo d'occhio: • Domotica con funzione a distanza e sistema di allarme • Due camere da letto spaziose con bagno annesso • Costruito di recente (2018) in condizioni quasi nuove • Finiture moderne esclusive di alta qualità e mobili di designer (inclusi se desiderati) • Due terrazze con privacy e vista a 180° sul lago e le montagne • Spa privato con sauna, piscina interna riscaldata, aria condizionata, toilette, cromoterapia e terrazza • Soggiorno spazioso con camino confortevole • Lavanderia e più cantine • Rifugio anti-atomico / bunker • Posizione idilliaca: in un quartiere residenziale prestigioso, immerso nella natura • A soli 10 km da Lugano e ~ 30 minuti dal lago di Como, in Italia • Vantaggio fiscale grazie al moltiplicatore d'imposta basso (per i residenti): solo il 65% • Sia residenza principale che secondaria possibile • Possibilità di acquisto anche per gli stranieri attraverso la procedura Lafe • Pronto per essere occupato.

Villa esclusiva con vista lago, piscina e darsena

A Montagnola, in posizione tranquilla e sopraelevata, proponiamo una villa esclusiva di circa 550 m² con splendida vista sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un elegante soggiorno con soppalco, sala da pranzo e cucina a vista, con accesso diretto ai terrazzi panoramici.La zona notte dispone di una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre ad ulteriori camere spaziose, ideali per famiglia e ospiti.Al piano inferiore si trovano una raffinata area wellness con piscina interna riscaldata, jacuzzi e grandi vetrate affacciate sul lago, oltre a palestra, lavanderia, cantina e locali accessori.Completano la proprietà un giardino curato, terrazzi panoramici, garage per due auto e tre posti auto esterni. La villa è dotata di termopompa e impianto fotovoltaico.Una residenza elegante e riservata, ideale per chi cerca privacy, comfort e una vista lago unica in una delle zone più prestigiose del Luganese.

Sinfonia d'acqua: dove il lago incontra il cielo

- Villa direttamente a lago- Ampio giardino con accesso al lago- Posizione tranquilla e privacy garantita- Piscina interna- Bagno turco e sauna- Ambienti luminosi- Camino- Cantina dei viniMagliaso è un affascinante comune sulle rive del Lago di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e riservata. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un perfetto equilibrio tra natura, qualità della vita e vicinanza ai principali centri urbani. Il contesto residenziale elegante e ben curato lo rende particolarmente apprezzato sia come residenza principale che come casa di vacanza.

Pierina | TI

Villa Pierina: eine Jugendstilvilla aus dem 20. Jahrhundert, die mit Ihrer imposanten Ausstrahlung das kleine, gepflegte Dorf Curio im Malcantone verzaubert.Eine edel wirkende, geschwungene Auffahrt ist das adäquate Entree zur gepflegten Villa. Diese Eleganz widerspiegelt sich auch in den großen, eleganten Salons, die mit Fischgrät-Parkettböden ausgelegt sind und mit herrlichen, antiken Kaminen und kostbaren Kronleuchtern veredelt wurden. Eine zeitlos elegante Residenz der damaligen High Society, die noch immer ein königliches Ambiente ausstrahlt. Das dreistöckige Gebäude verfügt über einen internen Aufzug, um einen angenehmen Zugang zu den geräumigen Zimmern zu ermöglichen. Wunderbare See-und Bergsicht bieten die grossen Fenster, und aussen verfügen zwei Terrassen über eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und seine grüne Umgebung.In der Gartenanlage, die sich wie ein gepflegter Park präsentiert, ist auch ein geheizter Pool mit Liegewiese zu finden, der schöne Entspannung ermöglicht.Die Villa ist mit einer großen Doppelgarage, einer weiteren Einzelgarage sowie mehreren Außenparkplätzen ausgestattet. Es existiert zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück, ideal für den Bau einer Dependance.Villa Pierina : un véritable bijou Art nouveau du début du XXe siècle surplombant le petit village soigné de Curio, dans le Malcantone.On accède à la villa par une large avenue et, une fois à l'intérieur, on est accueilli par de grands salons élégants, de beaux parquets posés en chevrons, des cheminées marquetées et de précieux lustres qui confèrent à cette demeure intemporelle un aspect royal et la destinent à un style de haute représentativité. Le bâtiment de trois étages, desservi par un ascenseur interne, abrite des pièces dotées de grandes fenêtres donnant sur le paysage. Des finitions soignées caractérisent les intérieurs et deux grandes terrasses offrent une vue magnifique à perte de vue et sur le lac de Lugano. Dans le jardin bien entretenu on trouve une belle piscine chauffée avec une zone de solarium.La villa est équipée d'un grand garage double et d'un garage simple ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Elle comprend également un terrain de construction attenant, idéal pour la construction d'une dépendance.Villa Pierina: a quintessential 20th century Art Nouveau villa dominating the small, well-tended village of Curio in Malcantone.The villa is reached via a sweeping driveway and once inside, one is greeted by large, elegant salons, beautiful parquet floors laid in a herringbone pattern, inlaid fireplaces, and precious chandeliers conferring a regal aspect to this timeless residence of high society. The three-storey building is served by an internal lift which provides easy access to spacious rooms with large windows overlooking a lake and mountain landscape. Fine finishes characterise the interiors and two large terraces provide a wonderful view as far as the eye can see encompassing Lake Lugano its surroundings. In the landscaped and manicured garden is inserted a beautiful heated swimming pool with sunbathing area.The villa is equipped with a large double garage and a single garage as well as several outdoor parking spaces. It also includes an adjoining building plot, ideal for the construction of a dependance.Villa Pierina: vero gioiello liberty del primo Novecento dominante il piccolo e curato borgo di Curio nel Malcantone.Alla villa si giunge attraverso un grande viale ed una volta entrati si viene accolti da ampi ed eleganti saloni, bellissimi parquet posati a lisca di pesce, camini intarsiati, e preziosi lampadari chandelier che donano un aspetto regale a questa residenza senza tempo ed adatta ad uno stile di alta rappresentanza. L'edificio, composto da tre piani serviti da ascensore interno, ospita ambienti dotati di grandi finestre affacciate sul paesaggio. Finiture di pregio caratterizzano gli interni e due grandi terrazze regalano...

From Tuscany with love | TI

Schöne freistehende Villa in Morcote Arbostora mit Garten und Pergola zu verkaufen.Diese Villa, im toskanischen Stil, verfügt über zwei Etagen : Eingang, moderne und voll ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer mit großem antikem Kamin und wunderschönem Blick auf den Garten und den See, sechs Schlafzimmer, drei Bäder und Gästetoilette, einen herrlichen Wintergarten, der sich auf eine Terrasse öffnet, die einen unglaublichen Blick auf den See und eine Pergola mit einem Steintisch für Mahlzeiten im Freien bietet.Die Villa ist von einem gepflegten, flachen Garten umgeben, in dem sich auch ein Gemüse- und Obstgarten befindet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller, Abstellraum, zwei überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Parkplätze im Freien. Eine Villa für Liebhaber von Immobilien mit Charakter.Belle villa individuelle à vendre à Morcote Arbostora avec jardin et pergola.Cette villa de style toscan est sur deux étages et se compose de : Entrée, cuisine moderne et entièrement équipée, salon lumineux avec une grande cheminée ancienne et une vue magnifique sur le jardin et le lac, six chambres, trois salles de bains et toilettes pour les invités, un magnifique jardin d'hiver qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue incroyable sur le lac et une pergola avec une table en pierre pour les repas en plein air.La villa est entourée d'un jardin plat bien entretenu, qui comprend également un potager et un verger. La propriété dispose également d'une cave, d'un débarras, de deux places de parking couvertes et de places de parking supplémentaires à l'extérieur.Une villa pour les amateurs de propriétés de caractère.A beautiful stand-alone villa in Morcote Arbostora with garden and pergola for sale.This Tuscan style villa develops onto two floors and consists of: an entrance, modern and fully equipped kitchen, bright living room with large antique fireplace which overlooks the porch, garden and has a splendid lake view, six bedrooms, three bathrooms plus a guest toilet. An enchanting conservatory, opening onto a terrace, offers incredible views of the lake and a pergola with a stone table allows convivial al fresco dinners.A manicured flat garden with an area allocated to vegetable garden/orchard surrounds the villa.The property has also a cellar, storage, two covered parking spaces plus additional open-air parking spaces. A villa for lovers of properties with character.A Morcote Arbostora splendida villa singola con giardino e pergola.La villa, in stile toscano, si sviluppa su due piani e si compone di: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con grande camino antico ed affaccio sul porticato e sul giardino, sei stanze, tre bagni ed una toilette ospiti, un magnifico giardino d'inverno che si apre su di un terrazzo da cui si gode una incredibile vista del lago ed un pergolato con tavolo in pietra per momenti gioiosi vissuti all'aperto.Un bel giardino pianeggiante con zona dedicata all'orto/frutteto circonda la villa.La proprietà inoltre dispone di cantina, deposito, due posti auto coperti ed ulteriori parcheggi scoperti. Dimora per amanti delle case con personalità.

Villa La Romitella

Villa La Romitella sorge in una prestigiosa ed esclusiva area residenziale di Morcote, caratterizzata da ville di alto standing e da un'assoluta privacy. L'esposizione a sud-ovest garantisce una straordinaria luminosità fino al tramonto, regalando una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova a pochi minuti dal lago, mentre il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti di auto.La villa, edificata nel 1969 in elegante stile mediterraneo, è stata nel corso degli anni rinnovata e mantenuta con materiali di pregio e finiture di alto livello. Offre una superficie di circa 560 m², distribuita su due livelli su un terreno di 1412 mq. Tra i punti di forza spiccano lo splendido portico panoramico con camino, una magnifica piscina interna riscaldata con accesso diretto ad un'area del giardino molto privata, una area wellness con sauna, una cantina vini e un curatissimo giardino sviluppato su due livelli.Gli spazi si presentano nel modo seguente:piano d'ingresso: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al portico panoramico con camino e area TV separata con camino . Completano il piano una cucina abitabile, lavanderia, bagno per gli ospiti e la zona notte composta dalla generosa camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, da una seconda camera con bagno en-suite e armadi a muro ed un'ulteriore camera (anche con accesso indipendente dall'esterno), dotata di guardaroba, bagno en-suite e accesso a un portico privato. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino.piano giardino: spettacolare area spa con grande piscina interna rivestita in mosaico, zona relax, area benessere con sauna e doccia. Il piano ospita inoltre una camera con guardaroba e bagno en-suite, un ampio locale multiuso, una cantina vini, locale deposito, locale tecnico e ulteriori spazi accessori con un bagno e accesso diretto all'esterno. Completano la proprietà un garage per due auto e un posto auto esterno.Villa La Romitella è una villa di prestigio in una delle località più esclusive del Lago di Lugano, capace di coniugare privacy, comfort ed eleganza. Residenza secondaria (svizzeri o permesso B) possibile.Die Villa La Romitella befindet sich in einer prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend von Morcote, die sich durch hochwertige Villen und absolute Privatsphäre auszeichnet. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ausserordentliche Helligkeit bis zum Sonnenuntergang und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom See entfernt, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Die 1969 im eleganten mediterranen Stil erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gepflegt. Sie bietet eine Fläche von ca. 560 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Grundstück ist 1412m2 gross. Zu den Highlights gehören die herrliche Panoramaveranda mit Kamin, ein prächtiges beheiztes Hallenbad mit direktem Zugang zum sehr privaten Gartenbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Weinkeller und ein gepflegter Garten auf zwei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsebene: grosse Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Panoramaveranda mit Kamin, separater TV-Bereich mit Kamin. Die Etage wird durch eine Küche, eine Waschküche, ein Gästebad und einen Schlafbereich vervollständigt, der aus einem weitläufigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Einbauschränken und einem weiteren Schlafzimmer (auch mit einem unabhängigen Zugang von aussen), ausgestattet mit einem Einbauschrank, en-suite Badezimmer und Zugang zu einer privaten Veranda, besteht. Jedes Zimmer hat einen...

Progetto 263: Villa di lusso eco-friendly a Cademario

Villa di lusso in bioedilizia - Progetto 263, CademarioUn'opportunità unica nel cuore del TicinoScopri la nuova dimensione del comfort e della sostenibilità nella splendida cornice del Ticino, con una villa esclusiva che unisce eleganza, modernità e innovazione. Il Progetto 263 ti offre un'abitazione unica, pensata per offrire il massimo in termini di qualità della vita e indipendenza energetica.Caratteristiche principali: • Oltre 300 mq di eleganza e innovazione • Vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e Agno • Due posti auto con colonnina di ricarica bidirezionale • Biotopo di 25mq (15 mq balneabili) senza uso di chimica per la gestione, per una vita a contatto con la natura. • Bosco privato con percorso relax per un'esperienza naturale subito vicino alla casa. Un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la sostenibilità.Immersa nella natura, la villa unifamiliare in bioedilizia include: • Soggiorno spazioso con camino per momenti di relax in un ambiente raffinato e accogliente. • Master bedroom con cabina armadio e bagno en suite per un comfort senza pari. • Tre ampie camere da letto per ospitare la tua famiglia o gli amici in totale privacy. • Studio/Sala lettura o sala TV per un angolo di tranquillità. • Cucina open space Bulthaup con isola*, un sogno per gli appassionati di cucina. • Vasca idromassaggio panoramica con vista sul paesaggio circostante. • Area fitness Technogym, per mantenere il corpo in forma in ogni momento. • Sauna con spogliatoio, per rigenerarsi dopo una giornata intensa. • Locale cinema Dolby Atmos 11.1.4, con schermo 130" in 16/9 per un'esperienza cinematografica di livello superiore. • Piscina biotopo balneabile di oltre 25mq, per nuotate in un'acqua naturale e sana. • Cucina/Barbecue da esterno, per cene all'aperto in totale privacy. • Bosco con percorso relax, una vera e propria oasi di pace subito vicino alla tua villa. La villa è progettata per essere completamente energeticamente autonoma, con sistemi innovativi che garantiscono il massimo del comfort con il minimo impatto sull'ambiente.*Data di consegna prevista: primavera 2027, solo residenza primaria.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rappresenta l'eccellenza della bioedilizia e della sostenibilità, in una zona panoramica che ti regalerà ogni giorno una vista unica e indimenticabile.Eine Einzigartige Gelegenheit im Herzen des TessinsEntdecke eine neue Dimension von Komfort und Nachhaltigkeit in der atemberaubenden Landschaft des Tessins, mit einer exklusiven Villa, die Eleganz, Modernität und Innovation vereint. Das Projekt 263 bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das darauf ausgelegt ist, das Beste in Bezug auf Lebensqualität und energetische Unabhängigkeit zu bieten.Hauptmerkmale: • Über 300 m² Eleganz und Innovation • Atemberaubender Blick auf den Luganer-See und Agno • Zwei Stellplätze mit bidirektionalem Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Biotop von 25 m², das ohne Chemikalien gepflegt wird, für ein Leben im Einklang mit der Natur • Privater Wald mit Relax-Pfad, um sofortige Naturerlebnisse direkt am Haus zu genießen Ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.Die Villa, eingebettet in die Natur, umfasst: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Momente in...