35 risultati - Villa acquistare: Distretto la Broye-Vully

Le Ville di Grand Pré Villa individuale 5.5 locali - Lotto B

Villa individuale con 5.5 locali, prossimamente in costruzione, situata nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente rurale e verde con veduta aperta sulla campagna.Situata su un terreno di circa 533 m², questa villa contemporanea beneficia di un orientamento a pieno sud, offrendo una luminosità naturale eccellente durante tutta la giornata. Il progetto seduce con i suoi volumi generosi, la disposizione funzionale e la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo le esigenze degli acquirenti.La villa offre, tra le altre cose: • un ampio soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino, • 4 camere da letto al piano superiore (opzione suite genitori possibile), • 2 bagni, • un seminterrato polivalente con grande disponibilità, lavanderia e locale tecnico, • 2 posti auto, di cui uno coperto. Costruzione di qualità con pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, che garantiscono comfort e efficienza energetica.Il villaggio dispone di servizi di prossimità (scuola primaria, panificio, ristorante, medico, fermata dell'autobus) e beneficia di un accesso rapido a Granges-Marnand, che offre una stazione ferroviaria e tutti i negozi e servizi.Un'opportunità rara di acquisire una villa nuova, personalizzabile in un ambiente autentico nel cuore della Broye.Pratica completa su richiesta

Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double.De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique.A 5 min. de l'autorouteAnnée de construction 2017Ossature bois aux normes "Minergie"Surface habitable 185 m2Surface parcelle 947 m2Volume 1053 m3Chauffage au sol/pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesFenêtre triple vitrage bois-aluGrande pièce de vie de 55 m2Cellier et buanderie attenanteQuatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2 Bureau de 8 m2Une salle de bain avec douches à l'italienne au rezUne salle de bain avec douches à l'italienne et baignoire à l'étageGrand balconTerrasse couverteStores électriquesMoustiquairesAdoucisseur d'eauGrand garage double frontal avec accès dans la maisonPlaces de parc Proche de toutes les commoditésEcole enfantine et primaire à 3 min Disponibilité à convenirACCÈSA 5 min. de l'autorouteA 3 min. à pied du lacA 5 min. à pied de l'écoleA 7 min. de MoratA 20 min. de FribourgA 25 min. de BerneCOMMERCESProche de toutes les commoditésTRANSPORTSA 15 min. à pied de la gare de FaougBusREZUn grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, la buanderie, l'accès au grand garage double, le local techniqueÉTAGETrois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un grand balconAMÉNAGEMETNS ÉXTERIEURSUne belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parcSchöne zeitgenössische Villa, 3 Gehminuten vom Murtensee entfernt, mit 6.5 Zimmern, 185 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 947 m2, bietet einen grosszügigen Wohnraum von 55 m2, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, einen schönen Garten sowie eine grosse Doppelgarage.Darüber hinaus machen die Photovoltaikpaneele in Verbindung mit der Wärmepumpe das Objekt zu einem energieeffizienten Objekt.A 5 min. von der Autobahn entferntBaujahr 2017Holzrahmenbau im "Minergie"-StandardWohnfläche 185 m2Grundstücksfläche 947 m2Raumvolumen 1053 m3Fußbodenheizung/WärmepumpePhotovoltaik-PaneeleDreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster.AluGroßes Wohnzimmer von 55 m2Keller und angrenzende WaschkücheVier geräumige Schlafzimmer von 14, 18, 19 und 20 m2 Büro 8 m2Ein Badezimmer mit ebenerdigen Duschen im ErdgeschossEin Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Badewanne im ObergeschossGroßer BalkonÜberdachte TerrasseStores. elektrischFliegengitterWasserenthärterGroße frontale Doppelgarage mit Zugang im HausParkplätze Nähe zu allen AnnehmlichkeitenKindergarten und Grundschule 3 min entfernt Verfügbarkeit nach AbspracheZUKUNFTA 5 min. von der AutobahnA 3 Min. zu Fuß vom SeeA 5 Min. zu Fuß von der SchuleA 7 Min. von MurtenA 20 Min. von FreiburgA 25 Min. von BernKOMMERZEITENNähe zu allen AnnehmlichkeitenTRANSPORTSA 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof FaougBusREZEine große Halle, das Wohnzimmer von 55 m2 mit offener Küche zur Terrasse und zum Garten, die Speisekammer, ein Schlafzimmer von 14 m2, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, die Waschküche, der Zugang zur großen Doppelgarage, den TechnikraumSTOCKDrei Schlafzimmer von 18, 19 und 20 m2, ein Büro von 8 m2, ein schönes Badezimmer mit begehbarer...

CASA DI 6 LOCALI CON GRANDE POTENZIALE DI AMPLIAMENTO

Dubimo presenta in esclusiva questa casa di 6 locali nel quartiere residenziale molto ricercato di Ponty, sulle alture di Lucens.La casa è situata su un grande terreno di 1'338 m² ai margini della zona edificabile e beneficia di una vista eccezionale sulla valle della Broye e le cime circostanti, fino al Moléson. Il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera calma e familiare e la sua vicinanza alla natura.Il terreno offre molte possibilità per sistemazioni all'aperto, tra cui la possibilità di creare una grande piscina. La casa dispone già di un giardino, di una grande terrazza a sud di 49 m² e di un balcone di 11 m² con vista panoramica, che può essere convertito in una loggia riscaldata. Una pergola o un giardino d'inverno potrebbero anche essere realizzati per valorizzare ulteriormente gli spazi all'aperto.La casa attualmente ha 102 m² di superficie abitabile, principalmente situata al piano superiore. Gli ambienti di vita comprendono un soggiorno luminoso di 25 m², una sala da pranzo di 14 m² e una cucina separata di 11 m² con accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da due camere da letto di 17 m² e 13 m², nonché da un bagno con vasca da bagno.Al piano terra si trovano le stanze tecniche e gli annessi: una stanza tecnica con caldaia a olio sostituita nel 2015, una lavanderia, una cantina, un riparo per PC, un garage doppio con accesso diretto all'abitazione, nonché due stanze luminose attualmente adibite a camere da letto. Questi spazi offrono un bel potenziale di trasformazione per aumentare la superficie abitabile.La casa richiede una ristrutturazione globale per essere portata allo stato attuale. Tuttavia, le finestre sono state sostituite nel 2016. Il diritto di costruzione residuo è particolarmente interessante, con la possibilità di ampliare la casa esistente o addirittura costruire una seconda abitazione sulla parte meridionale del terreno.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 102 m² • Superficie del terreno: 1'338 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 2 + 2 locali al piano terra • Bagno: 1 + doccia al piano terra • Posti auto: 2 garage + 2 posti all'aperto • Anno delle ultime grandi ristrutturazioni: 2000 / 2016 • Riscaldamento: caldaia a olio DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Stanza tecnica / lavanderia di 15 m² • Bagno con doccia • Riparo per PC di 6 m² • Grande cantina di 14 m² • Due stanze luminose attualmente adibite a camere da letto • Garage doppio con accesso diretto all'abitazione Piano superiore: • Soggiorno luminoso di 25 m² • Sala da pranzo di 14 m² • Cucina separata di 11 m² con accesso al giardino • Camera da letto principale di 17 m² • Seconda camera da letto di 13 m² • Bagno con vasca da bagno Esterno: • Grande terrazza a sud di 45 m² • Balcone di 10 m² con vista panoramica • Giardino e orto • Possibilità di piscina, pergola o giardino d'inverno • 2 posti auto all'aperto PUNTI DI FORZA:Quartiere di Ponty molto ricercatoLa casa si trova in uno dei quartieri più ricercati di Lucens e beneficia di un ambiente calmo, familiare e verde, vicino al bosco e ai servizi.Grande terreno con vistaIl terreno di 1'338 m² offre una vista eccezionale sulla valle della Broye e il Moléson, con un grande potenziale per sistemazioni all'aperto.Importante diritto di costruzioneIl diritto di costruzione residuo consente di ampliare la casa esistente o addirittura costruire una seconda abitazione sul terreno.Casa evolutiva da ristrutturareGli spazi esistenti possono essere ripensati per creare una casa moderna e spaziosa per una famiglia o un progetto immobiliare.OFFERTA ESCLUSIVA DI DUBIMO:Dubimo e la sua società sorella Arcéa offrono 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto immobiliare.SITUAZIONE:Lucens è un comune dinamico nella regione della Broye, che offre tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. Il comune dispone di scuole, asilo, negozi, ristoranti, strutture sportive e una stazione che collega facilmente Losanna, Payerne e Palézieux.Il quartiere di Ponty, situato sulle alture del villaggio, è particolarmente apprezzato per la sua calma, l'ambiente residenziale e le viste sulla campagna circostante.La vicinanza immediata al bosco, ai sentieri e al percorso Vita consente di godere appieno della natura, rimanendo vicino al centro del villaggio e ai suoi servizi.La popolazione nel comune politico di Lucens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,4%, raggiungendo 4.736 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale sul reddito è del 69,5% (139ª su 304 comuni), mentre l'imposta fondiaria è dell'1,10%.Negli ultimi cinque anni, la media annua dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,5%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 14,6% negli ultimi cinque anni (canton: +20,7%). La Broye-Vully è il secondo distretto più grande del canton Vaud in termini di aumento dei prezzi nel 2025.

Casa incantevole di 6 locali a Sarzens (Lucens)

Descrizione Dubimo vi presenta in esclusiva questa casa di 6 locali a Sarzens, in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.La casa è situata su un terreno di 647 m² e beneficia di un piacevole giardino con prato e alberi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di integrare una piscina. Due terrazze completano gli spazi esterni: una rivolta a sud, bagnata di luce solare per tutta la giornata, e l'altra a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, secondo un progetto già studiato.La casa sviluppa 165 m² di spazio abitabile e offre stanze spaziose e luminose. Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 34 m² e una cucina semi-aperta di 29 m², entrambi ampiamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e molte porte. Un bagno con doccia e una stanza tecnica con lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, quattro camere da letto di 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio sbarco consente di creare uno studio o un'area di lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle camere da letto ha accesso a un balcone con vista libera.La proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata immediatamente. Alcuni piccoli lavori di ristrutturazione sono da pianificare, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, che sono stati presi in considerazione nel prezzo di vendita.CARATTERISTICHE PRINCIPALI : • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie del terreno: 647 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Posti auto: 3 (di cui 1 coperto) • Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori • Allacciamento al gas: sì DISTRIBUZIONE :Piano terra: • Soggiorno luminoso di 34 m² con accesso alle terrazze • Cucina semi-aperta di 29 m² • Bagno con doccia • Stanza tecnica con lavanderia e asciugatoio Piano superiore: • 4 camere da letto di 10 a 14 m² • Ampio sbarco che può essere utilizzato come studio o area di lettura • Bagno principale di 16 m² con vasca da bagno e doccia • Accesso al balcone da una camera da letto Spazi esterni: • Giardino con prato e alberi • Terrazza a sud soleggiata per tutta la giornata • Terrazza a ovest con potenziale per un giardino d'inverno • Casarotto esterno • 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto PUNTI DI FORZA :Ambiente Calmo e ResidenzialeLa casa a Sarzens beneficia di un ambiente pacifico, ideale per la vita familiare, mentre rimane vicina agli assi che collegano Lucens e Romont.Spazi Esterni con PotenzialeIl giardino e le terrazze offrono belle possibilità di sviluppo, compresa la possibilità di aggiungere una piscina o creare un giardino d'inverno.Stanze Luminose e FunzionaliGli spazi interni sono spaziosi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.Casa Abitabile ImmediatamenteLa proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata senza ritardo, con potenziale di ottimizzazione attraverso piccoli lavori di ristrutturazione.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO :Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto immobiliare e possono accompagnarvi nel vostro progetto di ristrutturazione o sviluppo.POSIZIONE :Sarzens è un villaggio pacifico situato tra Lucens e Romont, offrendo un ambiente verde e residenziale. È apprezzato per la sua tranquillità e consente di godere della natura mentre rimane vicino ai servizi e alle infrastrutture delle comunità vicine.I collegamenti stradali consentono di raggiungere rapidamente i centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi sono a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.La regione offre anche molte opportunità per attività all'aperto, tra passeggiate, natura e attività sportive, in un ambiente preservato.Una bella opportunità, a 30 minuti dalle porte di Losanna e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Romont, che offre una connessione diretta a Ginevra e Zurigo.La tassa comunale è del 69,0% a Sarzens (comune di Lucens).

Terreno con due case

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una deliziosa proprietà ristrutturata di due case situata in un pacifico villaggio di campagna. Ognuna delle due case è costruita su tre livelli. Esiste un garage sotterraneo per due auto. La casa principale sarà liberata dai suoi inquilini nell'estate 2026, mentre la casa annessa rimane affittata.

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese elegante Villa als echtes Schmuckstück für Anspruchsvolle. Die Liegenschaft bietet nicht nur eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche in einem gepflegten und stilvollen Ambiente.Der ursprüngliche Hausteil wurde im Jahr 1963 erstellt und im Jahr 1999 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die Liegenschaft zudem einen stilvollen Anbau, welcher das Gebäudevolumen vervierfachte und somit das Raumangebot optimal erweitert und den heutigen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Ein Highlight ist der idyllische Aussenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und liebevoll gestalteter Gartenanlage - ideal zum Entspannen und Geniessen. Zusätzlich lädt ein separates Gartenhaus mit Sommerküche oder eine Lounge auf der Westseite zum Verweilen ein - perfekt für gesellige Abende oder private Rückzugsorte.Die Villa verteilt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Zwei Schlafzimmer bieten zudem ein Ensuite-Badezimmer mit Toilette, was einen zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet.Das Angebot wird abgerundet durch 4 Garagenplätze im Haus, eine freistehende Garage sowie zwei Plätze im Carport.Située dans un emplacement privilégié au bord du lac de Morat, cette élégante villa se présente comme un véritable bijou pour les personnes exigeantes. La propriété offre non seulement une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, mais également une vaste surface habitable dans un environnement soigné et raffiné.La partie originale de la maison a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Lors de ces travaux, la propriété a également été agrémentée d'une élégante extension qui a quadruplé le volume du bâtiment, élargissant ainsi de manière optimale l'espace disponible et soulignant encore davantage le confort de vie actuel.L'un des points forts est l'espace extérieur idyllique avec piscine, terrasses ensoleillées et jardin aménagé avec soin - idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Une maisonnette de jardin avec cuisine d'été ainsi qu'un lounge côté ouest invitent également à la détente - parfait pour des soirées conviviales ou des moments de sérénité.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par son aménagement de haute qualité et une architecture bien pensée. Deux chambres disposent en outre d'une salle de bains attenante avec toilette, offrant un confort supplémentaire et un haut degré d'intimité.L'offre est complétée par 4 places de garage dans la maison, un garage indépendant ainsi que deux places couvertes.

Casa da ristrutturare con grande potenziale!

Casa da ristrutturare con grande potenziale! Situata in un quartiere residenziale di Payerne, questa casa individuale costruita nel 1945 offre un importante potenziale di ristrutturazione o valorizzazione, su un bel terreno di circa 1'283 m².L'immobile è attualmente composto da più livelli con una distribuzione semplice e funzionale. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno con vasca da bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, che offrono belle possibilità per una famiglia.I solai sopra sono ancora abitabili, consentendo di aumentare la superficie abitabile secondo le esigenze. La cantina dispone di una grande cantina, ideale per lo stoccaggio o gli spazi tecnici.All'esterno, la proprietà beneficia di un garage chiuso e di più posti auto all'aperto, il tutto su un terreno generoso che offre molte possibilità di sviluppo.Questa casa, da ristrutturare completamente, si rivolge sia a un privato che desidera creare un progetto su misura, sia a un investitore o a un promotore che cerca un immobile con grande potenziale in un comune dinamico.Terreno: 1'283 m²Casa del 1945 da ristrutturare4 camere da letto esistenti + solai abitabiliGarage + posti auto all'apertoUn'opportunità rara a Payerne per un progetto di ristrutturazione o sviluppo.Informazioni e visita su richiesta.

Villa con vista impareggiabile sul lago di Morat

Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, nel cuore di un ambiente pacifico e verde, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica impareggiabile sul lago di Morat. Questo eccezionale contesto naturale, bagnato di luce durante tutto il giorno, offre una rara qualità della vita, tra serenità e vicinanza ai servizi. Situata su un vasto terreno di circa 1.300 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 140 m² e si compone di 5,5 locali. Dispone di quattro camere da letto, due bagni, nonché di un soggiorno luminoso, creando un'atmosfera calda e conviviale. Una veranda completa gli spazi abitativi e consente di godere appieno della luce naturale e della vista libera all'esterno. La proprietà comprende anche diversi annessi come un carnotzet, una cantina e aree di stoccaggio, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. All'esterno, un'ampia garage consente di parcheggiare diversi veicoli, un vero e proprio vantaggio per questo tipo di proprietà. Questa casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura abitazione o realizzare un progetto con alto valore aggiunto. In effetti, la dimensione del terreno e il suo potenziale costruttivo aprono la strada a diverse prospettive di sviluppo, sia per un'estensione, una trasformazione o un progetto immobiliare più ambizioso.

Casa accogliente e spaziosa in un quartiere residenziale

Questa bella casa padronale, costruita nel 1850, emana tutto il fascino e l'autenticità del passato. Situata in un quartiere residenziale calmo e facilmente accessibile, beneficia di una fermata dell'autobus a pochi passi di distanza.Piena di carattere, questa dimora è stata completamente rinnovata nel 2019, con una ristrutturazione completa del tetto, garantendo un ottimo stato generale. I suoi volumi generosi e l'architettura autentica le conferiscono un'atmosfera calda e affascinante.Molto privata e senza vis-à-vis, la casa garantisce un'intimità totale. Il sottotetto, con belle altezze sotto il soffitto, è già isolato e dotato di finestre, offrendo un grande potenziale per un ulteriore sviluppo. Comprende anche una cucina estiva con terrazza, un laboratorio e due grandi cantine, che completano perfettamente questa proprietà eccezionale.Inoltre, un terreno agricolo di circa 890 m² accompagna la casa. Verdeggiante e piacevole, è perfetto per un orto o l'allevamento di animali.

Il tuo rifugio estivo sul lago

Nel cuore del quartiere di vacanza popolare a Salavaux (VD), questo chalet di vacanza confortevole e piccolo con uno spazio circostante ti aspetta. Si trova a soli pochi minuti a piedi dalla spiaggia del lago di Morat e dal canale idilliaco di Broye. La zona di vita è elevata e accessibile attraverso una scala in legno, che dà alla casa il suo caratteristico aspetto di chalet. Poiché non c'è riscaldamento centrale, l'oggetto è particolarmente adatto all'operazione estiva - perfetto per giorni di vacanza senza preoccupazioni, week-end sul lago e momenti di relax nella natura. Nella stagione intermedia, i radiatori elettrici possono essere utilizzati per il riscaldamento. Grazie all'isolamento parziale e alle finestre a doppia vetrata, il chalet può anche essere abitato durante la stagione fredda.La localizzazione convince per la sua immediata vicinanza al lago e al canale. Che si tratti di nuoto, paddle, pesca, navigazione, gite in bicicletta o passeggiate lungo la riva - qui puoi goderti un puro sentimento di vacanza. Salavaux si trova nella parte settentrionale del cantone di Vaud (Waadt) nella regione di Vully, direttamente sulla riva sud-est del lago di Morat. Il luogo appartiene al comune di Vully-les-Lacs e si trova sul confine linguistico tra la Svizzera tedesca e la Svizzera romanda - una localizzazione culturalmente molto attraente. Il canale di Broye vicino collega il lago di Morat al lago di Neuchâtel e fa parte della regione dei Tre Laghi - un paradiso per i diportisti e i ciclisti. Nonostante la localizzazione calma e naturale, Salavaux è ben collegato: - Morat: circa 10 minuti in auto - Avenches: circa 10 minuti in auto - Neuchâtel e Friburgo: circa 25-30 minuti in auto - Berna e Losanna: circa 45-60 minuti in auto Salavaux è principalmente servito da linee di autobus con i trasporti pubblici. Ci sono diverse fermate degli autobus nel villaggio. Salavaux non ha una stazione ferroviaria. La connessione con il treno avviene attraverso la stazione di Avenches.Con una superficie di circa 48 m2, il chalet offre una disposizione funzionale degli spazi: - Zona di ingresso con corridoio (circa 6,5 m2) - Zona di vita luminosa (circa 14,3 m2) - Cucina separata (circa 3,7 m2) - Doccia / WC (circa 2,2 m2) - Camera 1 (circa 6,1 m2) - Camera 2 (circa 4,5 m2) - Camera 3 (circa 3,9 m2) - Balcone con scala che porta alla porta di casa (circa 8 m2) - Sotto-scala con garage e spazio di stoccaggio supplementare (circa 48 m2)- Il prezzo di riferimento è di CHF 450 000. In caso di più interessati, verrà organizzata una procedura di asta a due fasi massime. - Proprietà in diritto di superficie con un termine restante fino al 31.12.2050 e possibilità di proroga fino al 2075 - Valore attuale dell'assicurazione immobiliare: CHF 328 020 - Canone di locazione attuale: CHF 1 873,80 all'anno - Spese comunali attuali (tassa di soggiorno, eliminazione, acqua, ecc.): CHF 921,15 all'anno - Il chalet non ha riscaldamento centrale - Non è necessario prendere in carico un finanziamento in corso - L'oggetto è disponibile immediatamente

Villa contemporanea tra natura e serenità

A soli pochi minuti da Payerne, scoprite due ville individuali in costruzione, che offrono un raro ambiente di vita in cui calma, spazio e modernità si incontrano armoniosamente.Situati in un ambiente verde e preservato, queste ville seducono con la loro orientamento ottimale, volumi generosi e perfetta integrazione nel paesaggio. Ogni parcello è stato progettato per garantire intimità, sole e qualità della vita quotidiana.UN AMBIENTE DI VITA IDEALE PER LE FAMIGLIETreytorrens offre un'atmosfera di villaggio pacifica e allo stesso tempo beneficia di un'ottima accessibilità:- Payerne a proximità immediata (negozi, scuole, servizi)- Accesso rapido all'autostrada A1- Trasporti regionali e infrastrutture scolastiche complete- Prossimità di Estavayer-le-Lac e Yverdon-les-BainsUn raro equilibrio tra natura, praticità e dinamismo regionale.VILLE PROGETTATE PER ESSERE ABITATEQueste ville individuali senza muri comuni offrono:- 4,5 locali su due livelli- 3 camere da letto spaziose al piano superiore- Uno spazio di vita luminoso con cucina aperta- Una terrazza e un giardino privato ideale orientati- Superfici ottimizzate e funzionaliOgni spazio è stato progettato per offrire fluidità, comfort e convivialità quotidiana.CONFORT MODERNO E PRESTAZIONI ENERGETICHE- Riscaldamento a distanza con pellet (ecologico ed economico)- Produzione di acqua calda efficiente- Pannelli fotovoltaici- Vetrocamera tripla e tende elettricheUn sistema che combina sostenibilità, semplicità d'uso e controllo dei costi di manutenzione.SERVIZI COMPLETI- Attrezzatura da cucina moderna con economat- Bagno + Doccia- Lavanderia- Grande spazio disponibile- Sottotetto utilizzabile- 3 posti auto esterniRichiedi la brochure di presentazione.

!!! VENDUTO !!! Villa familiare spaziosa con grande giardino e 4 camere

!!! VENDUTO !!! Villa familiare spaziosa con grande giardino e 4 camere! Situata a Sédeilles, nel settore pacifico di Villarzel, questa villa individuale costruita nel 2009 offre un ambiente di vita caldo e funzionale, perfettamente adatto a una famiglia in cerca di spazio e tranquillità. Con un volume di 753 m³, si distingue per le sue stanze spaziose, la luminosità e l'atmosfera conviviale.Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto di 15 m2, 14 m2 e 11 m2 e da un bagno di 9 m2 dotato di vasca da bagno e doccia, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cantina offre uno spazio aggiuntivo con un'area polivalente di 30 m2, un locale tecnico combinato con una lavanderia e una cantina.Esternamente, la proprietà beneficia di un grande giardino, una terrazza accogliente, un garage per un veicolo e numerosi posti auto che possono accogliere fino a sei veicoli. Le spese restano ragionevoli, con circa CHF 450.-/mese per acqua e elettricità.Questa villa offre un ambiente di vita piacevole, calmo e facilmente accessibile dalle località vicine. Un'opportunità rara nella regione.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa.

Casa familiare di 265m² abitabili

Questa abitazione del 2004, situata nel cuore di un antico corpo di fattoria, seduce per la sua alleanza sottile tra il fascino di un tempo e il comfort contemporaneo. Offre un ambiente di vita caldo e autentico, ideale per coloro che cercano carattere senza compromessi sulla modernità.Seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita bagnati di luce, offrendo una superficie abitabile di circa 265 m².La proprietà unisce con eleganza il cachet dell'antico, travi a vista, materiali nobili con il comfort moderno, creando un luogo di vita caldo e unico.Distribuzione internaPiano terra: • Entrata • Accesso al garage e alla stanza tecnica/lavanderia • Ufficio/stanza da letto di circa 16 m² • Bagno per gli ospiti con lavandino e doccia • Guardaroba • Corridoio con magnifica scala • Cucina aperta con zona pranzo • Dispensa adiacente alla cucina • Soggiorno con camino • Uscita sulla terrazza e nel giardino • Accesso alla cantina Piano superiore: • Corridoio di distribuzione • Stanza da letto con doccia, WC, lavandino e grande guardaroba • Stanza da letto con guardaroba • Quarta stanza da letto/ufficio • WC separato con lavandino • Bagno con doccia, vasca da bagno e lavandino, separato da una parete di vetro da una galleria con vista sul soggiorno Sottotetto: • Grande volume ancora da sfruttare Cantina: • Cantina attraversante con due accessi • Locale tecnico Esterni e annessi: • Giardino di oltre 300 m² • Terrazza di circa 50 m² (attualmente in ristrutturazione) • Garage integrato con porta automatica • Tre posti auto esterni

Offrite alla vostra famiglia un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Payerne

In un quartiere residenziale pacifico, verde e molto ricercato, queste due eleganti ville a schiera uniscono armoniosamente raffinatezza, comfort moderno e atmosfera calda, per una qualità di vita eccezionale nella vita quotidiana.Pensate per le famiglie in cerca di spazio e serenità, queste ville a schiera di 5,5 locali seducono con i loro volumi generosi e la luce naturale. Gli spazi di vita invitano a condividere momenti preziosi con la famiglia in un'atmosfera conviviale ed elegante. La disposizione interna è stata studiata con cura per rispondere alle esigenze della vita familiare moderna. Al piano superiore, le ville a schiera hanno tre belle camere da letto, tra cui una magnifica suite parentale con bagno privato e cabina armadio, un vero e proprio spazio dedicato al comfort e all'intimità. Le altre due camere da letto beneficiano anche di un bagno aggiuntivo, ideale per la vita quotidiana di tutta la famiglia.Al piano terra, uno studio luminoso può essere facilmente convertito in una camera per gli ospiti o uno spazio professionale. Un bagno con doccia e WC si trova anche a questo livello per un comfort ottimale. Le ville a schiera sono completamente scavate e offrono un grande potenziale di sviluppo aggiuntivo: sala giochi, area benessere, sala fitness, home cinema o cantina secondo le vostre esigenze. All'esterno, godete di un ambiente calmo e sicuro, ideale per vedere crescere i vostri bambini in completa tranquillità. Ogni villa a schiera ha un garage privato e posti auto esterni, che portano comfort e praticità alla vita quotidiana. Le finiture interne e le scelte dei materiali sono a discrezione del conduttore.Questa proprietà si distingue per: • Quartiere residenziale pacifico, verde e molto ricercato, ideale per le famiglie • Due eleganti ville a schiera di 5,5 locali con volumi generosi e luce naturale • Magnifica suite parentale al piano superiore con cabina armadio e bagno privato • Studio luminoso al piano terra, ideale per il telelavoro o una camera per gli ospiti • Seminterrato completamente scavato con grande potenziale di sviluppo personalizzato • Finiture interne e scelte dei materiali a discrezione del conduttore • Ambiente esterno calmo, sicuro e adatto alla vita familiare • Garage privato e posti auto esterni inclusi per ogni villa a schiera • Perfetta combinazione di eleganza, comfort moderno e funzionalità nella vita quotidiana Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Offrite alla vostra famiglia un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Payerne.

In un quartiere residenziale pacifico, verde e molto ricercato, queste due eleganti ville a schiera combinano armoniosamente raffinatezza, comfort moderno e atmosfera calda, offrendo una qualità di vita eccezionale nella vita quotidiana.Pensate per le famiglie in cerca di spazio e serenità, queste spaziose ville a schiera di 5,5 locali seducono con i loro volumi generosi e la luce naturale. Gli spazi di vita invitano a condividere momenti preziosi con la famiglia in un'atmosfera conviviale ed elegante. La disposizione interna è stata studiata con cura per rispondere alle esigenze della vita familiare moderna. Al piano superiore, le ville hanno tre belle camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale con bagno privato e cabina armadio, un vero e proprio rifugio di comfort e intimità. Le altre due camere da letto beneficiano anch'esse di un bagno aggiuntivo, ideale per la vita quotidiana di tutta la famiglia.Al piano terra, uno studio luminoso può essere facilmente convertito in una camera per gli ospiti o uno spazio professionale. Un bagno con doccia e WC si trova anch'esso a questo livello, offrendo un comfort ottimale. Le ville completamente scavate offrono un grande potenziale di sviluppo aggiuntivo: sala giochi, area benessere, sala fitness, home cinema o cantina secondo le vostre esigenze. All'esterno, godete di un ambiente calmo e sicuro, ideale per vedere crescere i vostri figli in completa tranquillità. Ogni villa ha un garage privato nonché posti auto esterni, che portano comfort e praticità nella vita quotidiana. Le finiture interne e i materiali possono essere scelti secondo le vostre esigenze.Questo immobile si distingue per: • Quartiere residenziale pacifico, verde e molto ricercato, ideale per le famiglie • Due eleganti ville a schiera con 5,5 locali e spazi generosi e luminosi • Magnifica suite padronale al piano superiore con cabina armadio e bagno privato • Studio luminoso al piano terra, ideale per il telelavoro o una camera per gli ospiti • Seminterrato completamente scavato con grande potenziale di sviluppo personalizzato • Finiture interne e materiali scelti secondo le vostre esigenze • Ambiente esterno calmo, sicuro e propizio alla vita familiare • Garage privato e posti auto esterni inclusi per ogni villa • Perfetta combinazione di eleganza, comfort moderno e funzionalità nella vita quotidiana Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!