Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Haute-Garonne

Belle maison ancienne de caractere rénovée avec dépendances et terrain

Exclusivité. Landes, limite Gers, environnement naturel de campagne pour cette élégante maison ancienne en pierres entièrement rénovée à 3 petites minutes de Barbotan les thermes station thermale réputée du Gers sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 M2. La maison offre 210 M2 habitables, elle se compose en Rdc; 1cuisine équipée, petit salon cheminée, grand salon d'environ 43 M2,1 chambre, 1 salle d'eau, dégagement. A l'étage; 2 chambres, salle de bains,WC, couloir. Belle dépendance attenante en pierres et colombages pour 130 M2 afin de pouvoir envisager un agrandissement ou pour la création d'une maison d'amis, également sur le terrain une belle dépendance tarditionnelle pour garages d'une surface de 80 M2. Double vitrage, chauffage électrique nouvelle génération, très bonne isolation des murs intérieurs. Propriété au calme mais non isolée à 3 minutes des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 348233 )

Réf: 20028*** Pyrénées, proche Andorre: Ancien corps de ferme env. 260 m2

Sie suchen eine naturbelassene Region in den Pyrenäen, zwischen dem Atlantik und dem Mittelmeer nahe an der spanischen Grenze gelegen. Einen Resthof, ein aufgelassenes Schaf- und Ziegengehöft zum Renovieren. In Alleinlage mit atemberaubender Tal- und Bergsicht, auf ca. 900 m Höhe gelegen. Mit viel Land (ca. 2,3 Hektar), hauptsächlich hügeliger Mischwald, durchsetzt von Weiden und Bächen. Mit eigener Quelle, Stromanschluß (EDF), Zufahrt via befestigter Naturpiste (4 x 4 idealerweise) und leicht zu Fuß erreichbar. Natur pur und gute Luft, viel Ruhe und Sonne, meditative Atmosphäre! Nächste Einzelgehöfte/Pferde- und Tierhaltungen in ca. 250 - 450 m Entfernung, nächstes Dorf mit Laden, Schule + Einkauf in ca. 2 - 3 km. Der ideale Ort zur Verwirklichung Ihrer Träume als Aussteiger! Sie suchen einen Platz für Ihre Ermitage oder Basis für Co-Habitation mit Gleichgesinnten, wollen sich verwirklichen als Selbstversorger mit Gartenbau, Imkerei, Tierhaltung, Hunde- und Katzenzucht, als Schriftsteller und Naturfilmer und -beobachter, als Spezialist für Trekking und Survival-Touren, Individualtourismus in eigenen Baumhäusern... Mit profunder Erfahrung als langjähriger Entwicklungshelfer im Bildungssektor, im Ländlichen und Grünen Bereich sowie als Treehouse-Bauer und -bewohner, in Imkereiberatung auf mehreren Kontinenten..., beraten wir Sie gerne und umfassend, geben Ihren Ideen einen soliden Boden. Wir haben auch einen erfahrenen Pisten- und Brunnenbauer vor Ort an der Hand. Rufen Sie uns an, wenn Sie bereit sind, eine Vollrenovation anzugehen (Baumaterialien inklusive Bambusbestände sind teilweise sur place) und einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten ...!------------------------------------------------------------------Looking for an individual life-style, to start on a new career on a nature bound basis away from dense civilisation & stress, in the Pyrenees - right inbetween the Atlantic Ocean and the Mediterranean Sea, just a few km from the border of Spain? Ready to renovate an old goat farm on some 2,3 hectares pasture and wood land, altitude around 900 m? You got your own water sources and electricity via EDF, building material including big bamboo trunks, an earth road and foot pathes to reach your small nature paradise. Start realizing your own ideas, like living alone or in cohabitation, doing eco tourisme, beekeeping, animal husbandry, tree house dwelling, bird watching, discovering and survival tours. If you need guidance and special avdvice, please call us, we are experts in rural development, beekeeping, gardening and husbandry, well and - road construction. A real challenge is awaiting nature bound folk looking for 200 % privacy.----------------------------------------------------------------Pyrénées, proche Andorre, Sect. Saurat, Carcassonne sur la Ariege, à env. 60 mn - 2.30 h de Montpellier, la Méditerranée et Atlantique. Toulouse et Carcassonne 2 h, aéroport 2 h: Ancien corps de ferme/Bergerie en pierre de taille env. 260 m2 habitation + grange avec beaucoup de cachet, entièrement à rénover / située à 900 m d'altitude! Environnement idyllique, très au calme... magnf. vue sur montagne. Idéale éco tourisme!Superbe terrain isolé env. 2.3 ha, orientation plein SUD. Source indépendante, EDF. En pleine nature, vue dégagée sur les montagnes! Accessible via une piste privé. Idéale pour randonner & outdoor activities! Projets alternatives (e.x. tree houses, cabanes sur les arbres + pilotis, élevages...)Charmante & chaleureuse fermette à rénover. Parfait pour des gens à la recherche de l'authentique et les amateurs de la nature, des Pyrénées! Beaucoup de potentiel mais des travaux, de grandes rénovation, de 'new start' sont à prévoir! Terminez votre propre maison selon vos idées et vos rêves. Réglementation immobilière:Honoraire à la charge du vendeurPas de procédure en coursRetrouvez-nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

Sainte-Gemme, maison de 290m², idéal profession libérale

Visite virtuelle sur demandeA Sainte-Gemme, dans un hameau se situant à 3minutes de l'école des Farguettes, à 4 minutes de l'accès à l'autoroute ALBI / RODEZ, à 8 minutes de Carmaux (commerces, collèges, lycées, médiathèque, piscine ...), à 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 de celle de Rodez, je vous invite à découvrir cette ancienne école d'une superficie d'environ 290 m² habitables, sur une parcelle entièrement close de 820m², au très gros potentiel de développement !Vous entrerez sur le terrain par une allée arborée, sur laquelle vous pourrez stationner deux véhicules.En face de vous, vous trouverez une agréable terrasse qui vous permettra d'accéder à la cuisine d'une superficie de 24 m². Installée en 2010, le mobilier est toujours sous garantie.Attenante, vous trouverez une pièce de 13m² environ, qui vous permettra de rejoindre la buanderie, qui comporte un WC, ou le séjour.Traversante, dotée d'un poêle à bois et très lumineuse, cette pièce de 39 m² saura vous charmer par ses pierres apparentes !Elle vous permettra de rejoindre le second jardin situé sur la face avant de la maison. Vous pourrez également rejoindre le premier étage, qui se compose de trois chambres, de 15 m² pour une, et de 11 m² pour les deux autres, d'une salle d'eau avec WC, communiquant avec la plus grande chambre, mais aussi un coin bureau.Pour finir, la maison se compose d'une pièce de 30 m² au rez-de-chaussée, qui a été entièrement remise à neuve en 2018, et équipée d'une climatisation réversible ! Vous y trouverez un coin cuisine, mais aussi une salle d'eau et un WC, aux normes PMR.Traversante elle aussi, vous pourrez accéder aux jardins qui se situent de chaque cotés de la maison.Cette pièce pourra tout simplement vous permettre d'y installer votre activité libérale par exemple (formations, cabinet médical ...), la diviser pour créer 3 chambres, ou bien de la louer pour des réceptions.Entièrement rénovée depuis 2010, toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC, la chaudière est une chaudière gaz à condensation, et le poêle à bois, idéalement situé, vous permettra de diffuser la chaleur dans toute la partie habitation principale.Pour le coté pratique, un garage d'environ 20 m² est attenant à la maison.On visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 373 355 Greffe de ALBI) 07 53 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 531538 )

Maison de caractère de 640 m2, 5 pièces, 38000 m2 de terrain et

Un peu à l'écart, dans un bourg médiéval pittoresque situé en zone naturelle, cette propriété raffinée de 640 m2 vous accueille sur une parcelle de 38 000 m2.Au rez-de-chaussée, la pièce maitresse de cette bâtisse, une pièce à vivre de 130 m2 avec plafond cathédrale : salle à manger, bar, cuisine semi-professionnelle et sa cuisinière Lacanche et coin plongeOn trouve aussi deux chambres, un salon et une autre pièce servant actuellement de dortoir.À demi-palier une chambre et sa jolie terrasse.Au premier étage, quatre suites avec salles d'eau et toilettes.Cette demeure de charme bénéficie de prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels et authentiques tels que : enduits à la chaux, parquets et huisseries sur mesure.La plupart des menuiseries ont aussi été spécialement créées pour ce lieu comme les portes en chêne et parquets à l'étage.Les bois employés sont issus de plusieurs essences (chêne du Tarn, Tulipier...)La maison profite en partie d'un confort apporté par le chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur.Côté terrasse, une pergola en fer forgée offre une vue sur la nature environnante.Un cadre enchanteur avec accès à la piscine (18X4,5), endroit délicieusement ressourçant pour des moments au calme, dans un lieu hors du temps.Un puits et un appentis complètent cet extérieur.Cette demeure bénéficie d'un accès aisé aux commodités. Idéalement placée pour profiter de la région, réputée pour son patrimoine sur les plans architectural, naturel et gastronomique, elle se situe à 11 km de Lectoure et 16 km de Fleurance. La gare d'Agen, à 45 min, permet de rallier Paris par le TGV en 3 h 30 et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac s'atteint par la route en 1 h 20.Les futurs occupants pourront ici vivre en famille ou envisager un projet touristique au coeur d'un lieu unique dans son environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BALZARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 013 850 Greffe de AUCH) 06 22 50 75 22 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.balzarin (réf. 555083 )

Réf: 11028*** Sect. Les Concots / Limogne en Quercy: Plain-Pied de campagne env. 47 m²

Sie suchen das einfache, natürliche Leben in einer sehr reizvollen Region mit viel Ruhe, Natur, guter Versorgung in wenigen Min. Sie scheuen keine Renovierungsarbeiten, Sie dind kreativ und haben Ideen, um aus diesen 2 Wänden in Naturlage Ihr Zuhause zu machen. Sie finden hier ein hervorragendes Potential auf 900 m² Land zu sehr gutem Preis. Mehr Infos auf Anfrage.------------------------------------------------Please call us for more information regarding this cosy stone house, in a very natural environment, where you can move in right away, once you have bought it. Basic amenities, but habitable.----------------------------------------------Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, Sect. Les Concots / Limogne en Quercy, à env. 55 - 90 min de Montauban, Toulouse: Plain-Pied de campagne env. 47 m² / salon-séjour avec cuisine env. 20 m², cheminée / 2 chambres, 1 salle de bain. Situation idyllique, très au calme, commodités de base dans le village!Beau Jardin env. 9 ares, potager, bois... Garage env. 50 m². Prévoir quelques rénovations! Idéal pour des gens à la recherche d'une vie autonome (subsistance).Maison lumineuse, façon campagnard et basique, mais chaleureuse! Salon-séjour avec cheminée. Jardin idéal pour créer votre potager, garder vos chats, chiens, votre basse-cour!Conviendrait parfaitement à une petite famille avec un enfant. Petit paradis des animaux de compagnie!Actuellement louée jusqu'en juin 2025 (360 € / mois) ce qui vous offre une source de revenus en sus.Détails:Rez de chaussée: entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte+cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain.Garage env. 50 m².Extérieur: jardin, potagerPrestations:Cheminée. Superbe vue dégagée. Grand garage et jardin! Réglementations immobilière:DPE: F = 266GES: F = 83Honoraires à la charge du vendeurRetrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!