44 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Rive droite - Campagne

Grande proprietà in viager occupata circondata da vigneti a Satigny

Viager occupato da un uomo di 80 anniValore venale dell'immobile: 3'400'000 CHFPrezzo da pagare: Bouquet di 2'400'000 CHF, nessuna rendita da pagareGrande casa di villaggio del 17° secolo a Satigny, con molto carattere, una superficie utile di oltre 700m2, su 4 livelli.Il terreno è di circa 3'700m2 (zona non costruita). La casa è elencata nell'inventario (bisogna conservare certi elementi come 4 porte). La casa è collegata a un'altra casa su un lato.Bellissimo giardino alberato circondato da campi agricoli..Il piano terra e il 1° piano sono stati ristrutturati.Al piano terra: una grande sala da pranzo e una cucina separata attrezzata con accesso al cortile, un grande salone con accesso al giardino ovest, un bagno per gli ospiti, una cantina, un impianto di riscaldamento e una cantina del vino.Una grande veranda da ristrutturare completa l'appartamento al piano terra.Al 1° piano: 4 camere da letto, un bagno con WC, una stanza (ex cucina) che può essere trasformata in un 2° bagnoEsiste attualmente un altro appartamento ristrutturato in duplex (piano terra e 1° piano): salone, piccola cucina, sala da pranzo, WC, 2 camere da letto e un bagno con WC. L'acquirente non ha la possibilità di utilizzare questo appartamento per sé o in affitto finché esiste il diritto di abitazione del signore in tutta la casa.Per coloro che vogliono rendere abitabili i 2° e 3° piani (attualmente senza riscaldamento o elettricità) sono richiesti lavori di ristrutturazione estensivi, molto potenziale. Possibilità di creare altri appartamenti.Due camini al piano superiore sono stati recentemente ristrutturati e un grande forno si trova al piano terraPannelli fotovoltaici installati nel 2025.Riscaldamento a olioNuovo tetto del 2025, realizzato secondo le regole dei Compagnons du devoir.Casa di giardino di 92m2 che può essere ristrutturata.Depositio di legno di 37m2Molti posti autoIdeale per una grande famiglia!Possibilità di pagare un bouquet più piccolo ma integrato da una rendita mensile viagiera

L'eleganza di una proprietà eccezionale nel cuore della campagna ginevrina

Nel cuore dei vigneti di Satigny, in un ambiente di rara tranquillità, questa notevole proprietà del XVIII secolo incarna la perfetta miscela di eredità, raffinatezza e vita contemporanea. Eretta su un magnifico parco paesaggistico di oltre un ettaro, questa proprietà privata beneficia di una vista panoramica eccezionale che abbraccia il Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le luci di Ginevra. Un indirizzo riservato dove natura, storia e lusso coesistono armoniosamente. Restaurata integralmente con un livello di qualità straordinario, la residenza ha preservato tutta la nobiltà della sua architettura originale, incorporando allo stesso tempo alcune delle caratteristiche più esclusive. I volumi generosi, i soffitti alti, i materiali nobili e le finiture personalizzate creano un'atmosfera calda e senza tempo. Progettata per soddisfare gli standard più elevati di comfort, la proprietà principale presenta ampi spazi di ricevimento, diverse suite eleganti e un'area benessere lussuosa che include una sauna, un hammam, una stanza per massaggi e una palestra sotto una struttura esposta magnifica. Un annesso indipendente complementa l'intero in armonia con diversi appartamenti perfettamente arredati, ideali per ospitare famiglia e ospiti o per alloggiare personale in condizioni privilegiate. All'esterno, giardini progettati con cura invitano alla contemplazione intorno a una spettacolare piscina infinity riscaldata, ampie terrazze in pietra naturale e disposizioni paesaggistiche realizzate con particolare cura. Ogni momento lì diventa un'esperienza di serenità assoluta. Un'alleanza rara tra eredità architettonica, tecnologie contemporanee, automazione domestica all'avanguardia e materiali eccezionali, questa proprietà attrae clienti che cercano un posto unico in cui vivere, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una qualità di vita senza pari. Una proprietà rara sul mercato di Ginevra, un vero capolavoro residenziale per gli appassionati di eredità e eccellenza.

Magnifique maison de 6 pièces avec piscine en exclusivité

Située dans une jolie résidence du Grand-Saconnex, cette spacieuse maison mitoyenne de 6 pièces bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et un excellent confort de vie.Disposition :Rez-de-chaussée : • Vaste séjour lumineux • Cuisine • Une chambre avec dressing • Salle de bain attenante • Accès direct au jardin d'environ 90 m² • WC visiteurs • Patio Étage : • Trois chambres, dont une avec salle de douche et terrasse • Vide sur séjour • Dégagement • Une salle de bains Sous-sol : • Deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, cinéma, etc.) • Salle de bain • Buanderie • Cave • Abri anti-atomique • chaufferie Annexes : • Deux places de parking couvertes Résidence : • Piscine commune réservée aux 10 maisons de la résidence Located in an attractive residence in Grand-Saconnex, this spacious 6-room semi-detached house benefits from plenty of light as well as high ceilings, offering pleasant volumes and excellent living comfort.Layout:Ground floor: • Large, bright living room • Kitchen • One bedroom with dressing room • En-suite bathroom • Direct access to garden of approx. 90 m² • Visitors' WC • Patio Floor: • Three bedrooms, one with shower room and terrace • Vacuum to living room • Storage • A bathroom Basement: • Two large multi-purpose rooms (games room, cinema, etc.) • Laundry room • Cellar • A fallout shelter • Boiler room • Bathroom Annexes: • Two covered parking spaces Residence: • Common pool reserved for the 10 houses in the residence

Triplex di carattere rinnovato con gusto - Esclusività

Nel cuore del villaggio di Satigny, a due passi da negozi, stazione ferroviaria e scuole, questa incantevole casa di villaggio saprà sedurre gli amanti di proprietà autentiche che uniscono carattere e comfort contemporaneo.Composta da 7 locali e completamente trasformata nel 2000, questo edificio offre spazi caldi e un'atmosfera conviviale in cui il fascino dell'antico si sposa armoniosamente con le attrezzature moderne, il tutto sublimato da belle altezze dei soffitti.Il piano terra accoglie una piacevole cucina aperta che si affaccia su un salotto con camino, creando uno spazio di vita caldo e conviviale, un'area da pranzo e un bagno per gli ospiti.Al primo piano, un salotto TV offre uno spazio di relax aggiuntivo. Questo livello comprende anche una suite genitoriale con bagno, una camera con soppalco, un bagno con doccia e un'area studio.Il secondo piano presenta due camere da letto aggiuntive e un bagno.La proprietà dispone anche di un grande seminterrato, ideale per lo stoccaggio.Un posto auto in affitto completa questa rara proprietà sul mercato.Vendita in nome.

Ampia casa con veranda, giardino e dépendance - a pochi minuti da Ginevra

Ampia casa con veranda, giardino e dépendance - a pochi minuti da Ginevra Situata in un quartiere pacifico e ricercato, questa bella casa di 110 m² seduce con la sua atmosfera calda, gli spazi ben pensati e la sua posizione ideale. Disponibilità: Fine luglio 2026Superficie abitabile: 110m2Giardino: 94m2 Piano terra: • Cucina attrezzata (forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero, congelatore) aperta sul soggiorno • Soggiorno con accesso alla veranda • Ripostiglio 1° piano: • Camera dei bambini/studio • Camera da letto • Bagno con collegamento per lavatrice • Sottotetto Dépendance: • Camera • Bagno con doccia Due posti auto esterni.

Villa di 8 pezzi in viager occupato senza affitto – piscina e giardino – Vernier (GE)

Un'opportunità patrimoniale rara alle porte di Ginevra. Situata in un quartiere residenziale preferito di Vernier, questa villa individuale di 240 m² di superficie abitabile (8 pezzi) si apre sulla campagna e combina comfort familiare e logica di investimento, nel contesto di un viager occupato senza affitto.Costruita nel 1971 e beneficiando di recenti ristrutturazioni (2026), la proprietà sviluppa i suoi volumi su due livelli. Al piano terra: un ampio salotto con camino e accesso diretto al balcone, una sala da pranzo luminosa che si apre sull'esterno, cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno e un toilette per gli ospiti separato. Una nuova cucina chiusa è attualmente in costruzione (consegna prevista per settembre 2026) e uno dei bagni è stato rinnovato ad aprile 2026.Il seminterrato finito completa armoniosamente l'insieme con due camere da letto aggiuntive, un bagno, una lavanderia completamente attrezzata, un carnotzet tradizionale e due spazi di stoccaggio accessibili dall'interno e dall'esterno.Un esterno progettato per il piacere. Il terreno di 997 m², completamente recintato e paesaggistico, accoglie una piscina sicura (4,25 × 8,50 m), una terrazza coperta di 28 m² e un laghetto decorativo, tutto con una bella esposizione e una vista libera sulla campagna. Per il parcheggio, un garage doppio e due spazi all'aperto completano i servizi.Condizioni di vendita: Viager occupato senza affitto.Acquirente: uomo di 71 anniBouquet unico di CHF 1'460'000.–Senza alcun affitto mensileValore venale stimato: CHF 2'750'000.–Una formula che consente di costruire un portafoglio immobiliare di alta qualità senza gestione locativa o pagamenti ricorrenti.Wivia vi invita a scoprire questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

CHARME E AUTENTICITÀ AL CUORE DELLA CAMPAGNA GINEVRINA

Carattere ? Eleganza ? SerenitàSituata nel cuore di un incantevole villaggio viticolo, questa casa di villaggio con carattere seduce con la sua autenticità, i suoi bei volumi e il suo ambiente pacifico.Sviluppando circa 270 m² di spazio abitabile distribuito su 8 locali, offre attualmente 3 fino a 5 camere da letto, consentendo una grande flessibilità di allestimento. Offre tutto il fascino del vecchio con le sue travi a vista, parquet in quercia e materiali nobili. La casa necessita di lavori di ristrutturazione.Gli spazi di vita sono generosi e luminosi. I solai completamente arredati con soppalco offrono numerose possibilità: ufficio, spazio familiare, laboratorio o sala giochi.All'esterno, una terrazza intima prolungata da un giardino alberato riparato dalle vedute consente di godere appieno delle belle giornate. Un grande cortile con diversi posti auto, nonché un garage da ristrutturare, completano la proprietà.La casa beneficia di un ambiente calmo nel cuore dei vigneti ginevrini, restando tuttavia vicina ai servizi. Dardagny dispone, tra l'altro, di una scuola primaria, negozi di prossimità e ostelli. Ginevra è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto in meno di 20 minuti e il CERN in circa 15 minuti.

Bellissima casa di villaggio ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa magnifica costruzione degli anni 1900 unisce con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Ristrutturata con cura nel 2018, offre prestazioni di qualità conservando la sua autenticità. Grazie ai suoi spessi muri in pietra, la casa rimane naturalmente fresca d'estate e ha un'ottima isolazione termica d'inverno.Gli spazi di vita offrono un'atmosfera calda e raffinata. Il salotto principale, bagnato di luce, è sublimato da un bellissimo camino in granito che aggiunge molto carattere. La sala da pranzo e la cucina aperta con isola centrale creano uno spazio perfetto per la vita di famiglia e le ricevimenti. Le camere da letto hanno bei volumi, mentre i bagni moderni e elegantemente arredati assicurano un comfort ottimale, con le camere dei bambini che accedono alle balconate. Una cantina per il vino completa l'insieme nella parte posteriore della casa.All'esterno, gli spazi sono stati progettati per godere appieno della pace e dei bei giorni: terrazza in pietra, giardino alberato, area pranzo coperta e spazi di relax compongono un contesto particolarmente piacevole. La proprietà dispone anche di un sistema di videosorveglianza, un garage chiuso e due posti auto esterni.Questa proprietà sedurrà gli amanti di immobili di carattere alla ricerca di un luogo di vita autentico, confortevole e pronto per essere abitato, vicino ai servizi e ai principali assi di circolazione.