49 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Rive droite - Campagne

MOLTO RARO!! BELLA CASA DI 7 LOCALI DI 170 m2 ENV CON GIARDINO A SUD + PARCO PRIVATO DI 1500 m2 E CAMPO DA TENNIS!!

Vicino al villaggio a piedi, ai mezzi di trasporto e alle scuolein una bella residenza familiare, con un grande parco privato recintato di 1500 m2;parco giochi per bambini, campo di petanque & campo da tennisBELLA CASA DI 7 LOCALI DI 170m2 ENV - CON GIARDINO PRIVATO SUDAMPIA TERRAZZA DI 20 m2 - SUD + 1x TERRAZZA sotto Magnolia all'ombra!+ MOLTO RARO!!COMPROPRIETÀ DI UN PARCO PRIVATO CON CAMPO DA TENNIS, PARCO GIOCHI PER BAMBINI; TAVOLO, PETANQUE!!Molto buona insolazione - 4x camere da lettoLavori di ristrutturazione già eseguiti!Molto buona isolamento -piano terra:- ampio ingresso- soggiorno/pranzo con camino- cucina attrezzata aperta sul soggiorno e bar- bagno con doccia- lavanderia1° piano: disimpegno- 1x ampia camera da letto principale con armadi a muro- 2x camere da letto- bagno2° piano: soffitta con ampie finestre sul parco- 1x ampia camera da letto luminosa sul parco1x cantina / ampio locale di depositoGarage chiuso per 1 auto e 1 posto autoDA NON PERDERE !!- Residenza familiare con parco di 1500 m2 con parco giochi, tavolo, ping-pong, petanque e campo da tennis- Casa eco-efficiente con spese minime secondo gli investimenti già effettuati- Involucro termico rinnovato: Facciate e tetto, porte e finestre al piano terra in PVC a doppia camera finestre al primo piano in PVC a tripla camera , serrande in alluminio , trattamento idrorepellente del tetto (2023).- Tecnica e sicurezza aggiornate : Pannello elettrico rivisto, nuovo boiler del 2025, controllo OIBT valido- Spese mensili basse : secondo le fatture ricevute circa CHF 260.- per riscaldamento, acqua e elettricitàCasa di 56 m2 x 3 piani = 168 m2Garage chiuso di 27 m2Giardino di 196 m2 env

Ideale per una famiglia - Casa HPE 5 locali con giardino

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Aïre, questa incantevole casa HPE (Alta prestazione energetica) a schiera, costruita nel 2016, affascina con la sua atmosfera accogliente e il suo ambiente di vita familiare. Orientata a sud-ovest e distribuita su quattro livelli, offre 5 locali, tra cui 3 camere da letto, per una superficie lorda di circa 135 m2 (e 184 m2 utile con il seminterrato) ben pensata e funzionale, completata da un seminterrato di 49 m2 che offre numerose possibilità. Il piano terra accoglie uno spazio di vita conviviale con cucina aperta e un soggiorno luminoso che si apre su una piacevole terrazza con giardino, ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. Il primo piano propone due camere da letto di poco più di 13 m2, nonché un bagno e un water separato. La mansarda convertita propone la camera da letto dei genitori con terrazza, un guardaroba e un bagno annesso. Il seminterrato convertito propone uno spazio utile per una sala polivalente, un bagno per gli ospiti e una lavanderia/stanza tecnica. All'esterno, la casa dispone di un posto auto (CHF 30'000.-) e di un bel giardino orto con accesso diretto al Nant des Grebattes, un piccolo fiume molto apprezzato dalle famiglie del vicinato. Molto ben mantenuta, la casa è in ottimo stato. Una bella opportunità da cogliere in un settore molto richiesto, che combina qualità della vita, spirito di quartiere e vicinanza ai servizi. Per ulteriori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione al +41 22 300 02 62 o via e-mail a info@vingt-neuf.ch

Grande casa di villaggio in vitalizio nella campagna ginevrina di Satigny

Vitalizio occupato da un uomo di 79 anniValore venale dell'immobile: 3'400'000 CHFPrezzo da pagare: Bouquet di 2'400'000 CHF, nessuna rendita da pagareGrande casa di villaggio del XVII secolo a Satigny, con molto carattere, una superficie utile di oltre 700m2, su 4 livelli.Il terreno è di circa 3'700m2 (zona non costruttiva). La casa è elencata nell'inventario (dobbiamo conservare certi elementi come le porte). La casa è adiacente a un'altra casa su un lato.Molto bello giardino alberato. Terreni agricoli circondano il giardino.Il piano terra e il 1° piano sono stati ristrutturati.Al piano terra: una grande sala da pranzo e una cucina indipendente attrezzata con accesso al cortile, un grande salone con accesso al giardino ovest, un bagno per gli ospiti, una cantina, una stanza di riscaldamento e una cantina del vino.Una grande veranda da ristrutturare completa l'appartamento del piano terra.Al 1° piano: 4 camere da letto, un bagno con WC, una stanza (ex cucina) che può essere trasformata in un 2° bagnoEsiste attualmente un altro appartamento ristrutturato in duplex (piano terra e 1° piano): salone, piccola cucina, sala da pranzo, WC, 2 camere da letto e un bagno con WC. L'acquirente non può disporre di questo appartamento per sé o per locazione finché esiste il diritto di abitazione del signore in tutta la casa.Per coloro che vogliono rendere abitabili il 2° e il 3° piano, sono necessari importanti lavori di ristrutturazione (attualmente nessun riscaldamento o elettricità), molto potenziale. Possibilità di creare altri appartamenti.Due camini al piano superiore sono stati recentemente ristrutturati e un grande forno si trova al piano terraPannelli fotovoltaici installati nel 2025.Riscaldamento a olio (è possibile mantenere il riscaldamento a olio)Nuovo tetto del 2025, costruito secondo le regole dei Compagnons du Devoir.Casa del giardino di 92m2. Deposito di legna di 37m2Molti posti autoPossibilità di pagare un bouquet più piccolo ma completato da una rendita mensile vitalizia

Magnifique maison de 6 pièces avec piscine en exclusivité

Située dans une jolie résidence du Grand-Saconnex, cette spacieuse maison mitoyenne de 6 pièces bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et un excellent confort de vie.Disposition :Rez-de-chaussée : • Vaste séjour lumineux • Cuisine • Une chambre avec dressing • Salle de bain attenante • Accès direct au jardin d'environ 90 m² • WC visiteurs • Patio Étage : • Trois chambres, dont une avec salle de douche et terrasse • Vide sur séjour • Dégagement • Une salle de bains Sous-sol : • Deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, cinéma, etc.) • Salle de bain • Buanderie • Cave • Abri anti-atomique • chaufferie Annexes : • Deux places de parking couvertes Résidence : • Piscine commune réservée aux 10 maisons de la résidence Located in an attractive residence in Grand-Saconnex, this spacious 6-room semi-detached house benefits from plenty of light as well as high ceilings, offering pleasant volumes and excellent living comfort.Layout:Ground floor: • Large, bright living room • Kitchen • One bedroom with dressing room • En-suite bathroom • Direct access to garden of approx. 90 m² • Visitors' WC • Patio Floor: • Three bedrooms, one with shower room and terrace • Vacuum to living room • Storage • A bathroom Basement: • Two large multi-purpose rooms (games room, cinema, etc.) • Laundry room • Cellar • A fallout shelter • Boiler room • Bathroom Annexes: • Two covered parking spaces Residence: • Common pool reserved for the 10 houses in the residence

Triplex di carattere che unisce charme e modernità - Esclusività

Nel cuore del villaggio di Satigny, a due passi da negozi, stazione ferroviaria e scuole, questa incantevole casa di villaggio saprà sedurre gli amanti di proprietà autentiche che uniscono carattere e comfort contemporaneo.Composta da 7 locali e completamente trasformata nel 2000, questo edificio offre spazi caldi e un'atmosfera conviviale in cui il fascino dell'antico si unisce armoniosamente con le attrezzature moderne, il tutto sublimato da belle altezze dei soffitti.Il piano terra accoglie una piacevole cucina aperta che si affaccia su un soggiorno con camino, creando uno spazio di vita caldo e conviviale, un'area da pranzo e un bagno per gli ospiti.Al primo piano, un salotto TV offre un'area di relax aggiuntiva. Questo livello comprende anche una suite genitoriale con bagno, una camera con soppalco, un bagno con doccia e un'area studio.Il secondo piano propone due camere da letto aggiuntive e un bagno.La proprietà dispone anche di un grande seminterrato, ideale per lo stoccaggio.Un posto auto in affitto completa questa rara proprietà sul mercato.Vendita in nome.

Maison villageoise atypique !

Cette belle villa villageoise profite d'une situation enviable dans une ruelle résidentielle sans issue. La position légèrement dominante permet à la terrasse d'être protégé de tous les regards.La bâtisse historique, complètement rénovée en 2010, compte seulement trois logements.Le lot vendu est composé d'un studio (avec entrée séparée, actuellement loué) et d'un appartement de 5.5p. distribué sur 2 niveaux. Ce dernier bénéficie d'une grande terrasse orientée à l'est et d'un garage.L'ambiance intérieure, très qualitative, se marie avec des volumes atypiques pour composer une ambiance résolument contemporaine et absolument unique !L'ensemble est en excellent état et aucune rénovation n'est à prévoir.A visiter sans tarder !English version:This beautiful village house enjoys a privileged location in a residential cul-de-sac. Its slightly elevated position ensures that the terrace is sheltered from view.The historic building, fully renovated in 2010, comprises just three units.The property for sale consists of a three-bedroom unit spread over two floors in addition to a studio (with a separate entrance, currently let). The main unit features a large east-facing terrace and a garage.The high-quality interior design combines with atypical room layouts to create a resolutely contemporary and utterly unique atmosphere!The property is in excellent condition, and no renovation work is required.An absolute must-view!

Ampia casa con veranda, giardino e dépendance - a pochi minuti da Ginevra

Ampia casa con veranda, giardino e dépendance - a pochi minuti da Ginevra Situata in un quartiere pacifico e ricercato, questa bella casa di 110 m² seduce con la sua atmosfera calda, gli spazi ben pensati e la posizione ideale. Disponibilità: Fine luglio 2026Superficie abitabile: 110m2Giardino: 94m2 Piano terra: • Cucina attrezzata (forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero, congelatore) aperta sul soggiorno • Soggiorno con accesso alla veranda • Ripostiglio 1° piano: • Camera dei bambini/studio • Camera da letto • Bagno con collegamento per lavatrice • Sottotetto Dépendance: • Camera • Doccia Due posti auto esterni.

Villa di 8 locali in viager occupato senza affitto – piscina e giardino – Vernier (GE)

Un'opportunità patrimoniale rara alle porte di Ginevra. Situata in un quartiere residenziale prestigioso di Vernier, questa villa individuale di 240 m² abitabili (8 locali) si apre sulla campagna e combina comfort familiare e logica di investimento, nel contesto di un viager occupato senza affitto.Costruita nel 1971 e beneficiando di recenti ristrutturazioni (2026), la proprietà sviluppa i suoi volumi su due livelli. Al piano terra: un ampio salotto con camino e accesso diretto al balcone, una sala da pranzo luminosa che si apre sull'esterno, cinque camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato, nonché un bagno e un toilette separato per gli ospiti. Una nuova cucina chiusa è attualmente in costruzione (consegna prevista per settembre 2026) e uno dei bagni è stato ristrutturato ad aprile 2026.Il seminterrato finito completa armoniosamente l'insieme con due camere da letto aggiuntive, un bagno, una lavanderia completamente attrezzata, un carnotzet tradizionale e due spazi di stoccaggio accessibili dall'interno e dall'esterno.Un esterno progettato per il piacere. Il terreno di 997 m², completamente recintato e paesaggistico, accoglie una piscina sicura (4,25 × 8,50 m), una terrazza coperta di 28 m² e un laghetto decorativo, il tutto beneficiando di una bella esposizione e di una vista libera sulla campagna. Per il parcheggio, un garage doppio e due spazi all'aperto completano i servizi.Condizioni di vendita: Viager occupato senza affitto. Acquirente: uomo di 71 anniBouquet unico di CHF 1'460'000.–Senza affitto mensileValore venale stimato di CHF 2'750'000.–Una formula che consente di costruire un portafoglio immobiliare di alta qualità senza gestione locativa o pagamenti ricorrenti.Wivia vi invita a scoprire questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Bella casa di villaggio ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale tranquillo e verde, questa magnifica costruzione degli anni 1900 unisce con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Ristrutturata con cura nel 2018, offre prestazioni di qualità, conservando la sua autenticità. Grazie ai suoi spessi muri in pietra, la casa rimane naturalmente fresca d'estate e ha un'ottima isolazione termica d'inverno.Gli spazi di vita offrono un'atmosfera calda e raffinata. Il salotto principale, bagnato di luce, è sublimato da un bellissimo caminetto in granito che aggiunge molto carattere. La sala da pranzo e la cucina aperta con isola centrale creano uno spazio perfetto per la vita di famiglia e per le ricevioni. Le camere da letto hanno bei volumi, mentre i bagni moderni e elegantemente arredati assicurano un comfort ottimale, le camere dei bambini hanno accesso alle balconate. Una cantina del vino completa l'insieme nella parte posteriore della casa.All'esterno, gli ambienti sono stati progettati per godere appieno della pace e dei bei giorni: terrazza in pietra, giardino alberato, area da pranzo coperta e spazi di relax compongono un quadro particolarmente piacevole. La proprietà dispone anche di un sistema di videosorveglianza, di un garage chiuso e di due posti auto esterni.Questa proprietà sedurrà gli amanti di immobili di carattere alla ricerca di un luogo di vita autentico, confortevole e pronto per essere abitato, vicino ai servizi e agli assi di circolazione principali.

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

Grande casa ristrutturata con grande potenziale di reddito locativo

Grande casa ristrutturata con grande potenziale di reddito locativo Situata in un quartiere residenziale di Vernier, questa casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici e negozi.La sua orientazione a sud assicura una luminosità eccellente durante tutta la giornata.Ristrutturata nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e gode di un bellissimo giardino soleggiato con piscina. Caratteristiche principaliEdificio ristrutturato locativoTerreno: circa 600 m²Riscaldamento a pompa di calorePiscinaGiardino e terrazze5 posti auto privatiOrientamento a sud Situazione locativaReddito locativo lordo 2024: CHF 110'250.-Reddito locativo lordo 2025: CHF 110'350.- DistribuzionePiano terra:1 deposito in affitto 2 appartamenti con 2,5 locali, circa 50m²1 monolocale, circa 20m²1° piano:1 appartamento con 2 locali e balcone, circa 50m²1 monolocale, circa 20m²2° piano:1 appartamento con 2 locali, 50m²Seminterrato:CantineLocale tecnico Aree esternePiscinaTerrazzeGiardino grande5 posti auto VantaggiQuartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, orientamento eccellente, giardino con piscina, rendimento attraente, più posti auto.Prezzo: CHF 2'100'000.- ? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

CHARME E AUTENTICITÀ AL CUORE DELLA CAMPAGNA GINEVRESE

Carattere ? Eleganza ? SerenitàSituata nel cuore di un incantevole villaggio vinicolo, questa casa di villaggio dal carattere unico seduce con la sua autenticità, i suoi bei volumi e il suo ambiente pacifico.Con circa 270 m² di spazio abitabile distribuito su 8 locali, offre attualmente 3-5 camere da letto, permettendo una grande flessibilità nella disposizione. Offre tutto il fascino dell'antico con le sue travi a vista, pavimenti in quercia e materiali nobili. La casa richiede lavori di ristrutturazione.Gli spazi di vita sono generosi e luminosi. I solai completamente riadattati con soppalco offrono molte possibilità: ufficio, spazio familiare, laboratorio o sala giochi.All'esterno, una terrazza intima prolungata da un giardino alberato riparato dalla vista permette di godere appieno dei bei giorni. Un grande cortile con diversi posti auto, nonché un garage da ristrutturare, completano la proprietà.La casa beneficia di un ambiente calmo nel cuore dei vigneti ginevrini, restando comunque vicina ai servizi. Dardagny dispone, tra l'altro, di una scuola primaria, negozi di prossimità e ostelli. Ginevra è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto in meno di 20 minuti e il CERN in circa 15 minuti.

Bella casa indipendente di 6.5 locali a Cointrin

Questa casa indipendente si trova in una zona residenziale tranquilla e verde a Cointrin, a due passi da Ginevra. Offre la vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e alle scuole, mentre offre un accesso rapido all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione. Un luogo ideale per combinare comfort, serenità e praticità nella vita quotidiana.Anno di costruzione: 1960Ultima ristrutturazione: 2000Superficie: ca. 200 m2 Superficie utile: ca. 320 m2Superficie del terreno: 1311 m2Numero di locali: 6,5Numero di camere da letto: 3 (4 possibili)Numero di bagni: 2Numero di docce: 1Numero di toilette separate: 2Parcheggio: 2 garage e più posti esterniTipo di riscaldamento: Gas, radiatoreTerrazza: ca. 30 m2Disponibilità: Da concordareSi compone di:Piano terra: 1 ingresso, 2 salotti di cui 1 con zona pranzo, 1 cucina separata, 1 toilette per gli ospiti, 1 bagno, 1 terrazza, 1 giardino.1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia.Seminterrato: 1 locale tecnico, 1 toilette per gli ospiti, 2 cantine, 1 sala giochi, 1 lavanderia, 2 garage.Vantaggi: Bel terreno, bel volume, molto parcheggio, vicino alle Nazioni, aeroporto, città, negozi ecc.Prezzo: CHF 2'890'000.- Per le visite contattare Sidney 7/7 al 079 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare svizzeraVisita il nostro sito www.segimo.chTel.: 0848 007 001