Fattoria acquistare: Pambio-Noranco

Casa unifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia.

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Grande casa unifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.La casa attualmente si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da: • 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali; • 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali; • 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico. La presenza di una scala interna permette l'attuale predisposizione a convertirla in una CASA UNIFAMILIARE.Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.INDICI EDIFICATORI del TERRENO: • Indice di SFRUTTAMENTO: 50% • Indice di OCCUPAZIONE: 30% • Area minima VERDE: 30% • ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m • ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m • Distanza CONFINI: 3 m.

CASA BIFAMILIARE PURA

Vendesi casa bifamiliare ai bordi del nucleo, in zona molto soleggiata e tranquilla con accesso privato.Composta da: 2 appartamenti con camino con ingressi indipendenti di 3.5 locali Giardino privato piantumatoCasa ristrutturata con grande cura!La casa è attualmente affittata e dà un ottimo reddito.

Villetta a Carabietta / Residenza Primaria o Secondaria

A Carabietta, in una zona residenziale tranquilla e con meravigliosa vista lago, offriamo in vendita questa villetta a due piani, sfruttabile anche come seconda residenza.La villa, costruita nel 1964 e restaurata di recente, si sviluppa come segue:PIANO TERRA:- Entrata con piccolo portico;- Spazioso salone con zona pranzo, vista lago e grazioso caminetto;- Cucina;- Camera padronale con bagno en suite con doccia.PIANO SEMINTERRATO:- 2 ulteriori camere da letto;- Bagno con doccia;- Locale ripostiglio;- Locale lavanderia;- Locale tecnico;- Ulteriore locale tecnico con tank;- Giardino invernale;ESTERIORMENTE:- Pergola con griglia;- Piccolo giardino;- Scala esterna;- 2 posti auto esterni.In Carabietta, in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Seeblick, bieten wir eine zweigeschossige Villa zum Kauf, die auch als Ferienwohnhaus genutzt werden kann.Die 1964 erbaute und kürzlich restaurierte Villa teilt sich wie folgt:ERDGESCHOSS:- Eingang mit kleiner Veranda;- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Seeblick und schönem Kamin;- Küche;- Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Dusche.UNTERGESCHOSS:- 2 weitere Schlafzimmer;- Badezimmer mit Dusche;- Abstellraum;- Waschküche;- Technikraum;- Weiterer Technikraum mit Tank;- Wintergarten;AUSSENBEREICH:- Pergola mit Grill;- Kleiner Park;- Außentreppe;- 2 Parkplätze im Freien.In Carabietta, in a quiet residential area with a wonderful lake view, we offer for sale this villa, with the possibility of secondary residence.The villa, built in 1964 and recently restored, develops as follows:GROUND FLOOR:- Entrance with small porch;- Spacious living room with dining area, lake view and lovely fireplace;- Kitchen;- Master bedroom with en suite bathroom with shower.BASEMENT:- 2 bedrooms;- Bathroom with shower;- Storage room;- Laundry room;- Technical room;- Further technical room with tank;- Winter garden;EXTERIORLY:- Pergola with grill;- Small garden;- Outside stairs;- 2 outdoor parking spaces.

VILLA UNIFAMILIARE IN BIOEDILIZIA A CUGNASCO

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTEA Cugnasco, proponiamo una meravigliosa villa unifamiliare indipendente, costruita nel 2009 è situata in posizione soleggiata e tranquilla. Il quartiere è composto esclusivamente da altre unità unifamiliari, garantendo un ambiente residenziale sereno e accogliente.Questa straordinaria abitazione, realizzata in bioedilizia assicura un'alta efficienza termica. Inoltre, sono presenti ben 4 collettori per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un utilizzo sostenibile delle risorse energetiche.L'immobile è orientato verso sud/ovest e sorge su un terreno di circa 450 mq, esposto al sole durante tutto l'anno. Con un design moderno e lineare, questa splendida villa si sviluppa su due livelli, per una superficie abitabile lorda di circa 100 mq per piano, per un totale di 5.5 locali più una comoda area studio.Dal soggiorno si accede alla bellissima veranda coperta e al giardino cintato, che offre ampio spazio per la creazione di una piscina. Il piazzale può ospitare comodamente fino a 3 veicoli, di cui due al coperto.Il piano interrato include un ampio garage, un comodo locale hobby, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico.Questa soluzione abitativa, dotata di finiture di pregio e attuali, è l'ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, ma con comodi collegamenti ai principali centri abitati e servizi. L'immobile può essere acquistato anche quale seconda residenza.Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà così speciale.SUPERFICIE ABITABILE LORDA (SUL): ca. 250 mqSUPERFICIE UTILE LORDA (SUL): ca. 390 mqSUPERFICIE FONDO: 453 mq

Valcolla: Unica e rara casa nel nucleo con progetto di ristrutturazione. Anche per vacanza!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La casa è vendibile allo stato attuale a CHF 160'000,-. Con una ristrutturazione di ulteriori CHF 360'000 la casa può essere rinnovata e rimodernata, come mostrato dalle immagini presentate.Questa casa ticinese del 18° secolo da ristrutturare è ideale per gli amanti della natura che vogliono progettare una casa secondo le proprie idee. La casa caratteristica e di solida costruzione con circa 100 mq di superficie abitabile si trova in mezzo al pittoresco paese di Scareglia e offre una vista impareggiabile sul paesaggio montano circostante.La casa è suddivisa in tre piani più mansarda, collegati tra loro tramite una scala in pietra originale. Dietro la casa si estende un giardino di circa 140 mq. La superficie totale del sedime è di 206 metri quadrati.Questa proprietà tranquilla e inondata di luce è in condizioni di precaria abitabilità, si consiglia una ristrutturazione totale. È disponibile la licenza edilizia per l'installazione di una pompa termica.Posteggi pubblici gratuiti si trovano nelle vicinanze.VANTAGGI:- tranquillo e soleggiato- giardino e stalla- potenzialità di ampliamento- licenza edilizia per l'impianto di riscaldamento*****Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Vuole sapere di più sul progetto di ristrutturazione?Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand für CHF 160'000 zu verkaufen. Mit einem Umbau von weiteren CHF 360.000 kann das Haus, wie auf den Bildern zu sehen ist, renoviert und modernisiert werden.Dieses renovierungsbedürftige Tessinerhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet sich für jene Naturliebhaber an, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das charaktervolle und solide gebaute Haus mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche liegt oberhalb des malerischen Dorfes Scareglia und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Eingeteilt ist das Haus in drei Etagen plus Dachgeschoss, die untereinander über eine original Steintreppe verbunden sind. Hinter dem Haus breitet sich ein zirka 140 Quadratmeter großer Garten aus. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 206 Quadratmeter. Diese ruhig gelegene und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einem bedingt bewohnbaren Zustand, eine Kernsanierung ist empfehlenswert. Die Genehmigung für den Einbau einer Thermopumpe liegt vor. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. VORTEILE:- ruhig und sonnig- Garten und Nebengebäude- potenzielle Erweiterunsmöglichkeit- Baubewilligung vorhanden*****Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.