Chalet acquistare: 9064 (Hundwil)

Charmantes Appenzellerhaus in Heiden AR

Das Appenzellerhaus wurde 1919 im typischen regionalen Stil erstellt. Das Haus steht auf einem geplegten Grundstück in ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone im Biedermeierdorf Heiden. Die unverbaubare Aussicht auf den Bodensee und gute Besonnung zeichnen dieses Objekt aus. Das Haus besticht durch viele Details, welche durch eine Renovation ins rechte Licht gerückt werden können. Ein Traum für einen passionierten Handwerker oder jemanden, der mit einem angemessenen Renovationsbudget seine Träume realisieren möchten.Das Appenzellerhaus ist eine lohnende Investition in eine Immobilie an der schönster Lage mit Bijoux-Potential nach Auffrischung / Modernisierung. Es gibt Platz und Möglichkeit für ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Möglichkeit für ein Studio mit separatem Eingang oder einen kleinen Ladenlokal / Boutique. Neben dem Haus wird eine Garage verkauft. Die Liegenschaft und die separate Garage befinden sich in einem zeitgemässen Zustand, es wurden punktuell Investitionen in Küche, Fenster und Fassade gemacht. Das Haus entspricht aber nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen, wodurch die Liegenschaft ein interessantes Potential für einen Umbau bietet.

Einfamilienhaus mit Potenzial auf grossem Grundstück

Einfamilienhaus mit Potenzial auf grossem GrundstückEigenschaften: • Grundstück: 891 m² • Wohnfläche: 210 m² • Etagen: UG, EG, 1. OG, 2. OG • Parkplätze: Einzelgarage und mehrere Parkplätze • Bewohnbar aber renovationsbedürftig Highlights: • Tolle Bergsicht und viel Natur • Grosser Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Gewerbe und Wohnen • Nahe am Bahnhof (10 min zu Fuss) und Autobahn (10 min mit Auto) • Nur 25 Minuten bis St. Gallen • Perfekt für Familien und Naturliebhaber Wir laden Sie ein, sich zunächst auf der Objektwebseite über die Liegenschaft zu informieren und die Immobilie am Freitag, den 21. Juni 2024, nach vorheriger Anmeldung zu besichtigen.Gerne stelle wir Ihnen für weitere Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

Einzigartiges Masterpiece mit atemberaubender Grosszügigkeit

Das geschichtsträchtige Ensemble, mit fantastischer Lage und Aussicht, besteht aus zwei wertvollen Gebäuden von 1700 bzw. 1890. Es liegt in der Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung in der 2017 zum schönsten Dorf der Schweiz gewählten Gemeinde Schwellbrunn.Das Gesamtobjekt wurde 2021/2022 vollständig entkernt, mit viel Herzblut neu entwickelt und von anerkannten Spezialisten nach modernsten Erkenntnissen aufwändig saniert.Entstanden ist ein absolut neuwertiges Masterpiece, das durch luxuriöse Grosszügigkeit, durchdachtes Raumkonzept, einzigartige Atmosphäre und hohe Privacy besticht und den höchsten Ansprüchen an eine neue, topmoderne und nachhaltige Villa gerecht wird.„Von aussen bildet das Gebäudeensemble eine charmante Visitenkarte des malerischen Dorfbildes, innen explodiert es sprichwörtlich in ein riesiges und einzigartiges Luxus-Wohnerlebnis“HIGHLIGHTS: • 7.5 Zimmer mit über 740m2 Wohnfläche (NWF) (total 1280m2 Nutzfläche) • 1 Master-Bereich (54m2) mit En-suite Bad und zusätzlichem separatem WC • 3 Schlafzimmer (je 34m2) mit je eigenem En-suite Bad • 2 Schlafzimmer/Büro/Gäste/TV-Zimmer mit separatem Bad • 5 Bäder/WC (davon wie oben erwähnt vier En-Suite) • 1 historischer Saal/Wohnbereich mit freistehendem Cheminée (3.5m Raumhöhe) • 1 Loft artiger Essen/Lounge/Küche/Bar-Bereich (3.6m Raumhöhe) • Open Space Fitnessbereich mit Glasdach (5m Raumhöhe) • Luxus-Küche mit riesiger Kochinsel, Topgeräten und neuester BORA-Generation • integrierte Weinschränke für über 500 Flaschen, direkt im Küchenbereich • Wellnessbereich mit Dampfdusche und Sauna • Garage für 6 Personenwagen mit automatischem Tor direkt im Haus • Vorplatz mit weiteren privaten Parkplätzen • riesiger Keller für Velo/Wein/Hobby/Werkstatt Bereich • unverbaubare Lage angrenzend an geschützte Landwirtschafts- und Dorfzone • riesige Terrasse und kleiner Garten • hohe Privacy, sichere Umgebung und phänomenale Weitsicht • Einkauf/Post/Bankomat zu Fuss in einer Minute • modernste Gebäudetechnik, Wärmepumpen und nachhaltige Energieeffizienz • diverse Galerien und clevere Nebenräume, Einbauschränke und begehbare Schränke Es ist das perfekte Haus für eine Familie mit gehobenem Lifestyle und respektvollem Understatement.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé.

Traumlage ... Traumhaus ... traumhaft

Dieses entzückende Traumobjekt befindet sich an begehrter Lage mit atemberaubender Weitsicht auf den Bodensee! Tauchen Sie ein, in die faszinierende Geschichte, die diese Immobilie zu erzählen hat.Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, wenn es um die Benutzung der insgesamt 7.5 Zimmer dieses Anwesens geht. Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt! Die Liegenschaft wurde regelmässig sanft renoviert. Sie werden von den diversen Extras, wie auch dem antiken Innenausbau begeistert sein. Die Einzigartigkeit spiegelt sich zudem im pflegeleichten Garten wieder, der jegliche Anforderungen für Naturliebhaber erfüllt. Auch als Generationenhaus können Sie hier Ihren Zielen ein beträchtliches Stück näher kommen. Aktuell bietet das Haus 270 qm Wohnfläche, wenn Sie mehr brauchen, kann auch der grosse Estrich zur Wohnfläche ausgebaut werden.Bereits im Entrée ist die Grosszügigkeit dieser Perle zu spüren, dank dem offen gestalteten Grundriss werden Sie sich sofort zu Hause fühlen.Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in den 1. Stock. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die praktische Küche laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, welche sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen. Das Bad mit Dusche/WC rundet diese tolle Etage ab. In der letzten Etage gelangen Sie in den gigantischen Dachboden, der noch zusätzlich ausgebaut werden kann.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, ein Kellerraum sowie der einzigartige Gewölbe-Weinkeller mit idealer Temperatur.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Einzigartige Parkettböden in den Zimmern+ Doppelgarage mit Vorplatz für 4 Autos+ Guter Ausbaustandard und Nutzungsreserve vorhanden (Generationenhaus)+ Pflegeleichter Garten mit kuscheliger Glaslaubehier geht es zum Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=GRd5KpdHFPFGeniessen Sie die Aussicht, lassen Sie Ihren Blick über die idyllische Umgebung schweifen. Kommen Sie zur Ruhe, atmen Sie durch und spüren Sie, was Lebensqualität bedeutet. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair im Herzen von Speicher

Diese grosszügige Einfamilienhaus-Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen und befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Speicher. Die Lage bietet eine bequeme Gehentfernung zu sämtlichen Annehmlichkeiten sowie den örtlichen Schulen, wobei dierenommierte Kantonsschule nur 5 Minuten mit dem Zug entfernt ist.Die Immobilie wurde in den Jahren 2011 bis 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von einem renommierten Schweizer Architekten geleitet wurde. Diese Renovierung umfasste sämtliche Bereiche vom Boden bis zur Decke, einschliesslich einer vollständig neuen Treppe. Im Zeitraum von 2014 bis 2015 erhielt das Äussere des Hauses eine Aktualisierung durch neue Holzschindeln sowie einen frischen Aussenanstrich.Um den historischen Charakter zu bewahren, wurde im Garten und entlang der Gehwege rund um das Anwesen Kopfsteinpflaster verlegt. Diese sorgfältige Gestaltung trägt zur authentischen Atmosphäre bei.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch mehrere Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Büros aus, wodurch eine effiziente Raumnutzung gewährleistet ist. Die Bäder wurden mit Fussbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Jahr 2013 wurde ein seltener und begehrter historischer Tiger-Holzofen installiert. Dabei wurde das Innere des Ofens mit modernen Techniken effizient gestaltet, um sowohl den historischen Charme als auch eine zeitgemäße Funktionalität zu gewährleisten.Dieses schöne Einfamilienhaus in Speicher vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist somit eine äusserst attraktive Immobilie in einer begehrten Lage.Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!