Fattoria acquistare: 8783 (Linthal)

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Die Liegenschaft präsentiert sich als rechteckiges Grundstück mit zwischengebautem Wohnhaus innerhalb einer vierteiligen Einfamilien-Häuserreihe. Die Wohnlage ist zentrumsnah, im südwestlichen Ortsteil gelegen, dem Primarschulhaus Erlen vorgelagert, ÖV-Anschluss bieten eine rund 300 Meter entfernte Bushaltestelle und der nur einige Gehminuten entfernte Bahnhof. Von wenig befahrenen Quartierstrassen erschlossen, kann die Umgebung als kinderfreundlich und ruhig bezeichnet werden, der Anschluss an die Kantonsstrasse ist auf verschiedenen Wegen schnell und unkompliziert möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die jetzigen Besitzer haben das Haus nach Erwerb im Jahr 2008 gründlich saniert und umgebaut. Dabei ist auch der Umschwung neu gestaltet worden, profitiert seither von einem Autoabstellplatz auf der Nordseite sowie einem vergrösserten Balkon und einem gekiesten Gartensitzplatz mit Aussencheminée auf der Südseite.Im UG befinden sich Keller, Waschküche und Heizung. Im EG sind ein Windfang, Küche und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der Balkon und Trittstufen in den Garten anzutreffen. Im OG haben drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC ihren Platz. Im Dachgeschoss runden ein Dachzimmer und der Dachestrich das Wohnangebot ab. Verbunden sind die Wohnebenen mittels Holzwangentreppe mit Zwischenpodest. Das Wohnzimmer wird von einem sattgrünen Kachelofen geschmückt, welcher im Winter je nach Vorlieben für wohlige Gemütlichkeit und Extrawärme sorgen kann. Ansonsten wird das Haus von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Böden handelt es sich in den Wohn- und Schlafbereichen um Laminat in Holzoptik, die Nasszellen und die Küche verfügen über Steinzeugplatten. Die U-förmig angeordnete Küche erhielt 2016 eine Erneuerung, zeigt sich in Sachen Design und Geräteausstattung dementsprechend modern. Der Zustand der beiden Nasszellen darf als gut bezeichnet werden, ihr Ausbau als zweckmässig und praktisch. Die Liegenschaft kann zum jetzigen Zeitpunkt ohne Investitionen weiter genutzt werden, sei dies für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt für eine Vermietung. Die Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau) weist keine Schäden auf, die Fenster wurden bei der Sanierung 2008 ersetzt, die Eternitschieferdeckung des Satteldaches ist jedoch älteren Datums, auf langfristige Sicht wäre hier eine Erneuerung überlegenswert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Wohnen an unverbaubarer Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt an unverbaubarer Wohnlage in einem sonnigen und familiären Wohnquartier am südlichen Dorfrand von Netstal und bietet ein grosszügiges Wohnprogramm mit wunderschöner Fernsicht über die Landwirtschaftszone. Freibad und Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind zu Fuss erreichbar. Ski- und Erholungsgebiete sowie der Klöntalersee befinden sich in der Umgebung. Der Hauptort Glarus liegt fünf Fahrminuten entfernt. An den Zürich HB gelangen Sie mit der S-Bahn innert einer Stunde.Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit gedecktem Hauszugang und Eingangsbereich. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz. Weiter befindet sich im EG ein Badezimmer, Küche, Büro und der Zugang zur Garage. Der idyllische Aussenbereich bietet mit geschütztem Sitzplatz, Feuerstelle und weitläufigem Garten ein Rückzugsort für die ganze Familie. Dank sehr guter Besonnung geniessen Sie hier das ganze Jahr zahlreiche Sonnenstunden. Das OG verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein älteres Badezimmer. Die älteren Bodenbeläge im OG wurden bereits entfernt und müssen erneuert werden. Stauraum bieten Estrich und zahlreiche Kellerräume im UG. Mit Einzelgarage und Vorplatz sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Gelegenheit macht Neugierig:Geeignet für Handwerker, Bastler, Architekten oder Baufirmen.Ein Haus mit grossem Potenzial zur individuellen Gestaltung wartet darauf, von Ihnen umgebaut zu werden. Das Anwesen umfasst nicht nur ein Grundstück, sondern verfügt auch über eine geräumige Scheune aus der man auch zwei Garagenplätze machen könnte. Diese einzigartige Kombination ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu formen und von den Vorzügen des Landes sowie der zusätzlichen Nutzfläche zu profitieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • + Nettowohnfläche 100 m² • + Möglichkeit als Ferienobjekt anzubieten • + Freie Umbaumöglichkeit • + Ländliche Umgebung • + Schöne Aussicht • + Grosszügige Wohnfläche • + Schnell im Ski Gebiet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Naturnahes Einfamilienhaus mit 12-Zimmern und grosszügigem Wohnraum in Glarus Nord

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Gelassenheit, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur Sie mit offenen Armen empfängt. Dieses idyllische Anwesen, umgeben von einem sanft fliessenden Bach, der sich entlang seiner gesamten Längsseite schlängelt, ist mehr als nur ein Zuhause  es ist ein Ort der Erholung und Inspiration.Geniessen Sie die beruhigenden Klänge des Wassers, das sanft über die Kieselsteine plätschert, während Sie auf Ihrer sonnenbeschienenen Terrasse entspannen. Hier, inmitten einer malerischen Siedlung von Einfamilienhäusern, finden Sie Ihre eigene Oase der Stille, fernab vom Trubel des Alltags.Das Haus selbst wurde mit durchdachter Planung und innovativen Lösungen gestaltet, die Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit im Fokus haben. Von einem Zentralstaubsauger bis hin zu anderen cleveren Gimmicks wurde an alles gedacht, um Ihr Leben zu erleichtern.Die grosszügige Einliegerwohnung bietet nicht nur Raum für Ihre eigenen Bedürfnisse, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung an Feriengäste oder eine ältere Familiengeneration. Jeder Raum strahlt eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme aus, mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details, die das Haus zu einem wahren Juwel machen.Die prächtigen Vorhänge, massgefertigt von Möbel Pfister, verleihen den grossen Fenstern einen Hauch von Luxus, während die Böden aus hochwertigem Vinyl und die Treppen aus echtem Holz Ihre Sinne verwöhnen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Höchstmass an Komfort und Stil zu bieten.Der grosszügige Garten, liebevoll gepflegt und mit blühenden Schlingpflanzen geschmückt, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Von der gemütlichen Holzdielenterrasse bis hin zum erfrischenden Pool  hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage • Ruhe und Gelassenheit • Durchdachtes Design • Einliegerwohnung für Flexibilität • Eleganz und Wärme • Luxuriöse Ausstattung • Naturnähe und grüner Garten • Pool Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

BRUTTORENDITE 5%, NEUBAU / ALTBAU, ZENTRALE LAGE

Attraktives Rendite-Mehrfamilienhaus in Mollis mit 2.5- bis 5.5-Zimmern und einer Grundstücksfläche von 918 m². Die zentrale Lage mitten im Zentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Machbarkeitsstudien sind bereits vorhanden und es gibt verschiedene Optionen für einen Altbau oder Neubau. Es besteht keine Architekturverpflichtung und es können Varianten mit oder ohne Lift gewählt werden. Der Neubau bietet Platz für bis zu 12 Eigentumswohnungen und auf Wunsch steht ein Architekturbüro zur Verfügung. Die Gemeinde und der Kanton sind steuergünstig und es handelt sich um eine Dorfkernzone.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5 %- zentrale Lage, mitten im Zentrum- Machbarkeitssstudien vorhanden- Altbau und Neubau, mehrere Optionen- ohne Architekturverpflichtung- Varianten mit oder ohne Lift- Neubau bis zu 12 Eigentumswohnungen- auf Wunsch mit Architekturbüro- Steuergünstige Gemeinde und Kanton- Dorfkernzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 512, 150 mSchulen: Sekundarschule, 130 mGeschäfte: Spar, 450 m