Fattoria acquistare: 8262 (Ramsen)

Aussergewöhnliche Villa an privilegierter Lage

Die Stadt Schaffhausen liegt am schönen Rhein und zählt rund 37'500 Einwohner. Barockgebäude mit Erkern und verzierten Fassaden säumen die mittelalterliche Altstadt, die von der Festung Munot aus dem 17. Jahrhundert dominiert wird.Wohnen und Arbeiten in einzigartiger Architektur im Landhausstil. Die einzigartige Liegenschaft befindet sich direkt am Waldrand. Eingebettet in die Natur mit viel Grün gepaart mit der einzigartigen Architektur bietet dieses Traumhaus ein absolut einzigartiges Wohnerlebnis.Die Immobilie wurde 1992 in gehobenem Ausbaustandard errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gesucht werden neue Eigentümer, die die ruhige Wohnlage mit Privatsphäre, die hochwertigen Marmorböden, das stilvolle Metallgeländer, die hochwertigen Steinböden sowie den wunderschönen Garten mit angrenzendem Wald zu schätzen wissen.Das hier angebotene Traumhaus eignet sich sowohl für Patchwork-Familien als auch für Eigentümer, die beispielsweise eine beratende Tätigkeit ausüben möchten. Die Räume im Erdgeschoss mit zusätzlichem Gäste-WC eignen sich auch als Praxisräume und bieten so eine optimale Möglichkeit, eingebettet in eine herrliche Landschaft mit vielen Aussenparkplätzen, seiner Berufung nachzugehen.Dieses schöne Haus lädt kreative Menschen ein, sich in der richtigen Umgebung niederzulassen und dem stressigen Alltag den Rücken zu kehren. Ein neues Zuhause finden und ankommen.Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - ich freue mich auf Ihren Anruf.

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM ! STEUERFUSS 62 %

Willkommen im Herzen von Buchberg, wo Ihre Traumimmobilie entsteht! Ein exklusives 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Ende 2024 bezugsfertig sein wird. Dieses moderne Anwesen wird höchsten Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Funktionalität gerecht.Dieses get living Angbeot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:Großzügige Wohnfläche: Mit 9.5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Minergie Bauweise: Das Gebäude wird nach dem Minergie-Standard ausgeführt (ohne Zertifizierung/Label)Moderne Architektur: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur aus, die Eleganz und Stil miteinander verbindet.Hochwertige Materialien: Nur die besten Materialien werden für den Bau verwendet, um Langlebigkeit und erstklassige Qualität zu gewährleisten.Innovative Ausstattung: Modernste Technologie und innovative Ausstattung schaffen ein intelligentes Zuhause für das 21. Jahrhundert.Traumhafte Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Annehmlichkeiten bietet.Geplante Fertigstellung: Ende 2024Am Südhang des Hurbigs, gegenüber der Einmündung der Töss in den Rhein, liegt, 15 km vom Kantonshauptort Schaffhausen entfernt und angrenzend an die Gemeinde Eglisau ZH, das schmucke Dorf Buchberg mit seinen rund 870 Einwohnern. Wie viele andere Gemeinden hat sich Buchberg in den letzten Jahren in vielfacher Hinsicht gewandelt.Buchberg zeichnet sich aus durch seine ruhige und idyllische Lage auf einem sonnigen Plateau über dem Rhein ? einer der schönsten Rheinlandschaften Europas.Die landwirtschaftliche Schönheit und die gute Wohnlage führten insbesondere in den letzten 40 Jahren zu reger Bautätigkeit und somit auch zu Prosperität mit attraktivem Steuerfuss von 62%.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Eigenheim in Buchberg!Buchberg8454 Buchberg liegt im Bezirk Schaffhausen, im Kanton Schaffhausen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Buchberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 880 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.6% verändert (Kanton: +20.5%).

Wunderbare Doppelhaushälfte an sonniger Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Diese einzigartige 7.5 Zimmer Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Eleganz.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Das Grundstück punktet nicht nur mit einer Garage sondern mit seiner optimalen Ausrichtung, zwei Sitzplätzen, sowie zwei Balkonen, welches einem ermöglicht vom Morgen bis Abends die Sonne zu genießen. Der Außenbereich bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Kreise Ihrer Liebsten.Der hochwertige Laminatboden in den Zimmern verleihtdem gesamten Haus eine stilvolle Note. Die neue modernen Küche ist ein wahres Herzstück mit Induktionsherd, Backofen, Steamer, Schneidmaschine, Kaffenische und hochwertiger Steinabdeckung.Der großzügige Wohnbereich hat direkten Balkonzugangund wird von einem Cheminée dominiert, das nicht nur fürbehagliche Abende sorgt, sondern auch ein Highlight in der Raumgestaltung darstellt. Große Fenster lassen denWohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine einladende Atmosphäre.Das Haus bietet nicht nur Komfort, sondern auch praktische Aspekte.Im Untergeschoss bietet der Keller, sowie ein grosser Hobbyraum mit eigenem Sitzplatz viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und modernisiert, einschließlich einer neuen Fassade. Damit sind Sie nicht nur in einem zeitgemäßen Ambiente zuhause, sondern profitieren auch von verbesserten Energieeffizienzstandards.Diese einzigartige Immobilie in Neuhausen am Rheinfall vereint modernen Komfort, stilvolles Design und praktische Aspekte.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zufinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!

Café Pöstli mit charmanter Wohnung und schöner Terrasse

Sehr geehrte Interessenten Danke, dass Sie sich Zeit nehmen und unser Inserat besuchen. Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, oder nach einem ersten, übersichtlichen Investitionsobjekt? Sehr gut - dann sind Sie hier genau richtig.Die Liegenschaft mit einem Café im Erdgeschoss und einer 4 ½ Zimmer Maisonette Wohnung mit 95 m2 und schöner Terrasse sucht einen neuen Besitzer. Das Café ist aktuell vermietet und die Wohnung steht leer. Bisher hat die Liegenschaft rund CHF 2'000.- netto Mietertrag im Monat erwirtschaftet, also CHF 24'000.- / Jahr. Das Café wurde 2015 umfassend erneuert, hat Bodenheizung und aktuelle sanitäre Anlagen, 25 Gästen wird hier Platz geboten und es gibt einen kleinen Aussenbereich. Vor dem Haus befinden sich direkt ausreichen öffentliche Parkplätze in der blauen Zone. Die Wohnung ist eher einfach und müsste vor der erneuten Vermietung aufgefrischt werden.Vielleicht haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich doch bei uns und vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Beratung oder Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Auf ein Treffen mit Ihnen würden wir uns sehr freuen, besuchen Sie uns doch an der schönen Blautraubenstrasse, oder rufen Sie uns an, Danke.Ihr Immobilienexperte:Michael BrunnerEidg. Dipl. Immobilienschätzer mit FachausweisEidg. Dipl. Techniker TS Hochbau

Gemütliches 6.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch

Dieses gemütliche 6.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige.Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage.Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche.Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer • 3 Zimmer • Cheminée • Gewölbekeller (Naturboden) • Terrasse • Estrich • Garage • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: