Fattoria acquistare: 6915 (Pambio-Noranco)

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6 locali, 170m², CHF 1’776’330.–

6702 Claro

Splendida casa unifamiliare di nuova costruzione

L'immobile in vendita è situato nel bel quadro verdeggiante di Claro, in posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e vicina a tutti i principali servizi. I negozi sono a pochi passi. L'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 6 minuti a piedi. Grazie allo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, che è a 6 km, si possono raggiungere facilmente sia Lugano che Biasca. Bellinzona è raggiungibile in 10 minuti.La proprietà di 6 locali, con superficie utile lorda di 184 m2, è una luminosa abitazione unifamiliare di nuova costruzione (2023) che si sviluppa su tre livelli. L'abitazione è caratterizzata da un'architettura di pregio e molto particolare: possiede infatti la peculiarità di rimanere sollevata rispetto al suolo e cosi battezzata "casa sospesa". La soluzione abitativa dispone inoltre di due accessi: uno pedonale al primo piano e uno dal garage ubicato al pianterreno. Al primo piano, dall'atrio d'ingresso, il corridoio introduce alla zona giorno, costituita dalla grande cucina open space con sala da pranzo e dall'ampio soggiorno. A destra dell'atrio vi si trova il guardaroba e un bagno con doccia. Dalla zona giorno si ha accesso al bellissimo terrazzo godibile (27 m2), con possibilità di copertura con pergola bioclimatica. Il piano superiore ospita la zona notte: tre camere e due bagni dotati di doccia doppia e doppio lavabo. Al pianterreno vi sono la lavanderia con il locale tecnico (18 m2), la cantina e il deposito utilizzabile anche come ufficio/palestra (24 m2). All'esterno si può godere del bel giardino con la possibilità di installare una piscina oppure l'idromassaggio. Completano la proposta immobiliare tre posti auto in garage e due esterni. Siete alla ricerca di una soluzione abitativa in posizione comoda, assolutamente tranquilla e a pochi minuti da Bellinzona? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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4.5 locali, 108m², CHF 316’710.–

6760 Faido

Un confortevole rustico circondato dalla natura

A Faido, borgo adagiato in una conca verde situata al centro della valle Leventina, precisamente nella frazione di Mairengo, in un contesto residenziale immerso nella natura e molto ben servito dai servizi di trasporto pubblico, per tutti gli amanti della natura, delle tranquille passeggiate lungo i sentieri di montagna e per tutti i bikers che vogliono esplorare i fantastici itinerari che questa splendida località è in grado di offrirvi vi proponiamo un grazioso rustico del 1850 da riattare come lo avete sempre sognato.L'immobile ben soleggiato è potenzialmente così composto: Sviluppato su due piani al pian terreno troviamo un open space soggiorno con angolo cottura e un piccolo bagno di servizio. Scendendo le scale arriviamo nella zona notte composta da due camere da letto e bagno. Posto auto, locale tecnico, cantina e legnaia completano il progetto. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e soleggiata+ Possibilità scelta delle finiture e modifiche+ Servizi di trasporto pubblici+ Immerso nel verde+ Prezzo interessante+ Posto autoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Nuova construzione

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5.5 locali, 550m², CHF 9’639’000.–

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

Villa da sogno in posizione unica con magnifica vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellnessLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo l'intero design interno. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.Le foto pubblicate e il piano sono dell'ultima villa realizzata su richiesta specifica. La villa può essere progettata identica oppure con dimensioni più moderate. Le foto della vista invece corrispondono a quella reale.Prezzo quale residenza secondaria: +15%DEUTSCHDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die sonnenverwöhnte Villa besteht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die gesamte Innenausstattung mit zu bestimmen. Die veröffentlichten Bilder und Pläne sind von einer bereits realisierten Villa. Das Projekt erlaubt dieselbe grosszügige Ausführung oder mit geringeren Dimensionen. Die Fotos der Aussicht entsprechen dem realen Standort.Preis als Zweitwohnsitz: +15%Übergabe voraussichtlich: 2026

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8.5 locali, 410m², CHF 1’473’390.–

6982 Agno

VENDESI AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO CON LIFT E CORTE ESTERNA

Serocca d''Agno: vendesi esclusiva casa di nucleo di grande charme completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali. Servita da lift interno ad ogni piano. Balconi a tutti i livelli abitativi e gradevole esterna di 25 mq.La casa, disposta su 4 livelli oltre il piano interrato e servita da comodo ma elegante ascensore, è così meglio descritta: Piano terra- ampio atrio di ingresso finestrato;- cucina in muratura;- ampio soggiorno con affascinante camino abitabile (con panche adiacenti);- accesso al cortile esterno con legnaia;- bagno ospiti finestrato.Primo piano- ampio disimpegno finestrato;- suite matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, camino e balcone con vista;- camera adibita a cabina armadio.Secondo piano- ampio disimpegno finestrato;- camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, e balcone con vista;- camera da letto (armadi a muro) e bagno-doccia en-suite.Terzo piano- disimpegno finestrato;- cucina in locale indipendente;- grande salone doppio (porzionabile in due camere) con travi a vista oltre a camino, accesso al balcone con vista aperta e scorcio di lago.Piano interrato:- disimpegno con lavanderia;- locale caldaia;- locale tank (bonifcato).Posteggi disponibili nelle vicinanze.Rif. 1554

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14 locali, 680m², CHF 3’029’400.–

6900 Lugano

PALAZZINA IN VENDITA

A Lugano, in posizione riservata proponiamo in vendita una palazzina di 4 appartamenti: due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, tutti con terrazzo abitabile. A disposizione ci sono box auto e cantine per ogni appartamento.Questa proposta potrebbe essere una soluzione adatta per creare appartamenti con layout di piccole dimensione per affitti a breve termine.CONTATTI:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Fattoria acquistare: 6915 (Pambio-Noranco)

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