Villa acquistare: 6675 (Cevio)

Dorfhaus mit gewerblichem Potenzial

Eines der wenigen Häuser mit großem privatem Innenhof in Mendrisio, das komplett renoviert wurde. Der Stil der Epoche sowie der Name ?Curt di Boff? wurden beibehalten. Hier die wichtigsten Highlights:- ausladende Zimmergrösse- Balkendecken- moderne Einrichtungen- Bodenheizung- das Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand- diese Liegenschaft kann als charmantes B&B B oder als Familiensitz mit einer Bürogelegenheit von 4 Räumen (92 m2) mit separatem Eingang genutzt werden- Rendite 4%Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

GRANDE CASA BIFAMILIARE 2.5 CON LOCALE COMMERCIALE A CHIASSO

Casa bifamiliare composta da due ampi appartamenti, quali un 5.5 locali con terrazza di 40 mq ca. ed un 2.5 locali, ed un’officina in disuso di 245 mq per un totale di ca. 770 mq lordi su un terreno di 437 mq, sviluppata su 3 livelli e situata in posizione residenziale tranquilla e soleggiata nel comune di Chiasso.L’officina è stata edificata nel 1947 e nel 1952 sono stati creati i due appartamenti alzando la proprietà di due piani.Gli appartamenti si presentano con un comodo corridoio che mette in comunicazione i vari ambienti, suddivisi come segue:APP. 1: Soggiorno, 4 camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile, un ampio bagno con wc e vasca, grande terrazza.APP. 2: Soggiorno, 1 spaziosa camera da letto matrimoniale, un’ampia cucina abitabile, un ampio bagno con wc e vasca.Nel sottotetto, accessibile tramite una comoda scala in cemento, vi è un grande solaio con travi a vista utilizzato come ulteriore locale accessorio.Nel 1985 si è provveduto a risanare l’impianto per il trattamento delle acque residuali nel garage dell’officina.Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri singoli e tapparelle manuali.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni.L’immobile è da ristrutturare e si presta molto bene per la suddivisione in più appartamenti oppure come grande abitazione bifamiliare.L’attuale officina può essere eventualmente convertita in uffici/piccole attività di servizio non moleste.La struttura dispone di 4 posteggi esterni ed è situata in una zona residenziale e tranquilla, a soli 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti da tutte le infrastrutture cittadine e scolastiche, a soli 10 minuti da Mendrisio e 25 minuti da Lugano.CL/5896

Casetta a Schiera - Terrazza Vista Lago - Piscina

Vendiamo casetta a schiera di 1.5 locali per Mq 115 con soppalco, a Vico Morcote, Inserita in una residenza di più unità con piscina a uso condominiale, acquistabile come residenza primaria o secondaria.La casa, costruita inizio anni 80, non necessita di lavori esterni, ha già un cappotto termico ed il tetto è sano ed è cosi composta:Ingresso su corridoio;Camera singola;Bagno di servizio;Cucina abitabile molto spaziosa;Zona giorno con camino e accesso alla splendida terrazza con vista lago;Camera matrimoniale ampia con accesso alla terrazza vista lago;Bagno con vasca;Tramite una scala richiudibile accediamo al soppalco utilizzabile come camera ospiti e/o ufficio, il soppalco si affaccia sulla cucina.La terrazza è stata rifinita come "giardino d'Inverno" quindi utilizzabile in tutte le stagioni.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e precisamente in queste parti:-sostituzione e manutenzione rolladen;-sostituzione pavimento del soppalco;-controllo rinnovamento dell' impianto elettrico;-ammodernamento parziale dei bagni;-serramenti;-controllo del caminetto (attualmente funzionante) e sistemazione esterna;(stuccatura, imbiancatura, pulizia e verniciatura mattoni)Attualmente la casa è libera da inquilini fissi ma utilizzata come casa di vacanze e quindi gestita con formula "short-rent" con ottimi incassi.A disposizione della casa un box auto chiuso a chf 30'000, possibilità di affittare un secondo box a fianco.Compreso nel prezzo una cantina spaziosa.Lavanderia condominiale ma si potrebbe eventualmente mettere in casa.Il riscaldamento è condominiale con caldaia a gasolio e termosifoni, le spese si aggirano attorno a 500 chf/mese.

Esclusiva villa a 2 Min. dalla scuola TASIS

Gentilino, Collina Doro.A pochi minuti dalla scuola americana TASIS , proponiamo questa splendida villa completamente arredata in affitto , che si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 202, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un'elevata durabilità e un'estetica raffinata.Situata in una posizione privilegiata, offre un'ampia gamma di comfort e servizi per una vita di lusso.Al piano terra, accanto alla cucina abitabile e al giardino d'inverno, si trova una lussuosa piscina interna dotata di motore controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare esercizio in qualsiasi momento dell'anno.Il giardino esterno di 400 mq offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, con bellissima piscina esterna , una zona barbecue e una pergola per godersi il clima estivo.Salendo ai piani superiori tramite una comoda scala, si trovano cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o gli ospiti.Il riscaldamento e il raffreddamento tramite serpentine a terra assicurano un clima ottimale in ogni stagione.Inoltre, la proprietà sarà soggetta a lavori di miglioramento che comprendono un nuovo sistema di canalina per la piscina e un ascensore per tutti i piani.Ma le comodità non finiscono qui.Questa straordinaria dimora offre anche una zona palestra interna completa di attrezzi di ultima generazione. Gli amanti del fitness possono dedicarsi ai loro allenamenti in totale privacy e comfort, senza dover lasciare la propria residenza.Bellissimo roof top panoramico con predisposizione per una jacuzzi, in aggiunta agli ulteriori elementi di lusso e comfort.La villa include anche cinque posti auto, di cui uno in box e quattro all'aperto, di cui due sono coperti, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in comfort e lusso, con una gamma completa di servizi e amenità per una vita di alto livello.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 1 anno a Chf 25.000 al mese piu' Chf 200 circa spese di consumo.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Sovrastare il parco della breggia

A Balerna, in posizione collinare esposta a sud, ImmoSky propone in vendita questa splendida palazzina a reddito ricavata da una ex masseria.L'immobile sorge a ridosso del parco delle gole della Breggia, al quale si accede direttamente da dietro l'immobile. Splendide passeggiate e massima tranquillità caratterizzano questa offerta immobiliare.L'edificio sorge su un fondo di 1680 mq e si compone di 16 appartamenti e 2 casette separate.Tutti gli appartamenti sono in ottimo stato e sono stati ristrutturati nel corso degli anni con una spesa di circa CHF 500'000.-.Al piano inferiore troviamo i locali tecnici, le cantine e le lavanderie.Completano questa offerta 16 parcheggi esterni coperti e 9 parcheggi esterni scoperti.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Nella tranquillità lontana dal traffico+ Ottimo investimento+ Estremamente soleggiato+ Costruzione di altri tempi+ 17 appartamenti / unità abitative a reddito+ Ottimo stato di mantenimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com