Rustico acquistare: 6658 (Borgnone)

Tessin, Terre di Pedemonte, Verscio, Villa mit pool - Zweitwohnsitz!

Traumvilla in den Terre di Pedemonte.Inmitten des herrlichen Panoramas von Verscio liegt diese prächtige Villa mit Schwimmbad und Garten.Das gesamte Anwesen ist barrierefrei auf einer Etage.Ein großes Wohnzimmer empfängt Sie mit großen Fenstern mit Blick auf die schöne überdachte Terrasse, den Swimmingpool und den schönen Rasen.In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich eine markante Kuppel an der Decke, die viel Licht und noch mehr Charme in das Dach mit seinen freiliegenden Holzbalken bringt, sowie der Kamin, der angenehme Momente der Geselligkeit oder der Meditation hervorruft.Die offene, geräumige und gemütliche Küche wurde gerade erst installiert und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich, der sich auf derselben Etage befindet, umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.Außerdem gibt es eine Eingangshalle mit Kleiderschränken und ein Gästebad. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Fitnessbereich und alle technischen Räume, einschließlich eines Kellers. Der große, teilweise überdachte Parkplatz bietet viel Platz für die Eigentümer und Gäste. Die Gebäudeindexe sind ausreichend für eine Erweiterung der Fläche oder Höhe.Wir empfehlen einen Besuch in dieser schönen Villa mit viel Platz für eine Familie, die große, komfortable Räume in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht und für diejenigen, die die Ruhe und die Sonne dieser schönen Terre di Pedemonte lieben.Erst- und Zweitwohnsitz möglich.

Pura: Casa unifamiliare 1.5 locali

Proponiamo a Pura casa unifamiliare su due livelli con giardino privato. La casa verrà rinfrescata esternamente con una nuova verniciatura. CASA SECONDARIA.Dall'ingresso al piano terreno si accede alla zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina open space e un bagno con doccia e finestra.Al primo piano si accede alla camera matrimoniale con balcone coperto e ad altre due camere ed un bagno con vasca e finestra.Al piano interrato si trovano una lavanderia e una grande sala multiuso.L'ampio giardino é dotato di Jacuzzi e casetta per gli attrezzi.Completano la proprietà un parcheggio coperto e due esterni.L'immobile é dotato di riscaldamento a serpentine.

Raum, Sonne und Natur

Die Sonne, die zu jeder Tageszeit scheint, die großzügigen Räume und der gepflegte, große Garten, der dieses schöne Einfamilienhaus auf zwei oberirdischen Etagen umgibt, haben zusammen die perfekte Harmonie eines idealen Hauses für diejenigen geschaffen, die in Komfort und Ruhe leben möchten.Auf der Terrasse im Erdgeschoss können Sie die Frische der Bäume und Pflanzen mit Blick auf die umliegenden Berge genießen. Was diesen Garten perfekt macht, ist die Whirlpool-Badewanne, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.Vom Garten aus gelangen wir direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das im klassischen Stil eingerichtet ist und über einen Esstisch verfügt. Weiter geht es mit einer sehr großen und gut ausgestatteten Wohnküche, perfekt für diejenigen, die gerne semiprofessionell kochen. Auf dieser Ebene finden wir auch eine Gästetoilette und Einbauschränke.Eine Treppe führt zum Schlafbereich, wo wir drei geräumige Schlafzimmer vorfinden, zwei davon mit einem klassischen Doppelbett. Der romantische Stil des schmiedeeisernen Bettes im ersten Zimmer mit Sofa verleiht diesem Bereich eine interessante Note. Ein weiteres Arbeitszimmer und ein weiteres Dusch-WC vervollständigen diese Etage.Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit Waschküche und Heizungsanlage und zwei weitere Räume, die als Abstellraum/Hobbyraum genutzt werden können.

"NEUES KOMBI-ANGEBOT" für Kluge Köpfe: tolles 1.5-Zi.Rustico und ein Kleinauto geschenkt! in Bgorio

EINLADUNG ZUR BESICHTIGUNG: Montag, 20.Mai 2024, 12.00 - 14.00Anmeldung unbedingt per e.mail info@epimmobilien.chNEUES KOMBI-ANGEBOT"! RUSTICO INKL. KLEIN-AUTO"! "Einmalige Gelegenheit für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von CHF 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.- gewährt.NEUER VERKAUFSPREIS INKL. AUTO: CHF 349'000.--!Interessiert?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 15m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur