Villa acquistare: 6657 (Palagnedra)

GRANDE VILLA BIFAMILIARE 10.5 LOCALI CON GIARDINO AD ARANNO

Grande e caratteristica villa bifamiliare 10.5 locali di circa 410 mq complessivi, con previsione di progetto per la ristrutturazione e suddivisione in due unità abitative (due case contigue), con giardino privato ed incantevole vista panoramica, ad Aranno, una delle più piacevoli e rilassanti località del Malcantone, ideale anche per realizzare una struttura turistica AirBnB (previa richiesta al comune).Aranno, un piccolo comune di 368 abitanti nel distretto di Lugano, fa parte dell’itinerario "sentiero delle meraviglie" ed è situato a circa quindici minuti in auto da Agno e da tutti i principali servizi, a pochissimi minuti dal centro Wellness Kurhaus Resort, uno dei più prestigiosi centri benessere ed hotel della regione.La casa sorge su un fondo annesso ad un secondo, costituendo un terreno di 737 mq totali, ed è raggiungibile tramite un caratteristico viale ciottolato preceduto da una bella e storica fontana di paese.Tramite questo viale si raggiungono alcuni ampi spazi esterni frontali e laterali, tra cui una spaziosa terrazza che consente di accedere alla proprietà.Il progetto prevedere la realizzazione di due case contigue, rispettivamente di 4.5 e 5.5 locali, dotate di spazi accessori, entrambe sviluppate su tre livelli.Gli infissi saranno in legno con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento sarà alimentato mediante termopompa e distribuito tramite termosifoni.In caso di interesse possiamo fornire i progetti con i piani previsti ed ogni dettaglio.Gli spazi sono strutturati attualmente come villa singola, forte punto di interesse per coloro che sono alla ricerca di una abitazione caratteristica e con numerosi locali, ma è possibile ricavarne comodamente una villa bifamiliare come previsto dal progetto di ristrutturazione.Data la posizione privilegiata di questo bellissimo comune, prossima a tutte le più belle passeggiate ed escursioni della zona e con vista panoramica e rilassante nel verde, questo oggetto è ideale per essere utilizzato come struttura ricettiva a scopo turistico (o semplice AirBnB) o per coloro che desiderano due case da condividere in una posizione unica e caratterizzata da una pace quasi assoluta.Possibilità di acquisto delle singole unità separatamente, al prezzo di:Casa A - 590’000 CHF;Casa B - 650’000 CHF.Completano la proprietà una cantina, un porticato esterno, un giardino privato e diversi locali accessori.VV/5944

Villetta unifamiliare con splendida vista sul golfo di Lugano

A Canobbio, in zona residenziale e privilegiata con splendida vista sul golfo di Lugano, proponiamo in vendita questa accogliente casa unifamiliare su due piani con molto potenziale. Costruita negli anni '60, la casa è stata sempre oggetto di attenta manutenzione nel corso degli anni e ha visto una totale ristrutturazione pochi anni fa. In posizione molto soleggiata e con tanta privacy, questa villetta è così composta: PIANO TERRA • atrio di entrata con comodo disimpegno; • cucina separata completamente accessoriata con accesso al salotto tramite porta che separa i due ambienti (eventualmente è possibile unire le due stanze e creare un bel open-space); • accogliente salotto con splendido camino a vista funzionante e grazioso balconcino con vista aperta; • due grandi, luminose camere da letto e una piccola camera • un bagno moderno finestrato con vasca idromassaggio. PIANO -1 (livello piazzale) • camera hobby; • lavanderia; • cantina; • garage per un'auto. Completa la proprietà uno splendido giardino che circonda la casa e angolo con tavolo in sasso per godere del mite clima ticinese, oltre a un angolo orto. La villetta vanta inoltre un grande piazzale con 3-4 posti auto esterni. Disponibile da subito. Nuovo prezzo di vendita: CHF 1'5.5'000.-Residenza primaria ---------------- In Canobbio, in a privileged residential area with a beautiful view of the Gulf of Lugano, we offer for sale this cosy two-storey detached house with a lot of potential. Built in the 1960s, the house has always been carefully maintained over the years. In a very sunny location with lots of privacy, this beautiful house is composed as follows: GROUND FLOOR • entrance hall with convenient hallway; • separate fully-equipped kitchen with access to the living room through a door separating the two rooms (it is possible to join the two rooms and create a nice open-space) • cosy living room with beautiful working open fireplace and lovely little balcony with open view; • three large bedrooms, very bright; • a bathroom with window and whirlpool bath. FLOOR -1 (forecourt level) • hobby room • laundry room; • cellar; • garage for one car. The property is completed by a beautiful garden surrounding the house and a corner with stone table to enjoy the mild Ticino climate. The house also boasts a large yard with 3/4 outdoor parking spaces. Available immediately. NEW selling price: CHF 1'5.5'000.Primary residence

Haus mit 6 Wohnungen / Casa con 6 appartamenti

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses typische Tessiner Haus ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und kann auch für kurze Aufenthalte vermietet werden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum in einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa tipica casa ticinese è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata per periodi brevi. Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.

Porto Ronco - 5.5-Zimmer-Tessiner-Haus

In posizione centrale tra i sentieri escursionistici e con vista sulle isole di Brissago, vi presentiamo questa villetta ticinese a due piani situata nel villaggio di Porto Ronco.L'accesso principale è al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, una cucina separata con camino, il tutto arredato con piastrelle in cotto, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio.Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con pavimenti in legno e accesso al balcone, una lavanderia ed un bagno con vasca.Sotto la proprietà c'è un'ulteriore area dove è possibile allestire un laboratorio o un locale hobby con vista sul lago attraverso le sue grandi finestre ad arco.Il colore della casa, le persiane restaurate con cura, le terrazze in pietra e la posizione della proprietà creano un ambiente molto romantico.All'esterno della casa si trovano un'ampia veranda coperta e un'altra terrazza riparata. Pochi passi dietro la proprietà c'è un giardino terrazzato (dotato di allacciamenti idrici), dove si potrebbe anche costruire una piscina. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________In zentraler Lage inmitten der Wanderwege und mit Blick auf die Brissago-Inseln präsentieren wir Ihnen dieses zweistöckige Tessiner Haus im Dorf Porto Ronco.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo es ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Kamin, alle mit Terrakottafliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Abstellraum gibt.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Holzböden und Zugang zum Balkon, eine Waschküche und ein Bad mit Badewanne. Unter dem Haus gibt es einen weiteren Bereich, in dem eine Werkstatt oder ein Hobbyraum eingerichtet werden kann, der durch seine großen Bogenfenster einen Blick auf den See bietet.Die Farbe des Hauses, die sorgfältig restaurierten Fensterläden, die Steinterrassen und die Lage des Anwesens schaffen ein sehr romantisches Ambiente.Außerhalb des Hauses gibt es eine große überdachte Veranda und eine weitere geschützte Terrasse. Ein paar Schritte dahinter befindet sich ein terrassierter Garten (mit Wasseranschluss), in dem auch ein Schwimmbad gebaut werden könnte. Die Liegenschaft wird durch eine Treppe erreicht.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Erleuchtet von natürlichem Licht, umarmt von Ruhe, Leben mit Stil

Diese Beschreibung präsentiert eine Villa im Huf Haus-Stil, bekannt für die Verwendung umweltfreundlicher und nachhaltiger Materialien, gekennzeichnet durch großzügige und gut durchdachte, helle Räume. Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale:Fläche und Verteilung über drei Ebenen: Die Villa hat eine Gesamtfläche von 400 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, und bietet großzügige und funktionale Räume.Erdgeschoss: Es umfasst einen großen Wohnbereich, unterteilt in verschiedene Bereiche, darunter ein einladendes Foyer, ein Gästezimmer oder Büro, Gäste-WC, Essbereich mit Kamin, Wohnzimmer und eine gut ausgestattete Küche. Ein charakteristisches Merkmal ist der direkte Zugang zu einer großen Veranda, die das Haus umgibt und Platz für einen Außenessbereich sowie einen großen Whirlpool zum Entspannen bietet.Obergeschoss: Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad.Untergeschoss: Es umfasst einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit modernen Geräten, eine Sauna, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Speisekammer, eine Waschküche und einen Technikraum.Großer Garten: Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von über 1200 Quadratmetern, komplett eingezäunt und gepflegt, mit Sträuchern, Pflanzen und gut verteilten Ruhezonen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren.Parkplätze: Es bietet überdachte Stellplätze für zwei Autos und zwei weitere freie Stellplätze im Freien.Für Familien und Haustiere geeignet: Beschrieben als ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, und sowohl für Kinder als auch für Haustiere geeignet.Option als Zweitwohnsitz: Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was auf die Flexibilität bei der Nutzung des Anwesens hinweist.Diese Villa scheint eine Kombination aus modernem Komfort, ökologischem Design und gut durchdachten Räumen zu bieten, ideal für ein ruhiges und komfortables Leben, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.