3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6526 (Prosito)

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

Residenza al Bosco - 3 ville unifamiliari accanto al bosco

Descrizione Si propone la vendita di tre ville unifamiliari di nuova costruzione immerse nella tranquillità della natura, in una posizione privilegiata in collina ai margini del bosco e a pochi metri dall'asilo, con ottima esposizione solare tutto l'anno. Un'architettura moderna e funzionale, pensata per garantire comfort, privacy e sostenibilità. • Ampia zona giorno open space con cucina moderna e isola. • Tre camere da letto spaziose e tre bagni • Locale tecnico e lavanderia dedicata • Giardino privato Dotazioni e comfort: • Classe energetica CECE alto isolamento termico ed efficienza energetica • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Impianto solare fotovoltaico da 2.2 kw • Predisposizione per ricarica auto elettrica • Porte blindate, infissi in alluminio a taglio termico con vetri tripli • Impianto elettrico moderno con prese multiple, luci incassate e impianto TV/internet Posteggi privati: • Ville A , B e C: 3 Posteggi esterni per casa Prezzi di vendita: • Casa A - 1'060'000 CHF - Superfice totale del terreno: 365 mq • Casa B - 1'080'000 CHF - Superfice totale del terreno: 412 mq • Casa C - 1'160'000 CHF - Superfice totale del terreno: 525 mq

Villa - Gordola

A Gordola vendiamo Villa completamente ristrutturata a nuovo nel 2024, situata in posizione dominante e soleggiata con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, nel suggestivo territorio di Locarno. Possibile acquisto anche come RESIDENZA SECONDARIA.Lesposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto larco della giornata e tramonti di rara bellezza.Piazzale privato dove si trova un garage per 2 auto di medie dimensioni oltre a un comodo posteggio esterno davanti al box.Unimportante scalinata in granito conduce allingresso principale, situato al terzo piano della villa. In alternativa, un sentiero laterale immerso nel verde costeggia il bosco e raggiunge direttamente il piano superiore, proseguendo poi nei boschi sovrastanti. È inoltre prevista la realizzazione di un ascensore-teleferica coperto, con partenza dal piazzale fino al terzo piano; soluzione ideale per garantire massimo comfort e accessibilità. Livello 3: Elegante viale in granito fino all'entrata principale, atrio dingresso con bagno di servizio e scala interna che collega i livelli inferiori. La luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina americana di design dotata di isola centrale e accesso al balcone panoramico con vista lago. La camera padronale dispone di raffinato bagno en suite con vasca, doccia, doppio lavabo e finestra.Livello 2: Ampio disimpegno con corridoio e accesso alla scala esterna che conduce alla spaziosa terrazza sottostante con piscina. Due camere da letto, entrambe con bagno con doccia (di cui uno con finestra), oltre a locale tecnico e lavanderia, attrezzato con boiler, termopompa (serpentine a pavimento), inverter per pannelli fotovoltaici e solari, server e quadro elettrico.Livello 1: Spettacolare terrazza panoramica con piscina, doccia esterna e pergola climatica con barbecue e cucina outdoor, ideale per momenti conviviali allaperto. Esclusiva area wellness composta da ampia spa con sauna, vasca idromassaggio, 2 docce, servizio wc e zona relax o fitness. Dalla terrazza una scala esterna consente di raggiungere direttamente il terzo piano.La proprietà si distingue per le finiture di alto standing: pavimenti in grès porcellanato effetto marmo e cucina in quarzite, impianto di domotica, tapparelle elettriche, illuminazione esterna studiata nei dettagli, serramenti in alluminio con doppi vetri.Una residenza moderna e tecnologicamente avanzata, perfetta come abitazione primaria o prestigiosa casa di vacanza, immersa nella natura e nella quiete con vista impareggiabile sul lago.

Villa storica completamente ristrutturata con grande giardino in Arbedo in vendita

In vendita questa magnifica villa storica, completamente ristrutturata con molta attenzione ai dettagli, situata in una posizione tranquilla ad Arbedo. Sia il bello sottotetto con travi a vista che tutte le stanze su tre piani offrono molta luce e la possibilità di adattare la disposizione interna alle esigenze individuali. Una villa ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere uno studio a casa. Il grande giardino con garage e piccola grotta sono solo alcuni dei punti di forza di questa villa. PUNTI DI FORZA - Posizione strategica e ottima esposizione al sole - 4 piani, 8 camere da letto e uffici - Grande giardino con piccola grotta e capanno/Locali di stoccaggio - Utilizzo possibile come seconda casa

"Residence Riviera"

Due ville indipendenti di nuova generazione. Comfort, luce e design in una cornice esclusiva.Nel verde riservato di Case Tinetti a Biasca, nasce Residence Riviera: un progetto raffinato composto da due ville unifamiliari speculari, adiacenti ma completamente indipendenti, pensate per offrire massimo comfort, privacy e qualità abitativa.Disposte su tre livelli, con 238 m² di superficie lorda ciascuna, queste abitazioni vantano grandi vetrate panoramiche, terrazzi coperti, giardini privati e ambienti ideali per la vita familiare.Materiali di pregio, dotazioni tecnologiche di ultima generazione e predisposizione completa per lo smart working rendono queste ville una proposta unica e moderna, perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, efficiente e pronta al futuro.VILLA A • Superficie: 238 m² • Giardino: 111 m² • Prezzo: CHF 1’125’000 • Posti auto: 1 coperto (CHF 30’000) + 2 scoperti (CHF 15’000 cad.) VILLA B • Superficie: 238 m² • Giardino: 199 m² • Prezzo: CHF 1’175’000 • Posti auto: 2 coperti (CHF 30’000 cad.) Location strategica: a due passi dal centro di Biasca, immersa nella tranquillità e nel verde, ma ottimamente collegata a Bellinzona, Lugano e alle principali destinazioni alpine e turistiche.📅 Disponibili dal 1° dicembre 2026, sono la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona riservata, panoramica e perfettamente servita.📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita personalizzata.

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla Ticinese in vendita con vista apertaAffascinante rustico/stalla ticinese disposto su tre lati, situato nel caratteristico nucleo del paese, in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta.Limmobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione per la realizzazione di una casa indipendente dal carattere autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo il fascino tipico ticinese.Posizione strategica: a pochi minuti dalla Città di Bellinzona e dai principali collegamenti autostradali.

Casa ideale per vivere o investire

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Spazio, sole e tranquillità a Biasca.Residenza secondaria e primaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMA Biasca, in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, questa casa bifamiliare con vista aperta sulle montagne offre comfort, spazio e versatilità. Distribuita su tre livelli e composta da due unità abitative con accessi indipendenti, è ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o come investimento a reddito. Limmobile, edificato nel 1980, è stato mantenuto con cura e recentemente migliorato grazie allinstallazione di una termopompa aria-acqua con riscaldamento a pavimento.Al pianterreno si trova un appartamento di circa 66 m² con soggiorno e cucina open space (rinnovata di recente), due camere e bagno con doccia. Lunità è abitabile, ma beneficerebbe di un ammodernamento parziale. Completano il piano locali tecnici, rifugio e lavanderia.Al piano superiore si sviluppa lunità principale di circa 165 m², quasi completamente rinnovata, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere, bagno, WC separato e una spaziosa mansarda con soppalco e balconata esposta a sud.Il giardino ospita pergolato, grill in muratura, due casette per attrezzi e tanto spazio verde. Sono disponibili circa due posteggi coperti e tre-quattro scoperti, con accesso diretto dalla strada e posteggi pubblici nelle vicinanze. Una soluzione completa, soleggiata e ricca di potenziale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Raum, Sonne und Ruhe in BiascaErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMIn Biasca, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus mit freier Sicht auf die umliegenden Berge Komfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für eine grosse Familie, zwei Haushalte oder als Renditeobjekt. Das 1980 erbaute Haus wurde stets gut unterhalten und kürzlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung energetisch aufgewertet.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² grosse Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich (Küche kürzlich erneuert), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Einheit ist bewohnbar, könnte jedoch von einer teilweisen Modernisierung profitieren. Zusätzlich gibt es Technikräume, einen Schutzraum und eine Waschküche.Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 162 m² wurde weitgehend renoviert und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, moderne Wohnküche, Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit Galerie und südlich ausgerichtetem Balkon.Der gepflegte Garten bietet eine Pergola, gemauerten Grill, zwei Geräteschuppen und viel Grünfläche. Es stehen ca. zwei überdachte und drei bis vier offene Parkplätze zur Verfügung, mit direktem Zugang von der Strasse sowie zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Eine sonnige, durchdachte und flexible Immobilie mit viel Potenzial.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BELLINZONA - AMPIA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE

Scoprite il fascino senza tempo di questa spaziosa casa unifamiliare situata nel cuore pulsante di Bellinzona. Posizionata centralmente, offre la comodità di avere tutto a portata di mano, negozi, ristoranti, scuole, servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Questa abitazione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ogni esigenza. Suddivisa su tre piani, la proprietà dispone di una confortevole zona giorno molto luminosa che permette di accedere direttamente alla terrazza e al giardino privato. Le camere sono spaziose e ben distribuite tra piano terra e mansarda, mentre nel piano seminterrato, oltre alla cantina e alla lavanderia, troviamo anche due spazi ad uso ufficio con accesso separato, perfette per chi ha bisogno di uno spazio tranquillo per lavorare da casa.L’intera proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. L’attuale piano regolatore permette comunque la possibilità di ampliamento della volumetria esistente per un massimo del +20%.Questa casa è una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort in una posizione centrale, inserita nella meravigliosa cornice di Bellinzona con vista sui Castelli patrimonio dell’UNESCO.Contattateci subito per una visita!

Gioiello nel verde

Gioiello nel Verde Lavertezzo - Proponiamo bellissima casa immersa nel verde nel comune di Lavertezzo paese. Dall'immobile è possibile ammirare la bellezza del luogo naturale e godersi la tranquillità che questo posto offre. L'oggetto della nostra proposta è raggiungibile a piedi dal centro paese in circa 10 minuti a piedi tramite la strada secondaria, mentre a pochi minuti di distanza troviamo mete turistiche come la diga della Verzasca, anche se la Valle di per se è considerata una bellezza naturale per interno.La casa si compone di due appartamenti:Primo appartamento: entrata/atrio, 3 camere da letto, bagno e sala/cucina con accesso a una lunga terrazza dal quale ammirare la vista. Questo appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Le foto dell'annuncio corrispondono all'appartamento al piano inferiore.Secondo appartamento: entrata/atrio in sala con cucina aperta, 2 camere e un bagno. Questo appartamento è stato affittato in precedenza come appartamento B&B. Lo stato dell'appartamento è buono.Esternamente alla casa, vi è uno spazio verde tipico delle case della regione e una terrazza sul lato opposto che affianca il sentiero che passa accanto alla casa.Prezzo CHF 520'000.00Non vi sono posteggi, ma vi è la possibilità di fare una domanda di costruzione per la realizzazione di posteggi esterni.Per le visite contattare il numero 0794099724 oppure per mail a pelnad59@icloud.com. Eventualmente contattare il numero di telefono 079 2215136 oppure 078 775 94 99.

Vivi nella quiete del bosco con una vista mozzafiato

L'immobile in vendita è ubicato in zona tranquilla e residenziale a Gorduno, frazione e quartiere di circa 820 abitanti del Comune di Bellinzona, a soli 5 minuti in auto dal centro di Bellinzona. Nelle vicinanze si trovano negozi e scuole. Posizione molto comoda sia per chi ama camminare (il centro di Bellinzona è raggiungibile a piedi in 30/40 minuti e in prossimità ci sono delle belle passeggiate nel verde) sia per chi deve spostarsi in auto, poiché l'accesso autostradale di Bellinzona nord è facilmente raggiungibile (a meno di un chilometro).La casa unifamiliare è stata costruita nel 1991 con molta accuratezza, infatti tutt'ora si trova in ottimo stato. Spazi abitabili accoglienti e ben rifiniti. Al pianterreno, abbiamo la cucina open space, attrezzata anche di stufa a legna. Servizio wc ed accesso esterno al giardino ed al comodo porticato esterno, dove passare la giornate in tranquillità. Al primo piano, trovano spazio due camere matrimoniali ed una singola. Grande servizio wc completo, con locale "guardaroba disponibile". Al piano mansarda, grande locale a disposizione, per differenti utilizzi, locale hobby / camera / locale giochi con velux nel tetto, per una buono illuminazione naturale. All'esterno trovano spazio il locale tecnico dell'immobile con la sua relativa cantina. Porticato esterno ideale nelle giornate più calde, con la frescura naturale del bosco adiacente. Riscaldamento mediante camino e stufa a legna nella zona giorno, radiatori a gas nella zona notte. Bel giardino pianeggiante, ideale per vivere una giornata all'insegna della natura. Comodo garage e due / tre posti auto esterni. Una proposta immobiliare ideale per una famiglia che è alla ricerca della casa di vacanza. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi di questo immobile in una visita senza impegno. Attendo con piacere una vostra telefonata.

Grande casa multigenerazionale!

A Castione/Lumino, vi proponiamo una proprietà che presenta un grande valore aggiunto, in quanto ideale per due nuclei familiari che intendono unirsi (nonni, genitori e figli) e usufruire di due spaziosi appartamenti: uno di 5.5 locali duplex e l'altro di 3.5 locali al primo piano, oltre a un monolocale indipendente al pianoterra usato come stanza hobby con cucina e servizio.Questa casa offre numerosi plus che la rendono particolarmente appetibile: è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 7.8 kW, ideale per ridurre i consumi energetici, e di un efficiente sistema di climatizzazione nelle stanze del duplex che permette di rinfrescare comodamente anche il soggiorno. È inoltre disponibile una wallbox dedicata per la ricarica dei veicoli elettrici, un ripostiglio esterno e una posizione estremamente comoda: tutte le scuole, dall'asilo alle medie, si trovano infatti nelle immediate vicinanze così come i principali supermercati, raggiungibili in pochi minuti. La casa potrebbe anche essere interessante per chi volesse metterne a reddito una parte, per migliorare la sostenibilità o semplicemente per avere una fonte di reddito che copra le spese di interesse e ammortamento. Al piano terra si trovano una cantina, un locale tecnico, un'ulteriore cantina, un garage con porta automatica e, un locale hobby con cucina e bagno/doccia.Gli appartamenti hanno tutti un accesso indipendente e un vano scale principale per salire al primo piano, dove si trova un generoso appartamento di 4 locali con cucina abitabile, zona giorno e salotto indipendente/stanza, entrambi con accesso al balcone, due generose camere da letto e un bagno con vasca.Salendo al secondo piano (parte nuova), si arriva all'appartamento padronale duplex con un grande spazio giorno con camino ad aria calda, cucina abitabile e accesso alla bellissima terrazza. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto e il bagno principale con vasca e doccia.Al piano mansardato si trova una bellissima camera padronale con bagno e doccia in Suite e una grande cabina armadio. Una lounge nella galleria con vista sul soggiorno invita a rilassarsi e a leggere un buon libro. Subito accanto si trova un'ulteriore stanza con lucernario.Un ampio giardino con locale attrezzi completano questa offerta.Contattateci subito per una visita!

Casa 7.5 locali con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Tra lago, verde e comfort: la casa ideale per vivere o rilassarsiVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=N3JnMLtAoDpResidenza primaria.A Montedato, in posizione privilegiata e ben servita, vi attende una casa contigua di 7.5 locali su quattro livelli e circa 224 m2 di comfort e luce.Esposta a sud, regala tutto il giorno una spettacolare vista aperta sul lago, sul Piano di Magadino e sulle montagne.La casa, mantenuta in ottimo stato, vanta una solida costruzione a doppio muro con riscaldamento a serpentine a pavimento.Al piano terreno, l'ampio soggiorno con cucina semi open-space si apre su un balcone panoramico; al primo piano, accessibile anche tramite ingresso esterno servito dal lift, troviamo un disimpegno, tre camere (due con balcone vista lago) e un bagno con vasca.La mansarda ospita una spaziosa camera padronale con bagno privato e balcone, con possibilità di creare un appartamento indipendente.Nel seminterrato, un grande locale hobby/cantina offre spazio per molteplici usi, come taverna o area ricreativa.Una lavanderia/locale tecnico completa i comodi spazi accessori.All'esterno, circa 110 m2 di terrazza con angolo grill e giardino curato creano il perfetto angolo di relax all'aria aperta.Due posti auto con colonnina elettrica e il pratico lift comune rendono la proprietà ancora più funzionale.Un rifugio ideale per chi desidera sole, spazio e panorami mozzafiato.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Zwischen See, Natur und Komfort: das ideale Haus zum Wohnen oder Entspannen.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=N3JnMLtAoDpErstwohnsitz.In Montedato, an privilegierter und gut erschlossener Lage, erwartet Sie dieses Reiheneinfamilienhaus mit 7,5 Zimmern auf vier Ebenen und rund 224 m2 Wohnkomfort und Licht.Dank Südausrichtung geniessen Sie den ganzen Tag über eine spektakuläre, offene Aussicht auf den See, die Magadinoebene und die umliegenden Berge.Das Haus, in sehr gutem Zustand, überzeugt durch eine solide Doppelwandkonstruktion mit Bodenheizung.Im Erdgeschoss öffnet sich das grosszügige Wohnzimmer mit halb offener Küche zu einem Panoramabalkon.Im ersten Obergeschoss, auch über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar, befinden sich ein Entrée, drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon und Seeblick) sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Dachgeschoss beherbergt ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohneinheit zu schaffen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Hobbyraum/Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Taverne oder Freizeitraum.Eine praktische Waschküche/Technikraum ergänzt die Nebenräume.Im Aussenbereich laden rund 110 m2 Terrasse mit Grillplatz und ein gepflegter Garten zum Entspannen im Freien ein.Zwei Parkplätze mit Elektro-Ladestation und der praktische Gemeinschaftslift erhöhen zusätzlich den Komfort.Ein ideales Refugium für alle, die Sonne, Raum und eine atemberaubende Aussicht suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GORDOLA - 4 moderne case unifamiliari con giardino in posizione soleggiata

A Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata in posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita 4 moderne case unifamiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza da mezzi pubblici, infrastrutture, centri commerciali e tutti i principali servizi. La leggera pendenza del terreno consente inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulla pianura circostante, sulle montagne e con scorci sul Lago Maggiore.Le abitazioni sono progettate su due piani abitativi oltre al piano cantina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con isola, oltre a un WC di servizio e un pratico locale deposito. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni.Al piano cantina trovano spazio i locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, cantina e ulteriori spazi di deposito.Trattandosi di un progetto, vi è la possibilità di adattare la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura.Le unità sono disponibili unicamente come residenza primaria.*****In Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage in leicht erhöhter Position, bieten wir 4 moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils eigenem Garten zum Verkauf an.Die Lage ist gut erschlossen und befindet sich in kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Einkaufszentren sowie allen wichtigen Dienstleistungen. Die leichte Hanglage ermöglicht zudem einen schönen offenen Blick über die Ebene, die umliegenden Berge sowie mit Blick in Richtung Lago Maggiore.Die Häuser sind auf zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Waschküche, Technikraum, Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Da es sich um ein Projekt handelt, besteht die Möglichkeit, den Innenausbau sowie die Materialien individuell anzupassen und so ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die Einheiten sind ausschliesslich als Erstwohnung verfügbar.

Casa bifamiliare di reddito con due appartamenti e spazio magazzino.

A Bodio, ridente comune ticinese situato nella regione del Sopra Ceneri, proponiamo alla vendita una bella casa bifamiliare con un appartamento 4,5 locali, un 2,5 locali e un magazzino.I due appartamenti sono completamente indipendenti tra loro, ciascuno con il proprio ingresso separato, caratteristica in grado di offrire grande flessibilità d’uso, privacy e interessanti prospettive dal punto di vista del reddito.Al primo piano il soggiorno del più ampio appartamento beneficia di un accogliente camino, dettaglio che dona all’ambiente un fascino particolare e crea un’atmosfera calda e raccolta, ideale per romantici momenti di relax.L’immobile, edificato nel 1985, è stato interamente ristrutturato nel 2022 sia esternamente che internamente. In tale occasione sono stati rinnovati la facciata, l’impianto elettrico e quello idraulico, sono stati sostituiti gli infissi e rifatti i pavimenti, dando vita a una casa aggiornata nelle sue componenti tecniche e negli spazi interni, in grado di offrire comfort moderno in una struttura dalla solida impostazione originaria.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico con diffusione a caloriferi, integrato da pannelli solari e aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pratico laminato per la maggior parte della superficie e in piastrelle nei bagni.Dal punto di vista economico l’offerta risulta particolarmente interessante poiché la casa è interamente affittata: entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati, così come il magazzino, per una soluzione in grado di produrre un reddito interessante già da subito.Le esatte rendite attuali sono documentabili e cedibili su richiesta.La casa si compone al pianterreno di un appartamento 2,5 locali con soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Il primo piano ospita un appartamento 4,5 locali composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. È anche presente un magazzino di circa 50 m².L’immobile si trova in una zona che dispone di diversi posteggi auto gratuiti adiacenti alla casa, elemento in grado di rendere particolarmente agevoli gli spostamenti quotidiani e l’accoglienza degli ospiti.LA TUA PERFETTA OCCASIONE DI REDDITO!!

Affascinante casa storica 5,5 da riattare con affaccio sui monti.

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita una tradizionale casa storica ticinese 5,5 locali da riattare.L'immobile si trova nel cuore della cittadina, in una zona in grado di garantire tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, permettendo così di godere appieno sia della tranquillità che della comodità di una posizione centrale.Dai due caratteristici balconi in pietra, orientati uno a est e l'altro a ovest, è possibile ammirare una bella vista sulle montagne circostanti, in grado di regalare un colpo d'occhio davvero suggestivo in ogni stagione dell'anno.L'abitazione, risalente a circa il 1800, conserva intatto tutto il fascino dell'architettura storica ticinese, offrendo al contempo un grande potenziale di sviluppo grazie ai suoi cinque piani complessivi che permettono di progettare spazi abitativi personalizzati secondo le proprie esigenze.Il tetto dell'abitazione, in pregiato legno di larice ricoperte da tradizionali piode ticinesi, caratterizza ancor più il sicuro fascino della soluzione immobiliare.Importante elemento di flessibilità è dato dalla struttura del primo e secondo piano, dove secondo perizia risultano cinque camere, ma nella realtà troviamo due atrii che dividono le stanze. I muri centrali di questi piani non sono portanti, offrendo così la possibilità di abbatterli per creare ambienti più ampi e personalizzati in base alle proprie necessità abitative.Il riscaldamento è attualmente assente e necessita di installazione mentre i serramenti sono in legno con vetri singoli. La pavimentazione varia tra il pregiato granito al piano terra e nelle scale al legno nelle stanze o ancora alle piastrelle in bagno.L'impianto elettrico, seppur funzionante, richiede una revisione totale per ottenere la certificazione RASI.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'architettura storica e per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. La solidità della struttura originale, la versatilità degli spazi interni e l'autenticità degli elementi architettonici come il tetto in larice con piode e i balconi in pietra, costituiscono un punto di partenza eccezionale per creare un'abitazione di carattere che coniughi fascino storico e comfort moderno in una posizione privilegiata.Per il bucato è disponibile una cantina che può essere convertita in lavanderia, offrendo spazio sufficiente anche per altri utilizzi.L'immobile si compone di un piano interrato con cantina in pietra, un pianterreno adibito a zona giorno, un primo e un secondo piano dedicati alla zona notte con stanze suddivise da atri e di un suggestivo piano mansardato. Tutti i piani sono collegati da una scala in granito.Un posteggio esterno, comodamente incluso nel prezzo di vendita e una versatile cantina utilizzabile sia per conservare vini che come grottino, completano questa interessante offerta.UN'AUTENTICA CASA STORICA DAL GRANDE POTENZIALE!!

Casa 5.5 locali e un monolocale affittato nel nucleo di Biasca

Vendiamo a Biasca in zona vecchio borgo, casa da nucleo 5.5 locali completamente ristrutturata con annesso un monolocale indipendente affittato.La proprietà è situata nella zona del vecchio nucleo di Biasca, vicinissima al centro paese con tutti i relativi servizi. L’agglomerato di vecchie case garantisce un insediamento di edifici prettamente residenziali e una tranquillità pur essendo a contatto con il centro urbano.La casa, la cui origine risale al ‘700, è stata quasi completamente ristrutturata nel 2003 – 2004, con ulteriori interventi nel 2008 e 2012, si sviluppa su 3 livelli con 3 piani mezzanini e un ulteriore piano interrato (cantinato). La proprietà è libera su 3 lati con un’area circostante pavimentata, due posteggi esterni e una piccola casa completamente ristrutturata (monolocale affittato) unita all’edificio principale da un portico.La casa di circa 154 m2 lordi è così composta:PIANO TERRA RIALZATO: scale esterne, atrio entrata, cucina separata abitabile, soggiorno con camino, scale. MEZZANINO: wc con vasca;PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola. MEZZANINO: wc doccia;PIANO SECONDO: disimpegno, 2 camerette;MEZZANINO INFERIORE: locale lavanderia. PIANO INTERRATO: disimpegno, locale cantina, ulteriore locale cantina-deposito e locale tecnico;Disponibilità da concordare.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa bifamiliare 5.5 e 3.5 indipendente con giardino e box a Bodio

Vendiamo a Bodio, in zona collinare, dominante e soleggiata, casa bifamiliare indipendente con appartamento di 5.5 locali e appartamento di 3.5 locali, giardino e 4 box auto.La casa, di tipologia classica e solida, è stata rimodernata con diversi interventi e finiture e nel 2003 è stata ampliata integrando ulteriori 2 camere all’appartamento padronale al piano terra e relativo cantinato-vespaio al piano seminterrato.Appartamento padronale di 5.5 locali di 134 m2 sup. lorda:entrata, corridoio, cucina abitabile semi-aperta, soggiorno con camino e uscita sul balcone, camera, wc bagno, camera, camera matrimoniale con spazio guardaroba, camera-studio;Appartamento di 3.5 locali (attualmente affittato) di 74 m2 sup. lorda:Entrata, corridoio, soggiorno-pranzo-cucina con stufa e uscita sul giardino, camera matrimoniale, camera, wc doccia;Zona padronale al piano seminterrato: lavanderia, locale tecnico. Accesso esterno al locale atelier composto da 2 spazi (vespaio);Esterno inferiore:giardino pensile con 3 box sottostanti e relativo piazzale antistante. 1 box affittato esternamente, 1 box assegnato all’appartamento affittato e 1 box ad uso appartamento padronale.Esterno superiore: box padronale + locale legnaia (in affitto dal patriziato) Disponibilità anche a breve termine e possibilità di acquisto ammobiliata.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

BIASCA: CASA IMMERSA NEL VERDE CON NUOVA DEPANDANCE

Immersa in un contesto incantevole e riservato, questa affascinante proprietà si trova in un’atmosfera che richiama il piacere di una vacanza tutto l’anno. Il terreno, ampio e perfettamente curato nei dettagli, è accessibile tramite un elegante cancello d’ingresso e dispone di diversi posti auto, sia coperti che scoperti, garantendo praticità e comfort. La villa principale, edificata nel 1963 e mantenuta con grande attenzione nel tempo, si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua versatilità. È composta da due appartamenti collegati internamente: un accogliente bilocale e un ampio 4.5 locali, ideali per una famiglia o per una soluzione abitativa combinata a reddito. Adiacente alla villa si trova una moderna dependance di 2.5 locali, perfetta per ospiti, attività indipendenti o locazione, dotata di un piacevole giardino sia privato che condiviso. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza della proprietà: aree dedicate allo svago con zona grill e porticati invitano a momenti conviviali all’aria aperta, mentre vialetti curati, arricchiti da fiori e graziose fontane, creano un ambiente armonioso e rilassante. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, comfort e bellezza.

Prestigiosa villa bifamiliare con piscina, grottino, dépendance e garage con officina

Generale PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA, DÈPANDANCE E OFFICINA.Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Lumino. Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi, privacy e comfort, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di destinare una parte dell'immobile a uso investimento.La villa è composta da due unità abitative indipendenti:Appartamento al piano terra (3.5 locali) • Ampia e luminosa zona giorno, cucina funzionale, due camere da letto e bagno con doccia. Appartamento al primo piano (4.5 locali) • Spazi ben distribuiti, soggiorno accogliente, cucina moderna, tre camere da letto e bagno con doccia e vasca. A completare questa proprietà unica:Dépendance di m2 38, indipendente con soggiorno e camera da letto, perfetta per ospiti o per uso personale.Grottino di m2 17, con angolo camino, ideale per momenti conviviali in un'atmosfera calda e accogliente.Meraviglioso giardino con piscina, un'oasi di relax immersa nel verde, con albero di ciliegio e due bellissimi ulivi.Garage di m2 48, con officina e due posti auto coperti, perfetto per gli amanti del fai-da-te o per attività professionali.Locale lavanderia di m2 20Locale cisterna di m2 9 Magazzino di m2 7Legnaia di m2 12Pensilina per quattro posti auto coperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio.Dotazioni aggiuntive:Finiture di qualità e ambienti luminosiPosizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillitàUn'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, spaziosa e versatile nel cuore del Ticino.