Fattoria acquistare: 4583 (Aetigkofen, Mühledorf SO)

Solide, einladend, charmant; Haus mit Garten an sonniger Lage

R E S E R V I E R T Einladend und behaglich präsentiert sich dieses 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in einem sonnigen, friedlichen Wohnquartier an leichter Süd-Hanglage.Das Haus beeindruckt mit seinem soliden Zwei-Schalenmauerwerk, das nicht nur eine hochwertige Substanz, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung aufweist.Teils modernisiert, präsentiert sich der Innenausbau mit einem charmanten Interieur, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint.Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihren Gäste-Empfang und Garderobe. Ostseitig davon ist der Waschraum, und gegenüber das westseitige Arbeitszimmer positioniert. Ideal zentral befindets sich hier auch das Gäste-WC. Der großzügige Wohnraum auf der unteren Garten-Etage besticht nicht nur durch seinen Lichteinfall, sondern auch durch den direkten Zugang zum südwest-seitigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch die modernisierte, gut ausgestattete Küche ist hier direkt mit dem gemütlichen, wettergeschützten Gartensitzplatz erschlossen. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei geräumigen Zimmern. Das Elternzimmer beeindruckt mit etwa 16 m2 Fläche, während die beiden weiteren Zimmer jeweils ca. 14 m2 groß sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und wurde teilweise modernisiert. Mit ca. 60 m2 Kellerraum und der Garage mit zusätzlicher Lagerfäche im Dachraum, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung.Zusätzliche, großzügige Aussen-Abstellflächen bieten viel Platz für mehrere Fahrzeuge. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses.Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist der großzügige Umschwung mit schönem Garten mit gemütlichem Gartenhaus. Kurzum, ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme erwartet Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Einfamilienhaus Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.

Mehrfamilienhaus in Oensingen mit Potenzial!

Einmaliges Investitionsobjekt in OensingenRarität mit vielseitigem Potenzial!Dieses herausragende Mehrfamilienhaus in Oensingen bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Mit seiner perfekten Lage, ausgezeichnetem Zustand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es eine Immobilie, die sowohl beeindruckt als auch langfristig Bestand hat.Das beeindruckende Gebäude wurde 1921 erbaut und 1959 erweitert. Im Jahr 2007 wurde eine liebevolle Innenumgestaltung durchgeführt, gefolgt von einer Fassadenrenovierung im Jahr 2013.Die Immobilie bietet die Möglichkeit, gemäss dem Zonenreglement zusätzliche Wohneinheiten im oberen Bereich zu errichten - ein Schritt, der von einem regionalen Architekten geprüft wurde und die Rendite erheblich steigern kann.Highlights auf einen Blick:- Anlageimmobilie in Oensingen, Kanton Solothurn- Zentrale Lage mit Anbindung an Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten- Kontinuierliche Sanierungen sichern den Werterhalt- Vielseitiger Grundriss bietet Flexibilität- Attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 60'000.-- Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten- Hervorragende Infrastruktur für Komfort und LebensqualitätInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung und stehen Ihnen für einen persönlichen Austausch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und den aktuellen Marktwert Ihrer eigenen Immobilie zu ermitteln. Wir freuen uns auf Sie.Ihr ESTATES4U Team

RESERVIERT

Für alle Naturliebhaber, die von der Alltagshektik abschalten möchten ? eine Idylle für Mensch und NaturDiese liebevoll renovierte und im Stand gehaltene Wohnoase besticht mit sehr viel Charme wo man direkt einziehen und sich wohlfühlen kann. In der rustikalen Küche mit Essecke zaubern Sie wunderbare Köstlichkeiten für Ihre Liebsten. Gegenüber im grosszügigen Wohnzimmer verbringen Sie schöne Stunden mit der ganzen Familie. Ebenfalls erhalten Sie auf dieser Ebene noch ein Büro mit angrenzendem Badezimmer. Im ersten Stock warten vier helle Räumlichkeiten auf Ihre Einrichtungsideen. Natürlich darf auch ein Badezimmer mit Badewanne nicht fehlen. Im eigenen, gepflegten und sonnigen Garten gedeiht das eigene Gemüse wunderbar. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige Lage direkt am Waldrand • Grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone • Grosszügig renoviert • Wärmepumpe mit Bodenheizung (2015) • Zwei Nasszellen • Ökonomieteil mit weiteren Räumlichkeiten • Gewölbekeller und geräumige Garage Ein weiteres Highlight ist der grosse Ökonomieteil mit weiteren Räumlichkeiten. Diese können individuell genutzt werden ? Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Im Gewölbekeller lässt sich der Wein und die Kartoffeln optimal lagern. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, und zahlreiche Aussenplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf - Wir freuen uns auf Sie!

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im ruhigen Subingen steht zum Verkauf und bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort. Mit 6.5 Zimmern und einem grosszügigen Hobbyraum im Untergeschoss erstreckt sich die Wohnfläche über insgesamt 210m2.Das Haus, im Jahr 1981 erbaut, zeichnet sich durch seinen einladenden Charakter aus und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 769m2. Inmitten eines ruhigen Quartiers gelegen, garantiert diese Immobilie eine friedliche Wohnatmosphäre. Die Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, und die geräumige Garage bietet Platz ein grosses Auto. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und ruhigen Zuhause sind.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhiges Quartier: Erholsame Umgebung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée • Grosser Garten mit Gartensitzplatz • Badezimmer mit Dusche • Gäste WC im Erdgeschoss • Heizung: Wärmepumpe • Garage und genügend Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Renovationsbedürftiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial

Durch den Haupteingang betritt man das Erdgeschoss dieser Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Küche mit reichlich Stauraum und Platz für einen Esstisch. Hinter der Küche liegt das geräumige Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche befindet sich das Badezimmer mit Waschmaschine, Waschbecken, WC und Dusche.Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich des Erdgeschosses erreichbar. Im Obergeschoss teilt sich die zweite Wohneinheit in drei Richtungen auf. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette sowie Waschmaschine und Wäschetrockner. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer mit Holzdecke. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite und ist, wie im Erdgeschoss, sehr geräumig. Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt.Auf der linken Seite des Hauses befindet sich das Ökonomiegebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier kann weiterer Wohnraum entstehen oder es kann wie früher als Stallung für Tiere verwendet werden. Zur Immobilie gehören ausserdem ein Carport für mehrere Fahrzeuge sowie Aussenparkplätze.Renovationen / InvestitionenIn den Jahren 2009 bis 2021 wurden ca. CHF 107'000.-- in Renovierungsarbeiten investiert. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine detaillierte Aufstellung dieser Ausgaben zur Verfügung stellen.FlächenEGVorplatz: ca. 7.23 m2Wohnzimmer: ca. 20.97 m2Zimmer 1: ca. 11.48 m2Küche: ca. 17.80 m2Badezimmer: ca. 7.30 m21.OGWohnzimmer: ca. 19.17 m2Wohnzimmer klein: ca. 10.33 m2Küche: ca. 17.09 m2Zimmer 2: ca. 15.82 m2Badezimmer: ca. 8.10 m2Total Nettowohnfläche: ca. 170.29 m2Lage Willkommen in Zullwil ? dem charmanten Dorf im Herzen des Schwarzbubenlandes, im Kanton Solothurn. Mit seinen etwa 700 Einwohnern bietet die Gemeinde Zullwil eine idyllische und ruhige Wohngegend im Zentrum des Gilgenbergtales.Die SBB-Stationen Laufen und Grellingen sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine bequeme und schnelle Mobilität ermöglicht. Das malerische Schloss Gilgenberg im Süden des Dorfes dient als markantes Wahrzeichen und verleiht der Umgebung einen Charme.Zullwil hat sich im Laufe der Zeit von einem ursprünglichen Bauerndorf zu einem Wohnort im Grünen entwickelt. Die Gemeinde überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein reges kulturelles Leben. Verschiedene Vereine tragen dazu bei, das Dorfleben vielfältig und lebendig zu gestalten. Zudem stehen den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.Familien mit Kindern profitieren von der strukturierten Bildungslandschaft in Zullwil. Der Kindergarten befindet sich direkt im Dorf, und die Primar- und Sekundarschule wird im Zweckverband über alle Gemeinden am Schulstandort March (Meltingen/Zullwil) geführt. Schülerinnen und Schüler der Sek haben die Möglichkeit, das Gymnasium in Laufen zu besuchen.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.