Casa bifamiliare acquistare: 4117 (Burg im Leimental)

Zauberhaftes Einfamilienhaus an traumhafter Aussichtslage

Ihr neues ZuhauseDas Reiheneinfamilienhaus mit einem Carport sowie zwei Parkplätzen direkt vor dem Haus, befindet sich an attraktiver Südosthanglage nahe dem Waldrand.Die Liegenschaft ist ein Paradies für Familien und bietet Eltern und Kindern ein harmonisches Leben in einem Einfamilienhausquartier. Die zwei Aussenbereiche laden zum gemeinsamen Geniessen, Grillieren, Schwatzen und Spielen ein.Gepflegtes EigenheimÜber die Jahre wurde das Haus ständig renoviert und in Stand gesetzt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung ist sehr grosszügig und entspricht den heutigen Bedürfnissen an geräumigem Wohnkomfort.Erst im Jahr 2003 wurden die Aussenanlagen erstellt. Hierbei wurden die Rabatten am Eingang ausgeführt und der Sitzplatz am Essbereich erstellt. Darüber hinaus wurde eine Sprinkleranlage eingebaut.Ab 2004 wurden die Geräte in der Küche inkl. Waschmaschine und Tumbler ersetzt. Die Bäder und die Küche wurden im Jahr 2023 renoviert und teilweise erneuert. An der Terrasse und am Sitzplatz wurden Markisen eingebaut. Die Sauna, die Entkalkungsanlage und der Whirlpool stammen aus 2003.Der Holzbelag auf dem Sitzplatz wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Tanks wurden im Jahr 2020 ersetzt. Das Haus bekam im Jahr 2022 einen neuen Aussenanstrich.Attraktive WohnlageDie attraktive Wohnlage nahe Wiesen und Wäldern bietet Familien ein herrliches Umfeld. Hier können Kinder noch friedlich draussen spielen.In Gehdistanz befinden sich eine Kita, eine Spielgruppe, der Kindergarten sowie die Primarschule. Ebenso in Gehdistanz befinden sich die Bushaltestelle "Dorf" mit einer direkten Verbindung bis nach Liestal und zwei weitere Bushaltestellen. Im Volg-Dorflädeli (inkl. Poststelle) können Lebensmittel für den täglichen Bedarf eingekauft werden und in der Pizzeria Rössli können sich Jung und Alt verpflegen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu.ParkierungZusätzlich können ein Carport und zwei Aussenstellplätze zum Kaufpreis von CHF 40'000.- erworben werden.

LIESTAL AGGLOMERATION - REIZENDES DOPPELEINFAMILIENHAUS

Wenige Minuten von Liestal steht unser Angebot an sonniger und ruhiger Lage.Über das Sockelgeschoss gelangen Sie ins Haus, ein Gästezimmer, Dusche/WC, Keller sowie Heiz- und Waschraum befinden sich hier. Über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit dem grossen Wohnzimmer inkl. Schwedenofen und Ausgang auf den Sitzplatz mit herrlichem Garten. Angrenzend an den Essplatzbereich befindet sich die moderne offene Küche mit Vorratskammer. Im Obergeschoss gelangen Sie direkt in den offenen Arbeitsraum. Zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC vervollständigen hier das Raumprogramm. Der komplett ausgebaute Estrich bietet viel Stauraum.Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze und genügend Platz für Velos und Mofas. Nochmals zu erwähnen, ist der schöne Garten, welcher dieses nicht alltägliche Angebot auf dem Lande vervollständigt.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chJust a few minutes from Liestal, our property is situated in a sunny and quiet location.You enter the house via the ground floor, where you will find a guest room, shower/WC, cellar, boiler room and laundry. The staircase leads to the ground floor with a large living room including a Swedish stove and access to the terrace with a wonderful garden. Adjacent to the dining area is the modern open-plan kitchen with pantry. On the upper floor you enter directly into the open-plan workroom. Two bedrooms and a bathroom/shower/WC complete the room programme here. The fully converted attic offers plenty of storage space.A garage and two outside parking spaces as well as plenty of room for bicycles and mopeds. Once again, the beautiful garden should be mentioned, which completes this unusual offer in the countryside.Additional information : tissot-realestate.chA quelques minutes de Liestal, notre offre est située dans un endroit ensoleillé et calme.Vous accédez à la maison par le rez-de-chaussée inférieur, où se trouvent une chambre d'amis, une douche/WC, une cave ainsi que la chaufferie et la buanderie. En empruntant l'escalier, vous arrivez au rez-de-chaussée supérieur où se trouve le grand salon avec poêle suédois et sortie sur la terrasse avec un magnifique jardin. La cuisine ouverte moderne avec garde-manger se trouve à côté du coin repas. À l'étage, vous accédez directement à l'espace de travail ouvert. Deux chambres à coucher et une salle de bain/douche/WC complètent ici la partie nuit. Le grenier entièrement aménagé offre beaucoup d'espace de rangement.Un garage ainsi que deux places de parking extérieures et suffisamment de place pour les vélos et les cyclomoteurs. Il faut encore mentionner le beau jardin qui complète cette offre peu commune à la campagne.Plus d’informations : tissot-immobilier.ch

Das Haus für Ihren exklusiven Lebensstil

Ihr neues ZuhauseSie möchten keine Schnörkel, sondern klare Linien?Sie lieben den perfekten Minimalismus und exklusives Design? Dann wartet dieses 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf Ihren Einzug.Und es hält viele Besonderheiten für Sie bereit. Zum Beispiel die beiden Terrassen und der Gartenbereich mit seinen Sitzplätzen, die alle zu erholsamen Stunden im Freien einladen ohne dass Sie aufwendigen Gartenarbeiten nachgehen müssen. Die grandiose Aussicht vom obersten Sitzplatz. Der separate Ankleideraum im OG, der mit einem der drei Schlafzimmer verbunden ist. Oder das Erdgeschoss, das Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander vereint.Aber auch Ihr Besuch fühlt sich hier wohl. Er findet im Gästezimmer mit eigenem Bad seinen Rückzugsort. Oder richten Sie dort vielleicht Ihr Büro ein? Das überlassen wir Ihnen. Fakt ist: Auf den 210 m2 Nettowohnfläche fehlt es an nichts bis auf die Menschen, die hier wohnen. Vielleicht sind das ja schon bald Sie?Sie können mitbestimmen, wie der Ausbau gestaltet werden soll. Nutzen Sie diese Möglichkeit und bringen Sie Ihre Ideen ein: Ihre individuellen Wünsche machen das Haus zu Ihrem Zuhause.Am Mittelweg 23 in Münchenstein an erhöhter Lage liegt es Ihr neues Zuhause. Herrlich ruhig ist es hier. Inmitten von Grün und mit freier Sicht über den Talboden können Sie hier wunderbar entspannen.Bezug: ca. Herbst 2025

Stilvolle Wohn- und Wohlfühloase an traumhafter Aussichtslage direkt an der Grünzone

Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Wohnlage in Gehdistanz zum Dorfkern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guten ÖV-Anschlüssen und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Dürrbergstrasse ist eine reine Anwohnerstrasse und daher frei von jeglichem Durchgangsverkehr, absolute Ruhe ist garantiert.Das Grundstück grenzt unmittelbar an ausgedehnte Grün- und Landwirtschaftszonen mit einer ca. 5 h grossen Freihaltefläche, für die in den nächsten zehn Jahren eine Bebauung ausgeschlossen wurde.Die weitläufige Liegenschaft erstreckt sich gartenseitig über zwei Ebenen am Südhang entlang und wird rundum von üppigem altem Baum- und Strauchbestand gesäumt – eine Oase mit viel Privatsphäre und optimaler Besonnung!Dank der erhöhten Lage werden stimmungsvolle, unverbaubare Ausblicke auf den gegenüberliegenden Wartenberg mit seinen drei namensstiftenden Burgruinen und den unterhalb gelegenen Weinrebenfeldern geboten. Gleichfalls erhält man eine traumhafte Sicht auf die historischen Dächer und Kirchspitzen von Muttenz bis hinüber zu den Ausläufern des Dinkelbergs/St. Chrischona in Bettingen.Die im englischen Landhausstil erbaute Villa besticht in erster Linie durch ihr stilvolles, repräsentatives äusseres Erscheinungsbild und das grosszügige Raumprogramm auf insgesamt drei Ebenen. Wer mehr Platz benötigt, dem steht im Dachstock eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit inklusive Erweiterung mit Gauben zur Verfügung.Der Innenausbau der Liegenschaft ist sehr gepflegt, bedarf aber einer Modernisierung, was Raum zur freien individuellen Gestaltung bietet. Ansprechende Details wie z.B. die französischen Tapeten, die hochwertigen Marmorböden im Entrée und in den Hallen, die keramischen Platten in der Küche oder die vereinzelten Klinkerböden sowie die massgefertigten Einbauschränke in sämtlichen Zimmern im Obergeschoss stellen allerdings Erhaltungswert dar.Als besonderes Augenmerk der Liegenschaft gelten auch der Pool und der dazugehörige Pergolasitzplatz, welche charmant in die begrünte Umgebung eingebettet sind - hier lassen sich herrliche entspannte Stunden in idyllischem Ambiente verbringen.

Wohlfühlen im beschaulichen Familienquartier !

Dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet in die malerische Hanglage, bietet nicht nur einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Herz höherschlagen lassen. Beim Betreten dieses einzigartigen Zuhauses werden Sie von der modernen Grundausstattung und dem großzügigen Platzangebot empfangen. Die praktische Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist zweifellos der helle Wintergarten, der das Haus auf magische Weise mit dem üppigen Garten verbindet. Die weitläufige Grünfläche beherbergt eine Vielzahl von prächtigen Fruchtbäumen, hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Freuden der Natur genießen. Nicht zu vergessen ist das bezaubernde Gartenhäuschen, das sich perfekt als privater Rückzugsort oder als Raum für kreative Projekte eignet.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Sitzmöglichkeiten rund um das Haus - diverse Abstellplätze sowie eine Garage- moderne, offene Küche- Nasszellen: 1x Badewanne & Lavabo- Gartenhaus mit bezaubernder Aussicht- und vieles mehr...Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten eines idyllischen Einfamilienhausquartiers, an ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaft-Zone. Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich an erhöhter Stelle, an unverbaubarer Lage und bietet Ihnen von morgens bis abends Sonnenschein. Pratteln ist Arbeits-, Wohn- und Kulturort, Familienort und Freizeitort. Pratteln ist für viele Menschen Lebensmittelpunkt und Lieblingsplatz. Mit über 100 Nationalitäten und über 100 Vereinen lebt diese Gemeinde Gemeinschaft. Lassen Sie sich vom historischen Ortskern überraschen, wo sich die Gemeinde mehr Raum erschliesst und sich alte Industrieorte zu urbanen, lebendigen Wohnvierteln mit attraktiven Aussenräumen transformieren. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.