Chalet acquistare: 3715 (Adelboden)

ZENTRALE LAGE, VOLL VERMIETET, 5% RENDITE

Dieses Mehrfamilienhaus in Aarwangen bietet mit seinen grosszügigen Wohnungen und der zentralen Lage eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Familien, die gerne in einer lebendigen Umgebung wohnen möchten. Mit insgesamt 10.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 510 m² bietet das Haus genügend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Zudem ist das Haus voll vermietet und verfügt über Garagenboxen und Aussenparkplätze. Auch der Gartenbereich mit Gemeinschaftssitzplatz lädt zum Verweilen ein. Eine Übernahme der Hypothek zu einem attraktiven Zinssatz von 1,05% ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr grosszügige Wohnungen- voll vermietet- 1 x 4.5 Zimmer Wohnung, 1x 5.5 Zimmer Wohnung, 1x 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung- 5 Garagenboxen- 6 Aussenparkplätze- zentrale Lage- Hypothek von 1,05% kann übernommen werden- Gartenbereich mit Gemeinschaftssitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (3 x Lavabo, WC, Dusche / 3 x Lavabo, WC, Badewanne)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 300 mSchulen: Sekundarschule, 350 m / Kindergarten, 350 mGeschäfte: Prima, 350 m / Denner, 450 m / Coop, 2.7 km

4.5 Zi. REFH über die Dächer von Biel

Grosszügiges 4.5 Zi. Eckreihenhaus über die Dächer von BielGrosszügiges 4.5 Zi. Eckreihenhaus über die Dächer von Biel mit einem schönen Garten und traumhafte Dachterrasse mit der Weitsicht steht zum Verkauf.Dieses Reihenhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier an privilegierter Hanglage. Die erhöhte Lage ermöglicht eine gute Besonnung und einen einzigartigen Weitblick auf die Alpen und Natur. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und die Ruhesuchende mit atemberaubender Weitsicht bis Bielersee und auf die majestätischen Alpen. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturidylle.Das Haus verteilt sich auf drei Wohnetagen (Nutzfläche ca. 250 m2, Volumen ca. 640m3). Die Wohn,- und Nutzflächen sind auf den Halbgeschossen verteilt, was dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten:- 4.5 Zimmer- hervorragender baulicher Zustand, top instandgehalten, umfangreich in den letzten Jahren saniert und modernisiert- per sofort bezugsfertig- im Untergeschoss befindet sich den Luftschutzraum (momentan wird als Kellerabteil für alle REFH benutzt) und Heizungsraum (für alle REFH)- im Erdgeschoss befindet sich momentan Gartenzimmer/Schlafzimmer, WC, Dusche, Waschküche, Abstellraum, Keller und private Heizanlage, Garten.-im Obergeschoss befindet sich Eingangsbereich, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon. -im 2 Geschoss befindet sich Schlafzimmer (Potenzial für Umbau in 2 Zimmer) , Badezimmer mit Badewanne, WC, Kinderzimmer - Flachdach: Dachterrasse über die Dächer v. Biel, mit grandioser Aussicht auf die Alpen und den See- Gemeinsamer Erholungs,.- Kinderspielplatz- schon beim Betretten werden Sie vor einer sehr neuwertiger und hochmoderne vor komplett neuwertige Alno Marecucina ("Schiffküche") empfangen. Ein echter grandiosen Blickfang.- Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, sowie Kindergarten und die Schule in unmittelbarer Umgebung.- die Parzelle befindet sich im Baurecht (Liegenschaften Stadt Biel)Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert/saniert: - private Heizanlage- privater Elektroanschluss ab Feldschützenweg - privater Wasseranschluss ab Feldschützenweg- Fensterersatz/Fernster-Fassade über 3 Etagen (Holz/Alu, 3-fach verglast), Haustüre mit Spion und Fingerprint- neuwertige Sanitäreinrichtungen - umfangreiche InnenausbauFür Ihren Komfort verfügt diese Immobilie über einen Garagenplatz und sowie über einen separaten Aussenparkplatz für zusätzliche Fahrzeuge oder die Gäste. Die 2 Autoabstellplätze sind im Preis inbegriffen.Hier werden keine Wünsche offen lassen. Dieses Eckreihenfamilienhaus ist bereit, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu erfüllen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, lassen Sie sich vor Ort über einen bezaubernden Ausblick auf Bielersee und die Bergen inspirieren.Ergreifen Sie die Gelegenheit für die Besichtigung und ein persönliches Gespräch vor Ort, kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung

Ein Höhenflug der Eleganz

Entdecken Sie ein grosszügiges Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Etagen und 4.5 Zimmern, einschliesslich eines geräumigen Dachgeschosses, finden Sie hier ausreichend Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit.Das Entrée zeigt sich zeitgemäss und bietet mit dem Einbauschrank bereits Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge. Die angrenzende Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und für Kochliebhaber eine wahre Freude. Hierz zaubern Sie für Ihre Liebsten kulinarische Köstlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich durch die intelligente Raumaufteilung und den bodenlangen Fenstern lichtdurchflutet und offen. In den Sommermonaten geniessen Sie zweifellos die schönsten Stunden im sonnigen Garten. Der gepflegte Aussenbereich eignet sich ideal als Bühne für romantische Lagerfeuer, schöne Grillabende oder einfach zum Entspannen. Ein Gäste-WC sorgt für angenehmen Komfort in der Nähe.Im 1. Stock erwartet Sie die hübsche Galerie mit vielseitigen Möglichkeiten, die grozsszügige Nutzfläche nach eigenen Ideen einzurichten. Ein Schlafzimmer gehört dazu und führt sogleich eine Etage höher in den 2. Stock. Zwei Räume können perfekt als Schlafbereiche oder Büros genutzt werden. Die Nasszelle ist mit einer Wanne, separater Dusche, WC und Lavabos ausgestattet. Ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Wirtschaftsraum mit WA/TU erleichtert Ihnen die Arbeit, ohne dass Sie das Haus verlassen müssen.Das Highlight wohnt ganz oben. Der ausgebaute Dachstock wird Sie begeistern. Ob für die Jungmannschaft oder als Elternschlafzimmer, alles ist hier möglich.Ein separates Kellerabteil, ein Veloraum, ein Materialraum sowie ein Aussenparkplatz und ein Einstellhallenplatz runden dieses spannende Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":+ Grosszügige Nutzflächen+ Mehrgenerationenhaus+ Vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten+ Familienfreundliches Wohnquartier mit wenig DuchgangsverkehrDas ehemalige und wundervoll umgebaute Bauernhaus umfasst vier Einheiten, wobei Ihr Zuhause als eines der Eckhäuser perfekt gelegen ist. Lassen Sie sich verzaubern und geniessen Sie den Rundgang. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Erst- oder Zweitwohnsitz an sonniger und aussichtsreicher Lage

worum es geht:Chalet mit ca. 130 m2 Nettowohnfläche, 4.5 Zimmer, verteilt auf 2 Wohngeschosse, Küche mit Essplatz, helles und gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss, je 1 kleinere Nasszelle pro Wohngeschoss, 2 Balkone und eine Terrasse im Bereich des Untergeschosses. Das untere Wohngeschoss wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung beheizt. Das obere verfügt über Elektroheizkörper. Das Haus ist vollumfänglich unterkellert.Die Aussicht bezeichnen wir als traumhaft. Das ist aber zugegebenermassen Ansichtssache. Sie können das bei einer Besichtigung vor Ort am besten selbst überprüfen.Lage:Hanglage, terrassiert, sonnig, ohne Durchgangsverkehr, nach Süden ausgerichtet in einem beliebten, kleinen Wohnquartier in Goldiwil, nahe Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit.Wichtig zu wissen:Das Chalet wurde 1955 erbaut und seither ergänzt und erweitert. Aber abgesehen von der neuen, modernen Wärmepumpenheizung gibt es Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. Dieser ist insbesondere abhängig von den Ansprüchen der neuen Bewohnerinnen und Bewohner. Dazu wäre es wichtig, dass diese ältere Häuser mögen. Allenfalls würde es sich lohnen, ein Qualitätsneubauprojekt ins Auge zu fassen. Aufgrund des recht geringen Anteils an Zweitwohnungen in der Gemeinde Thun könnte das geplante neue Haus auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dabei sind die geltenden Bauvorschriften einzuhalten und wir würden empfehlen, eine Bauvoranfrage auszuarbeiten und einzureichen.Distanzen:Kindergarten und Primarschule Goldiwil ca. 650 m bzw. 10 Fussminuten. Volg-Laden und Bushaltestelle nach Thun rund 350 m bzw. 7 Fussminuten.Das Zentrum von Thun mit dem Bahnhof SBB ist rund 5.4 Kilometer bzw. 15 Autominuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss finden Sie in Heimberg. Last but not least:Die Stadt Thun bietet sehr viel an notwendiger und nützlicher Infrastruktur und ist bei den Einwohnerinnen und Einwohnern sehr beliebt. Goldiwil im Speziellen gilt als aussichtsreiches Naherholungsgebiet, insbesondere für Wandern und Biken.

Viel Platz und grosser Umschwung!

Objektbeschrieb:Die Liegenschaft wurde im Jahr 1942 als kleineres Einfamilienhaus mit einem Untergeschoss und einer eingebauten Garage erstellt. 1994 wurde ein Anbau mit einer weiteren 3.5 Zimmer Wohnung realisiert! BeideWohnungen verfügen über nicht beheizte Wintergärten.Der ältere Bauteil ist demodiert und entspricht in allen Belangen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Der neuere Bauteil ist entsprechend seinem technischen Alter weniger demodiert, aber ebenfalls in die Jahre gekommen.Die unterschiedlichen Zustände der beiden Wohnungen, sind in der Bewertung entsprechend berücksichtigt worden. Ebenso wurde die Liegenschaft bewusst als "Einfamilienhaus" geschätzt, da die Zimmergrösse in der ursprünglichen Liegenschaft nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht. Für einen Endnutzer empfiehlt sich eine entsprechende Integration der 3.5 Zimmer Wohnung in die ursprüngliche Liegenschaft resp. Wohnraum.Die 3 ½ Zimmer Wohnung ist im Moment Fremdvermietet! Raumprogramm:3 ½ Zimmer Wohnung: Flur und Entree; Badzimmer: Zimmer 1 und 2; Essen / Wohnen; Wintergarten (Nicht beheizt);Ursprungsliegenschaft Erdgeschoss: Treppenzugang; Korridor; Küche: Zimmer 1 bis 4; Wohnzimmer und Wintergarten (Nicht beheizt); BadezimmerUrsprungsliegenschaft Untergeschoss: Technikraum; Keller und diverse Nebenräume; Zugang zur 3 ½ Zimmer Wohnung Sind Sie interessiert? Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie Unterlagen!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!