Rustico acquistare: 3376 (Graben, Berken)

5.5 Zimmer Einfamilienhaus

«Das Chalet Fuchs im Ortsteil Ausserschwand» Das gepflegte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich am Trogweg 3 in Adelboden, im schönen und ruhig gelegenen Ortsteil Ausserschwand und wurde als Ferienchalet genutzt. Die Zufahrt zum Chalet ist im Sommer sowie Winter gewährleistet und die Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Wohnen auf zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste WC, einer separaten Küche und offenem Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das offene Cheminée bietet gemütliche Stunden am Feuer und dient dem Ambiente. Der Estrich könnte wahrscheinlich als Galeriezimmer dazugewonnen und auch im Erdgeschoss kann das Studiozimmer wieder mit einer Küche ausgestattet werden, da die Anschlüsse hinter dem Schrank vorhanden sind. Das Chalet wird einer Luftwärmepumpe beheizt, die im vergangenen Jahr neu installiert worden ist. Die Wärmeverteilung ist in allen Räumen mit den Radiatoren gegeben. Die Chronologie der Renovation wird Ihnen gerne anlässlich der Besichtigung ausgehändigt. Aussenanlage Das Grundstück verfügt über einen überschaubaren und pflegeleichten Umschwung mit Grünfläche und Sträuchern, liegt in der W2 Zone und ist von weiteren Chalets umgeben. Parkierung Ein bis zwei Autoabstellplätze finden Sie in der Garage, weitere Parkmöglichkeiten bestehen auf dem gepflasterten Vorplatz. VermietungDie Liegenschaft wurde bis anhin nicht vermietet und wird frei von Mietverträgen verkauft. Angebot in der NäheDen Fuss vor die Tür gesetzt und schon stehen Sie kurz vor den Wanderwegen und Biketrails von Adelboden. Der Blumenweg, der Natur- und Alpengarten sind von hier aus in Kürze erreichbar. Den Dorfkern mit seinen Restaurants, Bars und dem Geschehen ist in ca. 15 Gehminuten entfernt. Das einmalige Chalet ist ein heimeliger und zugleich privater Rückzugsort in den Bergen. Spricht Sie diese Lage und das Chalet an? Gerne stehen wir für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa de 7.5 pièces

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Moutier! Dotée d'un haut standing, la propriété est en excellent état. Incorporant des détails comme une magnifique cheminée dans le séjour, un four à bois dans la cuisine, une pergola avec cheminée-barbecue, chaque aspect de cette maison respire la joie de vivre. Avec une surface habitable de 310 m² répartie sur 7.5 pièces et 4 chambres à coucher, cette villa offre un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1985 sur un terrain de 1020 m², vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis et d'un splendide jardin engazonné et arborisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre somptueux!Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'univers de cette villa à Moutier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nouveau lieu de vie d'exception!

Traumhaus mit atemberaubendem Panoramablick

Willkommen in Ihrem Traumhaus auf dem Land! Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft, sondern auch ein Höchstmass an Komfort und modernem Luxus. Eingebettet in eine malerische Umgebung, verspricht dieses Anwesen Ruhe und Privatsphäre, während Sie die Schönheit der Natur geniessen können. Das Haus beeindruckt mit grosszügigen Wohnräumen, die mit modernster Technologie ausgestattet sind, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Eine hochmoderne Küche, luxuriöse Badezimmer und komfortable Schlafzimmer bieten alles, was Sie für ein erstklassiges Wohngefühl benötigen. Erleben Sie den Panoramablick von Ihrer eigenen Terrasse aus, perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die private Sauna, die Ihnen Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau bietet, direkt in Ihrem eigenen Zuhause.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gut durchdachter Grundriss • Panoramablick auf die Bergen • Grosse Terrasse • Moderne Küche • Chemineé im Wohnzimmer • Sauna mit Weitsicht • Smart Home System • Hobbyraum • 2 Nasszellen • Insektenschutz • 2x Carport • Aussenparkplatz • Kinderfreundliche Lage • Erfrischende Umgebung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Maison individuelle avec piscine

À vendre, cette magnifique maison individuelle est située à 26 minutes de Bienne sur les hauteurs de Courtelary.Cet objet a bénéficié d'un entretien complet et régulier, notamment au niveau des fenêtres et de l'isolation des façades. Toutes les pièces sont dans un parfait état d'entretien et les matériaux utilisés sont de qualité. La parcelle de base de 774 m² est entourée d'une haute haie au Sud, garantissant ainsi une privacité bienvenue. La grande surface de terrain a été parfaitement aménagée autour d'une piscine extérieure, chauffée par un système de PAC.Un grand garage complète également le bien.

Einfamilienhaus in Pieterlen

Grosszügiges Einfamilienhaus mit vielen ExtrasDiese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten und praktischen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort bereits beim Einzug deutlich erhöhen. Von der effizienten Wärmepumpenheizung mit Erdwärme bis hin zur Notstromversorgung und dem Zentralstaubsauger ist an alles gedacht. Die zahlreichen Einbauleuchten mit zentraler Steuerung sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die moderne Küche in Verbindung mit dem grosszügigen Wohn- Essbereich ist bestens für ein charmantes Tete a Tete geeignet oder um Gäste für das perfekte Dinner zu empfangen. Der Eingangsbereich ist mit einer grosszügigen Garderobe und einer separaten Gästetoilette versehen und Ihre Einkäufe transportieren Sie bequem durch die Verbindungstüre von der Garage ins Haus. Der Garten mit dazugehörendem Cheminee lädt zum Entspannen im Freien ein. Der zweite Sitzplatz würde sich sehr gut eignen, sich den Traum eines eigenen Pools zu erfüllen. Nussbaum-Parkett im Erdgeschoss und Sichtmauerwerk verleihen dem Zuhause einen besonderen Charme.Das Haus befindet sich in einer Wohn- und Gewerbezone, so dass es vielfältige Möglichkeiten bietet, die individuellen Bedürfnisse nach Wohnen, Arbeiten oder andere Lebensstile zu vereinen. Wesentlich anders vom Keller bis unters DachHier wurde an alles gedacht. Eine Video - Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit. Große Fenster und viele Einbauleuchten schaffen auch bei Dunkelheit ein helles Raumklima, welches Sie per Stromsteuerung für EG und OG individuell einstellen können.Die Raumhöhen von 2,46m bis 2,57m sorgen für ein luftiges und offenes Wohngefühl. EG, OG, und der Keller bieten Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobby, Wäsche und weiteres. Ein hoher persönlicher Wohnwert ist garantiert.WohnbereichHereinspaziert ... und schon stehen Sie im geräumigen Eingangsbereich. Sogleich gibts hier die ersten Vorzüge dieser Immobilie. Eine grosszügigen Garderobe ist ebenso vorhanden, wie eine Gästetoilette und einer Verbindungstür, die Sie sicher und trocken vom Haus in die Garage und zurück führt.Ein ansprechendes Wohnambiente bietet die offene Wohnküche mit praktischer Arbeitsinsel und Bar, die ein entspanntes Zusammensein beim Kochen, Backen oder Apéro ganz leicht macht. Zudem wurden 2023 ein neuer Backofen und Geschirrspüler installiert und der Boiler im 2024 ausgewechselt. Das Innen-Sichtmauerwerk aus Kalksandstein und die gestrichenen Betondecken verleihen dem Raum einen modernen und beständigen Charakter. Die großzügigen Zimmer im Obergeschoss sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet, während das Schlafzimmer mit langlebigem Parkettboden überzeugt. Zwei Nasszellen setzen mit Farbtupfern in Blau und Rot besondere Akzente und sorgen für eine frische Atmosphäre fürs schnelle Duschen oder Wellness zu Hause. Die Blockrahmentüren harmonieren perfekt mit dem Sichtmauerwerk und unterstreichen den modernen Stil des Hauses. Eine stilvolle Treppe, verbindet die Etagen auf elegante Weise.Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Platz für Hobbys, Wäsche und Ordnungsmöglichkeiten, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.Gut zu WissenDas Gebäude ist massiv gebaut. Die Umfassungswände im UG, die Bodenplatte und die Decken über UG, EG und OG sind aus Stahlbeton. Die Trennwände im UG sind aus Kalksandstein. Die Umfassungswände im EG und OG sind als Doppelschalenmauerwerk ausgebildet. Die innere Schale und die Trennwände sind aus sichtbarem Kalksandstein. Das Flachdach ist extensiv begrünt. Die Kunststoff- Fenster sind mit Isolierglas versehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe (Erdsonden). Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Der bauliche Zustand ist gut. Der Ausbau ist in allen Belangen zeitgemäss. Die Eckpunkte zusammengefasstHighlights • Einbauleuchten ca. 50 Stk. mit individueller Steuerung • Bodenleuchten im EG • Spezielle Stromschalter • Schiebevorhänge Linotex im Erdgeschoss • Zentralstaubsauger • Video - Gegensprechanlage • Storensteuerung Somfi, EG und OG getrennt programmierbar • Gartencheminee • Waschmaschine und Tumbler im UG • Notstromeinspeisung • Wärmepumpe mit Erdsonde (Tiefenbohrung) • Dachaufbau: Beton, Bitumen Dampfbremse, Isolation, Dachhaut aus Kautschuk Contec, extensive Begrünung. • Partyzelt im Garten • Baulandreserve ca. 530 m2 vorhanden BAULANDDie Parzelle ist im Verhältnis zum Gebäude gross. Unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften kann Bauland abgetrennt werden, das selbstständig mit einem Hauptbau überbaut werden kann. Der Parzellenteil der abgetrennt wird beträgt ca. 530 m2.Bankfinanzierung könnte übernommen werdenHypothek CHF 150?000.00 fest 1.6% bis 28.02.2025