Villa acquistare: 3215 (Gempenach, Büchslen, Lurtigen)

BOTTERENS | VILLA INDIVIDUELLE DE 3.5 PCES

Vous espérez depuis toujours devenir propriétaire d'une villa individuelle aux alentours de Bulle? Vous voilà servi avec cette propriété qui vous offre une vue à vous couper le souffle et un ensoleillement optimal. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes enveloppés par une atmosphère de chaleur et de convivialité. La maison est composée comme suit:Rez inférieur:Le rez inférieur est constitué d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une cave et d'un local de rangement. Un couvert pour 2 voitures se trouve en annexe de la maison.Rez supérieur:Découvrez un espace de vie lumineux où la cuisine toute équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le séjour. C'est idéal quand vous préparez de délicieux repas tout en discutant avec vos proches dans cet espace accueillant. Un bureau et une salle d'eau complètent cet étage.Etage:A l'étage, une grande salle de bain vous offre un refuge de détente, avec suffisamment d'espace pour profiter de cette pièce. Les trois chambres sont spacieuses tandis que le hall de distribution avec un coin dressing ajoute une touche moderne à cette maison bien pensée. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter.

"UNIQUE! Magnifique Villa individuelle avec Studio à La Roche FR"

VENTE PAR LES PROPRIÉTAIRES - AGENCES ET COURTIERS S'ABSTENIRCONTACTEZ-NOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET ET ORGANISER UNE VISITE DE LA MAISON (uniquement par WhatsApp ou par e-mail).Contact: E-mail: sperezchitra@gmail.comWhats'App: 079 772 26 93Construite avec des matériaux de première qualité, cette villa offre des finitions impeccables. Elle est méticuleusement entretenue chaque année, avec des travaux de maintenance. AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR.Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur la nature. Grâce aux grandes portes-fenêtres le séjour est baigné de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre lumineux et chaleureux tout au long de l'année.Dans un quartier très calme, familial et agréable, les écoles de La Roche et Pont-La-Ville se situent à quelques minutes en voiture de même que l'Accueil Extra Scolaire et la crèche du village.Au centre du village vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour les besoins quotidiens (MIGROS, COOP, Restaurants, commerces etc).L'autoroute se situe à 8km, idéal pour rejoindre Lausanne, Berne et Neuchâtel en moins d'une heure.Les principaux atouts de la maison sont :- LE SÉJOUR : un vaste séjour pour recevoir vos amis et famille- LE STUDIO : le studio de 35m2 avec son entrée séparée idéal pour une profession indépendante- LA PRIVACITÉ : aucun vis-à-vis côté terrasse- LA VUE : une très belle vue dégagée sur la campagne avec de magnifiques couchers de soleil- L'EXCELLENT ÉTAT : aucun travaux n'est à prévoirDISTRIBUTION :REZ-DE-CHAUSSÉE:1 entrée avec armoires encastrées1 WC visiteurs1 cuisine équipée (SIEMENS) ouverte sur le séjour1 espace repas1 grand séjour avec une belle vue sur une colline dégagée1 terrasse sans vis-à-vis1 store électrique extérieur1 joli jardin avec accès à un ruisseau1er ÉTAGE:1 suite parentale avec salle de bains2 chambres avec armoires encastrées1 salle de douchesREZ INFERIEUR:1 grand studio de 35 m2 chauffé & habitable1 salle de douches moderne1 réduit1 entrée indépendante1 cour intérieureLOCAUX TECHNIQUES1 grande cave1 buanderie équipée et aménagée d'un lave-linge & un sèche-linge MIELE.1 local technique pour la pompe à chaleurPréparez vos cartons et emménagez dans votre nouvelle maison au coeur de la Gruyère !

Chalets E-F-G-H - Avec appartement de 2,5 pces indépendant

Ce beau chalet de 4.5 pces fait partie d'un nouveau projet constitué de 8 chalets individuels à construire, distribués sur 3 niveaux.La parcelle se situe à 6 minutes à pied du centre du village des Paccots.Les chalets comprendront une habitation principale de 4,5 pces et un appartement de 2,5 pces. Possibilité de les réunir et de créer un seul logement.L'environnement est calme et verdoyant avec aucune nuisance sonore et de trafic, étant donné que la parcelle se trouve sur un chemin sans issue.Des matériaux de qualité ont été choisis pour ce projet.Les chalets se voudront modernes, lumineux et confortables; ils bénéficieront d'une répartition intérieure optimale et offriront tout le confort que vous pouvez espérer. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.Les budgets de finitions permettront à chacun des propriétaires de réaliser une habitation de standing, et ceci dans les budgets de base. Choix des finitions au gré du preneur.Les chalets bénéficieront d'un balcon à l'étage, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif.Le lot E, tout comme les lots F-G-H, se distribuera de la manière suivante :Rez-inférieur :Appartement de 2,5 pces comprenant une entrée indépendante débouchant dans le séjour, cuisine ouverte sur le coin à manger, la chambre à coucher, la salle de bains (wc - lavabo - douche)Hall d'entrée de l'habitation principaleLocal techniqueCaveLocal buanderieRez-de-chaussée :Grande cuisine entièrement agencée ouverte sur le coin à mangerSpacieux séjour avec sortie sur la terrasse et le jardin. Un canal de fumée ainsi que la prise d'air sont compris, sans fourniture du poêle.WC visiteurs avec lavaboEtage :Hall de distributionGrande chambre parentale avec salle de douches (wc - lavabo - douche) attenante. Accès sur un balcon2 belles chambres à coucher, avec sortie sur un balconSalle de bains (wc - lavabo - baignoire)Une place de parc couverte de près de 10 mètres de profond et deux places de parc extérieures sont attachées au chalet.

NEIRIVUE | MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4.5 PCES

Le village de Neirivue jouit d'une excellente situation géographique, profitant d'une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d'Oex.Cette villa est composée de 2 appartements indépendants de 4.5 pièces chacun, qui pourraient également être unis. La grande parcelle de 1440 m2, en zone village, vous donne l'opportunité d'agrandir ou de construire un nouveau projet avec plusieurs logements. La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée : 1 appartement de 4.5 pièces comprenant : • entrée avec hall de 23 m2 • cuisine équipée de 13 m2 • coin repas / séjour avec poêle et accès au balcon • 1 salle de bain avec baignoire • 1 WC séparé • 1 chambre de 14 m2 • 1 chambre de 17 m2 avec accès à la terrasse de 28 m2 et au jardin • 1 bureau de 4 m2 Etage: 1 appartement de 4.5 pièces (actuellement loué) comprenant : • entrée avec hall de 23 m2 • cuisine équipée de 13 m2 • coin repas / séjour de 32 m2 • 1 salle de bain avec baignoire • 1 WC séparé • 1 chambre de 14 m2 • 1 chambre de 16 m2 • 1 bureau de 10 m2 Sous-sol : • 4 caves • 1 disponible avec accès extérieur • local chauffage • buanderie • 1 douche • garage simple • 1 sauna Etant en bordure de zone agricole, vous n'aurez pas de construction sur le côté. Vous pouvez également jouir d'une vue dégagée sur les montagnes. Les commodités sont également à quelques minutes à pied ou en train.