Fattoria acquistare: 3006 (Berna)

Magnifique maison individuelle de 3.5 pièces

Magnifique maison individuelle de 3.5 pièces offrant une combinaison parfaite de confort contemporain et d'efficacité énergétique.Cette maison exceptionnelle est équipée de panneaux solaires pour de faibles coûts énergétiques et offrant une source d’énergie propre et durable De plus, la bâtisse possède également les équipements suivants : • Quatre chambres • Un espace séjour/salle à manger • Une cuisine agencée • Une cave spacieuse • Un jardin privatif • Deux places de parking couvertes • Une chaudière à gaz Ce bien immobilier bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter du calme du village d'Orpund tout en restant à portée de main de ces éléments essentiels.Le jardin est idéal pour les activités en plein air, tandis que la terrasse constitue un lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

Elegantes, stilvolles Chalet mit einem modernen Erweiterungsbau

Dieses einzigartige Haus wurde im Jahr 2009 umfangreich umgebaut, saniert und im Jahr 2016 mit einem Anbau erweitert. Insgesamt ist diese Liegenschaft ein perfektes Beispiel für zeitgemäßes Wohnen in einer harmonischen Verbindung von traditionellem Charme und modernem Komfort. Es bietet großzügige Räume, erstklassige Ausstattung und einen reizvollen Wohnbereich im Freien auf der Terrasse. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre persönliche Lebensweise zu gestalten und Ihr Zuhause zu geniessen. Einblicke in die verschiedenen Ebenen des Hauses. ErdgeschossEine großzügige Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt für eine organisierte Aufbewahrung Ihrer Kleidung und Accessoires.Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Ein wunderschönes Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.Der Haushaltsraum bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.Die moderne Küche ist ein Zentrum für kulinarische Freuden und grenzt an das einladende Esszimmer, das über einen Ausgang zur Terrasse verfügt. Hier können Sie gesellige Mahlzeiten im Freien genießen.Idyllische Lage mit Ausblick auf den BrienzerseeExklusive Bang & Olufsen TV und Soundanlage im Erdgeschoss und auf der Terrasse.DachgeschossDas Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, von denen eines mit einer Galerie ausgestattet ist, die zusätzlichen Raum für Kreativität oder Stauraum bietet.Das Badezimmer im Dachgeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.Ein separates WC ergänzt die Annehmlichkeiten im Dachgeschoss.UntergeschossVier Autoabstellplätze oder Zwei Autoabstellplätze mit Wohnwagen oder Camper bei einer Einfahrtshöhe von 3.04 Meter.Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Geräte.Ein Abstellraum ist ideal für die Aufbewahrung von saisonalen GegenständenMehrere Kellerräume und die Waschküche stehen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen.Die moderne Heizung des Hauses (Baujahr 2021) wird von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben.

Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das herrschaftliche Haus (mit Baujahr 1850) befindet sich in Prêles, an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Das charaktervolle Gebäude ist von einer stattlichen Parzelle von 1'545 m2 umgeben und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, u.a. als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Aktuell ist es auf Gruppenlager ausgerichtet. Die Innenbereiche und der Innenausbau sind dementsprechend mit einem einfachen Ausbaustandard ausgestattet. Das als Ausbildung-und Begegnungszentrum genutzte Haus weist ein Gesamtvolumen vom 2'692 m3 auf. Es verteilt sich auf einem Hauptgebäude und einen Anbau und verfügt über folgendes Raumprogramm: 11 Schlafzimmer, Grossraumküche, Speisesaal von 64 m2, Zusatzküche, 3 Aufenthaltsräume (48m2, 40m2 und 36 m2), 2 grosse Duschräume, diverse WC-Anlagen und eine 2.5 Zimmer-Dachwohnung von 72 m2.Darüber hinaus steht ein grosszügiger Garten mit schönem Baumbestand, Terrassen, Grillecke und diversen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Angebot richtet sich an Personen, die den Charme des Altbau schätzen und das Entwicklungspotenzial ausschöpfen möchten. Das Gebäude steht nicht mehr unter Schutz, sodass künftige Renovationen problemlos getätigt werden können.L'imposante maison (construite en 1850) est située à Prêles, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas du centre du village.Le bâtiment de caractère est entouré d'une grande parcelle de 1'545 m2 et offre plusieurs possibilités d'utilisation, notamment comme maison plurifamiliale ou multigénérationnelle. Actuellement il est utilisé pour des camps de groupe. Les espaces et les aménagements intérieurs sont donc équipés d'un standard d'aménagement simple.La maison, utilisée comme centre de formation et de réunion, possède un volume total de 2'692 m3. Elle est répartie sur un bâtiment principal ainsi qu'une annexe et contient les espaces suivants:11 chambres, grande cuisine, salle à manger de 64 m2, cuisine supplémentaire, 3 pièces à vivre (48m2, 40m2 et 36 m2), 2 grandes salles d'eau, divers wc/sanitaires et un appartement mansardé de 2,5 pièces de 72 m2.A cela, s'ajoute un grand jardin avec de beaux arbres, diverses terrasses, un espace barbecue et plusieurs possibilités de stationnement.L'offre s'adresse aux personnes qui apprécient le charme de la bâtisse ancienne et souhaitent exploiter le potentiel d'aménagement. Le bâtiment n'est plus sous protection, les futures rénovations peuvent donc être réalisées sans aucun problème.

Wohnen im Grünen

Dürrenroth ist ein ländliches Dorf mit guter Infrastruktur und Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Dorf liegt zwischen Sumiswald und Huttwil.Die Liegenschaft ligt auf einem kleinen Weiler ca. 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.Ohne grössere Investition kann das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bezogen werden. Der Ausbau der Räume ist einfach jedoch zeitgemäss. Die Liegenschaft grenzt an die Landwirtschaftszone. Die Aussicht ist unverbaubar.Raumprogramm:Untergeschoss • Garage 23.3 m2 • Eingang, Vorplatz, Treppe zum EG 13.3 m2 • 2 Kellerräume 11.8 und 14.3 m2 • Waschraum, Waschmaschine, Trog 11.8 m2 • Bastelraum 14.3 m2 Erdgeschoss • Eingang Vorplatz, Treppe zum OG 14.3 m2 • Dusche, WC, Lavabo 2.3 m2 • Anbau mit Vorplatz • Reduit 4.8 m2 • Badewann, Dusche, WC, Lavabo 8.4 m2 • Küche 12.1 m2 • 3 Zimmer 12.1, 13.3, 13.3 m2 Obergeschoss • Vorplatz 143 m2 • Dusche, WC, Lavabo 2.3 m2 • Estrich, Abstellraum 22.3 m2 • Küche 12.1 m2 • 3 Zimmer 12.1, 13.3, 13,3 m2 Sie finden im Inserat eine PDF- Dokumentation mit vielen weiteren Angaben zur Liegenschaft.Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Beeindruckendes Anwesen

Die ländlich geprägte idyllische Berner Gemeinde Reisiswil liegt am Osthang eines mehrheitlich bewaldeten Hügelzuges, welcher auf der «Hochwacht» (780 m ü. M.) seinen Kulminationspunkt findet. Ganz in der Nähe präsentiert sich dieses beeindruckende Anwesen auf einem umfangreichen parkähnlichen Grundstück an exklusiver, sonnenverwöhnter Lage mit uneingeschränkter Privatsphäre. Der Standort begeistert, umgeben von grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, mit einer grenzenlosen herrlichen Aussicht und viel Platz zur Entfaltung. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit dem vielfältigen Angebot an grosszügigen Räumen und dem Innenausbau, der rustikale und moderne Stilelemente zu einem einmaligen und behaglichen Wohngefühl verbindet. Das Wohngebäude besteht aus einer 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer 2½-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Zugang. Jede Wohneinheit verfügt über eine gut ausgestattete Küche und über eine Nasszelle. Im Dachgeschoss und im angebauten Ökonomiegebäude finden sich enorme Raumreserven, die nur darauf warten, zusätzlich ausgebaut und genutzt zu werden. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume für Stauraum oder Hobbys. Selbstverständlich fehlt auch ein Gartenhaus nicht, in welchem Sie die Gartengeräte unterbringen können. Der herrliche Umschwung mit Bäumen, Sträuchern, Wiesen und Sitzplätzen erweist sich als Eldorado für Gross und Klein, um das Freiluftleben zu geniessen. Weitere Highlights dieser Immobilie ist der Anteil an einer eigenen Quelle, die frisch saniert wurde. Zwei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.