Casa bifamiliare acquistare: 1920 (Martigny)

Martigny-Combe - Belle villa mitoyenne de 4.5 pces avec vue imprenable

?C'est idéalement placé sur les hauteurs de Martigny que nous vous proposons ces 2 villas mitoyennes à l'architecture moderne et aux lignes épurées.Ce petit lieu intimiste vous offre un bel équilibre entre proximité des commodités (5' du centre-ville de Martigny) et le calme résidentiel. De par leur orientation, les villas offrent une vue imprenable sur la la plaine du Rhône, et un idéal cadre de vie.La distribution de cette villa de 141 m2 s'articule de la manière suivante :??Au rez inférieur :- 1 ?Place de parc couverte- 1Place de parc non couverte- Locaux technique???Au rez supérieur : - Hall d'entrée avec armoire intégrée- Belle cuisine ouverte, entièrement agencée- Lumineuse zone de vie (séjour et salle à manger de 32 m2)- Belle terrasse de 17 m2 et son jardin de 68 m2 offrant un bel espace de détente à ses occupants.- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage- 1 cave extérieureA l'étage : - Belle chambre parentale de 13.6 m2- 2 chambre enfant de 11 et 12 m2- Salle d'eau avec baignoire, WC et double lavabo. Emplacement pour une colonne de lavage?A l'extérieur :- Une terrasse dallée? de 17 m2- Un jardin-pelouse de 68 m2- 1 place de parc couverte (CHF 18'000.- en sus et obligatoire)- 1 place de parc extérieure non couverte (CHF 10'000.- en sus et obligatoire)?Remarques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau- Compteur séparé pour l'eau chaude et le chauffage- Triple vitrage- Larges baies vitrées à levage- Stores électriques dans le séjour- Grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement et de la vue au maximum.- Finitions au choix du preneur- Matériaux de qualité- Quartier calme et tranquille- Arrêt de bus à proximité- Permis en forceLes finitions prévues de qualité et l'exécution soignée confèrent à ce projet d'architecte un habitat conforme aux exigences élevées.Venez donc découvrir notre vision du confort de vie !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ?o **RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Villa B2 - Livraison 2025

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER ***Vente sur plan Finitions au gré du preneurNouvelle promotion à Martigny !!!Construction de 3 bâtiments15 villas de 4,5 pièces30 places de parc15 garages boxRoute d'accèsDans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Ouest et du soleil du 15 janvier au 15 décembre. Proche des stations de skis, des infrastructures (banques, poste, commerces), à seulement 5 minutes du centre de Martigny et de l'entrée d'autoroute ainsi que des grands centres commerciaux. Le Guercet est situé à proximité de la forêt du Mont-Chemin et met à disposition de ses quelque 600 résidents toutes les facilités liées à une grande ville, notamment en termes de transports publics. On a vraiment la sensation de vivre à la campagne tout en étant proche des prestations offertes par une agglomération de près de 20'000 habitants.Cette villa sur 2 étages d'une surface habitable de 116 m2, jardin d'environ 36 m2 et potager de 6 m2 se compose de la manière suivante :REZ :- Hall d'entrée avec armoire murale- Salle de bain avec WC, douche, lavabo, colonne de lavage et fenêtre- Cuisine ouverte sur séjour- Économat- Séjour, salle à manger avec accès direct terrasse et jardinÉTAGE :- Hall- 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et fenêtreEN SUS OBLIGATOIRE : 2 places de parc extérieures CHF 12'000.-/unité Garage box à CHF 30'000.- Frais d'acquisition CHF 30'000.-EXTÉRIEUR :- Accès en pavés filtrants- Jardin- Séparation par clôture végétaleCARACTÉRISTIQUES :- Construction traditionnelle dans les règles de l'art- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température- Thermostat dans chaque pièce- Beaux volumes à l'étage- Charpente en bois apparente- Économat, rangement sous-escalier- Parquet dans les chambres- Quartier résidentiel- Orientation Sud-Ouest- Jardin privatif avec terrasse - Garage box Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Martigny-Combe - Belle villa mitoyenne de 4.5 pces avec vue imprenable

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