Fattoria acquistare: 1587 (Constantine, Montmagny)

Villa Minergie de 4.5 pièces avec jardin

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCette villa de 4.5 pièces Minergie se compose:- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec armoire encastrée offrant accès à un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte avec son économat ainsi qu'un lumineux salon avec accès direct à un jardin, entretenu avec soin et exposé plein sud, ainsi qu'une première chambre à coucher/bureau. Cet étage est complété par un WC visiteurs, une buanderie, ainsi qu'un local technique.- Au premier étage: un hall desservant deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC, lavabo et douche, ainsi qu'une grande suite parentale, avec sa salle d'eau composée d'un WC, d'un lavabo double vasque et d'une baignoire d'angle. Cet étage est complété par un grand balcon orienté sud dont bénéficient deux des chambres.La commune de Noville se situe entre les eaux du lac Léman, du Rhône et de l'Eau Froide qui sont les frontières naturelles du territoire dont la superficie est d'environ 10 km2. Voisine des communes de Chessel, Roche, Rennaz, et Villeneuve, Noville est aussi très proche du canton du Valais et de la France voisine.L'arrêt de bus TPC se situe à 5 minutes à pied et vous permet de rejoindre Villeneuve et sa gare CFF en moins de 15 minutes. L'Hôpital de Rennaz et la zone commerciale de Villeneuve incluant de nombreuses enseignes ainsi que l'accès à l'autoroute A9 se situent également à 5 minutes en voiture.Le coefficient d'imposition de la commune de Noville est de 78%. Le taux de l'impôt foncier est de 1,5 pour mille de l'estimation fiscale.Cette villa, construite dans un quartier calme et résidentiel, dispose de panneaux photovoltaïques, d'une cours extérieure avec un portail électrique, un couvert à voiture équipé avec une borne de recharge électrique permettant de parquer deux véhicules. Son grand jardin exposé plein sud, équipé d'un cabanon de rangement et d'un robot tondeuse représente un atout incontestable.

VILLENEUVE EST - CHARMANTE MAISON - 4 PIECES

Jolie maison de 4.4 pièces avec un grand jardin bien arboré entourant la propriété offrant un véritable atout pour profiter d'agréables moments de détente et de partage en plein air. La maison, idéale pour une famille, est composée de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains, d’un magnifique salon avec salle à manger, d’une grande terrasse et d’un splendidejardin ainsi que de plusieurs places de parking. Cette propriété est proche de toutes les commodités.Plus d'informations : tissot-immobilierSchönes 4,4-Zimmer-Haus mit einem grossen, gut bepflanzten Garten, der das Anwesen umgibt und einen echten Trumpf bietet, um angenehme Momente der Entspannung und des Austauschs im Freien zu geniessen. Das Haus ist ideal für eine Familie und besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einem wunderschönen Wohn- / Esszimmer, einer grossen Terrasse und einem herrlichen Garten, sowie mehreren Parkplätzen. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilienUna graziosa casa di 4,4 locali con un ampio e curato giardino che circonda la proprietà, offrendo una vera e propria risorsa per godere di piacevoli momenti di relax e condivisione all'aperto. La casa, ideale per una famiglia, dispone di quattro camere da letto e due bagni, un magnifico soggiorno con zona pranzo, un'ampia terrazza e uno splendido giardino, oltre a diversi posti auto. Questa proprietà è vicina a tutti i servizi.Informazioni supplementari : tissot-immobiliareA pretty 4.4-room house with a large, well-treed garden surrounding the property, offering a real asset for enjoying pleasant moments of relaxation and sharing outdoors. The house, ideal for a family, has four bedrooms and two bathrooms, a magnificent living room with dining area, a large terrace and a splendid garden, as well as several parking spaces. This property is close to all amenities.Additional Information : tissot-realestate

Haus C :: Für Sie bestimmt - Für Sie gebaut

Fünf exklusive Häuser mit herrlicher SeesichtBeste Weitsicht auf den Murtensee - dank seiner Ausrichtung und optimaler Besonnung. Wir freuen uns, Ihnen hier eine Ausnahmeimmobilie anbieten zu können, die im Jahr 2025 mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig erstellt wird. An einer Hanglage werden Sie ganztags von der Sonne verwöhnt und können den Traum vom Eigenheim endlich in Erfüllung gehen lassen. Dank durchdachtem Grundriss können Sie bei der Möblierung und Nutzung der Räumlichkeiten Ihren Ideen freien Lauf lassen. Geniessen Sie das Privileg der unverbaubaren Weitsicht von Ihrem Wohnbereich oder an warmen Sommertagen vom weitläufigen Gartenbereich. Die fünf Ensemble auf einen Blick: • Villa A : RESERVIERT • Villa B : Zimmer 6.5 : Wohnen 215 m2 : Nutzfläche Innen 18 m2 : Nutzfläche Aussen 88 m2 : Volumen 784 m3 : Parzellenfläche 759 m2 : Verkaufspreis schlüsselfertig CHF 1'930'000.- • Villa C : Zimmer 4.5 : Wohnen 210 m2 : Nutzfläche Innen 16 m2 : Nutzfläche Aussen 88 m2 : Volumen 638 m3 : Parzellenfläche 610 m2 : Verkaufspreis schlüsselfertig CHF 1'475'000.- • Villa D : Zimmer 4.5 : Wohnen 210 m2 : Nutzfläche Innen 16 m2 : Nutzfläche Aussen 88 m2 : Volumen 638 m3 : Parzellenfläche 610 m2 : Verkaufspreis schlüsselfertig CHF 1'475'000.- • Villa E : Zimmer 4.5 : Wohnen 210 m2 : Nutzfläche Innen 16 m2 : Nutzfläche Aussen 88 m2 : Volumen 638 m3 : Parzellenfläche 601 m2 : Verkaufspreis schlüsselfertig CHF 1'475'000.- Ihre Wünsche wie Farben oder Materialien und vieles mehr, können soweit als möglich noch berücksichtigt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Auch für das Parken der Fahrzeuge ist, mit einer Doppelgarage im Haus A oder für die anderen Häuser in der Tiefgararge, genügend Platz vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)Highlights: • Haus der Eleganz - Zeitlose Architektur mit Fokus auf Ästhetik • Panorama-Refugium - Grosszügige Terrassen für Naturgenuss und Entspannung • Familienparadies - Mehrere Schlafzimmer und ein üppiger Garten • Modernes Loftambiente - Flexibilität für individuelle Anpassungen • Wellness-Rückzugsort - Schlafzimmer als private Oasen der Entspannung

Grande propriété de 1'760 m3 avec diverses annexes et nombreuses places de parc, entre Echallens et Poliez-le-Grand

Vendu en exclusivité par Reference 5 Immobilier Emplacement à mi-chemin entre Echallens et Poliez-le-Grand.Maison paysanne intégralement vidée et rénovée en 1999, puis rénovation de la toiture avec installation solaire photovoltaïque en 2014. Implantée sur une parcelle de 1400 m2 (parcelle sortie de la zone agricole), les champs entourent cette propriété qui bénéficie d'un large panorama sur le Jura. Toute la place devant la maison pavée de pierres de Trento permet de garer 5-6 véhicules. La démolition du petit chalet en bois permettrait de rajouter 1 place pour camping-car. Du côté Ouest, une très belle terrasse en pierre naturelle équipée d'un plan de travail pour les barbecues vous attend pour cet été déjà (vente à terme avec courte échéance possible).Un soin particulier a été donné aux revêtements des sols et des murs à travers le choix des matériaux (pierre de Bourgogne, pierre du Tyrol, carreaux de Gironde) qui apportent charme et authenticité à la propriété. Cette habitation conviendra particulièrement aux grandes familles qui auront usage des diverses annexes pour leurs activités professionnelles ou de loisirs (atelier construction ou artistique / galerie d'art / stockage / salle de musique).La situation décentrée en bordure d'une route à trafic dense, c'est-à-dire à mi-chemin entre Echallens et Poliez-Le-Grand, implique que ses habitants soient véhiculés. Cependant, l'arrêt « Grésaley » du train LEB se trouve à 700 mètres (20 minutes à pied). Un sentier agricole permet de rejoindre rapidement le Collège des Trois-Sapins qui se trouve non loin en contre-bas. Merci de remplir le formulaire afin de recevoir le dossier complet avec plans d'étage et nombreuses photos.Ne manquez pas la visite intégrale Caméra 360°.Journée de visites sur rendez-vous prévue samedi 04.05.24. Merci de remplir le formulaire de contact pour recevoir la plaquette de vente.Personne de contact : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam, 076 627 40 69

Jolie villa jumelle idéalement située !

EN EXCLUSIVITE !OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette charmante maison jumelle, idéalement située et jouissant d'une vue très agréable sur la verdure et les montagnes.Au sein d'un quartier résidentiel calme et grâce à une orientation plein Sud, elle est au bénéfice d'une belle luminosité et d'un agencement idéal pour une vie familiale paisible.Bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150 m2, elle se compose d'un grand hall d'entrée avec armoire murale, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC visiteurs, de trois grandes chambres à coucher et d'une salle de bains / douche avec WC.A noter que les combles, n'étant pas considérés comme habitables, ont été aménagés en chambre à coucher.L'ensemble de la villa est semi-excavé, offrant ainsi une surface utile supplémentaire non négligeable, comprenant une cave à vins, un local technique et une buanderie.Une vaste terrasse dallée et un grand jardin plane engazonné vous permettront de profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons.Un garage box indépendant pour un véhicule se situe à quelques mètres de la propriété, tandis que 2 places de parc extérieures jouxtent la maison.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.A venir visiter sans tarder !Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch078 671 27 24