Fattoria acquistare: 1541 (Morens FR, Bussy FR, Sévaz)

BROC - opportunité ! immeuble à rénover + permis en force pour immeuble 5 appartements !

BrocCette parcelle plane de 1'591 m2 (constructible) est idéalement située à 2 pas de la fabrique Cailler ? très visitée par de nombreuses personnes chaque année ? et tout près du futur projet de parc à thème Cailler. La gare CFF à quelques pas dessert Berne depuis quelques temps. La parcelle comprend déjà un immeuble de 8 appartements et 2 studios. Certains sont loués, d'autres doivent être mis en état pour être reloués. Cet immeuble peut faire l'objet d'une rénovation totale pour augmenter le revenu. Au rez-de-chaussée, l'ancien restaurant (comprenant un bar, une cuisine et des wc) pourrait être transformé en 2 appartements. Pour le moment, il est loué comme dépôt.Sur la même parcelle, un projet avec permis en force pour un immeuble de 5 appartements a d'ores et déjà débuté en mars 2024 avec la démolition des garages existants et le terrassement pour le projet. Revenu net annuel existant avec l'ancien immeuble : env. Fr. 69'000.--.Typologie de l'ancien immeuble :Sous-sol : - local technique avec chaudière (ancienne) à mazout et boiler- divers disponibles- 1 grand local (qui peut être loué en dépôt ou transformé en bar)Rez-de-chaussée :- ancien restaurant avec bar, cuisine et wc, et zones de stockage (actuellement loué en dépôt)- entrée des logements par l'arrière1er étage : - 1 appartement de 4.5 pièces (autrefois loué en chambres) (non loué)- 1 studio (loué)- 1 appartement de 3.5 pièces (loué)2e étage :- 1 appartement de 4.5 pièces (loué)- 1 studio (non loué)- 1 appartement de 3.5 pièces (loué)Combles :- 4 duplex de 1.5 pièces (tous loués)Des places de parc sont à disposition sur l'avant et le côté de l'immeuble pour les locataires.Typologie de l'immeuble à construire :Rez-de-chaussée : - 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 72 m2 env. - 1 local poussette de 5.1 m2- 5 caves entre 3.9 et 4.9 m2- 1 local technique (PAC et boiler)1e étage :- 1 appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface totale de 45 m2 env.- 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 58 m2 env.Combles :- 1 appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface totale de 45 m2 env.- 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 58 m2 env.Prix, plans, documents concernant le permis, état locatif et vidéos disponibles sur demande.Veuillez contacter S. Grange à s.grange@infinimmo.ch ou au 078 / 639 87 50.

Forel - Maison plein pied avec vue sur le lac!

Cette maison, construite en 2009, et sise sur une parcelle 790m2, est située dans un quartier résidentiel et calme de Forel, petit village du District de la Broye.Ce bien jouit d'une affectation mixte, ce qui convient comme bureau d'entreprise et comme en maison familiale.Elle est composée d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine habitable à aménager (fabrication au choix de l'acquéreur- budget CHF 15'000.- ), d'un salon / séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc visiteurs.Un local technique et un parking goudronné pour 6 véhicules complètent ce bien.Les atouts de cette maison sont donc les suivants :? Cuisine au choix de l'acquéreur? Jardin de 464 m2 avec vue sur le lac de Neuchâtel? Panneaux solaires (30m2)? Stores électriques? Pompe à chaleur air/air géothermiqueSituation :Le centre-ville commerçant et historique d'Estavayer-le-Lac est à 5.5km (8min. en voiture), et la gare CFF d'Estavayer-le-Lac à 9min. en voiture (ligne S30 Yverdon - Fribourg).Côté déplacements, l'entrée n°26 de l'autoroute A1 se trouve à 6km et place Berne à 40km (30min. en voiture) et le centre-ville de Lausanne à 70km (50min.).Le centre-ville de Fribourg est atteignable en 37min. (27km) par la route.

Villa individuelle neuve de 8.5 pces à Châtel-st-Denis / FR

Belle villa individuelle neuve de 8.5 pces. De construction de qualité et disponible de suite, elle est composée :- au rez : d'une hall d'entrée de17 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour de 31. m2 avec sortie sur terrasse couverte de 17.6 m2, 1 cuisine ouverte de 9.9 m2 entièrement équipée, 1 économat, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.- au 1er étage : 1 hall de distribution de 15 m2, 1 chambre parentale de 20.2 m2 avec dressing aménagé et salle de bain privative comprenant douche / WC / lavabo, 2 chambres à coucher de 12.1 m2 avec armoires murales, 1 chambre à coucher de 14.5 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.- au sous-sol : 1 hall de 2.4 m2, 1 cave de 17.4 m2, 1 buanderie de 6.4 m2, 1 local technique de 12.5 m2 avec installation de la PAC air-eau.Divers : terrain de 470 m2 comprenant 1 terrasse couverte de 17.6 m2, jardin d'agrément aménagé et arborisé, places de parc (possibilité de construire un couvert à voiture, non compris). Belle situation à 2 min. du centre et de toutes les commodités et 3 min. de l'entrée d'autoroute. A 15 min. de Vevey et 25 min. de Lausanne.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

En campagne avec jardin et terrasse

Jolie maison jumelle de 9.5 pièces et 240 m2 habitables sur une parcelle de 343 m2 dans le village de Villarimboud.Confortablement situé en pleine campagne, vous résiderez sur le canton de Fribourg, à deux pas du canton de Vaud.À 15 min de l'autoroute.Visiter la page du projet : villarimboud.muller-immobilier.chCONFORT (villa A)Environnement calmeJoli jardinTerrasse orientée sud-estGrandes baies vitréesSuite parentale avec douche privativeGrand disponible au sous-solPièces : 9.5Salle d'eau : 3Surface habitable : 240 m2Surface utile : 290 m2Terrain : 343 m2Sol, cuisine et salles d'eau : choix au gré du preneurUn garage avec 1 place de parcDisponibilité : à convenir.ACCÈSÀ 10 min de RomontÀ 15 min de l'autorouteÀ 15 min de PayerneÀ 20 min du centre de FribourgTransports publicsÀ 5 min de l'arrêt de busREZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée, un bureau, un WC visiteurs et une grande pièce à vivre avec cuisine, séjour, salle à manger et accès à la terrasse.COMBLESUne salle de bains et 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche privative.SOUS-SOLUne buanderie, un local technique et un grand disponible.EXTÉRIEURSUne belle terrasse de 15 m2 orientée sud-est et un jardin.SITUATIONEn pleine campagne, Villarimboud est un village paisible entouré par les champs qui s'étendent à perte de vue jusqu'au pied du Jura et des Préalpes.