Chalet acquistare: 1132 (Lully VD)

Villa Mitoyenne de 3.5 pièces à Vendre à Lausanne

Judicieusement disposée, cette belle villa de 3.5 pièces se compose comme suit :Sous-Sol : Buanderie, chauffage, cave et abri PC.Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.Etage : 3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche).Combles : 2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (baignoire, WC, lavabo).Energie : Chauffage à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. 12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola. Valeurs CECB : E pour les émissions directes de C02 et C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale.Extérieur : Pergola abritant partiellement la terrasse, joli jardin, 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5 lors de visites.Valeurs ECA : Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3. Rez et 1er étage : 120 m2 et 324 m3. Combles : 60 m2 et 210 m3Surface utile et volume : 290 m2 et 708 m3Pergola : 23 m2 et 60 m3. Couvert à Voiture : 18 m2 et 54 m3Au charme du lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut.Tel est le décor à proximité de cette jolie villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne, à l’extrémité d'un chemin sans issue.Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas.Autoroute à moins de 5 minutes.Prix de Vente CHF : 1'680'000.-C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien :Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

Bassins: Grande villa individuelle avec vue sur le bassin lémanique

Cette propriété exceptionnelle grâce à sa taille offre un cadre de vie idyllique, mêlant élégance et fonctionnalité.Située dans un environnement paisible, elle est le lieu parfait pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et le confort.Ce n'est pas moins de 250m2 habitables nets qui sont actuellement aménagés afin de recevoir la famille qui souhaiterait s'y installer.Le rez-de-chaussée de 150m² offre un espace de vie généreux, comprenant un vaste salon agrémenté d'une cheminée, offrant un accès plein sud sur le jardin et une vue panoramique. La cuisine habitable s'ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air. Trois grandes chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes visiteurs complètent cet espace de vie confortable.Le rez inférieur propose plus de 40m² habitables et environ 110m² utiles dans lesquels prennent place un garage, une cave, une cave à vin, une buanderie, une salle de douche et un grand studio indépendant lumineux, offrant un espace polyvalent.Les combles de 150m² utiles offrent un potentiel habitable supplémentaire. Ces derniers sont bruts et aménageables au gré des futurs propriétaires.Ils possèdent un accès séparé par l'extérieur, ils peuvent être aménagés en un appartement indépendant ou intégrés au logement principal, selon vos préférences.Vous pourrez personnaliser ce bien avec quelques rafraîchissements ou rénovations pour le mettre à votre goût.Le magnifique jardin, agrémenté de diverses variétés de végétation, ainsi que la terrasse couverte, offrent des espaces de détente en plein air parfaits pour profiter pleinement du paysage et de ses attraits.Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, ainsi qu'un garage intérieur. Une allée mène aux différents accès de la maison.Idéalement située à proximité d'espaces verts et de nombreux sentiers de randonnée, cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air.Situation:Surplombant majestueusement le village de Bassins, entre Lausanne et Genève, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Bassin, village pittoresque, séduit par son atmosphère accueillante et son charme authentique. Au coeur de cette enclave, la piscine communale est un lieu de détente et de loisirs prisé par les habitants, offrant fraîcheur et divertissement. Les restaurants locaux, célèbres pour leur cuisine authentique et variée, mettent en avant les délices de la région.Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : restaurants, petits commerces, transports, coiffeur, garderie, écoles et bien plus encore.Les sentiers pédestres serpentent à travers les collines verdoyantes, offrant aux randonneurs des panoramas à couper le souffle sur les paysages environnants.Ses accès aisés depuis les principales routes en font une destination idéale pour ceux qui souhaiteraient s'y installer en famille.

Villa en pignon de 220m² avec vue dans un quartier résidentiel

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa mitoyenne bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes autoroutiers. Accessible par un chemin privé, cette propriété jouit d'une belle vue sur le lac, offrant une ambiance conviviale et propice à une vie familiale épanouie.Érigée en 2006, elle a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, préservant ainsi sa qualité et son attrait. D'une superficie totale de 220 m2, cette habitation présente des finitions de très bonne qualité . Elle est également agrémentée d'une parcelle d'environ 650 m2, orientée Sud, comprenant une terrasse et un jardin parfaitement arboré.La disposition sur plusieurs demi-niveaux assure une distribution harmonieuse et lumineuse. Le sous-sol, aménagé en grande partie, abrite également les espaces techniques. Son vaste séjour, associé à une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Les étages offrent deux chambres avec balcon, deux salles de bains, un vaste espace transformable en chambre avec coin bureau ou salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et balcon.À noter que deux places de parking dans un box viennent compléter ce bien d'exception, imprégné de charme.

Belle Villa contemporaine. Viager occupé.

Villa individuelle implantée sur une parcelle de 1005m2.Vente à terme sur 9 ans ( transfert immédiat de la propriété, occupation durant 9 ans par les vendeurs ). Sous-sol:-Buanderie-Atelier-Cave-Bureau-Salle de douche avec WC-AbriRez-de-Chaussée:-Hall d'entrée-Séjour 30m2 avec cheminée-Salle à manger 15m2-Véranda 11m2-Cuisine ouverte 15m2-Chambre de 15m2- WC visiteursEtage-Salle de douche avec WC-Salle de bain avec douche-WC indépendant-Garderobe-3 chambres avec les balconsCombles-Chambre-Pièce ouverteBelle terrasse extérieure, auvent à voitures(2 voitures), 2 places de parc et une cabane de jardin complètent l'ensemble. Valeur vénale: CHF.2'200'000,-Les vendeurs souhaitent pouvoir occuper leur maison encore 9 ans et sont ouverts à toute proposition.SAVINTER SA+41 22 319 06 25Expert en viager.Assistance administrative et fiscale.Prise en charge complète du processus de vente.