2356 risultati - Villa acquistare: Svizzera (Switzerland)

Michael Jaques

Michael Jaques

1 / 24
Michael Jaques

Michael Jaques

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
5.5 locali250m²CHF 3'250'000.–
1400 Cheseaux-Noréaz

Villa di architettura contemporanea nel cuore di un ambiente privilegiato

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea con archittetura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitare, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una pianificazione attenta che valorizza il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite parentale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati progettati con la stessa attenzione al dettaglio e alla funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche ad alta prestazione, la proprietà risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, gli allestimenti paesaggistici e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni d'eccezione. Piano superiore • Posto auto coperto • Locale di deposito • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • Boudoir • Ufficio aperto • Suite parentale, composta da bagno/doccia, hammam e lavanderia • WC separato • Due terrazze, una con piscina Piano inferiore • Due camere • Un bagno/doccia • Cantina • Locale tecnico • Terazza Punti di forza • Costruzione energetica efficiente - CECB: A - A - B • Rivestimento del pavimento in epocem (epossido-cemento) resistente ai UV • Parquet in mélèze naturale • Porte interne su misura • Caminetto interno Gyrofocus • Annaffiatura esterna automatica • Robot per tosaerba automatico • Cucina estiva • Ombreggiatura per terrazza principale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Michael Jaques

Michael Jaques

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Michael Jaques

Michael Jaques

  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • Adatto per bambini
  • +1
200m²CHF 1'385'000.–
1441 Valeyres-sous-Montagny

Proprietà con 2 appartamenti indipendenti e laboratorio

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3.5 locali e laboratorio. Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre un ambiente di vita ideale vicino ai servizi.L'immobile è composto da due appartamenti luminosi di 3.5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e spazi di vita piacevoli. Questa configurazione è perfetta per un investimento locativo o la combinazione di un'abitazione principale con un reddito complementare. In effetti, l'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato. Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa l'immobile, offrendo molte possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.All'esterno, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per condividere momenti conviviali durante il periodo estivo. Questa proprietà si trova su un grande terreno di circa 1.075 m2. Questa proprietà seduce con la sua polivalenza, il suo potenziale e la sua qualità di vita.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento nel sottotetto affittato per Fr. 1.400.-/mese (compresi i costi) • Molti posti auto all'aperto (circa 5-7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento nel sottotetto) • Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di fognatura completamente rinnovati (separati) nel 2009

  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • Adatto per bambini
  • +1
1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
8 locali322m²CHF 1'690'000.–
Chemin du Rhône 22, 1926 Fully

Bella villa individuale ben situata a Fully

Idealmente situata a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architetto costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, e poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.Lo spazio notte si compone di sei camere confortevoli, ideali per accogliere famiglia e invitati, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanina aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere un ufficio o uno spazio di lavoro, offrendo un quadro piacevole e ispirante.Collocata su un magnifico lotto piano di 1'092 m², interamente delimitato da un portale metallico e un recinto, la proprietà beneficia di un superbo giardino curatamente allestito, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo esterno d'eccezione, attenente a una cucina estiva interamente attrezzata, ideale per godere appieno dei bei giorni e ricevere in tutta convivialità.Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni accurate e un contesto esterno notevole, restando tuttavia vicina alle comodità, agli assi di comunicazione e alle infrastrutture locali. La villa si compone come segue:Piano terra • Entrata / guardaroba • Una camera con bagno e accesso all'esterno • Una camera da letto • Una stanza per stoccaggio vario • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una cantina • Un rifugio antiatomico • Un locale lavanderia aperto Piano inferiore • Una bellissima cucina aperta in melze brossato • Area pranzo / sala da pranzo • Un grande e luminoso soggiorno • Una grande camera da letto con bagno doccia/vasca/WC • Due camere da letto • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore • Una mezzanina aperta, ideale per un ufficio, secondo soggiorno o area di lettura Esterni / parcheggio • Parcheggi esterni multipli / possibilità di creare un parcheggio coperto • Cucina estiva interamente attrezzata (compreso BBQ) • Piscina interrata e bordata di pietre naturali • Un'altra terrazza in pietra naturale, protetta da una siepe contro la vista e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità • Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade a proximità diretta Caratteristiche e attrezzature • Volumi grandi • Molte aperture (finestre/portefinestre, tutte cambiate nel 2012) • Design tradizionale • Riscaldamento elettrico a pavimento • Armadi a muro nella maggior parte delle camere • Isla centrale in cucina • Forno e piastre di cottura cambiate nel 2025 • Grande frigorifero • Macchine di manutenzione esterne del valore di CHF 21'000.-, incluse nel prezzo di vendita • Piscina riscaldata • Cucina estiva • Rifugio antiatomico • Portale elettrico • Tenda in stoffa sulla terrazza • Tendina per la camera del piano terra • Persiane per le camere del piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
-
1 / 14
  • Vista lago
  • Vista montagne
  • Piscina
5.5 locali181m²CHF 3'200'000.–
Rte du Montéliza 64, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Rara villa individuale di 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un raro lotto con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente ristrutturata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², dotato di terrazze e di una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente ideale per godere appieno del sole e della vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadi a muro, conduce a un corridoio centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², dotata di bagno annesso con doccia. Ideale posizionato accanto, si trova una lavanderia con finestra.Poi si accede a un ampio spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo illuminata dalle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra e le cime delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore ospita due camere da letto di circa 17 e 18 m², orientate a sud-ovest e servite da un bagno in comune con doccia. La suite genitoriale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca), si estende per quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina.La cantina di quasi 95 m² comprende una sala hobby, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, nonché un rifugio. Ogni stanza beneficia di un seminterrato.Con la sua vista mozzafiato, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi di un ambiente di vita eccezionale.Dettagli tecnici • Certificato energetico CECB: classe B • Costruzione in muratura tradizionale con doppia parete interna ed esterna • Copertura in tegole piatte del Giura • Finestre in PVC bianco e alluminio, tripli vetri • Persiane in alluminio termolacquato • Tende da sole motorizzate sul lato sud del soggiorno • Pavimenti in ceramica 60 x 60 cm nelle aree abitabili • Parquet in legno incollato nelle camere da letto • Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua reversibile per l'estate • Pannelli fotovoltaici e camino • Distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko attrezzata Siemens: • Piano di lavoro in Dekton e piano cottura ad induzione • Aspiratore Wesco con filtro PlasmaMade • Forno e microonde incassati • Lavastoviglie incassato • Frigo per vini Liebherr Comfort Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3 minuti in auto, 9 minuti in treno e 25 minuti a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri comfort a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • Fermata del treno Hauteville, 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay, 3,7 km, 6 minuti in auto o 14 minuti in treno • Vevey-Stazione, 2,4 km, 12 minuti in treno o 7 minuti in auto, o 30 minuti a piedi • Losanna-Stazione, 30-40 minuti in auto o in treno Infanzia e istruzione: • La rete per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz (REBSL) vuole aiutare i genitori a conciliare vita professionale e vita familiare offrendo tre tipi di accoglienza. • Scuola elementare e secondaria di Blonay - Saint-Légier. Il Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni scolastici: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e pompa di calore • Giardino: ~437 m² • Superficie di circolazione: ~302 m² Annexi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Lavanderia: 4,50 m² • Locale tecnico piscina: 7 m² • Locale disponibile/ricreazione: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Disimpegno seminterrato: 13 m² • Cantina: 5,50 m² • Ripostiglio: 7 m² • Ridotto: 2,80 m² • Mansarda: 65 m² Nota • Superficie abitabile 181,40 m² • Superficie abitabile netta (calpesta): 180,60 m² • Superficie utile secondaria: 163,60 m² • Superficie utile totale: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Superficie di vendita ponderata: 299 m²(Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Questa trasformazione di qualità è stata realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione lavori Andrea d'Alessandro

  • Vista lago
  • Vista montagne
  • Piscina
Tempo di percorrenza
-
1 / 52
10 localiCHF 2'190'000.–
Via Madonna delle Grazie 4, 6648 Minusio

Villa Arancia

Villa Arancia Nel cuore di Minusio, in una delle zone residenziali più esclusive, proponiamo in vendita una villa di charme immersa nella quiete e nel verde, in posizione soleggiata e privilegiata, a pochi minuti da Locarno. La proprietà regala una magnifica vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, in un contesto di assoluta privacy.Distribuita su tre livelli, la villa conquista per l’ampiezza degli spazi, la luminosità degli ambienti e il grande potenziale abitativo. Pur richiedendo interventi di ammodernamento, offre l’opportunità di realizzare una residenza di prestigio, personalizzata secondo i più alti standard di comfort ed eleganza.Il piano terreno ospita una raffinata zona giorno con soggiorno luminoso impreziosito dal camino, veranda affacciata sul giardino, sala da pranzo con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico e cucina separata. Completano il livello uno studio, un ampio locale multifunzionale con stufa, un bagno ospiti e due ingressi indipendenti.La zona notte, al primo piano, comprende cinque camere da letto, di cui una con balcone, tre bagni completi – incluso uno particolarmente spazioso con doccia e vasca – e una pratica lavanderia.Il piano semi-interrato offre ulteriori spazi versatili con soggiorno, cucinotto, camera, bagno, seconda lavanderia, porticato relax, due cantine, ulteriore bagno con doccia e locale tecnico.Il giardino, curato e riservato, è un autentico angolo di benessere con piscina, orto fiorito, pergola con camino e area barbecue.Completano la proprietà quattro posti auto coperti inclusi nel prezzo.Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un’oasi esclusiva con vista lago.Caratteristiche principali: • Villa di charme da valorizzare • Vista lago e montagne • Spazi ampi e luminosi • Giardino privato • Piscina esterna • 4 posti auto coperti • Residenza primaria e secondaria

Tempo di percorrenza
-
1 / 19
4.5 locali173m²CHF 995'000.–
Route d'Outre-Vièze 100E, 1871 Choëx

Villa individuale "En Rarin" 4.5 locali a Choëx (Monthey/VS)

La tua nuova casa con vista panoramica al "Champ-Rarin" nel pittoresco villaggio di Choëx a Monthey/VS: queste ville individuali condividono un terreno soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da un accesso privato che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, la scala che collega i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si accede alla vetrata panoramica che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il soggiorno si estende sul lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Quasi la metà di questo piano è vetrata, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, dispone inoltre di un ripostiglio accanto alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano terra ospita le tre camere da letto. Due di esse sono simmetriche sul lato est con ~11,50 m². Ciascuna ha un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca completa questo piano, mentre la camera da letto principale sul lato ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un armadio a muro completano questa suite di ~17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto la scala.Il terreno di base, che comprende le aree comuni, è oggetto di una PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerate entità indipendenti l'una dall'altra. Dettagli tecnici • isolamento perimetrale • assetti verticali in legno • produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • struttura del tetto in legno di abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • pavimentazione nella zona giorno in gres porcellanato 60x60 cm, servizi 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere da letto • tende a lamelle in alluminio • attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie • top di lavoro in granito • piastre di cottura a induzione • cappa integrata di design, ventilazione in facciata Servizi • tutti i servizi sono raggiungibili a 3 km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc. • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7 minuti in autobus (percorso a piedi incluso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4 minuti a piedi • stazione di Monthey a 4 km, 13 minuti in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40 minuti e Losanna in 55 minuti Esterni • balcone 13,60 m², pavimentazione in gres porcellanato • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² altezza >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² altezza >180 cm) • terrazza pavimentata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prateria • terreno di 339 o 375 m², a seconda della villa 9 o 8 Annessi • lavanderia 4,80 m² con finestra • locale tecnico 12,20 m² • ripostiglio 1,80 m² sotto la scala Note Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata). • Questa bella promozione di qualità è stata realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

Tempo di percorrenza
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1 / 19
408m²Prezzo su richiesta
Obere Farnbühlstrasse 1, 5610 Wohlen AG

Villa Dreifuss - Dove la storia scrive un nuovo capitolo

Dopo un periodo di vacanza più lungo, la villa si presenta oggi in uno stato fortemente necessitante di una ristrutturazione. Tuttavia, è proprio questa opportunità speciale: i compratori visionari hanno la rara possibilità di restaurare con cura un edificio storico con carattere eccezionale e di preservarlo per le generazioni future.L'architettura rappresentativa del cambio di secolo, le strutture di stanza generose e gli numerosi elementi originali storici danno alla villa il suo alone incomparabile. Con circa 408 m² di spazio abitabile, circa 226 m² di spazio di uso secondario e cinque piani, questa proprietà eccezionale offre una varietà di possibilità per realizzare sogni di vita individuali o un concetto di utilizzo rappresentativo.In quanto oggetto protetto comunale, la villa non possiede solo un valore architettonico, ma anche culturale. La sostanza storica è da preservare secondo le disposizioni applicabili, il che fa di questa proprietà un'opportunità unica per gli amanti dell'immobile storico che desiderano preservare la storia con cura, rispetto e prospettiva.Punti salienti • Villa storica del 1898 • Oggetto protetto comunale con significato culturale • Parcello spazioso di 1 779 m² • Circa 408 m² di spazio abitabile • Circa 226 m² di spazio di uso secondario • Volume di edificio di 2 207 m³ • Cinque piani • Architettura rappresentativa del cambio di secolo • Sostanza originale storica con charme speciale • Giardino simile a un parco • Potenzialità di restauro e sviluppo eccezionale • Zona residenziale calma con buona infrastruttura • Opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche Ulteriori informazioni sono disponibili nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 20
6 locali215m²CHF 3'400'000.–
Chemin de la Foge 25, 1291 Commugny

Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione

Immersionata in un quartiere pacifico alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre un ambiente di vita eccezionale. Con i suoi due piani, una mezzanine e un seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicino alle scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due ampie terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensionePROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un ampio vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona di vita comune e privata.Il nuovo grande soggiorno di 68 m² trae beneficio da grandi finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di archiviazione.Il soggiorno della villa attuale lascia posto a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un armadio a muro passante e un bagno dedicato, il tutto dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

Tempo di percorrenza
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1 / 21
4.5 locali198m²CHF 1'690'000.–
Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro

Villa moderna con vista panoramica a Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e prestigiosa frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale.Design Elegante in Armonia con la NaturaOgni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Le abitazioni si sviluppano su due piani principali, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.Tipologia Villa B:Piano Terra:- Zona giorno con ingresso accogliente.- Ampio living open-space con vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino privato.- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa.- Studio, bagno di servizio e disimpegno.Primo Piano:- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.- Due camere singole con bagno di servizio.- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.Piano Interrato:- Autorimessa privata con due posti auto esclusivi.- Cantina e locali tecnici.Un Lusso da Vivere Dentro e FuoriLe ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere.Personalizzazione e Finiture di PrestigioLe ville saranno consegnate con finiture di base di alta qualità, includendo bagni e cucina, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale spettacolare, unico e in linea con i propri sogni.Un’opportunità su misura per teGrazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano.

Tempo di percorrenza
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  • Multi-story apartment building with stone facade, balconies, and landscaped outdoor areas including a grassy lawn and potted plants. There is also a paved area that appears to be a parking space or driveway.
  • Modern multi-unit residential building with a flat roof, large windows, and a green roof. The building is surrounded by a well-manicured garden with a swimming pool. There are also garages and other smaller buildings on the property.
1 / 21
4.5 locali198m²CHF 1'780'000.–
Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro

Villa moderna con vista panoramica a Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e soleggiata frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale.Design Elegante in Armonia con la NaturaOgni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.Tipologia Villa A:Piano Terra:- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.- Due camere singole con bagno di servizio.- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.Primo Piano:- Zona giorno con ingresso accogliente.- Ampia zona living.- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa.- Pergola bioclimatica per un comfort ottimale.- Studio, bagno di servizio e disimpegno.- Due posti auto esterni coperti.Piano Interrato:- Cantina e locali tecnici.Un Lusso da Vivere Dentro e FuoriLe ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere.Personalizzazione e Finiture di PrestigioLe ville saranno consegnate con finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale unico ed in linea con i propri sogni.Un’opportunità su misura per teGrazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano.

Tempo di percorrenza
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8 locali290m²CHF 1'980'000.–
Braatistrasse 22, 8234 Stetten

Villa esclusiva di 8 camere in una posizione tranquilla a Stetten

Scopri questa villa spaziosa del 1997 nel comune idilliaco di Stetten. Con 290 m² di spazio abitativo su tre piani e un terreno esteso di 969 m², questa casa unifamiliare offre il massimo livello di comfort per l'intera famiglia. La villa colpisce con: • Disposizione spaziosa delle stanze: 8 stanze distribuite su 3 piani offrono una varietà di utilizzi • Attrezzatura confortevole: 2 bagni assicurano la comodità nella vita quotidiana • Terreno esteso: quasi 1000 m² di terreno per giardino, terrazza e attività di svago • Costruzione solida: 1275 m³ di spazio chiuso di qualità provata Posizione e dintorni: La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Stetten e beneficia di un orientamento soleggiato. I dintorni sono molto tranquilli, lontani dal rumore del traffico. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Stetten, che può essere raggiunta in soli 8 minuti a piedi. La fermata dell'autobus di Rietwis è praticamente a 3 minuti a piedi e garantisce una buona connessione alla rete di trasporto pubblico.Questa villa combina la tranquillità rurale con il comfort di vita moderno e offre a una famiglia il quadro ideale per una vita in un ambiente naturale. Lo spazio generoso disponibile sia nella casa che nel giardino apre infinite possibilità di progettazione per sogni di vita individuali.

Tempo di percorrenza
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Marjanovic Mihailo

Marjanovic Mihailo

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Marjanovic Mihailo

Marjanovic Mihailo

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
9 locali200m²CHF 1'790'000.–
A Gimel, 1188 Gimel

Grande casa indipendente nel suo scrigno di verde

Situata nel pittoresco villaggio di Gimel, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita altrettanto piacevole che tranquillo. Con tutte le comodità, il comune si trova a meno di 15 minuti dalle principali vie di comunicazione dell'arco lemanico, ponendolo a circa 45 minuti da Losanna e Ginevra.Costruita su un terreno generoso di 1.192 m², la casa offre 9 locali abitabili distribuiti su tre livelli. I due livelli superiori accolgono il soggiorno, la vasta sala da pranzo illuminata grazie alle sue ampie finestre, due uffici-laboratori, due bagni e quattro camere da letto.Il seminterrato parzialmente scavato completa l'abitazione con una camera da letto, un bagno e una stanza multifunzionale (home cinema, carnotzet e area fitness). Un bellissimo giardino ornamentale di 800 m², curato e riccamente alberato, vi inviterà a godere appieno dei bei giorni e a vivere momenti indimenticabili con amici o famiglia. Inoltre, le varie terrazze vi permetteranno di beneficiare della privacy offerta da questa proprietà.Un'opportunità rara che offre un interessante potenziale di personalizzazione ai suoi futuri acquirenti. Contattateci per organizzare una visita alla proprietà!***Volume ECA: 987 m³Tasse fondiarie: 1,5 Si segnala che la proprietà ha beneficiato di investimenti significativi nel corso degli anni (estensione, sostituzione delle finestre, installazione di 48 pannelli fotovoltaici, sistema di sorveglianza/sicurezza). È anche degno di nota che il piano di utilizzo comunale è attualmente in fase di revisione e che la sua entrata in vigore offrirà un potenziale di sviluppo non trascurabile.

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11 locali317m²Prezzo su richiesta
Pestalozzistrasse 10, 3400 Burgdorf

Architettura storica in una posizione ideale con una vista sognata sull'Emmental e le Alpi

"Ufem Gsteig" - a Burgdorf, non c'è una localizzazione residenziale migliore"Z'Gsteig", una collina dolce, offre la migliore localizzazione residenziale all'interno della città di Burgdorf. Qui, si vive estremamente in silenzio eppure centralmente. Le opportunità di shopping, così come i ristoranti della città alta e bassa, e anche la stazione principale, sono facilmente accessibili a piedi.La nostra proprietà era la prima villa costruita sul Gsteig. Non c'è da meravigliarsi che il costruttore abbia scelto la localizzazione migliore. La vista senza ostacoli sull'Emmental e le Alpi bernesi è semplicemente unica. La proprietà è circondata da altri edifici storicamente preziosi in uno stile di costruzione lasco.Spazio infinito dentro mura storicamente prezioseI pavimenti in parquet nobili, i soffitti in stucco meravigliosi, le vetrate colorate stilose, o i forni in maiolica artistici, ancora funzionali, testimoniano l'antica architettura. Questi tesori sono sempre stati mantenuti e curati con amore, quindi brillano ancora oggi nella loro bella gloria.Avete uno spazio infinito a disposizione dentro e fuori. La parte più grande della superficie abitabile, precisamente 260 m² su un totale di 320 m², si divide sui piani inferiore e superiore. Poiché i piani di questi due piani sono così generosi, sono stati utilizzati di recente come due appartamenti separati. Se avete bisogno di più spazio, potete sviluppare completamente il tetto a scopo residenziale. La bella terrazza sopra la veranda sarebbe un buon argomento per questo. Lo spazio di vita supplementare può essere utilizzato come terzo appartamento o come complemento mirato alla superficie abitabile esistente.Chi ha una superficie di giardino di oltre 3 000 m² intorno alla casa non deve più preoccuparsi della propria tranquillità e della propria vita privata. Troverete numerosi posti per godere e indugiare, a volte all'ombra di un albero, a volte in un angolo soleggiato. Quasi ovunque, potete anche lasciare che la vista, già menzionata, fantastica sulle Alpi, abbia effetto.Nell'area esterna, il padiglione del giardino non deve essere dimenticato. Chi vi prende il caffè e il dolce si sentirà trasportato in un'epoca in cui le persone si spostavano ancora in cavallo e carrozza. Il pozzo coperto risale anch'esso a quell'epoca. Gli edifici annessi sono completati dall'ex lavanderia, che offre oggi uno spazio di stoccaggio supplementare benvenuto. Gli edifici annessi sono anche testimoni dell'artigianato più fine. La conservazione del patrimonio bernese apprezza quindi a ragione tutti gli edifici come oggetti degni di protezione di importanza cantonale.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Volete il fascino degli edifici storici? Volete vivere con molto spazio e vita privata? Pensate anche che una vista sulle colline dell'Emmental e le Alpi sia più bella di qualsiasi quadro? Allora non esitate e richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

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Tempo di percorrenza
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Junod Stéphane

Junod Stéphane

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Junod Stéphane

Junod Stéphane

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5 locali120m²CHF 1'250'000.–
A Attalens, 1616 Attalens

Villa individuale ristrutturata con ampio terreno e vista aperta

Situata su un terreno generoso di 1'276 m², questa villa individuale beneficia di un ambiente verde e pacifico, con una bella vista aperta sui campi, la foresta e le montagne circostanti. Si trova vicino al centro del villaggio di Attalens.Completamente ristrutturata nel 2022, la villa offre finiture accurate, un ottimo comfort di vita e una luce solare ottimale. Costituisce una proprietà ideale per una famiglia.Sebbene recentemente ristrutturata, la proprietà presenta anche un potenziale di ampliamento, che consente di aumentare il volume e la superficie abitabile (soggetto alle autorizzazioni usuali).La casa si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti comunicanti, offrendo una grande flessibilità d'uso. Può essere facilmente riorganizzata in una villa familiare di 5,5 locali.Caratteristiche principali- Villa individuale di 5,5 locali- Terreno di 1'276 m²- Ristrutturazione completa nel 2022- Possibilità di ampliamento (soggetto ad autorizzazioni)- Sottotetto- Grande giardino e terrazza- Garage doppio + 4 posti auto esterni- Prossimità ai servizi e agli assi di comunicazioneIl sottotetto accoglie un grande solaio non abitabile, offrendo uno spazio di stoccaggio e deposito apprezzabile.Spazi esterniUno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è il grande giardino curato, un vero e proprio rifugio di pace. La terrazza consente di godere appieno dei bei giorni, in un ambiente intimo e conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici.La villa dispone di un garage doppio e di quattro posti auto esterni.Il centro città di Vevey è raggiungibile in circa 10 minuti in auto.

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