2352 risultati - Villa acquistare: Svizzera (Switzerland)

Villa con vista sul lago ? 1'150 m² di terra in W2a

Vista sul lago, 1'150 m² di terra ? e riserva per estensione/conversione. Vendiamo questa proprietà in modo esclusivo. La villa si trova dal 1972 in una delle migliori posizioni di Goldach: posizione in pendio con vista sul lago di Costanza, buona illuminazione, alta privacy. È stata costruita in modo solido all'epoca ? seminterrato e pavimenti in cemento armato, lavori di copertura in rame. La casa è ben mantenuta e può essere occupata immediatamente. LA CASA 7,5 locali, 240 m² di superficie abitabile netta, 1'320 m³ di volume di costruzione. Al piano terra, un soggiorno di 41,9 m² con camino e accesso al soggiorno coperto, nonché un'area pranzo, una biblioteca, una cucina, una camera da letto, una camera dei bambini, un bagno e un water. Nel seminterrato ? grazie alla posizione in pendio, è luminoso e ha un accesso diretto all'esterno ? due altre stanze, una sala di trattamento o di ufficio, una doccia/water, nonché un doppio garage con accesso a livello. Il riscaldamento è assicurato dal gas (sistema di riscaldamento del 2010) via radiatori. DUE AREE DI VITA SONO POSSIBILI La divisione su due piani consente due aree di vita separate senza intervento maggiore ? per due generazioni sotto un stesso tetto, per un appartamento per anziani, o per uffici e sale di pratica nel seminterrato con accesso separato. LA RISERVA 1'150 m² di terreno in zona residenziale W2a, fattore di utilizzazione 0,45. La casa non utilizza attualmente questo quadro. La conversione, l'estensione, l'innalzamento o la ricostruzione sono così opzioni realistiche. La pianificazione locale del comune di Goldach è attualmente in corso di revisione; in base ai regolamenti di costruzione futuri, la portata può estendersi ulteriormente. CONVERSIONE E NUOVA COSTRUZIONE DA UNA SOLA MANO Da molti anni, realizziamo case in legno pieno di Fullwood con artigiani locali ? nonché conversioni, estensioni e innalzamenti, a prezzi equi e con la possibilità di apportare contributi personali. Potete visitare la nostra casa modello. Chiunque voglia convertire o sostituire questa casa riceverà la pianificazione e la realizzazione da parte nostra da una sola mano. FINANZIAMENTO Grazie alla nostra rete, potete ricevere fino a sette offerte in uno o due giorni lavorativi ? con margini SARON molto bassi. Il finanziamento può così essere organizzato in pochi giorni. VISITA Saremmo felici di mostrarvi la proprietà dopo un appuntamento telefonico. Per l'appuntamento, abbiamo bisogno del vostro indirizzo completo e di una breve dichiarazione sul finanziamento. RECOMMENDAZIONE Conoscete qualcuno che vuole vendere una proprietà ? Se la vostra raccomandazione porta a una vendita, vi ringrazieremo per questo. f immobilien ag · Boris Frischknecht+41 79 600 26 96 · info@fimmobilien.ch · www.fimmobilien.ch Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Il registro fondiario e il contratto di vendita sono vincolanti.

St-Imier, villa individuale di 4.5 locali con terreno

Situata sulle alture di Saint-Imier, questa casa costruita negli anni '60 offre un buon potenziale di ristrutturazione e beneficia di un grande terreno, raro in un ambiente così centrale. Il terreno è edificabile e offre quindi possibilità di ulteriori adeguamenti, in particolare la creazione di posti auto, attualmente inesistenti sulla proprietà.La casa è stata progettata con belle aperture verso l'esterno, per godere appieno del giardino e della terrazza. Oggi richiede lavori di ristrutturazione e rinfrescamento, offrendo al suo futuro proprietario la possibilità di modernizzarla e personalizzarla secondo i propri gusti.Il giardino è un vero e proprio vantaggio della proprietà. Dispone, tra l'altro, di una grande serra e di un'area di giardinaggio, ideale per gli appassionati di giardinaggio e per godere di uno spazio esterno piacevole.La casa è organizzata su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto con lavandino, un bagno per gli ospiti con bagno, una seconda camera da letto con accesso al bagno, un soggiorno con area pranzo che si affaccia sulla terrazza, una cucina e una terza camera da letto. Il piano seminterrato comprende una lavanderia - locale tecnico con accesso diretto all'esterno e una cantina.Tuttavia, sono disponibili possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della casa, grazie alle zone bianche e alla possibilità di noleggiare posti auto nei dintorni. Un diritto di passaggio consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro del villaggio e le sue varie comodità.Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per le persone che cercano una casa con un grande terreno, che beneficia di una posizione centrale e offre un notevole potenziale di trasformazione e personalizzazione.Alcune immagini sono proiezioni 3D e sono presentate a solo titolo illustrativo. Non hanno alcun valore contrattuale.

ARI-264 - Villa di architetto su un terreno di 1'661 m2 a Courtételle

Villa modernista di architetto con grande potenziale Scopri un'opera architettonica unica, costruita nel 1969 e rinnovata nel 1986, che incarna perfettamente le linee audaci e il carattere della sua epoca. Situata su un terreno generoso di 1'661 m2, questa villa di 6 locali seduce immediatamente con la sua facciata tipica dalle linee oblique e la sua struttura in cemento grezzo, le inconfondibili firme di un design architettonico consapevole. Non appena si varca la soglia, il volume parla: il gioco dei mezzanini e delle altezze sotto il soffitto (che vanno da 2,40 m a 3,26 m) conferisce a ogni stanza una sensazione di spazio e una luminosità eccezionale. Una distribuzione intelligente in mezzanini La villa è disposta fluidamente su tre livelli di vita, completati da un seminterrato: • Il seminterrato (area di ricevimento e pratica): L'ingresso si apre su un accogliente ingresso con vestibolo e servizi (WC separato). Questo livello offre una piacevole stanza/ufficio di 12,50 m2, ideale per il telelavoro o le professioni liberali, nonché l'accesso diretto a un grande garage doppio di 33 m2. • Il piano terra (area di vita e ricevimento): Il cuore della casa, questo livello rivela una cucina abitabile con un affascinante carattere vintage. Si estende con un ampio soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce naturale grazie a grandi finestre. Questo spazio di vita è sublimato da un camino in pietra e legno grezzo, un angolo di lettura intimo e una veranda che offre una transizione perfetta verso l'esterno. I soffitti rivestiti di pannelli in legno conferiscono a questa stanza cattedrale un calore unico. • Il piano (area notte): Un distributore conduce alla zona di riposo composta da 3 stanze luminose, tutte con accesso a un balcone privato, e 2 stanze dotate di armadi integrati. Per il comfort della famiglia, questo piano dispone di due bagni completi (uno con WC-doccia e l'altro con WC-vasca), rivestiti in piastrelle di mosaico verde con un fascino retro irresistibile. • Il seminterrato completo (area tecnica e di stoccaggio): Perfettamente arredato con armadi integrati, comprende una cantina, uno stanzino, una stanza tecnica (riscaldamento) e una grande lavanderia funzionale. Un potenziale eccezionale di annessi Oltre al garage doppio integrato, questo oggetto eccezionale comprende 2 garage individuali supplementari situati su un terreno adiacente, un asset raro e particolarmente ricercato sul mercato attuale, ideale per i collezionisti di veicoli o per lo stoccaggio supplementare.Lasciatevi sedurre dall'autenticità dei materiali, dai volumi eccezionali e dal grande potenziale di valorizzazione. Un'opportunità rara per gli amanti dell'architettura e degli spazi singolari. Piano terra (66 m2) • Cucina abitabile di 12 m2; • Soggiorno con camino e sala da pranzo di 41 m2; • Angolo di lettura/ufficio di 13 m2; • Veranda di 12,40 m2. Seminterrato (60 m2) • Ingresso di 3,20 m2; • Distributore-vestibolo di 10 m2; • WC separato di 1,30 m2; • Stanza/ufficio (4) di 12,50 m2; • Garage doppio con 2 porte di 33 m2. Al piano (63 m2) • Distributore di 10,30 m2; • Stanza (1) di 15,40 m2, balcone adiacente di 7 m2; • Stanza (2) di 12 m2 con armadi integrati; • Stanza (3) di 11,20 m2 con armadi integrati; • Ballatoio adiacente alle stanze 2 e 3 di 7 m2; • Bagno con WC-vasca, 2 lavandini di 9,30 m2; • Bagno con WC-doccia di 4,80 m2. Seminterrato (64 m2) • Distributore di 7,10 m2 con armadi integrati; • Cantina di 11,40 m2; • Stanzino di 11 m2; • Lavanderia di 12,20 m2; • Stanza tecnica (riscaldamento) di 7,30 m2; • Cisterna di 15 m2.

Grande villa signorile anni 70 di 7.5 locali con piscina a Lugano Cadro

Vendiamo a Lugano Cadro, in zona privilegiata, grande villa signorile anni ‘70 di 7.5 locali con giardino, piscina esterna, garage con 3 posti auto e 3 posteggi esterni. La villa è ubicata nel quartiere di Cadro, sul versante nord del comprensorio urbano di Lugano, in una posizione residenziale, tranquilla e particolarmente soleggiata. Più precisamente, l’immobile si trova lungo Via Vassera (sul confine con Villa Luganese), in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da un’atmosfera piacevole, riservata, immersa nella quiete e con buona esposizione solare. La villa, edificata nel 1977 e dal carattere architettonico signorile e distintivo, interpreta con eleganza il gusto residenziale dell’epoca, attraverso volumi articolati, ampie aperture e un equilibrato dialogo tra intonaco, pietra e legno. La composizione, sviluppata su quattro mezzi piani, conferisce all’abitazione una particolare dinamica distributiva, con ambienti sfalsati che cerano scorci, cambi di prospettiva e una piacevole separazione tra le diverse funzioni della casa. La zona giorno è particolarmente ampia e articolata e comprende ampia cucina abitabile, un grande soggiorno con zona sala pranzo e un più raccolto angolo salottino inserito in una suggestiva area sunken, concepito come ambiente di conversazione e relax attorno al caratteristico camino. PIANO TERRA: grande atrio d’entrata, wc ospiti, cucina separata abitabile, zona pranzo con uscita sul portico e giardino, angolo salottino sunken con camino, soggiorno con uscita sul giardino, scale; MEZZO PIANO INFERIORE: scale, camera ospiti-studio, wc doccia, uscita sull’area piscina esterna;PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere singole, wc doccia, camera matrimoniale con wc bagno en suite. Tutte le camere hanno l’uscita sul balcone;MEZZO PIANO SUPERIORE MANSARDATO: scale, disimpegno, camera singola, armadi a muro con accesso all’area deposito sottotetto, camera singola, wc bagno, accesso al solaio;PIANO SEMINTERRATO: scale, cantina-vespaio, ripostiglio, atrio, garage a doppia altezza per 3 auto, locale hobby-deposito-discoteca per ragazzi, locale tank, locale tecnico, grande lavanderia-stenditoio;MEZZO PIANO SEMINTERRATO INFERIORE: scale, cantina-vespaio, ripostiglio;La villa è provvista di numerosi armadi a muro distribuiti su tutti i i piani. Pur non avendo beneficiato di ammodernamenti, la villa è stata perfettamente mantenuta e si presenta in ottimo stato. Disponibilità da concordare. Per info e visite +41 78 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Una casa dal lifestyle americano

Benvenuti in questa splendida villa dalle generose metrature, sia interne sia esterne, situata nel tranquillo quartiere di Preonzo, immersa nel verde e circondata da un ambiente tranquillo e rilassante.Costruita nel 2001 e recentemente rinnovata nel 2023, questa elegante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, comfort e funzionalità, con quel caratteristico tocco di lifestyle americano che la rende particolarmente accogliente e distintiva.La zona giornoAl piano terra/rialzato si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da numerose vetrate che si affacciano direttamente sulla grande veranda coperta, elemento che richiama il classico stile delle abitazioni americane e che permette di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni.La cucina, abitabile e funzionale, è completata da una pratica dispensa e offre generosi piani d’appoggio, ideale per chi ama vivere la cucina quotidianamente con comodità.Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio completo di boccia ed una quinta camera matrimoniale, che può essere utilizzata anche come ampio studio o spazio multifunzionale.La zona notteSalendo al piano superiore si accede alla zona notte, un mansardato alto (1.60 m nel punto più basso) composto da quattro camere da letto e due bagni.La camera padronale dispone del proprio bagno privato, garantendo maggiore privacy e comfort.Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose e da una distribuzione funzionale, pensata per offrire a ogni membro della famiglia il proprio spazio.Il piano seminterratoAnche il piano seminterrato sorprende per ampiezza e versatilità. Gli spazi, ben organizzati e riscaldati tramite serpentine, comprendono un caratteristico grottino, una seconda cucina, una lavanderia, due cantine, il rifugio, il locale tecnico ed un’officina con accesso diretto dall’esterno.Un livello pensato non solo come spazio di servizio, ma come vera e propria estensione della casa, capace di rispondere a molteplici esigenze.Gli spazi esterniLa proprietà si distingue anche per i suoi generosi spazi esterni.Il giardino, arioso e piacevolmente piantumato, offre ampi spazi da vivere e mantiene inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata.La grande terrazza coperta rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità, mentre l’area barbecue contribuisce a creare quella piacevole atmosfera tipica delle case americane.Completano la proprietà una pratica casetta esterna adibita a deposito attrezzi e un ampio piazzale con possibilità di parcheggio per più di tre automobili.La villa è inserita in una tranquilla zona residenziale di Preonzo, immersa in un contesto naturale piacevole e rilassante.La vicinanza a boschi e fiumi arricchisce ulteriormente il paesaggio circostante, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.La proprietà è dotata di riscaldamento tramite termopompa e serpentine su tutti i piani, ad eccezione del rifugio e della dispensa.Una residenza dalle dimensioni importanti, recentemente rinnovata e curata nei dettagli, dove gli spazi interni ed esterni sono stati pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Una villa ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e un modo di vivere la casa che unisce il comfort ticinese al fascino del lifestyle americano.

Denens - Villa di architetto con 9 locali - 248 m2 di superficie abitabile e oltre 4'000 m2 di terreno, vista sul lago, le Alpi e il castello di Vufflens

Denens è uno di quei villaggi del Canton Vaud che attira l'attenzione. Situato sulle alture, tra i vigneti millenari della AOC La Côte e le prime pendici che scendono verso il Lago di Ginevra, gode di una posizione privilegiata: le sagome delle Alpi e del Monte Bianco si delineano all'orizzonte, il lago scintilla in basso, e il castello di Vufflens - una fiaba del XV secolo in mattoni - si erge a pochi minuti a piedi, immerso tra i vigneti. È in questo contesto eccezionale che si trova questa splendida proprietà.In un quartiere residenziale tranquillo e ambito, a 6 minuti da Morges, vi offriamo questa grande villa individuale con 9 locali, costruita nel 1968 su un magnifico terreno di 4'618 m2, direttamente adiacente a una zona agricola non edificabile, offrendo una flessibilità di utilizzo rara per questo tipo di proprietà. Con 247 m2 di superficie abitabile e circa 380 m2 di spazio utile distribuito su 3 livelli, nel cuore di un'oasi verde.Il piano terra superiore si articola intorno a un soggiorno generoso bagnato di luce naturale e aperto sulla terrazza e sul giardino. La sala da pranzo comunicante crea una continuità naturale con la cucina, spaziosa e indipendente. 3 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno annesso, ingresso, WC separato, secondo bagno e corridoio di distribuzione. Balcone e terrazza prolungano gli spazi di vita verso un giardino magnificamente arborato. Un secondo ingresso consente di creare un accesso indipendente al piano terra inferiore.La galleria al piano superiore offre uno spazio aperto luminoso con vista libera sul giardino e sugli dintorni. Un balcone-terrazza di quasi 20 m2. Un grande sottotetto e un ripostiglio completano questo livello.Piano terra inferiore. Questo livello costituisce uno degli elementi di maggior pregio della proprietà. Del tutto indipendente, comprende un grande ufficio o laboratorio di oltre 27 m2, due camere da letto, tra cui una di quasi 16 m2, una cucina e un bagno. Un locale/deposito di oltre 34 m2. Accesso a una terrazza che si affaccia sul grande giardino e sulla vasca idromassaggio. 4 cantine, WC separato. Una grande lavanderia e un locale tecnico. La configurazione si presta sia all'uso intergenerazionale - genitori, giovani adulti - che all'attività professionale liberale o al reddito locativo complementare.Offerte: Garage doppio, coperto. Parcheggi esterni multipli.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata: autostrada A1 a 5 minuti, Morges a 6 minuti, Losanna a 20 minuti. Ambiente tranquillo, senza visibilità diretta, ai margini di una zona agricola non edificabile, che garantisce la permanenza del contesto verde.Per ulteriori informazioni o per visitare: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o adattate tramite intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web peruna stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Vivere con una vista panoramica ad Arlesheim, Casa unifamiliare isolata, N° 2

Vivere con una vista panoramica - Nuova costruzione di casa unifamiliare isolata in un quartiere residenziale molto richiesto Casa unifamiliare di 6,5 locali in un quartiere residenziale molto bello ad Arlesheim, Casa 2Prezzo di vendita: 2'985'000.- CHF chiavi in manoIn un quartiere residenziale privilegiato e tranquillo un progetto di costruzione nuova con 3 case unifamiliari isolate sarà realizzato in autunno-inverno 2027, che convince per la sua posizione unica, l'architettura elegante e la alta qualità. Qui, l'abitazione elegante, la alta qualità della vita e i trasporti pubblici ottimali si combinano in modo ideale.Posizione e ambiente - Bodenweg / WaldstrasseIl quartiere residenziale potrebbe essere difficile da superare!: Grazie alla posizione in pendio e alla vicinanza del bosco, potete godere della pace, del tempo libero, di una buona insolazione e di una vista magnifica sul paesaggio. Il terreno del progetto è stato sviluppato in modo ottimale e si trova tra il Bodenweg e la Waldstrasse. La fermata del tram Baselstrasse della linea 10 della BLT si trova a solo circa 400 m dalla proprietà, il che vi consente di raggiungere il centro di Basel-Stadt in circa 20 minuti. Ciò vi consente di godere dei vantaggi di una posizione naturale senza dover sacrificare la città.Architettura, concettoLe case presentano un'architettura moderna e intemporale. Le ampie facciate di finestre inondano tutte le stanze di luce diurna e danno alle stanze un'atmosfera luminosa e aperta. La vasta terrazza offre una vista impressionante. La piantagione intorno e l'orientamento della casa garantiscono anche un alto livello di privacy. Un giardino progettato in modo individuale offre un comfort aggiuntivo e crea un ambiente di vita esclusivo. La disposizione delle stanze prevista è stata adattata in modo ottimale alla posizione attraente. Con la costruzione di alta qualità, un concetto di vita è stato creato che combina in modo ideale l'architettura esigente, i piani di soli funzionali e il comfort di vita più alto. I vostri desideri di progettazione individuali possono essere presi in considerazione!I vostri vantaggi di vita a colpo d'occhio, Casa 2 • Posizione in pendio attraente con bella vista • Insolazione ottimale, orientamento sud-ovest • Superficie del terreno 510 m² • 6,5 locali, più una stanza per hobby o lavoro • Volume/cubatura: 1'018 m3 • Superficie utile netta: 258 m² • Superficie abitabile: 174 m² • Terrazza in attico con vista panoramica: 41 m², di cui 21 m² coperti • Norma di costruzione di alta qualità, costruzione solida • Pompa di calore aria-acqua, ventilazione controllata degli appartamenti, vetri isolanti tripli, sistema fotovoltaico • Progettazione interna: posti di bilancio generosamente calcolati per la cucina, gli apparecchi sanitari, i rivestimenti del pavimento, gli impianti elettrici, ecc. / I desideri di progettazione individuali possono essere presi in considerazione. • Garage proprio con 2 posti auto, 1 posto auto per visitatori sulla proprietà • Progettazione del giardino: limiti stilosi con siepi, miscele di piante perenni, elementi di pietra naturale, erbe, i desideri individuali sono presi in considerazione nella misura del possibile • Il progetto è stato approvato! • Pronto per essere occupato in autunno-inverno 2027 • Prezzo di vendita: 2'985'000.- CHF chiavi in mano, comprese tutte le tasse per l'edificio Avete suscitato il vostro interesse? Organizzate una conversazione senza impegno oggi e scoprite di più sui vantaggi di questo progetto di costruzione nuova! Siamo lieti della vostra richiesta.

Elegante villa indipendente 5,5 locali con piscina e ampio giardino

A Coldrerio, vivace comune del Mendrisiotto immerso tra dolci colline e vigneti ordinati, dove la vita quotidiana si intreccia con un’atmosfera serena e familiare pur restando ben collegata ai principali centri della regione, proponiamo alla vendita una bella casa 5,5 locali.L’immobile sorge in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti e spazi esterni privati, in grado di offrire un’ottima privacy per tutti gli abitanti.Il soggiorno, molto luminoso, beneficia di un’esposizione prevalentemente rivolta a sud e ovest, in grado di garantire una gradevole luce naturale per buona parte della giornata e un’atmosfera calda e accogliente negli ambienti principali della casa.All’esterno la proprietà offre una corte privata, un ampio giardino di circa 400 mq e una piscina interrata, creando un insieme armonioso di spazi aperti dove poter vivere momenti all’aria aperta e godere al meglio le stagioni più belle dell'anno.Dalla casa si accede inoltre a due terrazze per una superficie complessiva di circa 30 mq, spazi ideali per ritagliarsi zone di relax all’aperto, pranzare fuori o semplicemente prendere una boccata d'aria fresca, accompagnati da una gradevole affaccio sulla natura e sui caseggiati circostanti.Al piano inferiore è presente un’area ufficio, una soluzione pratica che si presta ottimamente per chi desidera uno spazio di lavoro dedicato all’interno dell’abitazione, in grado di coniugare vita privata e attività professionale con grande comodità.Le camere da letto, tutte di ampia metratura, offrono ambienti generosi e facili da arredare, in grado di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia e di garantire un alto livello di comfort sia per gli adulti sia per i più piccoli.Il soggiorno, particolarmente luminoso, rappresenta il cuore conviviale della casa ed è in grado di accogliere con facilità una zona pranzo e una zona relax, diventando lo spazio ideale per serate in compagnia o momenti di quiete domestica.La villa, edificata nel 1988, si presenta in buono stato generale ed è stata oggetto nel corso del tempo di alcuni interventi di miglioria: nel 1995 sono stati rinnovati i bagni ed è stata realizzata la piscina interrata mentre nel 2023 è stata rifatta la facciata. Gli interventi sono stati in grado di valorizzare ulteriormente il comfort abitativo e l’immagine esterna dell’immobile per una soluzione in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pratiche piastrelle per l’intera superficie.L’immobile si presta particolarmente a chi è alla ricerca di una villa indipendente con piscina e spazi generosi, qualità in grado di rendere questa proposta alla vendita un’opportunità davvero interessante nel mercato della zona.La villa si compone di seminterrato con ingresso indipendente dal garage e dal giardino, locale tecnico con tank e riscaldamento, lavanderia con stenditoio e del pratico ufficio. Il pianterreno ospita un atrio, il soggiorno con l'area pranzo e accesso al portico, una cucina separata e un bagno wc finestrato. Salendo al piano superiore si arriva alla zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, due camere singole, un secondo bagno finestrato con doccia e con la terrazza.Tre posteggi interni in autorimessa e un piazzale esterno completano questa interessante offerta.UNA BELLA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA!!

Villa 5,5 locali con piscina riscaldata, giardino privato e ampi spazi

A Stabio, vivace comune del Mendrisiotto dove il ritmo della quotidianità incontra un’atmosfera autentica e ben radicata nel territorio, proponiamo alla vendita una splendida villa 5,5 locali.L'immobile si presenta come con curate facciate in mattoncino. Gli ambienti, di ampia metratura, sono pensati per offrire spazi generosi e una funzionalità concreta, con ambienti ben distribuiti su più livelli e dettagli che raccontano cura e solidità.L’intera abitazione beneficia di una piacevole luce naturale, favorita dall’esposizione solare a sud, est e ovest, in grado di accompagnare le diverse ore del giorno con atmosfere diverse ma sempre accoglienti.All’esterno, un giardino di circa 600 m² crea una cornice verde e riservata, arricchita dalla presenza di una piscina riscaldata che invita a vivere la bella stagione con leggerezza, trasformando ogni giornata in un momento da dedicare al relax e al divertimento.Gli interni colpiscono per la generosità della zona giorno: un ampio salone doppio con romantico camino a legna regala respiro, prospettiva e un’immediata sensazione di casa, ideale tanto per la convivialità quanto per i momenti più tranquilli.La camera da letto padronale aggiunge un tocco di comfort quotidiano grazie alla cabina armadio a vista e all’ampio bagno ensuite, un insieme pensato per offrire un ambiente dalla massima privacy e praticità.Valore aggiuntivo è dato dall’ambiente di circa 30 m² al piano seminterrato con ingresso indipendente: una soluzione che si presta con naturalezza a chi desidera magari ricreare anche uno studio professionale direttamente in casa per dedicarsi al lavoro con la massima concentrazione.La villa è arricchita da dotazioni che elevano l’esperienza abitativa, tra cui un sistema di aspirazione centralizzato, zanzariere su tutti gli infissi, impianto d’allarme e un sistema di ricarica per auto elettriche nel box ma anche e soprattutto di un sistema di pannelli solari con batterie ad accumulo per un notevole abbattimento dei costi delle utenze.L’immobile è stato edificato nel 2000 con materiali e finiture di qualità e si presenta tutt'ora in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in legno interno, alluminio esterno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno e parquet per la zona notte.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia/tecnico al piano seminterrato, una soluzione pratica e riservata in grado di garantire ordine e autonomia nella gestione quotidiana.L’immobile si compone al pianterreno di ingresso, dell’ampio salone doppio con accesso al giardino con piscina riscaldata e cucina aperta e di un bagno wc. Il primo piano ospita la zona notte con la camera padronale con cabina armadio e con l'ampio bagno ensuite, due ulteriori camere doppie e un bagno con vasca. Il piano seminterrato ospita infine il locale tecnico con spazio lavanderia, due locali adibiti a dispensa e ripostiglio e l'ambiente di circa 30 m² con ingresso indipendente da sfruttare come ufficio o camera per gli ospiti.Tre parcheggi interni in box auto con sistema di ricarica per i veicoli elettrici e tre comodi posti auto esterni completano questa imperdibile offerta.UNA BELLA VILLA DI AMPIA METRATURA CON PISCINA!!

Grande villa 9 locali con piscina interrata e ampio giardino

A Bodio, tra i paesaggi aperti del Ticino e un quotidiano che scorre con misura, dove la natura accompagna le giornate e il ritmo della vita resta piacevolmente umano, proponiamo alla vendita una bella villa di ben 9 locali.L’immobile si inserisce nel comune di Bodio, offrendo un contesto abitativo raccolto e discreto, ideale per chi desideri vivere nella pace del verde della natura.L’esposizione a ovest dona agli ambienti una luce che cambia con le ore, accompagnando la casa verso il calore del pomeriggio e le atmosfere più morbide della sera.All’esterno, il grande giardino di circa 650 m² diventa un vero scenario di vita, con una piscina interrata che invita a rallentare e un terrazzo che amplia naturalmente i momenti all’aria aperta, tra convivialità e quiete per un vero benessere quotidiano.La casa, distribuita su due livelli, dispone anche di un grottino, un dettaglio che aggiunge personalità e apre a utilizzi diversi, tra atmosfera e tradizione per inverni conviviali e allegri ritrovi con tutta la famiglia e gli amici.L’immobile, edificato nel 1980, è attualmente da riattare, offrendo una base solida e l’opportunità di un rinnovo capace di valorizzare al meglio spazi e potenziale.Il riscaldamento è attualmente provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetri singoli.Da notare come un immobile dalle dimensioni così generose rappresenti un'autentica rarità al giorno d'oggi. Qualora si decidesse di intraprendere un'opera di ristrutturazione si potrebbe disporre di un oggetto davvero unico con possibilità di rivalorizzazione davvero interessanti.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia al piano terra/sottostrada, una soluzione comoda e ben organizzata in grado di garantire praticità nella gestione quotidiana.L’immobile si compone al piano rialzato del soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino con piscina, della cucina, della zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, e di due bagni; il piano terra/sottostrada ospita il soggiorno con angolo cottura, due camere, uno studio, un bagno e del locale lavanderia.Un posteggio interno, un posteggio esterno e locali accessori/cantina per circa 50 m² completano questa interessante offerta.UNA GRANDE VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!

Prestigiosa villa 4,5 vista lago con rooftop e posto barca privato

A Brusino Arsizio, incantevole comune del Luganese situato sulle rive del Ceresio, da sempre apprezzato per la sua posizione panoramica che offre viste mozzafiato sul Lago di Lugano e per il suo carattere esclusivo che lo rende una destinazione privilegiata, proponiamo alla vendita una prestigiosa villa 4,5 locali in edificazione.La proprietà è situata in posizione esclusiva e panoramica, beneficiando di un contesto residenziale di pregio con accesso diretto alle bellezze naturali del lago.La villa gode di una vista lago davvero mozzafiato. Il panorama si apre abbracciando il Ceresio e i suoi rilievi, portando in scena un nuovo spettacolo naturale da ammirare ogni giorno.La proprietà dispone di una meravigliosa terrazza rooftop panoramica, uno spazio esclusivo per momenti indimenticabili e per godere appieno della bellezza del paesaggio.La villa è dotata di una esclusiva jacuzzi esterna di design in grado di offrire momenti di relax esclusivo immersi nella tranquillità.Il soggiorno open space si distingue per le ampie vetrate panoramiche che incorniciano la vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale, creando un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni e garantendo un'atmosfera luminosa e ariosa durante tutto l'anno.La cucina a vista è perfettamente integrata nella zona living, offrendo un ambiente moderno e funzionale, ideale per la convivialità.L'immobile sta venendo edificato con finiture di autentico lusso con un occhio di riguardo per l'architettura contemporanea. Gli ampi e luminosi spazi abitativi, con impianti e materiali di ultima generazione sono in grado di garantire un altissimo stile di vita e un impatto estetico all'avanguardia.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo con pompa di calore elettrica e distribuzione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet per la zona giorno e in piastrelle di qualità per i bagni.La villa è dotata di aria condizionata in tutta la casa, garantendo il massimo comfort climatico in ogni stagione.Fiore all'occhiello della soluzione immobiliare è sicuramente il signorile posto barca privato, un vero e proprio valore aggiunto per gli amanti della nautica e del lago.La villa si compone di ampio soggiorno con vetrate panoramiche e cucina open space, di tre spaziose camere da letto, di due bagni finestrati con doccia e di un bagno wc cieco e dell'esclusiva terrazza rooftop con jacuzzi.Due parcheggi interni e due posti auto esterni completano questa imperdibile offerta. Consegna prevista per fine 2025.IL REGALO ULTIMO PER CORONARE IL SOGNO DI UNA VITA PERFETTA!!

Lussuosa villa 4,5 con giardino, orto e vista aperta.

A Sagno, frazione di Breggia di pochi abitanti rinomata per la sua grande tranquillità e lo stile di vita ancora a misura d'uomo che sa offrire, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa 4,5 locali.L'immobile si trova immerso nella privacy più assoluta, in una zona dalle grandi ricchezze naturali, un luogo dove godere di una pace totale per il massimo relax e concentrazione.La casa è stata dotata di grandi vetrate per offrire una generosa quantità di luce naturale per i suoi interni e un senso di continuità e stretto contatto con la natura che la circonda.Dalla villa è possibile godere di un magico panorama sul verde e sui rilievi circostanti, con un dolce scorcio sulla bellezza del Lago di Como, una vista che accompagnerà i fortunati abitanti dell'abitazione pennellando ogni giornata con i colori della natura.L'immobile dispone di un grande giardino su più livelli. Al livello della zona giorno si trova una bellissima veranda, una deliziosa panchina e addirittura una cucina esterna completamente attrezzata. Qui è anche presente una bella zona verde dove rilassarsi e godersi al meglio le giornate più belle dell'anno ammirando il favoloso panorama su tutta la vallata che contraddistingue la località.Su un ulteriore livello sottostante è presente una ulteriore porzione di giardino adibita a orto per creare la propria salutare coltivazione di ortaggi biologici. È anche presente una ulteriore parte di terreno pendente al momento non utilizzata.Negli interni spicca sicuramente la meravigliosa zona giorno: ricca di grandi vetrate per favorire la massima luminosità naturale e rifinita con un design ricercato, riesce a creare un ambiente sofisticato dall'impatto estetico davvero importante.Al piano inferiore è disponibile un grande locale non abitativo di ben 100 mq attualmente adibito a zona fitness, un'ottima opportunità per mantenersi sempre in forma senza affrontare scomodi spostamenti in palestra.Ogni dettaglio è stato meticolosamente curato per offrire uno stile d'arredamento moderno e minimalista per un immediato feeling di grande lusso.L'immobile ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2019 che non solo l'ha riportato agli standard attuali ma che ha rappresentato a tutti gli effetti una totale ricostruzione dell'abitazione. Come risultato la casa appare attualmente completamente come nuova e l'altissimo standing delle sue finiture risalta sia nei suoi interni che negli esterni. I lavori sono completamente garantiti fino al 2029.Ulteriore garanzia della totale privacy e pace della villa è la sua accessibilità unicamente da una stretta strada sterrata e non asfaltata che viene percorsa solo dai residenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine di calore, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in eleganti grandi piastrelle di tonalità scura per l'intera superficie.Dal punto di vista economico spicca la possibilità di acquisire l'ipoteca esistente dai proprietari ad un tasso particolarmente agevolato fissato allo 0.95% fino al 2029.La villa si compone al pianterreno di ingresso in un corridoio, disimpegno con armadiature boiserie che nascondono un bagno wc, dell'ampia zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, area relax e cucina aperta di design, al piano superiore di un lungo corridoio che porta ad una grande camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, a due grandi camere singole e ad un bagno con vasca. Il piano inferiore offre infine la zona non abitativa attualmente adibita a palestra, un locale tecnico, uno scantinato e una cantina vini.Un box auto con spazio per due auto e accesso diretto all'abitazione e ben sei posteggi esterni in un piazzale ricoperto di ghiaia completano questa imperdibile offerta.UNA VILLA DI LUSSO TUTTA DA VIVERE!!

Splendida villa 5,5 con grande giardino in contesto immerso nel verde.

A Mezzovico, comune immerso in un contesto naturale degno di nota, proponiamo alla vendita una splendida villa 4,5 locali.L'immobile si trova immerso in un ambiente molto tranquillo e piacevole, ricco di spazi verdi e con la presenza di cavalli, in grado di soddisfare anche i cuori più green.Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere il centro polisportivo in costruzione e una spa per occasioni di sport e relax quotidiane.Grazie alle sue grandissime vetrate, la villa gode di un'ottima luminosità naturale, in grado di valorizzare gli spazi interni.La proprietà dispone di un ampio giardino che si sviluppa su due lati della casa e di un portico esterno, in grado di offrire uno spazio ideale per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno coltivando i propri hobby preferiti.Dalla villa è possibile ammirare un panorama aperto sul verde circostante, con la presenza di cavalli, in grado di rendere l'atmosfera particolarmente suggestiva.La zona living dell'abitazione, con grandissime vetrate e un romantico camino utilizzabile anche per cucinare, è in grado di creare uno spazio conviviale e accogliente per la famiglia e per gli ospiti.Gli alti soffitti con travi in legno a vista conferiscono agli ambienti interni un carattere unico e un fascino senza tempo.Nella zona notte, la camera matrimoniale beneficia di un impianto di climatizzazione in grado di offrire il massimo comfort nei mesi più caldi.All'esterno, una casetta aggiuntiva fornisce uno spazio polifunzionale ideale da utilizzare come taverna, ripostiglio o locale hobby in grado di incrementare la versatilità dell'immobile.Uno dei bagni è dotato al suo interno di una vera e propria sauna finlandese in legno, un'occasione unica per abbandonare lo stress quotidiano in una rilassante esperienza domestica.Per gli amanti dello smart-working, l'immobile ha un locale dedicato come studio, una zona a sé stante, lontana dai rumori domestici, dove lavorare nella massima concentrazione.L'immobile, edificato nel 1993, ha beneficiato di significative opere di ristrutturazione nel 2020, comprendenti il rinnovo completo della cucina, la posa di nuovi pavimenti, l'installazione di una nuova caldaia a gas e di un bollitore in inox, la realizzazione di un box per cani, il miglioramento della struttura esterna, l'aggiunta dell'impianto di climatizzazione nella camera matrimoniale e un'illuminazione di design nel corridoio.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle e parquet.Da notare il moltiplicatore del comune al 60%, in grado di rendere la proposta d'acquisto particolarmente appetibile anche sotto il profilo fiscale.L'immobile si compone di ampia zona giorno open space con il soggiorno con camino, grandi vetrate, accesso al portico esterno e al giardino e con cucina aperta e della zona notte al piano superiore con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera singola, con il bagno con doccia e sauna, un secondo bagno e uno studio. Completano la proprietà un locale tecnico e la struttura esterna polifunzionale.Uno spiazzo chiuso da un cancello elettrico in grado di ospitare fino a sei auto oltre a tre parcheggi coperti completano questa imperdibile offerta.UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!!

Esclusiva villa 702 m² con giardino e privacy a Miglieglia

A Miglieglia, incantevole località del Malcantone avvolta da un paesaggio di quiete e di natura, apprezzata per l’atmosfera autentica e per il suo carattere raccolto in grado di regalare una qualità di vita serena e armoniosa, proponiamo alla vendita una spettacolare villa con giardino.La proprietà sorge in una posizione particolarmente riservata, essendo l’ultima della via, in un contesto immerso nel verde e in totale privacy, ideale per chi desidera vivere ogni giornata in un ambiente tranquillo e appartato.L’intera abitazione, grazie alla grande presenza di finestre, gode di una splendida luminosità naturale in grado di accompagnare con continuità tutti gli ambienti e di trasmettere una piacevole sensazione di pace e benessere.All’esterno la villa dispone di un bellissimo giardino oggetto di un restauro completo, arricchito anche da un orto in via di crescita, oltre a un dehors esterno a vetrata direttamente collegato alla cucina e agli spazi giorno. A questo si aggiungono una magnifica terrazza che segue tutto il piano della zona notte e un balcone al piano mansardato.La vista si apre gradevolmente sul verde circostante, un affaccio rilassante che accompagna la casa in ogni suo livello e che valorizza ulteriormente il senso di privacy che la contraddistingue.La zona living si distingue per la presenza di un bellissimo salotto separato, uno spazio accogliente e raffinato in grado di offrire il giusto equilibrio tra convivialità e relax.La cucina è abitabile e accompagnata da una sala da pranzo, una soluzione comoda e ben organizzata per vivere con grande funzionalità i momenti quotidiani e quelli dedicati agli ospiti.La camera matrimoniale principale rappresenta uno dei punti di maggior pregio della villa grazie alle sue dimensioni generose e al bagno en suite con doccia e vasca, pensato per offrire comfort e privacy di livello superiore.In quasi tutta la casa ritroviamo faretti a soffitto, boiserie e armadiature su misura di alto standing, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera elegante, curata e perfettamente coerente con il carattere prestigioso dell’immobile.Tra le dotazioni esclusive spicca anche la sauna, inserita in un contesto domestico pensato per il benessere e per il piacere di vivere la casa in ogni stagione.La villa, edificata nel 2004, si presenta in stato ristrutturato e ottimo stato. Tra le migliorie e le dotazioni segnalate figurano il restauro completo del giardino, gli elettrodomestici nuovi, le tapparelle motorizzate e finiture di alto standing che confermano il carattere raro e ricercato della proprietà.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa geotermica con diffusione a serpentine, supportato da pannelli solari con batteria d’accumulo e aiutato da serramenti in pvc e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in pregiato parquet in varie pose e piastrelle.Da notare la possibilità, con soli CHF 50'000.-- in più, di rilevare la villa completamente arredata come da fotografie, una proposta particolarmente interessante per un immobile di questo standing.Per il bucato sono disponibili un locale lavanderia dedicato e un ampio locale tecnico, una soluzione in grado di offrire grande praticità nella gestione della casa.L’immobile si compone al piano giardino di una sala, del dehors esterno, di una cucina con sala da pranzo, di una camera/studio, di un bagno, di una dispensa e di due locali accessori adibiti a lavanderia, bunker e locale tecnico. Il piano d’ingresso ospita il soggiorno di disimpegno, la magnifica terrazza, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia e vasca, e un ulteriore bagno in corridoio. Il piano superiore si compone infine di un locale ospiti mansardato, di un salottino di disimpegno, di un bagno, di ripostigli e di un balcone.Un box auto per 2+1 vetture e due posteggi esterni completano questa rara offerta.UNA VILLA DI ALTO STANDING IMMERSA NEL VERDE E NELLA PRIVACY!!

Villa di campagna rappresentativa di 7,5 locali in posizione ottimale

Cerchi una casa elegante con abbastanza spazio per vivere e sentirsi bene? Questa villa di campagna sofisticata e rappresentativa di stile inglese impressiona non solo per la sua generosità, ma anche per la sua eleganza e il suo fascino particolare. Gli elementi classici sono stati abilmente combinati con il comfort di vita moderno. E il giardino bellissimo, progettato come un parco, con le sue aree di riposo e la sua grande intimità, offre l'ambiente perfetto per rilassarsi all'aperto. OGGETTOVilla di campagna di 7,5 locali, costruita nel 1994, parcelle 828 m², volume 1386 m², superficie abitabile approssimativa 261,8 m², superfici secondarie approssimative 125,1 m², 3 bagni, camera con bagno e cabina armadio, stufa in maiolica, camino e stufa svedese, garage doppio, 3 posti auto esterniPOSIZIONE A RHEINFELDENLa proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato sul Kapuzinerberg, uno dei quartieri residenziali più richiesti di tutto il Fricktal. Tutti i negozi e numerosi servizi, nonché le scuole, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La bella città vecchia con le sue numerose boutique e caffè è anch'essa a pochi minuti a piedi. I pendolari apprezzeranno anche la posizione ideale, poiché la stazione ferroviaria SBB con collegamenti (treno veloce) ottimali per Basilea e Zurigo è a solo dieci o cinque minuti in bicicletta. E si può raggiungere l'autostrada A3 in meno di due minuti in auto. Basilea è a 15, Zurigo a 40 minuti in auto. PARTICOLARITÀLa proprietà impressiona per la sua eleganza senza tempo, il suo programma di spazi generosi e la massima privacy. Il giardino progettato come un parco, che completa perfettamente il carattere elegante della villa di campagna, è anch'esso degno di nota.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA?La proprietà è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che amano vivere in modo elegante e generoso. Grazie alla divisione abile degli spazi, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto è anch'esso possibile senza problemi. PIANO DEL PIANOSemi-interrato:Ingresso/scala 9,2 m² Locale 12,8 m²Locale 20,8 m²Cantina 5,7 m²Lavanderia (riscaldato) 24,9 m²Centrale termica 5,3 m²Rifugio 12,1 m²Locale di svago 24,4 m²Piano terra:Garage doppio 32,0 m²Ingresso 13,1 m²Doccia/WC 3,5 m²Locale 12,4 m²Cucina 10,2 m²Soggiorno/pranzo 48,2 m²Sala con camino 23,0 m²Area di seduta esterna 15,0 m²Piano superiore:Ingresso 15,4 m²Locale 15,2 m²Locale 22,9 m²Bagno/WC 8,1 m²Camera (genitori) 24,2 m²Bagno/doccia/WC en-suite 13,1 m²Cabina armadio 11,3 m²Soffitta (sopra il garage) 5,0 m²Soffitta:Soffitta 34,5 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà presenta un interno di alta qualità e si trova in ottimo stato. Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Tramelan - Casa familiare di 5 1/2 locali con garage

Casa con 5 1/2 locali e garage su 2 livelli + soffitta, molto ben situata a ovest di Tramelan in una zona tranquilla e con ottima illuminazione; comprende: Piano terra - Ingresso sud in lavanderia (12,5 m2) - Garage con serbatoio di olio da 2000 litri (25 m2) - Corridoio di distribuzione (13 m2) - Locale riscaldamento con serbatoio di olio (1988) e scaldabagno con serbatoio di olio da 1000 litri (7 m2) - Cantina (8,5 m2) - 2 camere da letto (11 m2 e 16,5 m2) - Bagno con water e lavabo (2 m2) - Ingresso nord e accesso al piano superiore tramite scala Piano superiore - Corridoio di distribuzione con armadi a muro (16 m2) - Cucina abitabile (10 m2) - Soggiorno con camino e sala da pranzo (35,5 m2) - Balcone (9 m2) - 2 camere da letto (11 m2 e 16,5 m2) - Servizio igienico separato con lavabo (2 m2) - Bagno con doccia, vasca da bagno e lavabo (5 m2) Soffitta - Spazio soffitta su tutta la superficie della casa, accessibile tramite una botola Esterno - Parcheggi, area verde, capanna da giardino Stato L'immobile è in uno stato di manutenzione medio; necessita di essere ristrutturato per soddisfare le esigenze di comfort attuali. Prezzo di vendita: CHF 590'000,00 Disponibile: subito o secondo accordi Per ulteriori informazioni e visita contattare Patrick Hasler

Villa dell'architetto con 5,5 locali e giardino

Superba villa individuale contemporanea con 5,5 locali e vista liberaSituata in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi passi solo dalla piscina comunale, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali, costruita nel 2011, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e la luminosità eccezionale.Beneficiando di una vista libera sulla zona circostante, questa proprietà offre un bel equilibrio tra qualità di costruzione, comfort di vita e prestazioni energetiche. Dispone in particolare di un eccellente certificato energetico (CECB) con una valutazione globale di B.Al piano terra superiore, un ingresso conduce al vasto e luminoso soggiorno di ca. 31,8 m², che beneficia di un'altezza del soffitto e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino orientati a sud. La cucina aperta con zona pranzo, ca. 43,0 m², beneficia a sua volta di un accesso alla terrazza e al giardino orientati a nord. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto per i genitori con bagno privato dotato di doccia all'italiana e lavabo.Il piano terra inferiore è composto da un distributore, due camere, un bagno con vasca, WC e lavabo, nonché da una stanza che può essere convertita in uno studio, una sala giochi o uno spazio di archiviazione. Una stanza tecnica e una lavanderia completano questo livello.Nel seminterrato, un grande rifugio PC offre un importante volume di archiviazione.La proprietà dispone di un posto auto coperto, di un posto auto esterno e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Il giardino, curatamente progettato, accoglie una pergola di alta gamma Uno Più, una terrazza in legno (deck) e più bacini ornamentali. Un capanno da giardino, un impianto di irrigazione automatico e un'installazione per tosaerba robotizzata completano l'insieme.