2356 risultati - Villa acquistare: Svizzera (Switzerland)

Villa con vista panoramica - Un rifugio di pace

Villa con vista mozzafiato - Un rifugio di pace per tutta la famigliaScopri questa villa situata in un'oasi di pace, protetta da tutte le nuisance, e che offre una vista panoramica eccezionale. Con i suoi 5 locali e 140 m² di spazio abitabile, questa proprietà soddisferà le aspettative di una famiglia che cerca spazio e comfort.Grazie alla sua orientamento sud-ovest, la casa gode di luce solare ottimale durante tutto il giorno e di tramonti spettacolari visibili da ogni livello della residenza.La zona living comprende una cucina attrezzata, completata da un ufficio/cantina indipendente di 7 m², ideale per lo stoccaggio o il telelavoro.Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: • Due terrazze aperte con orientamento a sud, per un totale di 70 m², • Una terrazza coperta di 10 m², dotata di prese elettriche, • Un balcone di 10 m² che corre lungo la facciata in legno. Per il parcheggio, un grande garage con prese elettriche e due posti auto esterni completano questa proprietà.La casa offre inoltre bellissime prospettive di sviluppo: la creazione di uno studio indipendente, di un locale aggiuntivo o di una camera aggiuntiva può essere facilmente realizzata.La proprietà è offerta nel suo stato attuale, questa villa offre un grande potenziale di ristrutturazione. Un progetto modulabile secondo le tue esigenze e il tuo budget è possibile (budget massimo di CHF 400'000.-, interamente adattabile per lavori di minor portata).

VILLA CON GIARDINO E PISCINA

Nel comune di Lugano nel quartiere residenziale di Villa Luganese offriamo per le famiglie che cercano un ottimo comfort nelle quattro stagioni del anno ed ambienti raffinati - una villa in architettura moderna realizzata nel 2013.Le finiture interne come pure quelle esterne sono state realizzate con materiali di pregio - di grande effetto risulta essere il rivestimento del pavimento dellintera villa in piastrelle in color bianco opaco effetto pietra martellata - gres porcellanato di grandi formati mentre le pareti dei bagni sono state rivestite con resine in color chiaro le porte interne sono in color bianco opaco a filo muro con cerniere a scomparsa - Impianto fotovoltaico - il riscaldamento alimentato con termopompa la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento aria condizionata nella zona giorno e notte - infissi sono in alluminio con triplovetro cucina con pensili a tutta altezza laccati in color bianco opaco isola con piano cottura ad induzione con cappa integrata piano di lavoro e schienale in gres porcellanato - elettrodomestici della ZUG il giardino è piano di forma rettangolare il prato in erba è molto curato come pure lalberatura nella bella stagione la piscina esterna regala momenti di piacere e freschezza per chi desidera utilizzare la piscina nelle stagioni meno calde - lacqua della piscina può essere riscaldata.La scala che collega il piano giorno al piano notte assieme alla vetrata formano un elegante elemento architettonico che caratterizza il soggiorno.La disposizione villa interna della villa viene di seguito riportata:Piano InterratoLocale tecnico - termopompaLocale depositoLocale lavanderiaBagno con docciaPiano giorno sup. 61,03 mq. circa - calpestabiliSoggiorno - Giardino sup. 157 mq. piscina 3,59 mt. x 8.70 mt. Portici 47 mq. circaDispensa Angolo cotturaZona PCPiano Notte sup. 66.86 mq. circa - calpestabili Camera matrimoniale con annesso bagno con docciaCamera singolaBagno con docciaCamera singolaPosti auto N2 copertiN1 scopertoPrezzo di vendita Chf 1.900.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Villa panoramica con vista Lago di Lugano e piscina

Savosa – In posizione dominante e soleggiata, in contesto residenziale esclusivo e servito da strada privata, proponiamo prestigiosa villa di circa 400 mq con spettacolare vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.La proprietà si sviluppa su due livelli principali:Piano terra • Atrio d’ingresso • 2 camere con bagno en-suite (una con cabina armadio) • Accesso diretto a terrazza e portico • Deposito/dispensa e locale tecnico Primo piano • Ampio soggiorno con terrazza panoramica • Cucina luminosa con grandi vetrate • Sala da pranzo • Studio e sala TV • 2 camere con bagno en-suite • Bagno ospiti • Lavanderia con accesso esterno Al piano seminterrato sono presenti ulteriori locali disponibili, ideali per il personale domestico, composti da bagno, cucina, soggiorno e camera da letto.La villa è circondata da un curato giardino terrazzato con piante secolari. Splendida area piscina con elegante club house attrezzata e cucina esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità.Completano la proprietà un garage con accesso diretto alla villa e un ulteriore garage sotterraneo situato sotto l’area piscina, oltre a interessanti possibilità edificatorie che ne aumentano ulteriormente il valore.Una proprietà di rara qualità, dove panorama, riservatezza e prestigio si fondono in un’esperienza abitativa senza compromessi.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

MAGNIFICA VILLA ristrutturata con terreno a FULLY

Situata in un ambiente pacifico e verde, questa magnifica villa seduce con i suoi volumi generosi, le sue attrezzature di alta gamma e il terreno di oltre 1000 m². Ideale per una famiglia che cerca comfort, funzionalità e un ambiente di vita eccezionale.✨ Caratteristiche principali • Superficie abitabile : 165 m² • Terreno : 1041 m² • Numero di locali : 7,5 • Prezzo : su richiesta • Vista : panoramica e libera Seminterrato • Grande garage • Locale ripostiglio • WC • Locale tecnico • Ufficio con doccia • Lavanderia • Locale ripostiglio • Officina • Cantina • Camera fredda *Possibilità di creare un appartamento.Piano terra • Entrata con WC per gli ospiti • Cucina chiusa con accesso diretto alla terrazza/piscina • Soggiorno/pranzo spazioso • 1 suite genitoriale con doccia all'italiana e cabina armadio • 1 camera da letto • Terrazza coperta con piscina 1° piano • Soggiorno • 2 camere da letto • Bagno con WC e doccia Esterni e attrezzature • Riscaldamento: pompa di calore • Tubi termici per acqua calda e riscaldamento • Addolcitore d'acqua • Giardino paesaggistico recintato • Annaffiatura automatica • Robot tagliaerba • Legnaia • Grande recinto per cani • Parcheggi multipli 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Villa bifamiliare con vista aperta e importante potenziale edificatori

A Cassina dAgno, in via Svena 14, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con interessante potenziale edificatorio, situata in una zona residenziale tranquilla e con vista panoramicai.La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di circa 220 mq, inseriti su un terreno di 984 mq.Distribuzione attuale:- Appartamento al piano terra di ca. 90 mq con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino.- Appartamento al piano superiore di ca. 130 mq con soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza con vista aperta.Oltre allattuale configurazione abitativa, il fondo rappresenta uninteressante opportunità anche dal punto di vista immobiliare e progettuale.Dati edificatori:Zona R3 residenziale semi-estensivaIndice di sfruttamento: 0.6SUL teorica massima: ca. 590 mqPossibile ampliamento e/o sopraelevazione (previa approvazione comunale)Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione bifamiliare sia per investitori o promotori alla ricerca di un fondo con potenziale ancora da valorizzare.Prezzo richiesto: CHF 1190000Maggiori informazioni e documentazione tecnica disponibili su richiesta.

Incantevole Villa a Vacallo – 5.5 nel verde con vista panoramica

In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Vacallo, immersa nella quiete del verde e impreziosita da suggestivi scorci aperti sul paesaggio del Mendrisiotto, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare dal carattere elegante e senza tempo, circondata da un magnifico parco privato. La residenza in sintesi • 5.5 locali • Circa 248 mq abitabili • Terreno di 932 mq • 4 camere da letto • 3 livelli oltre a mansarda • Veranda panoramica vetrata • Sauna privata • Garage per fino a 4 automobili • Possibilità di realizzare una piscina • Massima privacy e tranquillità La proprietà si sviluppa su un terreno di 932 mq e offre circa 240 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli oltre a mansarda, con ambienti ampi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.L'ingresso introduce a una raffinata zona living, cuore pulsante della residenza. Il soggiorno, caratterizzato da generose volumetrie e da grandi aperture verso l'esterno che inondano gli spazi di luce naturale, è impreziosito da un elegante camino che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.Dal soggiorno si accede a una splendida veranda vetrata, un ambiente particolarmente suggestivo che permette di vivere il giardino e il panorama circostante in ogni stagione dell'anno, in totale privacy.La cucina abitabile, spaziosa e perfettamente integrata nella vita quotidiana della casa, gode di un accesso diretto alle terrazze coperte e al giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.La zona notte, situata al piano superiore, è concepita per offrire tranquillità e riservatezza. La suite padronale dispone di bagno privato e di una terrazza esclusiva affacciata sul verde. Tre ulteriori camere da letto, luminose e di ottime dimensioni, condividono un secondo bagno e beneficiano dell'accesso a una grande terrazza coperta che si sviluppa lungo la facciata della villa.Su questo stesso livello trova spazio una sauna privata, inserita in un'area coperta e riservata dedicata al benessere.L'ultimo piano ospita una generosa mansarda con lucernari, uno spazio versatile e di grande fascino che può essere interpretato come studio privato, area relax, sala hobby o ulteriore zona dedicata agli ospiti.Dal punto di vista architettonico, la villa si distingue per l'eleganza delle colonne in granito, per il caratteristico arco centrale e per l'armoniosa composizione delle facciate, elementi che conferiscono alla residenza un'identità distintiva e una presenza scenica di particolare pregio. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa in grado di accogliere fino a quattro automobili, una cantina, la lavanderia, il locale tecnico e ulteriori locali accessori a servizio della residenza.Il curato giardino che circonda la villa garantisce un elevato livello di privacy e rappresenta una vera estensione degli spazi abitativi. Le sue dimensioni consentono inoltre la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il prestigio e il potenziale della proprietà.Prezzo Richiesto: CHF 1'950'000.--Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

RESERVEE Tramelan - Casa familiare di 5 1/2 locali con garage

Casa con 5 1/2 locali e garage su 2 livelli + soffitta, molto ben situata a ovest di Tramelan in una zona tranquilla e con molto buona illuminazione; comprende: Piano terra - Ingresso sud in lavanderia (12,5 m2) - Garage con serbatoio di olio da 2000 litri (25 m2) - Corridoio di distribuzione (13 m2) - Locale riscaldamento con serbatoio di olio e scaldabagno (1988) con serbatoio di olio da 1000 litri (7 m2) - Cantina (8,5 m2) - 2 camere da letto (11 m2 e 16,5 m2) - Bagno con WC e lavabo (2 m2) - Ingresso nord e accesso al piano superiore tramite scala Piano - Corridoio di distribuzione con armadi a muro (16 m2) - Cucina abitabile (10 m2) - Soggiorno con camino e sala da pranzo (35,5 m2) - Balcone (9 m2) - 2 camere da letto (11 m2 e 16,5 m2) - WC separato con lavabo (2 m2) - Bagno con doccia, vasca da bagno e lavabo (5 m2) Soffitta - Galetas su tutta la superficie della casa, accessibile tramite una botola Esterno - Parcheggi, area verde, capanna da giardino Stato L'immobile è in uno stato di manutenzione medio; dovrà essere ristrutturato per soddisfare le esigenze di comfort attuali. Prezzo di vendita: CHF 590'000,00 Disponibile: subito o secondo accordi Per ulteriori informazioni e visita contattare Patrick Hasler QUESTA CASA È RISERVATA

Villa individuale con 6 camere e 146 m2 di superficie abitabile + seminterrato con garage - Ideale per famiglie

Villa individuale con 6 camere e 146 m2 di superficie abitabile + seminterrato con garage - Ideale per famiglie Villa individuale con 6 camere e 146 m2 di superficie abitabile + seminterrato con garage in vendita a VétrozIn vendita una bellissima villa individuale con 6 camere, disposta su 2 piani, con terrazza e prato, nonché un seminterrato con garage, situata su un grande terreno verde a Vétroz.Vicino alle scuole e ai negozi del paese, questa villa individuale funzionale per famiglie si presenta come segue:Seminterrato: • Parzialmente interrato su 3 lati e completamente libero sul lato est • Garage per 1 veicolo con porta automatica • Stanza di deposito • Stanza da bagno • Riscaldamento a pompa di calore (sostituito nel 2024) • Stanza di deposito/Locale/Laboratorio • Accesso alla scala per il piano terra Piano terra: • Entrata con armadietti • Bagno/WC per gli ospiti con doccia • Ufficio (8m2) • Cucina aperta sul soggiorno • Soggiorno con camino • Accesso alla terrazza dal soggiorno • Scala per il piano superiore Piano superiore: • 4 camere da letto • Bagni con vasca da bagno Esterno: • Terrazza a sud di circa 30 m2 con pavimentazione in pietra, barbecue e parzialmente coperta • Prato di circa 220 m2, sistemato e completamente recintato • 4 posti auto esterni • Accesso pavimentato e piano Caratteristiche: • Anno di costruzione: 1993 • Tetto a 2 falde con struttura del tetto visibile • 1 seminterrato parzialmente interrato e 2 piani abitabili • Riscaldamento a pompa di calore a pavimento (sostituito nel 2024) • Facciate rinnovate circa 10 anni fa • Finestre e vetrate in PVC con vetro doppio • Molti posti auto per veicoli • Nessun opposto • Abitazione in buone condizioni e funzionale • Alcuni lavori di ristrutturazione sono necessari per migliorare il comfort Servizi: • Scuola elementare Les Plantys e campo da calcio a 450 m • Scuola secondaria a Conthey • Negozi nel centro del paese 925 m2 (Denner, Post, farmacia, parrucchiere, caffè/ristoranti, macelleria,...) • Stazione ferroviaria di Ardon a 3 minuti in auto, 1,3 km • Fermata dell'autobus a 566 m • Grande area commerciale a Conthey, a meno di 5 minuti in auto, 1,7 km Superficie e volume: • Superficie del seminterrato: 73 m2 • Superficie del piano terra + piano superiore: 146 m2 • Volume: 590 m3 Prezzo di vendita e condizioni: • Prezzo di vendita su richiesta • Disponibilità dal 01.08.2026 Presentazione video della villa: https://youtu.be/7SqCnldj3o8Ideale per famiglie, la villa beneficia di una buona insolazione quotidiana e annuale grazie alla sua esposizione a sud e offre una vista magnifica e libera sulle montagne e si trova vicino a tutte le attrezzature del paese.Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del ValleseIdeale posizionata al centro della pianura del Rodano, Vétroz beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici e commerciali del cantone del Vallese. Questa comune dinamica combina accessibilità, vitalità economica e qualità della vita.Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali assi che collegano l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz offre un rapido accesso ai grandi centri urbani nonché alle aree industriali e artigianali circostanti. Questa posizione centrale la rende un luogo strategico per le imprese che desiderano stabilirsi in modo sostenibile nel cuore del cantone.Pratica completa e visita su richiestaUn'offerta esclusiva di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare con diploma federale.

Residenza secondaria con vista lago a Castagnola - VISTA LAGO

Casa unifamiliare di circa 235 mq situata a Castagnola, in posizione panoramica con splendida vista lago. Labitazione è organizzata su 3 livelli ed è collegata internamente tramite una comoda scala interna.Laccesso alla proprietà avviene dalla strada attraverso una scala comunale, con possibilità di ingresso sia dal piano seminterrato sia dal piano terra.Limpianto di riscaldamento è a serpentine a pavimento alimentato a gas.Il piano seminterrato ospita attualmente un bilocale composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e accesso al giardino, oltre al locale tecnico. Questo spazio può essere visto anche come un piccolo appartamento indipendente ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito. Da questo livello si accede direttamente agli altri piani della casa tramite la scala interna.Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale della casa, composta da una generosa cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede al balcone e al giardino privato, dove è presente anche una casetta per gli attrezzi.Il primo piano dispone di tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite dotato di doccia. Le altre due camere beneficiano dellaccesso al balcone ed è inoltre presente un secondo bagno completo con vasca.La proprietà sorge su un terreno di 346 mq, mappale 897, situato in zona R3A, con indice di sfruttamento pari a 0.7 e indice di occupazione del 30%.Prezzo richiesto: CHF 1590000.Limmobile NON dispone di posti auto privati; lungo la via sono tuttavia presenti parcheggi pubblici blu.

Villa magnifica con vista impareggiabile

Situata nella parte alta del villaggio di Les Ponts-de-Martel, nel cuore del recente quartiere di Les Prises, questa magnifica villa di 5,5 locali offre uno spazio di vita luminoso.Costruita nel 2012, dispone di un ampio soggiorno e di una cucina aperta che si estende in una confortevole terrazza; quattro camere da letto; un hall polivalente; due bagni e numerose dipendenze.Godendo di una vista mozzafiato sulla valle, non aspetta, vista la sua condizione quasi impeccabile, altro che voi e le vostre valigie!

BIASCA: CASA IMMERSA NEL VERDE CON NUOVA DEPANDANCE

Immersa in un contesto incantevole e riservato, questa affascinante proprietà si trova in un’atmosfera che richiama il piacere di una vacanza tutto l’anno. Il terreno, ampio e perfettamente curato nei dettagli, è accessibile tramite un elegante cancello d’ingresso e dispone di diversi posti auto, sia coperti che scoperti, garantendo praticità e comfort. La villa principale, edificata nel 1963 e mantenuta con grande attenzione nel tempo, si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua versatilità. È composta da due appartamenti collegati internamente: un accogliente bilocale e un ampio 4.5 locali, ideali per una famiglia o per una soluzione abitativa combinata a reddito. Adiacente alla villa si trova una moderna dependance di 2.5 locali, perfetta per ospiti, attività indipendenti o locazione, dotata di un piacevole giardino sia privato che condiviso. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza della proprietà: aree dedicate allo svago con zona grill e porticati invitano a momenti conviviali all’aria aperta, mentre vialetti curati, arricchiti da fiori e graziose fontane, creano un ambiente armonioso e rilassante. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, comfort e bellezza.

Casa unifamiliare con giardino e potenziale edificatorio a Taverne

In posizione residenziale tranquilla e ben servita a Taverne, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con giardino, edificata nel 1971 e successivamente ampliata nel 1987.La proprietà sorge su un terreno di 693 m² in zona residenziale R2 e offre una superficie di circa 155 m², distribuita principalmente su un unico livello. Grazie alla superficie utile lorda residua di circa 191,5 m², limmobile presenta inoltre un interessante potenziale di ampliamento, rendendolo adatto sia a chi desidera valorizzare la casa esistente, sia a chi intende sviluppare ulteriormente la proprietà.Piano terra:Lingresso principale conduce a un atrio centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano terra. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina separata con sala da pranzo e accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben organizzati per una famiglia.Piano semi interrato:Al piano semi interrato si trovano una lavanderia, un locale hobby, una cantina e unampia autorimessa, in grado di ospitare comodamente due automobili. Allesterno sono inoltre disponibili tre posto auto.Limmobile è dotato di finestre in PVC sostituite nel 2021 e dispone di un impianto di riscaldamento a nafta.Una proprietà interessante per chi cerca una casa indipendente con giardino, buoni spazi interni, ampia disponibilità di posteggi e ulteriore potenziale edificatorio in una zona residenziale apprezzata di Taverne.Maggiori informazioni su richiesta.

Villa storica con carattere signorile

Questa villa unica di proprietà di fabbrica del 1923 combina un terreno di tipo parco, unità di locazione esistenti e una riserva di terreno edificabile di valore. Situata in una posizione elevata a Gelterkinden, è ideale per occupanti proprietari o investitori. Questa villa impressionante a Gelterkinden combina in modo speciale l'architettura storica, l'abitazione spaziosa e il potenziale di sviluppo raro. La proprietà del 1923, progettata dall'architetto rinomato di Liestal Wilhelm Eduard Brodtbeck, convince con il suo linguaggio formale chiaro, le proporzioni equilibrate e l'autenticità rimarchevole. La struttura di facciata simmetrica stretta con una finestra a bovindo e una loggia dà alla proprietà una presenza inconfondibile. I dettagli conservati con cura, i materiali di alta qualità e lo stemma della famiglia integrato nell'arco del garage sottolineano il carattere storico e la qualità architettonica di questa casa. La villa è attualmente utilizzata in modo flessibile e dispone di unità di locazione esistenti, che sono complementate da un appartamento di 2,5 locali affittato separatamente nell'edificio annesso. Questo è emerso da uno studio precedente. Così, la proprietà offre non solo una casa rappresentativa, ma anche prospettive economiche interessanti. La proprietà di circa 3183 m², di tipo parco, offre un alto grado di privacy e comprende anche una riserva di terreno edificabile di valore - un potenziale di sviluppo raro in questa posizione. Il giardino ben curato con una fontana sotto la loggia sottolinea il carattere rappresentativo e l'aura speciale della proprietà. Sia come residenza esclusiva che come oggetto di investimento a lungo termine: questa villa si rivolge agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale - una proprietà con storia, sostanza e valore sostenibile.Il centro di Gelterkinden con le sue diverse attrezzature commerciali, scuole, ristoranti e cure mediche è a pochi minuti. La stazione ferroviaria di Gelterkinden offre collegamenti regolari e diretti per Basilea, Olten e Zurigo, in modo che i pendolari siano anche ben collegati. Le scuole, i giardini d'infanzia e le attività di svago sono situati nella vicinanza immediata e rendono la posizione particolarmente adatta alle famiglie.

Villa con vista sul Lago di Lugano e ampia area Spa - PURA

A Pura, nel soleggiato Malcantone, in posizione collinare e dominante, proponiamo in vendita questa elegante villa parzialmente ristrutturata, caratterizzata da generose superfici e da uneccellente privacy, ideale per chi desidera una vita tranquilla e serena immersa nel verde.Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un accogliente e luminoso soggiorno con vista aperta sul Lago di Lugano. Gli spazi abitativi sono ampi e ben organizzati: oltre al soggiorno principale, la villa dispone di ulteriori zone dedicate al relax e allintrattenimento, come sala TV e area giochi, perfette per accogliere amici e famiglia in un contesto confortevole e raffinato.La spaziosa terrazza con camino regala un panorama da cartolina, creando un ambiente ideale per momenti conviviali allaperto. La cucina open space, moderna e funzionale, è dotata di tutti i comfort.La zona notte è composta da una generosa suite padronale, completa di cabina armadio e bagno en-suite con doppio lavandino, doccia e vasca. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort e privacy.Al piano inferiore si sviluppa una splendida area SPA, con grande piscina coperta, sauna e accesso diretto al giardino pianeggiante. Lo spazio esterno gode di una vista panoramica aperta ed è arricchito da una zona barbecue, perfetta per rilassanti giornate estive.Un secondo soggiorno, una camera da letto e un bagno completo con accesso indipendente rendono questa proprietà ideale anche per ospiti o per una gestione flessibile degli spazi.Nel seminterrato è presente un caratteristico grottino con cucina, ideale per cene conviviali e momenti dedicati agli amanti del vino.La proprietà include inoltre diversi spazi accessori, facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro proprietario.Completano lofferta due posti auto interni e due posti auto esterni sul terreno di proprietà.Una soluzione perfetta sia come residenza principale per una vita tranquilla, sia come casa vacanze esclusiva.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Prezzo complessivo: CHF 2'250'000

Grande villa 9 locali con piscina interrata e ampio giardino

A Bodio, tra i paesaggi aperti del Ticino e un quotidiano che scorre con misura, dove la natura accompagna le giornate e il ritmo della vita resta piacevolmente umano, proponiamo alla vendita una bella villa di ben 9 locali.L’immobile si inserisce nel comune di Bodio, offrendo un contesto abitativo raccolto e discreto, ideale per chi desideri vivere nella pace del verde della natura.L’esposizione a ovest dona agli ambienti una luce che cambia con le ore, accompagnando la casa verso il calore del pomeriggio e le atmosfere più morbide della sera.All’esterno, il grande giardino di circa 650 m² diventa un vero scenario di vita, con una piscina interrata che invita a rallentare e un terrazzo che amplia naturalmente i momenti all’aria aperta, tra convivialità e quiete per un vero benessere quotidiano.La casa, distribuita su due livelli, dispone anche di un grottino, un dettaglio che aggiunge personalità e apre a utilizzi diversi, tra atmosfera e tradizione per inverni conviviali e allegri ritrovi con tutta la famiglia e gli amici.L’immobile, edificato nel 1980, è attualmente da riattare, offrendo una base solida e l’opportunità di un rinnovo capace di valorizzare al meglio spazi e potenziale.Il riscaldamento è attualmente provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetri singoli.Da notare come un immobile dalle dimensioni così generose rappresenti un'autentica rarità al giorno d'oggi. Qualora si decidesse di intraprendere un'opera di ristrutturazione si potrebbe disporre di un oggetto davvero unico con possibilità di rivalorizzazione davvero interessanti.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia al piano terra/sottostrada, una soluzione comoda e ben organizzata in grado di garantire praticità nella gestione quotidiana.L’immobile si compone al piano rialzato del soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino con piscina, della cucina, della zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, e di due bagni; il piano terra/sottostrada ospita il soggiorno con angolo cottura, due camere, uno studio, un bagno e del locale lavanderia.Un posteggio interno, un posteggio esterno e locali accessori/cantina per circa 50 m² completano questa interessante offerta.UNA GRANDE VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!

Affascinante casa ticinese con vista aperta e ampio giardino ad Agra (

In posizione collinare e tranquilla, a pochi passi dal pittoresco villaggio di Agra, proponiamo una splendida casa tradizionale ticinese di 285 m² immersa nel verde e con vista aperta.La proprietà si trova in un quartiere residenziale silenzioso, ideale per famiglie, e dispone di un ampio giardino pianeggiante e di un piacevole portico coperto perfetto per pranzi e cene allaperto durante la bella stagione.Distribuzione degli spazi:INGRESSO: - atrio con stufa- Locale versatile, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti- lavanderiaPIANO TERRENO:- ampio salone con camino- cucina abitabile con accesso diretto al giardino- portico esterno per la zona pranzo estiva- servizio ospitiPRIMO PIANO: - due camere da letto con bagno/doccia- una camera padronale con bagno/vasca.PIANO SOTTOTETTO: - accogliente mansarda riscaldata con stufa, ideale come spazio giochi o area per bambini, soffitta.- Piano inferiore: cantina, locale tecnico, locale deposito.POSTEGGI:- 1 posto auto in garage- 3-4 posti auto esterniQuesta proprietà combina il fascino autentico dellarchitettura ticinese con spazi ampi e funzionali, offrendo comfort, privacy e una splendida cornice naturale con vista aperta. Possibile residenza secondaria.

MAGNIFICA VILLA ristrutturata con terreno a FULLY

Situata in un ambiente pacifico e verde, questa magnifica villa seduce con i suoi volumi generosi, le sue attrezzature di alta gamma e il suo terreno di oltre 1000 m². Ideale per una famiglia che cerca comfort, funzionalità e un ambiente di vita eccezionale.✨ Caratteristiche principali • Superficie abitabile : 165 m² • Terreno : 1041 m² • Numero di locali : 7,5 • Prezzo : su richiesta • Vista : panoramica e libera Seminterrato • Grande garage • Locale ripostiglio • WC • Locale tecnico • Ufficio con doccia • Lavanderia • Locale ripostiglio • Officina • Cantina • Camera fredda *Possibilità di creare un appartamento.Piano terra • Entrata con WC per visitatori • Cucina chiusa con accesso diretto alla terrazza/piscina • Soggiorno/pranzo spazioso • 1 suite genitori con doccia all'italiana e cabina armadio • 1 camera da letto • Terrazza coperta con piscina 1° piano • Soggiorno • 2 camere da letto • Bagno con WC e doccia Esterni e attrezzature • Riscaldamento: pompa di calore • Tubi termici per acqua calda e riscaldamento • Addolcitore d'acqua • Giardino paesaggistico recintato • Annaffiatura automatica • Robot tagliaerba • Legnaia • Grande recinto per cani • Parcheggi multipli 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Villa di campagna esclusiva con giardino spazioso situata al sole direttamente nella zona agricola

Bentornati ad Ahornweg 4 a Möriken (AG) A Ahornweg 4 a Möriken, vi attende una casa unica - perfetta per le coppie o le famiglie che apprezzano lo spazio, la privacy e la qualità. Questa villa di campagna spaziosa con più di 500 m² di spazio utile e 280 m² di spazio abitabile convince per la sua architettura pensata, il suo stato curato e numerosi punti di forza.Punti di forza • Posizione di micro-luogo di primo ordine: direttamente nella zona agricola, con una delle migliori posizioni soleggiate del quartiere • Programma di spazio generoso: più di 500 m² di spazio utile, 280 m² di spazio abitabile e un piano funzionale. Garage e giardiniere supplementari. • Stato eccellente: curato e modernizzato in continuazione • Spazio di vita/sala da pranzo aperto su 80 m² con caminetto in marmo e porte scorrevoli verso la piscina, che fonde gli spazi interni ed esterni • Paradiso di giardino con pino, albero a foglie, siepe di tuia, gruppo di palme, prato con tosaerba automatico, giardino di erbe e vegetazione curata • Parcelle con protezione visiva ottimizzata per la privacy • Posto seduto coperto con mobili, barbecue/caminetto e tende - ideale per le serate estive • Piscina in cemento rivestita con folia Renolit-Alkorplan, scala romana, sistema di corrente contraria e controllo automatico dell'acqua • Doccia esterna con acqua calda • Jacuzzi nella zona del giardino (2025) • Entrata rappresentativa con galleria a 5,20 m di altezza • 4 camere da letto, tra cui una camera principale con armadio, bagno e balcone con vista sulla zona agricola • Ufficio / 5a stanza al piano terra • 6 posti auto: 2 nel garage, 4 all'esterno • Giardiniere spazioso per attrezzature e accessori • Sauna con docce e sala di riposo con luce diurna (queste docce nel seminterrato sono in più delle 3 stanze da bagno al piano terra e al piano superiore) • Cantina con sistema di raffreddamento professionale • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato • Grande spazio di solaio con potenziale di ristrutturazione (115 m²) • Stanze di hobby, fitness o gioco (45 m²) nel seminterrato con luce diurna • Base fiscale a Möriken, AG è del 94% Stato e attrezzatura • La casa è tecnicamente e visivamente in molto buono stato grazie agli investimenti costanti. Le ristrutturazioni e le modernizzazioni sono state effettuate nel 2006/2011/2020/2024. • Bagno per gli ospiti al piano superiore completamente rinnovato nel 2011 • Ristrutturazione totale e pittura esterna nella zona esterna nel 2020 • Parquet al piano superiore e scala in pietra naturale posati nel 2011 • Tende, raffreddatore di cantina, tecnica di piscina e folia nuovi • Cucina rinnovata nel 2020: frigorifero Sub-Zero, apparecchi Gaggenau • Pittura interna nel 2024 • Entrata e cucina con pavimento in quarzo di Valser • Sistema di allarme con sensori di porta e di finestra nonché rilevatori di movimento in tutta la casa, compresa la gestione dell'applicazione - modernizzazione ottobre 2025 • Seminterrato con nuovo parquet e piastrelle (2017) • Riscaldamento a pavimento, compreso il seminterrato. La pompa di calore potrebbe sostituire il riscaldamento a olio (8 000 L) • Stanze di soggiorno e camere da letto/ufficio climatizzate - 2023 • Lavatrice / asciugatrice 2019 • Cofre incorporato (> 100 kg) • Tutti i tende sono motorizzati e dispongono di una gestione centrale nonché di una gestione dell'applicazione Disponibilità e vendita • Occupazione dopo accordo • Vendita possibile con mobili - le immagini possono essere concordate separatamente

Lugano - Prestigiosa villa con vista lago e raffinati spazi esterni

In posizione collinare e dominante a Porza, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con splendida vista aperta sul lago.La proprietà, edificata nel 2007 e mantenuta in ottimo stato, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.La zona giorno si distingue per un ampio salone con grandi vetrate, che valorizzano la luce naturale e la vista, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Un ulteriore elemento di pregio è la totale privacy della proprietà: davanti alle vetrate non sono presenti abitazioni, ma un contesto naturale immerso nel verde e nel bosco, che permette di vivere gli spazi interni ed esterni in assoluta tranquillità e libertà, con una meravigliosa apertura panoramica verso il lago.La cucina moderna a vista completa lambiente con eleganza e praticità.La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un curato giardino privato, ampie terrazze di circa 100 mq e un portico coperto permettono di vivere appieno labitazione durante tutto lanno, immersi nella quiete e nella natura circostante.Completa la proprietà una raffinata area wellness con minipiscina dotata di idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente, ideale per momenti di relax in totale privacy.Completano lofferta:3 posti auto esternicantinalavanderiaCaratteristiche principali:vista lago apertatotale privacyesposizione dominante e soleggiatanessuna abitazione frontalecontesto verde e boschivofiniture di qualitàcontesto esclusivo e tranquillospazi esterni generosiPrezzo richiesto: CHF 3.150.000