2352 risultati - Villa acquistare: Svizzera (Switzerland)

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7.5 locali, 538m², CHF 3'650'000.–
Via Ronco, 6982 Agno

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E DEPANDANCE

Cassina d'Agno - Immersa in unoasi di tranquillità, questa splendida villa indipendente offre spazi generosi. Circondata da un grande giardino curato, con piscina privata, la proprietà si sviluppa su due livelli principali, arricchita da una dependance e un suggestivo grottino.Al piano principale si trova la zona giorno, composta da un elegante atrio dingresso che conduce ad un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino. Le grandi vetrate garantiscono una splendida vista sul giardino e unottima luminosità naturale. Da qui si accede al balcone.Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti, finemente rifinito.La zona notte ospita due ampie camere da letto, servite da un elegante e spazioso bagno padronale accessibile da entrambe le stanze. Il bagno è dotato sia di vasca che di una grande doccia. Completa la zona una generosa cabina armadio a disposizione di entrambe le camere, ideale per garantire ordine e comodità.Il piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente, dispone di due ulteriori stanze, un bagno con vasca e la predisposizione per una cucina. Ideale come secondo appartamento, area per ospiti o per ampliare la zona notte principale, a seconda delle esigenze.Dal giardino si accede al caratteristico grottino in pietra naturale, completo di camino, cucina, salotto e bagno. Un ambiente caldo e accogliente, perfetto per organizzare cene conviviali o eventi speciali.Sopra al garage si trova una graziosa dependance di 2.5 locali, con balcone e cucina attrezzata, affacciata sul giardino. Ideale per ospiti, personale di servizio.Due posti auto in autorimessa e 4 esterni sono inclusi in questa interessante offerta.

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7.5 locali, 235m², CHF 1'450'000.–
via longhena 12, 6900 Lugano

Villa vista lago e giardino

Vivere nel cuore di Lugano, con il lago all'orizzonte.In una delle zone residenziali più ricercate di Lugano (6900), immersa nella tranquillità della collina e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 7.5 locali con circa 235 m² abitabili, circondata da un terreno di 537 m².Dalla terrazza coperta e dal giardino terrazzato si apre una splendida vista panoramica sulla città di Lugano, sul lago e sul Monte San Salvatore, regalando un'atmosfera unica in ogni stagione.Costruita nel 1990 e completamente ristrutturata nel 2018, la proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità. Attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato, facilmente riconvertibili in un'unica elegante residenza.Questa configurazione offre numerose possibilità:abitare nella villa mantenendola come unica residenza;vivere nell'unità principale e affittare il piano giardino per generare un reddito;ospitare familiari o genitori mantenendo la reciproca privacy;realizzare uno studio professionale con ingresso indipendente per i clienti.Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti e comprendono:ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica;sala da pranzo;2 cucine abitabili;5 camere da letto;3 bagni moderni;cantina e locali di servizio.Le finiture includono parquet nelle camere, bagni contemporanei, cucina completa di lavastoviglie, asciugatrice e accessibilità anche per persone con mobilità ridotta.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, mentre l'Ospedale Civico dista circa 5 minuti a piedi. Scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana.Completa la proprietà un interessante potenziale di ampliamento edificatorio, che ne aumenta ulteriormente il valore nel tempo.In sintesiVilla unifamiliare di 7.5 localiCirca 235 m² abitabiliTerreno di 537 m²5 camere da letto3 bagniDue unità indipendenti facilmente unificabiliIdeale anche come investimento a reddito, abitazione multigenerazionale o studio professionaleTerrazza coperta di 20 m² con vista panoramica sul lago e sulla cittàGiardino terrazzatoRistrutturazione completa nel 2018Posizione collinare, soleggiata e tranquillaCentro città raggiungibile in circa 5 minutiPotenziale di ampliamento del terrenoUna proprietà che unisce vista, tranquillità, versatilità e una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere Lugano senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 230m², CHF 1'150'000.–
6986 Curio

SPLENDIDA VILLA DI 6.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CURIO

Proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare 6.5 locali di circa 250 mq (1270 mc), edificata su un fondo di oltre 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.L’abitazione è composta da : PIANO SEMINTERRATO:Box doppio di proprietà e corridoio d’ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, ripostiglio, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.PIANO TERRA:Tramite un’ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffitti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi è una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch’essa con accesso al giardino.Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.PRIMO PIANO:Il piano superiore è diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.La casa è stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualità, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in marmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualità degli elementi originali.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa installata all’esterno dell’edificio e distribuito tramite serpentine.Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.Completano la proprietà un box per due auto ed un piazzale in cui è possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/3346

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6.5 locali, 280m², CHF 3'300'000.–
Via Curio, 6986 Curio

MODERNA VILLA CON PISCINA E ROOFTOP PANORAMICO

MODERNA VILLA CON PISCINA E ROOFTOP PANORAMICO A breve distanza da Lugano, in posizione dominante, soleggiata e riservata, proponiamo una villa contemporanea costruita nel 2024, pensata per chi cerca spazi generosi, privacy e un'abitazione di alto livello senza rinunciare alla praticità.La proprietà dispone di circa 280 mq abitabili e si sviluppa su due livelli principali. Al piano giardino, un'ampia zona giorno si apre direttamente verso il portico, il giardino e la piscina. La cucina separata, moderna e completamente attrezzata, completa la zona living.La zona notte comprende quattro camere, due con bagno en-suite. La camera padronale dispone di cabina armadio su misura e accesso alla terrazza coperta.Il vero elemento da scoprire è il rooftop di circa 180 mq: un ambiente privato e attrezzato con bar, servizio con doccia, roof garden e jacuzzi. Da qui la vista si apre sulla vallata, con scorci sul lago di Lugano.Completano la proprietà il piano interrato con cantina vini, locale hobby riscaldato, locali tecnici e garage per tre auto, oltre a spazio per biciclette e motocicli. Ogni livello è servito da ascensore interno.All'esterno trovano posto la piscina di 9 × 4 m con copertura elettrica calpestabile, una terrazza coperta, cucina esterna con zona grill e un giardino curato.Una villa recente, completa e già pronta per essere vissuta. Il rooftop, la piscina e la particolare conformazione degli spazi meritano di essere scoperti di persona. DATI PRINCIPALISuperficie abitabile netta: ca. 280 mqSuperficie utile netta: ca. 390 mqSuperficie del fondo: 799 mq

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7 locali, 272m², CHF 3'850'000.–
Genève, 1246 Corsier

Esclusività ? Villa padronale - Campagna riva sinistra

Il comune di Corsier offre un ambiente di vita particolarmente ricercato, che combina il fascino di un villaggio residenziale, la vicinanza del Lago di Ginevra e un ambiente verde.In dimensioni umane, è riuscito a preservare la sua identità e la sua atmosfera pacifica, beneficiando allo stesso tempo di una posizione ideale vicino a Ginevra e alle principali comodità della riva sinistra.Questa casa individuale di 7 locali offre uno spazio di vita privilegiato, arricchito da ampi spazi esterni alberati, adatti al relax, ai momenti di convivialità e a una vita familiare appagata.La proprietà si estende su due livelli fuori terra e un seminterrato, e dispone di quattro camere da letto, tutte situate al 1° piano, offrendo uno spazio notte distinto e perfettamente adatto alla vita familiare. Lo stesso livello accoglie anche un bagno e una doccia con WC, offrendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.- Casa individuale di 7 locali- 4 camere da letto al 1° piano- Un bagno e una doccia con WC al 1° piano- 2 livelli fuori terra + seminterrato- Cucina completamente rinnovata nel 2024- Bagni rinnovati nel 2020- Spazi esterni alberati e generosi- Zona residenziale tranquilla e verde- Posizione ricercata a Corsier- Vicinanza al Lago di Ginevra e Ginevra- Spazio di vita ideale per una famigliaCon i suoi volumi generosi e i recenti restauri, questa proprietà offre una combinazione armoniosa di comfort, spazio e intimità.Gli spazi esterni alberati invitano a godere appieno dei bei giorni, mentre l'organizzazione su più livelli consente di distinguere naturalmente gli spazi di vita dagli spazi privati.Una casa di famiglia da scoprire nel contesto privilegiato e pacifico di Corsier, dove natura, spazio e vicinanza a Ginevra si coniugano nella vita quotidiana.

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5.5 locali, 172m², CHF 1'320'000.–
Les Crosats 18, 1470 Bollion

Bollion / Estavayer: Villa moderna e luminosa in vendita

IN VENDITA ESCLUSIVA:Villa individuale con 5,5 locali e vista aperta sulla natura, situata in una zona tranquilla.Scoprite questa bella proprietà nel villaggio di Bollion/FR, che offre un ambiente di vita confortevole e moderno in un contesto verde. Presenta bei volumi, una luminosità eccellente e spazi funzionali, perfettamente adattati alla vita di famiglia.La villa è ben attrezzata e ha una superficie abitabile di 172 m2, 4 camere da letto, uno studio e ampi spazi di vita.La cucina, che è particolarmente spaziosa, si integra perfettamente nel soggiorno. Offre abbastanza spazio per cucinare comodamente e condividere i pasti con la famiglia o gli amici.La villa è stata progettata con materiali di alta qualità e combina modernità e funzionalità. Offre luce naturale grazie alle sue grandi finestre.A meno di 10 minuti in auto da Estavayer-le-Lac e dalla sua splendida riva del lago, questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico e verde, restando vicini alle comodità.Ecco la disposizione della proprietà:PIANO SUPERIORE- Ingresso con armadio a muro- Bagno per gli ospiti- Studio di 7 m2- Soggiorno luminoso e cucina moderna di circa 70 m2- Balcone di 26 m2 con tenda a stoffaPIANO INFERIORE- Camera da letto 1 di 17,7 m2 con WC-doccia e accesso alla terrazza- Camera da letto 2 di 12,6 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 3 di 12,6 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 4 di 12,2 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con WC/vasca/lavabo di 6,7 m2- Lavanderia/cantina di 7,3 m2- Locale tecnico di 8,6 m2SPAZI ESTERNI- Recinzione e terreno alberato- Terrazza al piano inferiore di 40 m2 con idromassaggioIl giardino è stato progettato in terrazze per ottimizzare lo spazio esterno. Questa configurazione consente la creazione di diversi spazi e la piena utilizzazione del terreno.Le diverse terrazze possono essere progettate come aree da pranzo, aree di relax, aree di gioco o semplicemente come spazi verdi, secondo le vostre esigenze.Un permesso di costruire per la realizzazione di una piscina è già stato approvato, offrendo la possibilità di completare gli impianti esterni e creare un'area di relax aggiuntiva.ATTREZZATURE- Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Tende elettriche ovunque- Punti luce a soffittoVARIE- Parquet molto bello nelle camere da letto- Piastrelle scure nelle aree di vitaCOPERTURA & PARCHEGGIO- Copertura per 2 auto- Parcheggio asfaltato per 3 autoLa villa è un'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco, che combina il comfort moderno con il fascino della campagna.Sarò felice di presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande. Potete contattarmi al 079 899 72 38.

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5.5 locali, 172m², CHF 1'320'000.–
1470 Bollion, Les Crosats 18, 1470 Estavayer-le-Lac

Bollion / Estavayer Magnifica villa in vendita, moderna e luminosa

IN VENDITA IN ESCLUSIVA:Villa indipendente di 5.5 locali con vista aperta sulla natura, situata in una zona tranquilla.Scopri questa bella proprietà nel villaggio di Bollion/FR, che offre un ambiente di vita confortevole e moderno in un contesto verde. Presenta bei volumi, un'ottima luminosità e spazi funzionali, perfettamente adatti alla vita di famiglia.La villa è ben attrezzata e dispone di una superficie abitabile di 172 m2, 4 camere da letto, uno studio e ampi spazi di vita.La cucina è particolarmente spaziosa e si integra perfettamente nel soggiorno. Offre abbastanza spazio per cucinare comodamente e condividere i pasti con la famiglia o gli amici.La villa è progettata con materiali di alta qualità e combina modernità e funzionalità, mentre è immersa nella luce naturale grazie alle sue grandi finestre.A meno di 10 minuti da Estavayer-le-Lac e dalla sua splendida riva del lago, questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico e verde, rimanendo vicini alle comodità.Ecco la distribuzione della proprietà:PIANO SUPERIORE- Ingresso con armadio di ripostiglio- Bagno per gli ospiti- Studio di 7 m2- Soggiorno luminoso e cucina moderna di circa 70 m2- Balcone di 26 m2, con tendaPIANO INFERIORE- Camera da letto 1 di 17,7 m2 con WC-doccia e accesso alla terrazza- Camera da letto 2 di 12,6 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 3 di 12,6 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 4 di 12,2 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con WC/vasca/lavandino di 6,7 m2- Lavanderia/cantina di 7,3 m2- Locale tecnico di 8,6 m2SPAZI ESTERNI- Recinzione e terreno alberato- Terrazza al piano inferiore di 40 m2 con idromassaggioIl giardino è progettato in terrazze per ottimizzare lo spazio esterno. Questa configurazione consente la creazione di diversi spazi e l'utilizzo completo del terreno.Le varie terrazze possono essere progettate come aree di pranzo, aree di relax, aree di gioco o semplicemente come spazi verdi, secondo le vostre esigenze.Un permesso di costruire per la realizzazione di una piscina è già stato approvato, offrendo la possibilità di completare le attrezzature esterne e creare un'area di relax aggiuntiva.ATTREZZATURE- Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Tende elettriche ovunque- Punti luce a soffittoVARIE- Bellissimo parquet nelle camere da letto- Piastrelle scure nelle aree di vitaCOPERTURA & PARCHEGGIO- Copertura per 2 veicoli- Parcheggio asfaltato per 3 autoSITUAZIONEIl villaggio di Bollion/FR fa parte del comune di Lully e si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac e a 10 minuti da Payerne, dove troverete tutte le comodità, negozi, ristoranti e attività di svago.Scuole primarie: distretto scolastico Lully-ChâtillonScuola secondaria (CO): Estavayer-le-LacCollegio (Gymnase intercantonal de la Broye GYB): PayerneSiete anche a 5 minuti dal casello autostradale A1 e dalle seguenti città:- Friburgo in 35 min.- Yverdon-les-Bains in 30 min.- Berna in 40 min.- Neuchâtel in 40 min.- Losanna in 50 min.Trasporti pubblici:- Fermate del bus TPF nel villaggio- Stazioni ferroviarie CFF a Estavayer-le-Lac o Cugy PREZZO DI VENDITAIl prezzo di vendita di questa villa è di CHF 1'320'000.-.DISPONIBILITÀDal 30.06.2027 o da concordare.Questa villa indipendente è un'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco, combinando il comfort moderno con il fascino della campagna.Sarò felice di presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande. Potete contattarmi al 079 899 72 38.Jo Nesci

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4.5 locali, 153m², CHF 1'550'000.–
Via Lunga, 6872 Salorino

Villa con piscina in costruzione a Mendrisio, nella verdeggiante frazione di Salorino

Villa con piscina di prossima edificazione a Mendrisio, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Salorino. La casa è inserita in un nuovo progetto residenziale che vede la realizzazione di due moderne unità unifamiliari indipendenti.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra accoglie la zona giorno. L’ingresso si apre su un atrio con guardaroba che introduce a un ampio soggiorno open space, caratterizzato da grandi superfici vetrate che mettono in relazione diretta gli spazi interni con il giardino. All’interno di questo livello si inserisce anche un suggestivo sviluppo a doppia altezza che conferisce respiro e profondità all’ambiente. Completa il piano un bagno di servizio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e si articola in una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al terrazzo, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Il disimpegno, affacciato sulla zona giorno sottostante, amplifica la percezione degli spazi e contribuisce a definire il carattere architettonico della casa.Il piano interrato accoglie un disimpegno, la lavanderia, due spaziose cantine e il locale tecnico.Al piano terra è inoltre disponibile un box auto doppio.La casa dispone di un ampio giardino privato e di una splendida piscina, ideali per godere di momenti di relax e convivialità.L’inizio dei lavori è previsto a breve, con consegna entro la primavera del 2027. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il sistema di riscaldamento sarà garantito da una termopompa, in linea con standard moderni di efficienza energetica.Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Mendrisio, questa proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca tranquillità, privacy e qualità abitativa.MISURE (indicative)Abitazione: 153 mqPiano interrato: 54 mqBox auto: 32 mqRif: V-MM-SAL-LUN

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5 locali, 220m², CHF 1'695'000.–
Stráda dra Vila, 6966 Lugano

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE CON PISCINA RISCALDATA E GIARDINO PRIVATO

In una tranquilla zona residenziale di Villa Luganese, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare edificata nel 2013, firmata dall'architetto Conte e realizzata secondo gli standard Minergie, pensata per offrire un equilibrio ideale tra design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica.La proprietà si distingue per le sue linee essenziali, gli ambienti luminosi e il costante dialogo tra interno ed esterno, grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano una piacevole continuità con il giardino e la zona piscina.La zona giorno, sviluppata al piano terreno per una superficie di 74 m² SUL, accoglie un ampio soggiorno con affaccio sul verde, una moderna cucina aperta perfettamente integrata nell'ambiente, un pratico spazio desk dedicato al lavoro o allo studio e un ulteriore angolo di servizio ideale per la preparazione di colazioni o aperitivi.Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: oltre 100 m² di giardino privato, una terrazza di circa 20 m², un portico coperto di 14 m², un patio di 12,5 m² e una splendida piscina riscaldata di 7 x 3 metri, perfetta per vivere la bella stagione in totale privacy.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una superficie di 84 m² SUL, composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite con doccia, finestra e bidet, mentre un secondo bagno con vasca serve le altre camere, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Il piano inferiore, di circa 62 m², offre ulteriori spazi particolarmente versatili: una lavanderia ben organizzata, una cantina, il locale tecnico, una dispensa e un locale disponibile ideale come hobby room, palestra privata, studio o spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze.Dal punto di vista tecnico, l'abitazione beneficia di un sistema di riscaldamento con termopompa e pannelli solari, assicurando consumi contenuti e una gestione efficiente dell'energia.Completano la proprietà tre posti auto, di cui due coperti e uno scoperto.Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, curata nei dettagli e pronta da vivere, in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi della città.Dati principali • Prezzo: CHF 1'695'000.- • Villa unifamiliare • Anno di costruzione: 2013 • Standard Minergie • 5 locali • 3 camere da letto • Locale hobby/disponibile • Piscina riscaldata 7 x 3 m • Giardino privato di oltre 100 m² • Riscaldamento con termopompa e pannelli solari • Volume: 800 m³ • 3 posti auto (2 coperti + 1 scoperto) Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

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7 locali, 577m², CHF 8'000'000.–
Via cantonale, 6983 Magliaso

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA LAGO

Neggio/Magliaso Immersa nella tranquillità della collina che sovrasta Magliaso, lontano dal caos urbano e completamente avvolta dal verde, vi presentiamo questa straordinaria proprietà con vista panoramica sul lago.Circondata da un ampio giardino ben curato, la tenuta si sviluppa su due livelli.L'ingresso è caratterizzato da un elegante atrio che conduce al grande soggiorno con camino e alla spaziosa sala da pranzo. Le ampie vetrate offrono una vista spettacolare sul lago. Il giardino, rigoglioso e ben mantenuto, ospita una piscina di grandi dimensioni, riscaldata tramite energia solare grazie ai pannelli installati.La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. In questo piano si trovano anche un ufficio e tre camere da letto, due delle quali condividono un elegante bagno con doccia. La camera matrimoniale, invece, dispone di un bagno privato completo.Al primo piano, si trova una suite padronale di grande prestigio, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Questo livello è interamente dedicato alla suite, che include un comodo guardaroba e bagno con vasca idromassaggio.Nel seminterrato, sono presenti diversi spazi polifunzionali, tra cui una zona benessere arredata con sauna e area relax, oltre a un bagno attrezzato. Una cantina vinicola esclusiva rappresenta il sogno di ogni appassionato di vino. L'autorimessa è in grado di ospitare fino a sette auto, con numerosi posti auto disponibili all'esterno.

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4.5 locali, 150m², CHF 830'000.–
Via alla Campagna, 6991 Neggio

ELEGANTE CASA CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE

Neggio- Situata nel tranquillo comune di Neggio, proponiamo in vendita questa casa a schiera ristrutturata con gusto e con giardino privatoQuesta graziosa casa a schiera offre un perfetto connubio tra design moderno e funzionalità. Situata in un contesto residenziale con piscina condominiale.Piano terra - Allingresso troviamo la zona notte, composta da due camere da letto luminose con accesso diretto alla terrazza d'inverno, perfetta come angolo relax tutto lanno. Da qui si accede al rigoglioso giardino privato, dotato di barbecue e un secondo salotto dinverno completamente arredato con cucina, spazio ideale per accogliere amici e organizzare cene conviviali in ogni stagione. Il bagno al piano terra, completamente rinnovato, è dotato di vasca, bidet e finestra.Primo piano - Zona giorno con vistaLa zona giorno si sviluppa al primo piano, dove un ampio soggiorno con camino crea unatmosfera calda e accogliente. La cucina a vista, moderna e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si apre su un balcone con vista aperta sul verde circostante. Completa il piano un comodo bagno di servizio per gli ospiti.Piano seminterrato - Relax e funzionalitàIl seminterrato ospita una versatile sala hobby, perfetta come palestra, sala benessere o zona relax, oltre a una lavanderia, un bagno con doccia e un bunker.1 posteggio è venduto al prezzo di 30'000.-Comfort moderni e posizione strategicaIl riscaldamento elettrico garantisce efficienza e autonomia, mentre le finiture moderne e la distribuzione intelligente degli spazi rendono questa casa unoccasione unica.Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella quiete, senza rinunciare a comfort e stile.

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13.5 locali, 330m², CHF 1'180'000.–
Via Monsignor Sesti, 6826 Riva San Vitale

Villa storica indipendente con ampio giardino e terreno edificabile

Riva San Vitale - Affascinante villa singola di carattere storico da ristrutturare, sviluppata su tre livelli: piano terra, primo piano e caratteristico piano mansardato, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 896 m², con alberi da frutto e ampi spazi verdi.Al piano terra troviamo un accogliente atrio d'ingresso, una cucina separata, una sala da pranzo, un locale adibito a lavanderia e un ulteriore locale versatile, ideale come studio, camera o spazio di servizio. Sul vano scala è presente un WC di servizio per gli ospiti.Il primo piano, dedicato alla zona abitativa, comprende una cucina abitabile, tre camere e un bagno rinnovato con doccia. Al secondo piano si trova un caratteristico piano mansardato, composto da quattro locali e un ulteriore bagno con doccia, ideale per creare camere, studio, sala hobby o spazi dedicati alle proprie passioni.Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: oltre agli alberi da frutto e agli ampi spazi verdi, dispone di locali accessori per attrezzi e deposito e di un pollaio. Il terreno è inoltre edificabile, offrendo un interessante potenziale per chi desiderasse sviluppare in futuro un ulteriore progetto immobiliare.Completano la proprietà un garage doppio, un locale tecnico con impianto di riscaldamento e quadro elettrico e un ulteriore spazio sovrastante, ideale come locale hobby, laboratorio o deposito.Una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza, un grande giardino e un interessante potenziale di investimento.Per info o visite: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

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8.5 locali, 490m², CHF 3'300'000.–
Via Monte Generoso, 6828 Balerna

The Dolinski home | TI

Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit viel Privatsphäre und einem Panoramablick, der sich bis zum Horizont über die umliegende Landschaft erstreckt, ist dies eine Immobilie mit echtem Charakter. Sie strahlt mit kraftvollem Minimalismus, dessen dominierende Farbtöne von Schieferschwarz bis Hellgrau reichen, kombiniert mit Eichenparkettböden in hellen und warmen Farben.Die großzügige Fläche erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Geländes folgen. Alle Räume beeindrucken durch offene, miteinander verbundene Bereiche mit großen Fenstern, die mit dem Außenbereich interagieren und so ein duales Leben im Innen- und Außenbereich ermöglichen. Ihre Gestaltung lenkt den Blick auf die eindrucksvollsten Punkte der Landschaft.Der Wintergarten, oder auch ein modernes Gewächshaus, lässt sich als zeitgemässe Fläche gestalten mit unterschiedlicher Nutzung, wie z.B für Freizeitzwecke, Arbeit oder Unterhaltung. Je nach Ausgestaltung und Anlass, bildet dieser Flügel des Hauses einen wesentlichenBestandteil des Anwesens. Im Sommer vollständig geöffnet, oder im Winter geschlossen, bietet er reizvolle Wohnmöglichkeiten.Ein Swimmingpool und der große Grillbereich werden bei warmen Temperaturen zum Mittelpunkt für Partys, oder einfach ein Ort zum Genießen der Natur. Im Winter hingegen ist es ein Platz, an dem man sich unterhalten oder intime Momente genießen kann, während man die Aussicht bewundert, in wechselnden Farben der Jahreszeiten.Die Villa, mit einer Sauna und zwei Hobbyräumen ausgestattet, verfügt auch über eine große Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Ein Zuhause für Liebhaber moderner und persönlicher Immobilien, die mehr als Durchschnitt sind.Nichée dans un écrin de verdure, offrant une grande intimité et une vue panoramique à perte de vue sur le paysage environnant, cette propriété au caractère affirmé et au minimalisme puissant se décline dans des tons dominants allant du noir ardoise au gris clair, avec un parquet en chêne qui illumine et apporte de la chaleur à l'ensemble.Sa vaste superficie est répartie sur trois niveaux décalés suivant la pente naturelle du terrain, tandis que les pièces se caractérisent par des espaces ouverts et interconnectés avec de grandes fenêtres qui interagissent avec l'extérieur, permettant une vie simultanée à l'intérieur et à l'extérieur, et conçues pour attirer le regard vers les points les plus suggestifs du paysage.Équipée d'un jardin d'hiver ou d'une serre moderne transformée en véranda contemporaine aux multiples usages possibles, qu'ils soient récréatifs, professionnels ou de divertissement selon le moment, cette aile de la maison est un élément fondamental de la propriété. Entièrement ouverte en été ou fermée en hiver, c'est un espace véritablement attrayant.En été, la piscine et le grand espace barbecue qui l'entourent deviennent le point central des fêtes ou simplement pour profiter du plein air. En hiver, en revanche, c'est un lieu où l'on peut converser ou profiter de moments intimes tout en admirant des vues dont les couleurs changent au fil des saisons.La villa, qui dispose également d'un sauna et de deux pièces dédiées aux loisirs, possède un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une maison pour les amateurs de propriétés modernes, originales et hors du commun.Nestled in a green setting, offering plenty of privacy and panoramic views stretching as far as the eye can see over the surrounding landscape, this is a property with real character and powerful minimalism, whose dominant tones range from slate black to light grey and oak parquet flooring, which brightens and warms the environment.Its extensive surface area is arranged over three staggered levels following the natural slope of the land, while the rooms are characterized by open, interconnected spaces with large windows that interact with the outside allowing simultaneous indoor -outdoor...

Fiorella Baccanello

Fiorella Baccanello

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5.5 locali, 250m², CHF 2'480'000.–
via Collina, 19, 6595 Riazzino

Villa Orchidea Esclusiva e Moderna unifamiliare 5.5 Locali Vista lago

Esclusiva Grande Moderna Villa - Montedato Esclusiva villa moderna con spettacolare vista lago, grandi terrazze e terreno privatoIn una delle zone residenziali più ricercate del Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di circa 250 m² abitabili, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con una splendida vista panoramica sul lago.Questa elegante proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo, offrendo una qualità di vita ideale sia come residenza principale sia come dimora di prestigio.L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno di circa 75 m² con camino e grandi vetrate che regalano una magnifica vista sul lago; • Grande cucina abitabile; • 4 spaziose camere da letto; • 3 bagni; • Due magnifiche terrazze panoramiche, di 160 m² e 30 m², perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano dei servizi trovano spazio: • Garage; • Locali tecnici; • Due cantine; • Cantina vini. La proprietà è inserita in un contesto naturale di grande pregio e comprende inoltre un grazioso frutteto e circa 1'500 m² di bosco privato, che garantiscono privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare una piscina panoramica e un ascensore privato che colleghi direttamente il garage all'abitazione, incrementando ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile.La villa è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, disponibili 7 giorni su 7, e si trova in un quartiere residenziale caratterizzato da un vicinato elegante e di ottimo livello.Punti di forza✔ Circa 250 m² abitabili✔ Vista lago panoramica✔ Soggiorno di 75 m² con camino✔ 4 camere da letto e 3 bagni✔ Terrazza di 160 m² + terrazza di 30 m²✔ Garage, cantine e cantina vini✔ Frutteto e 1'500 m² di bosco privato✔ Possibilità di piscina e ascensore✔ Zona residenziale esclusiva✔ Ottimi collegamenti con i mezzi pubbliciUna proprietà di rara reperibilità sul mercato ticinese, ideale per chi desidera una villa rappresentativa, immersa nella natura, con una vista lago impareggiabile e grandi potenzialità di valorizzazione.Exklusive moderne Villa mit traumhaftem Seeblick, grosszügigen Terrassen und privatem GrundstückIn einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins erwartet Sie diese exklusive, moderne Villa mit rund 250 m² Wohnfläche, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung mit herrlichem Panoramablick auf den See.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Residenz.Die Villa verfügt über: • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von ca. 75 m² mit Cheminée und grossen Fensterfronten; • Geräumige Wohnküche; • 4 Schlafzimmer; • 3 Badezimmer; • Zwei sonnige Panoramaterrassen mit 160 m² bzw. 30 m², ideal zum Entspannen und Geniessen des einmaligen Seeblicks. Ergänzt wird das Angebot durch: • Garage; • Technikräume; • Zwei Keller; • Separater Weinkeller. Zum Anwesen gehören ausserdem ein gepflegter Obstgarten sowie rund 1'500 m² eigener Wald, die ein Höchstmass an Privatsphäre und Naturverbundenheit bieten.Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowie einen privaten Lift vom Garagenbereich direkt zur Villa zu realisieren – eine wertvolle Investition in Komfort und Werterhalt.Die Liegenschaft ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die an sieben Tagen pro Woche verkehren, bequem erreichbar und befindet sich in einer exklusiven Nachbarschaft mit gehoben

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