2254 risultati - Villa acquistare: Svizzera (Switzerland)

Villa contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

Eleganza contemporanea & volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in una zona residenziale ricercata nelle alture di Epalinges, questa superba villa individuale completamente ristrutturata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità.Costruita su un magnifico terreno privato di quasi 3.000 m², con una parte significativa boschiva (mantenuta direttamente dal comune) che offre intimità e un ambiente verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna.Completamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato vicino al nuovo con servizi moderni e un'ottima efficienza energetica. Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Il spettacolare soggiorno cattedrale, sublimato da un'altezza del soffitto notevole e ampie aperture vetrate, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita sono stati progettati per combinare comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto soggiorno, creando un ambiente ideale per la vita familiare e per ricevere.Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile e offre una distribuzione particolarmente funzionale.Questa villa è composta da 4 camere da letto e da uno spazioso ufficio (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva). Uno dei grandi vantaggi di questa villa è anche il suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita aggiuntivo con giardino e ingresso indipendente. Molte possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, palestra, alloggio per adolescenti o reddito aggiuntivo. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua pompa di calore aria/acqua recente, al riscaldamento a pavimento e alle finestre a triplo vetro.Gli asset della proprietà • Altezza del soffitto molto bella • Possibilità di creare uno studio indipendente • Terreno di quasi 3.000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschivo • Orientamento ottimale e ottimo soleggiamento • Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento • Vicino alla Scuola alberghiera di Losanna • Ottimo CECB B / B / A • Garage + numerosi posti autoUna proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita esclusivo, contemporaneo e verde alle porte di Losanna.

Villa moderna con terrazze e vista spettacolare sul lago a Vira Gambarogno in vendita

In una zona residenziale tranquilla a Vira Gambarogno, questa villa elegante con design moderno è in vendita. Colpisce con una vista magnifica sul lago, che è messa in evidenza in modo ottimale da ampie facciate di finestre e collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Le terrazze, il giardino e il Jacuzzi invitano a godersi momenti rilassati all'aperto. Nel 2023, è stata creata anche una dependance separata, ideale per la famiglia o gli ospiti, che offre la massima privacy. HIGHLIGHTS - Interni moderni & terrazze panoramiche - Utilizzo possibile anche come seconda casa - Aree esterne spaziose con Jacuzzi - 2 posti auto esterni

Ampia villa a schiera di 6.5 locali

Scopri questa magnifica villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e isola centrale con materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande locale disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano al relax e ai pasti all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il circolo scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il liceo, gli studenti possono recarsi al Ginnasio intercantonale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate degli autobus TPF e le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Bella casa ristrutturata con 5 camere - Grande giardino

Bernard Nicod vi propone questa spaziosa casa di 7,5 locali costruita su un terreno di quasi 1'500m².La casa di 250m² con superficie abitabile più seminterrato più mansarda convertita comprende 5 camere da letto, tra cui la suite genitoriale con bagno annesso (vasca + doccia italiana). 2 bagni aggiuntivi completano la zona notte.La zona giorno dispone di un ampio soggiorno con camino, una bella cucina di alta gamma completa di elettrodomestici e aperta sulla zona pranzo. Questa casa vi sedurrà con i suoi volumi generosi (973m), il suo giardino senza vis-à-vis e con belle viste (lago e campagna), le sue finiture di alta gamma, come la cucina con isola centrale, i pavimenti, siano essi il parquet in rovere massiccio o il pavimento in pietra, gli numerosi armadi a muro che le conferiscono un lato pratico e piacevole, i faretti incassati, ecc...La mansarda è stata convertita e isolata, offrendo una bella superficie che può essere utilizzata come ufficio, sala TV o stanza dei giochi per bambini.Il seminterrato consiste in una cantina, una bella stanza che può essere convertita in una sala dei giochi, e una lavanderia che completa questo piano.La casa dispone di un parcheggio coperto e il viale di accesso consente di parcheggiare molte auto se necessario.Grazie alla sua orientazione ideale e alle molte finestre grandi, è molto luminosa e dispone di più accessi alle 3 terrazze che la casa ha.Ha beneficiato di una importante ristrutturazione nel 2010 e è sempre stata ben mantenuta e migliorata nel corso degli anni.

LUTRY - VILLA INDIVIDUALE CON VISTA IMPAREGGIABILE

Scopri questa elegante villa individuale situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, che offre un ambiente di vita pacifico, verde e una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di oltre 1.000 m² esposto a sud, questa proprietà sviluppa circa 234 m² di spazio abitabile su tre livelli. Seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e il forte potenziale di allestimento secondo le tue esigenze.Gli spazi di vita si aprono su ampie terrazze orientate a sud e ovest, nonché su un magnifico giardino alberato, che consentono di godere appieno del panorama in un ambiente calmo e privilegiato.La villa comprende attualmente quattro camere da letto, due bagni, diversi spazi polivalenti, nonché un seminterrato completamente arredato con home cinema, sala giochi, sauna, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Grazie all'accesso indipendente, questa parte offre anche un interessante potenziale di allestimento complementare.Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa rara proprietà sulla Riviera vaudoise.Una proprietà unica, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e vista spettacolare a pochi minuti dalle comodità.Contattaci ora per organizzare una visita!

Superba proprietà di 7,5 locali con piscina - potenziale di sviluppo

Nata da un dialogo ispiratore tra architettura, luce e natura, questa rara proprietà seduce con il suo stile contemporaneo puro e il suo ambiente verde.Costruita su due lotti boschivi ricchi di oltre 6'400 m², con una bella piscina esterna riscaldata e un giardino-foresta naturale, questa sublime proprietà combina comfort, estetica e opportunità di investimento.La villa, costruita nel 1961, è stata oggetto di ristrutturazioni tra il 1985 e il 1995 e di trasformazioni maggiori nel 2003-2004, 2005, 2012 e infine nel 2019 con l'ampliamento di una cucina moderna di 30 m² e l'installazione di pannelli fotovoltaici.La casa offre oltre 300 m² su due livelli. Le 7,5 stanze, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, si distinguono per i loro volumi spaziosi e la loro luminosità eccezionale grazie a grandi finestre triple vetrate.I suoi punti di forza sono principalmente:- Spazi interni generosi con un'altezza del soffitto di oltre 3 m- Area wellness con sauna e jacuzzi e bagno completo- Vista molto bella, libera sul lago e le Alpi, atmosfera di calma e serenità- Parco alberato completamente recintato e foresta di ornamento che offre una privacy totale- Piscina in mosaico, riscaldata da una pompa di calore- Cucina ultra-moderna di 30 m², aperta all'esterno con grandi finestre.- Rampe dall'ingresso esterno all'ingresso della casa, che facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta- Garage doppio e numerosi posti auto esterniLa sua attrezzatura tecnica:- Riscaldamento a gas + pannelli fotovoltaici- Sistema solare per l'acqua calda- Tapparelle elettriche & finestre triple vetrate con cornici in metallo- Isolamento rinforzato tra la lastra e la copertura.Potenziale costruttivo:- Possibilità di costruire 2 ville individuali o gemelle aggiuntive (250-300 m² ciascuna, COS 1/8 o 1/6)Posizione ideale:A proximità del bus, del villaggio con tutti i negozi, della stazione e dell'autostrada.Vedere i dettagli di seguito.Una brochure completa e dettagliata è disponibile per gli interessati presso la signora Lucrèce Constantin al +41 79 799 58 90.Questa brochure non è contrattuale.

Tenuta d'eccezione in prima linea sul lago

Situata in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa proprietà di prestigio beneficia di una posizione rara direttamente sulle rive del Lago di Ginevra. Immersa in un magnifico parco alberato di circa 5'000 m², combina intimità, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale.Completamente rinnovata con cura, la dimora seduce con la sua architettura senza tempo, i generosi volumi e le numerose aperture che inondano gli spazi di luce durante tutta la giornata. I saloni di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre offrono prospettive permanenti sul giardino, la piscina e le acque del lago.Gli spazi di vita sono stati progettati per soddisfare le aspettative più esigenti. Il piano principale accoglie diversi saloni di ricevimento, una cucina perfettamente attrezzata, uno studio su misura e una lussuosa suite padronale accompagnata da un ampio guardaroba e un bagno completo. Una seconda camera da letto con bagno privato completa questo piano.Al piano superiore, due belle suite indipendenti dispongono ciascuna di un bagno e spazi di stoccaggio. Un volume supplementare offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze: camera da letto aggiuntiva, spazio di svago, ufficio o salotto privato.La cantina propone servizi dedicati al comfort e al benessere, con un'area di rilassamento, una palestra, una sauna, numerosi locali di stoccaggio, una cantina e un accesso indipendente.All'esterno, gli allestimenti sono stati pensati per godere appieno della situazione privilegiata. Le terrazze prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di ammirare un panorama spettacolare sul lago e le Alpi. La piscina riscaldata si integra perfettamente nel parco curato, un vero e proprio gioiello di verde preservato dalle occhiate curiose.Gli appassionati di navigazione apprezzeranno particolarmente le installazioni lacustri private, che comprendono un garage per barche con sistema di messa in acqua e un pontile che consente l'accesso diretto al lago.La proprietà dispone anche di un ingresso sicuro, diversi posti auto all'aperto e garage chiusi, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Rara sul mercato, questa tenuta riunisce tutti gli attributi di una residenza eccezionale sul lago in un ambiente privilegiato, dove discrezione, natura e arte di vivere si incontrano armoniosamente.

2495_Gentilino, casa indipendente 5.5 locali

Nella residenziale e strategica Gentilino, in posizione soleggiata, poco distante dalle scuole e dai mezzi di trasporto, proponiamo casa indipendente 5.5 locali con piccolo giardino privato.La casa ha la seguente disposizione:Piano terra_ portico esterno di ingresso di 12 mq, disimpegno di entrata con armadio a muro, wc ospiti (finestrato), cucina semi-separata, soggiorno con sala da pranzo e uscita sul terrazzo da cui si puo' godere di una piacevole vista aperta.Piano -1_ camera padronale con uscita sul balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi, ripostiglio.Piano seminterrato_Ampio locale hobby con uscita sul giardino privato, grande lavanderia, due cantine, locale tecnico.Completano la proprietà un posto auto coperto e due scoperti.

Villa indipendente 6 locali - Grande parcelle & Calmo

Esclusiva!Situata nel comune molto richiesto di Forel (Lavaux), questa incantevole casa individuale di 6 locali beneficia di un ambiente residenziale pacifico in un quartiere composto di ville e piccoli edifici.Collocata su un grande terreno di 1'866 m2, orientata a sud e sud-est e confinante con una zona agricola, la villa gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. La configurazione del terreno, lungo nella sua parte sud, offre un interessante potenziale di costruzione.Costruita nel 1977 in stile classico vaudese, questa abitazione è stata progettata per privilegiare una vita familiare confortevole e funzionale. Si sviluppa su 2 livelli abitabili, un piano terra e un sottotetto, oltre a un vasto seminterrato completamente scavato.La sua distribuzione interna è la seguente:Piano terra (livello di ingresso):- 1 Hall d'ingresso con toilette per gli ospiti- 1 Cucina completamente arredata in legno massiccio e accesso a una terrazza orientata a sud- 1 Grande salotto e sala da pranzo con camino e accesso al giardino- 1 Camera/studio di 13 m2 con accesso al giardinoScala che porta al piano superiore (sottotetto)Sottotetto:- 1 Corridoio che serve le camere da letto- 1 Bagno/WC- 1 Suite genitoriale di 18,3 m2 con balcone & bagno privato con finestra- 1 Camera da letto per bambini di 10,5 m2- 1 Camera da letto per bambini di 11,8 m2- 1 Doccia/WC con finestraScala che porta al seminterratoSeminterrato:- 1 Locale tecnico- 1 Grande cantina del vino- 1 Grande locale di 21 m2 utilizzato come cantina e deposito che dà su 1 locale Carnotzet- 1 Lavanderia con stenditoioEsterni:- 1 Garage per 1 auto ampliato nella sua estensione con la creazione di un locale/rimessa- 1 Grande giardino alberato che consente un utilizzo massimo degli spazi esterniLa casa è disponibile immediatamente. Sono previsti lavori di ristrutturazione.

Villa in vendita a Reconvilier - luce e qualità della vita nel Giura

La vostra villa a Reconvilier - un'opportunità raraSuperficie utile di oltre 400 m², volume di 1'288 m e parcelle di 848 m².- di una villa contemporanea nel cantone di Berna- di un ambiente calmo con vista- di un'architettura unica- di un bene immediatamente disponibileScoprite senza ritardo - contattateci per organizzare una visita privata.

Lugano-Carona: villa moderna a Carona con vista sul lago di Lugano, immersa nel verde con privacy

A Lugano-Carona, in un quartiere residenziale bellissimo circondato da verde, questa villa moderna con vista ampia sul lago di Lugano è in vendita. Colpisce per le stanze spaziose e luminose che sono inondate di luce naturale fin dalle prime ore del mattino grazie all'orientamento ottimale. L'offerta è completata da un salotto accogliente, seminterrato con barbecue e cantina del vino ? ideale per serate conviviali in un'atmosfera rilassata e privata. HIGHLIGHTS - Prima residenza - 2 posti auto interni & 5 posti auto esterni - Infrastrutture & servizi facilmente accessibili - A soli 8 km dal centro di Lugano & dall'uscita autostradale

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

In esclusiva | Rara sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea chiavi in mano offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei suoi materiali, le sue finiture curate e i suoi spazi perfettamente progettati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadietti su misura offre un benvenuto elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, incanta con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, la zona pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole zona pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico hall di distribuzione, esaltato da una bella altezza del soffitto. Due suite sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, un'area studio, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie all'accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze. Una lavanderia completa questo piano.Il seminterrato offre ampi spazi dedicati al comfort e al tempo libero. Comprende un ampio hall di distribuzione che serve una grande sala giochi, ideale per il relax o la famiglia, una stanza attualmente utilizzata come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una stanza tecnica dotata di addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli ambienti esterni sono stati progettati con la massima cura per creare un vero e proprio paradiso di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è adornato con numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una bella piscina riscaldata con pompa di calore e tenda elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze dotate di vele solari, che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le dotazioni di questa eccezionale proprietà familiare, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le esigenze e i desideri. Un vantaggio importante e raro!

VILLA INDIVIDUALE MINERGIE CON GRANDE GIARDINO IN UN CONTESTO TRANQUILLO E SOLEGGIATO

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa incantevole villa individuale certificata Minergie offre un ambiente di vita pacifico, luminoso e funzionale.Distribuita su due livelli, affascina con i suoi volumi generosi e gli spazi ben organizzati. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno luminoso, una cucina aperta con sala da pranzo completamente attrezzata, un accesso diretto alle terrazze e al grande giardino alberato, nonché due belle camere da letto e un bagno con colonna di lavaggio.Al piano superiore, un'ampia stanza luminosa offre numerose possibilità di allestimento (area di relax, ufficio o camera da letto supplementare), completata da un'ampia doccia. I tetti a mansarda aggiungono charme e carattere all'intero.La proprietà dispone anche di un seminterrato privato e di diversi posti auto all'aperto.Una bella opportunità per godere di un ambiente privilegiato nel cuore del Vallese, restando vicini alle comodità.

Villa di carattere con vista lago - Nel cuore della Valle di Joux

Nascosta nella serenità della Valle di Joux, questa villa familiare di 5 locali si impone come un rifugio di pace, al riparo dal tempo. Situata su un terreno di oltre 520 m² in un quartiere residenziale tranquillo a Les Bioux, offre una vista libera e generosa sul lago di Joux dalla sua terrazza-balcone orientata a sud-ovest. • Quartiere residenziale, tranquillo e verde • Vista libera sul lago di Joux • Villa familiare di carattere • Superficie abitabile di circa 145 m² • Terreno di oltre 520 m² • Terrazza-balcone, grande garage e cantinaAncorata in un ambiente naturale eccezionale, circondata da foreste e pascoli tipici del Giura vaudese, la casa beneficia di una situazione preservata, restando vicina ai negozi e alle infrastrutture della regione. La Valle di Joux, con i suoi paesaggi unici e le attività quattro stagioni, sedurrà sia gli amanti della natura che le famiglie in cerca di un ambiente di vita autentico.

Villa bifamiliare spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa bellissima villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e isola centrale con materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande stanza/sala fitness di 18 m2 • 1 stanza di deposito di 15 m2 • 1 sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano a rilassarsi e mangiare all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le caratteristiche tecniche sono all'altezza del livello della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il distretto scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il collegio, gli studenti possono recarsi al Ginnasio intercantonalale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate degli autobus TPF e le stazioni ferroviarie CFF più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Elegante casa con giardino privato nel cuore della Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2019, offre un'alleanza perfetta tra charme classico e comfort contemporaneo. Si trova su un terreno generoso di oltre 1'500 m² e beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità delle sue finiture. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salotto principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando un raro e molto piacevole senso di spazio. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con area pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite genitoriale al piano terra, nonché numerose stanze da bagno ristrutturate con gusto. Il seminterrato, perfettamente arredato, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande stanza TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, la lavanderia e la cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce un'intimità assoluta. Tre terrazze separate consentono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e alle attività di svago. Un garage doppio attualmente convertito in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Incantevole fattoria antica con fascino senza tempo

Costruita nel 1850, questa autentica fattoria del XIX secolo è stata oggetto di una ristrutturazione completa e di una trasformazione di alta qualità tra il 2008 e il 2011, che combina con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350 m², distribuita su due livelli e un sottotetto, e seduce con i suoi generosi volumi, la luminosità e gli ampi spazi di vita pensati per una vita familiare conviviale o un progetto di residenza a doppia occupazione. La casa dispone di 7 camere da letto e 4 bagni, offrendo un comfort ottimale per accogliere una grande famiglia o degli ospiti. I locali di ricevimento, che comprendono un ampio salone e una grande sala da pranzo, beneficiano di belle altezze dei soffitti e di un'atmosfera calda che mette in evidenza il carattere autentico dell'edificio. Pensata in un'ottica di sostenibilità e di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di geotermia con pompa di calore, di riscaldamento a pavimento e, dal 2024, di pannelli termici e fotovoltaici, garantendo comfort e efficienza energetica quotidiana. Grazie alla sua configurazione e ai suoi spazi ben distribuiti, questa proprietà offre anche la possibilità di creare due alloggi separati, aprendo la strada a diversi progetti di vita o di investimento. Una proprietà rara, in cui il fascino dell'antico incontra le prestazioni moderne di alta qualità.

Magnifica villa moderna di 6,5 locali a Nendaz – Vista impareggiabile sulle montagne

La vista — l’argomento numero unoVista panoramica 180° Dalla villa, lo sguardo abbraccia un panorama eccezionale a 180 gradi: in primo piano, i vigneti e i villaggi della pianura del Rodano; al centro, la città di Sion con la silhouette inconfondibile del Rocher de Valère e del castello di Tourbillon; e sullo sfondo, la catena delle Alpi vallesane con le loro vette innevate. Mattino e sera, le luci dorate del tramonto sulla pianura rendono ogni momento trascorso qui un’esperienza rara. Una vista che non si può descrivere — va vissuta.L’immobile — una villa come nuovaCostruita nel 2023 e completamente ristrutturata nel 2026, questa villa individuale presenta tutte le qualità di un immobile nuovo, senza i ritardi e le incertezze di un progetto di costruzione. Ogni angolo è stato ripensato e rifatto con cura, dalle finiture interne agli impianti tecnici, per offrire ai futuri occupanti un comfort assoluto fin dal primo giorno.Spazi abitativiIl piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno-cucina di 60 m² in spazio aperto, il vero cuore della casa. Bagnato di luce grazie alla sua orientamento a sud-ovest, questo spazio generoso invita alla convivialità. È qui che la vita familiare prende tutto il suo significato, dalla colazione al tramonto sulla pianura del Rodano.Le camereIl piano superiore è interamente dedicato al riposo e all’intimità. Due suite per genitori di eccezionale qualità — una di 21,75 m², l’altra di 20,25 m² — dispongono ciascuna di un proprio bagno privato, offrendo così il livello di comfort di un boutique hotel. Tre camere aggiuntive di 11,25 m², 11,25 m² e 9 m², servite da un bagno comune, completano la distribuzione con intelligenza.Annessi • Garage: 15 m² • Locale tecnico: 7,5 m² • Cantina: 7,5 m² • Superficie utile totale: 220 m² Il terreno — un potenziale immensoLa parcella n. 20662 offre 909 m² in un unico pezzo, interamente disponibili per creare l’esterno dei vostri sogni. Con la sua orientamento a sud-ovest e la stessa vista spettacolare dell’interno, si presta perfettamente alla realizzazione di una terrazza panoramica, di un giardino paesaggistico o addirittura di una piscina a sfioro con vista sulla pianura del Rodano e le Alpi — un progetto che porterebbe il valore di questo immobile a un livello superiore.Nendaz — la montagna tutto l’annoUn dominio sciistico d’eccezioneNendaz fa parte del dominio sciistico "4 Vallées", il più grande dominio sciistico della Svizzera e uno dei più grandi d’Europa con oltre 412 km di piste. Verbier, Veysonnaz, Thyon e Nendaz sono collegati, offrendo una varietà infinita di discese. I mezzi di risalita di Haute-Nendaz sono raggiungibili in meno di 10 minuti da Baar.Un paradiso estivoIn estate, Nendaz si trasforma in una destinazione di primo piano per gli appassionati di trekking e mountain bike. Oltre 300 km di sentieri segnalati, il lago di Tracouet a 2171 m di altitudine, alpeggi preservati e un soleggiamento eccezionale fanno della regione un luogo ambito tutto l’anno.Sion — la capitale vallesana a 15 minutiA soli 15-20 minuti in auto, Sion offre tutte le risorse di una città dinamica: ospedale cantonale, liceo e università, negozi, ristoranti, stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Losanna (45 min) e Ginevra (1 ora 30 min). Come capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico eccezionale — la collina di Valère e il castello di Tourbillon dominano la pianura e sono visibili dalla villa in caso di tempo sereno. La città gode di oltre 2000 ore di sole all’anno, un record svizzero.Baar e Nendaz combinano così il meglio dei due mondi: la tranquillità e l’ambiente naturale delle montagne vallesane con tutte le infrastrutture urbane di Sion a portata di mano. Un equilibrio raro, molto ricercato dalle famiglie che desiderano stabilirsi definitivamente in Vallese. Superficie —Dettagli superficie • Soggiorno/Cucina (spazio aperto) 60,00 m² • Suite per genitori 1 (bagno privato) 21,75 m² • Suite per genitori 2 (bagno privato) 20,25 m² • Camera 3 11,25 m² • Camera 4 11,25 m² • Camera 5 9,00 m² • Corridoi, bagno comune ~56,50 m² Superficie abitabile totale 190 m² • Garage 15,00 m² • Locale tecnico 7,50 m² • Cantina 7,50 m² Superficie utile totale 220 m² • Superficie parcella n. 20662 909 m² Punti di interesse: • Vista panoramica 180° sulla pianura del Rodano, Sion (Valère & Tourbillon) e le Alpi vallesane • Orientamento a sud-ovest — massimo soleggiamento tutto il giorno • Costruzione 2023, completamente ristrutturata 2026 — stato impeccabile, come nuova • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • 2 suite per genitori con bagno privato ciascuna • Ampia parcella di 909 m² da sviluppare secondo le vostre esigenze (terrazza, piscina, giardino) • Residenza principale — nessuna restrizione Lex Weber, acquisto libero • Accesso al dominio sciistico "4 Vallées" (412 km di piste) in 10 minuti • Sion, la capitale del Vallese, a 15 minuti — tutte le comodità, stazione ferroviaria, scuole • È consigliabile pianificare un budget per le attrezzature esterne e la terrazza

Lugano/Rovio: Villa con piscina & vista magnifica, aperta sul lago di Lugano in vendita, ideale anche come seconda casa

Villa in vendita a Lugano-Rovio, nel cuore del Val Mara, dove il paesaggio si apre in una combinazione armoniosa tra le colline verdi e il lago di Lugano. Un luogo tranquillo e impressionante, situato tra la natura e l'orizzonte, ideale come seconda casa o residenza principale. La proprietà offre un potenziale raro per essere trasformata in una residenza esclusiva nel mezzo della natura. HIGHLIGHTS - Seconda casa possibile - 2 posti auto in garage & 2 posti auto all'aperto - 13 km dal centro di Lugano - Sentieri panoramici per piacevoli passeggiate

Vision Life & Wellness - 4 moderne ville e centro benessere nel Comune di Iragna

4 ville moderne progettate dall'Architetto Amedeo Menegaz.Piano Interrato: Scala di collegamento dalla zona giorno, lavanderia, locale tecnico per termopompa, due cantine (una per vini) e un locale disponibile.Piano Terra: Accesso da nord tramite due nuove strade da Via Ponte dei Ladri. Posteggio coperto con accesso al piano terra. Ingresso con cabina armadio, zona giorno in un unico ambiente (cucina, soggiorno con zona pranzo e salotto), servizio giorno senza doccia. Ampie vetrate e terrazza esterna coperta. Giardino esterno privato.Piano Primo: Zona notte con due camerette, una camera padronale con cabina armadio e WC/doccia privato, e un WC/doccia comune. Camere rivolte a sud sul balcone coperto (soleggiate tutto l'anno); servizi igienici a nord.Piano Tetto: Tetto piano ricoperto di ghiaia, tettoia per l'autorimessa e pannelli fotovoltaici.Prezzi di vendita:Villa 1 - 930'000 CHF - Superfice totale del terreno: 253 mqVilla 2 - 950'000 CHF - Superfice totale del terreno: 339 mqVilla 3 - 980'000 CHF - Superfice totale del terreno: 409 mqVilla 4 - 980'000 CHF - Superfice totale del terreno: 404 mq