Casa a schiera acquistare: Würenlingen

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10.5 locali230m², CHF 1’703’160.–
Birkenstrasse 6, 5415 Nussbaumen AG

Architektenhaus der 60er Jahre

ObjektbeschreibungAn ruhiger, zentraler Lage in Nussbaumen verkaufen wir ein 10.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Umschwung. Die Liegenschaft mit Baujahr 1957 hat Charme, viele Extras und steht auf einem 670 m² grossen Grundstück in der Wohnzone W2.Das Erdgeschoss ist grosszügig gestaltet: drei Zimmer, eine Nasszelle mit Wanne, ein Gäste WC, die Eingangshalle mit vielen Einbauten, die Küche, das Esszimmer, das separate Wohnzimmer mit Cheminée befinden sich auf dieser Etage. Der gedeckte Sitzplatz ist vom Essbereich und dem Wohnzimmer zugänglich, von hier gelangt man in den Garten und zum Bassin.Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Hier hatte der ursprüngliche Eigentümer (Architekt) sein Büro mit separatem Zugang. Die Nebenräume wie Waschküche, Keller, Luftschutzraum und der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Am Einfamilienhaus ist eine Garage angebaut. Die Liegenschaft hat grossen Renovationsstau, aber auch viel Potential. Eine Vergrösserung durch Aufstockung ist denkbar, aber auch ein Abriss mit Neubau von einem grosszügigen Einfamilienhaus oder einem Zweifamilienhaus.Für Ihre Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.LageAm Fusse des zum Tafeljura gehörenden Siggenbergs liegt Nussbaumen in der Gemeinde Obersiggenthal. Eine sonnige Südlage mit Blick auf das bewaldete Limmatufer mit dem Industriegebiet von Baden im Hintergrund.Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Nussbaumen zu einem attraktiven Wohnort.

Nuova construzione
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7.5 locali210m², CHF 2’659’320.–
Erlismattweg 6, 5445 Eggenwil

Terrassenhaus Erlismatt Gartenhaus Nr. 6 in Eggenwil bei Bremgarten, Neubau

• News: Baubewilligung soeben eingetroffen/ Baustart in den nächsten Tagen. Nutzen Sie die Möglichkeit ein neues Minergie-Zertifiziertes Terrassenhaus an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge oder zur nahen Reuss zu erwerben. • Neubauprojekt mit 10 Terrassenhäuser (bereits 5 Häuser reserviert) In Eggenwil (wenige Gehminuten von der schönen Altstadt Bremgarten AG) entstehen luxuriöse Terrassenhäuser welches die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort darstellen. · Lage Eggenwil AG: An der Hangkante mit unverbaubarer Sicht. Angrenzend Landwirtschaftsland, welches der Überbauung Erlismatt Terrassenhäuser selbst gehört. Mit dem Auto ca. 20-40 Minuten von Aarau-Zürich-Zug-Luzern entfernt.· Grösse der Häuser: 7.5 Zimmer Häuser. Ab 142m2 - 146m2Jedes Haus verfügt über unterschiedliche Grössen welches aus der Dokumentation zu entnehmen ist.· Zusätzlicher Raumbedarf: Fragen Sie bei uns an. Nach Kundenwunsch und Bauphase können wir noch zusätzlichen Raum einplanen.· Neubau: Moderner luxuriöser Innenausbau welcher in Dorf Eggenwil bis anhin noch nicht erstellt worden ist. Die Häuser werden in langlebigen Beton/Mauerwerk angefertigt.· Energieeffizienz: Minergie-Zertifiziert. Fotovoltaik- Paneels auf den Dächern der obersten Häuser und dem Parkdeck. Pro Haus eigene Erdsondenheizung (mit eigener Erdsonde), Boiler und Lüftungsgerät.· Umschwung: Terrasse und Garten (oder sogar beides): Je nach Terrassenhaus gibt es bis zu 286m2 Umschwung.· Lift: Jedes Haus ist barrierefrei per Lift erreichbar.· Parkieren: jedes Haus verfügt über eine übergrosse, private Doppelgarage.· Spezielles bei einigen Häusern: Whirlpool (teilweise inkl.) , Fireplace (schön fürs Ambiente), grosses Fenster mit Sitzbank, Hohes Budget für Bodenbeläge und Küche. · Profitieren Sie von über 20 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie sich in unser detaillierten Verkaufsdokumentation durch jedes Terrassenhaus verzaubern und suchen sie sich das passende Haus aus, welches Ihren individuellen Wünschen entspricht.Projekt Homepage: www.erlismatt.ch für weitere Informationen und mehr Fotos.Geschäftshomepage: www.immozuercher.chWir freuen uns über Ihren Anruf und geben Ihnen gerne detailliert über das Projekt bescheid. Tel Nr. 056 631 30 50